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文档简介

1/3委托代管服务合同委托人（以下简称甲方）受委托人（以下简称乙方）金碧物业有限公司钦州分公司甲乙双方经友好协商，就甲方所持有的物业委托代管事宜签订本合同。一、甲方委托代管的物业位于市楼盘钦州恒大绿洲栋号。二、甲方同意委托乙方进行招商及运营管理，乙方可寻找实际经营人，并由甲方、乙方及实际经营人签订三方租赁合同。三、乙方拥有自己的专业商业管理团队，对市场进行统一、专业、科学的管理和经营。四、代管相关约定1、代管期限为5年，自2016年1月1日起至2019年12月31日止。2、乙方保证2016年1月1日至2016年12月31日，月租金为元；2016年1月1日至2016年12月31日，月租金为元；2017年1月1日至2017年12月31日，月租金为元；2018年1月1日至2018年12月31日，月租金为元；2019年1月1日至2019年12月31日，月租金为元。2/33、超出上述租金部分作为乙方的服务费收益，归乙方所有；不足部分由乙方赔偿差额部分。4、乙方将代收的每季租金，在下季度首月的15日之前，将本季租金通过转帐一次性支付给甲方。乙方汇入甲方指定账户，具体内容为收款人姓名（甲方）收款人开户行收款人帐号五、其他约定1、甲方有义务协助乙方办理物业的租赁事宜，及时出具相关文件。若因甲方原因延误办理的，乙方有权暂停支付租金，且有权直接扣除延迟期间的应付租金作为对乙方的赔偿。2、若甲方没有按照商品房买卖合同或购买协议约定的时间按期支付房款的，乙方有权暂停支付租金，且有权直接扣除延迟期间的应付租金作为对乙方的赔偿。3、在本协议约定的代管期限内，若甲方将物业转让、继承、赠与的，则应将本协议中甲方权利与义务一并转让给受让方，并提前30天书面告知乙方。4、甲方承诺在代管期限内不干预乙方招商、经营、管理等权利。5、本合同一式三份，甲方执一份，乙方执两份。3/36、本合同自甲乙双方盖章或签字之日起生效。甲方乙方金碧物业有限公司钦州分公司经办人身份证号联系
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