私宅承包合同书_0

1/5私宅承包合同书承建人（乙方）根据中华人民共和国经济合同法、建筑法，结合本工程的具体情况，为明确甲、乙双方在施工过程中的权力、义务和经济责任，经甲、乙双方友好协商；在甲乙双方公平、自愿以及完全清楚、理解本合同条款的基础上签定本合同，作为双方共同遵守的依据。一、建设项目1、工程名称2、工程地点3、工程承包范围、旧房拆除工程；、新建工程包括设计图纸范围内的全部主体和装修工程、水电安装工程；、甲方要求的附属工程（包括化粪池、围墙、暗沟、散水、地坪等工程）二、工程质量标准符合施工验收规范标准，按图施工，工程质量达到合格要求；按施工程序和施工工艺组织施工，若工程验收达不到约定要求，乙方要无偿返工和修补至合格。三、工程承包单价和承包内容2/51、旧房拆除共总价元由乙方包干，包括建筑垃圾外运和所有物料清理在内；2、新建房屋单包（清包工或清包工、包脚手架及周转材料、施工机具等）；或双包（包工包料）元/M2；3、建筑面积按国家建筑面积计算规范标准结算；4、上述承包单价包括工人工资及施工机具、安全施工费及其它各种费用在内。四、工期要求开工日期2016年月日开工；（农历月日）；竣工日期2016年月日完工；（农历月日）；五、双方权力和义务甲方1、做好开工前的协调工作，水、电每层到位，2、解决施工过程中非乙方负责内的问题和困难，及时向乙方通知施工变更内容；3、按建筑施工质量验收标准督查、检查乙方的施工质量，对施工质量达不到要求的部位，有权及时制止继续作业并及时返工，保证施工质量；4、督查、制止乙方不文明、不安全的作业行为；5、督促乙方按期按质完成施工任务，如遇不可抗拒因素外（包括停水、停电、材料不到位及其它项目原因），工期顺延。3/5乙方1、具备施工条件后，乙方安排符合质量要求的劳动力和组织施工材料进场；2、严格按施工设计图（含设计变更通知）组织施工，确保工程质量；3、严格按施工规范要求组织施工，确保施工安全；4、做好节约材料和成品保护措施，保护好已做好的成品，做到工完料清；6、如因甲方资金原因，末能及时支付乙方的工作程款，乙方有权不予施工，并保留向劳动监督部门申诉之权利，由此造成的后果及损失由甲方负责。六、工程价款的支付和结算分层付工程进度款基础完成后付元；2、工程完成一层主体付元；3、工程完成二层主体付元；4、工程完成三层主体付元；5、屋顶工程完成后付元；6、工程结算款工程竣工验收后一个月内付清结余款。七、工程施工安全措施1、乙方班组人员进入施工现场时，必须由领班进行安4/5全、技术操作书面交底；2、上岗前要进行安全教育，班后勤检查，做到人人讲安全，时时注意安全；3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求所有现场作业人员，采取严格的安全防范措施，消除安全事故的隐患；4、工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，凡施工现场发生的一切大小安全事故全部由乙方承担一切责任，甲方概不承担任何经济责任和法律责任。七、违约责任1、若因甲方的原因，终止与乙方合同关系，甲方应向乙方赔偿乙方承包价格的30违约金。2、若因乙方的原因，中途退场，乙方应向甲方赔偿承包价格的30违约金；八、合同的生效与终止1、本合同一式两份，双方各执