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文档简介

1/3家得乐超市远东店租赁合同根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国食品安全法等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就摊位租赁事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。一、合同当事人出租方家得乐超市远东店（以下称甲方）承租方（以下称乙方）二、出租地点家得乐超市远东店商业经营场地、商铺、柜台。1、楼层楼，铺位号，柜台号。使用面积平方米。2、租金元（小写）万仟佰拾圆（大写）3、租用时间年月日至年月日止。三、经营品类四、租金质保金1、租金一次性付清，以甲开业收据为凭。2、商户需缴纳服务、商品质量、柜台精品屋设施保证金（商铺1000元/户、柜台500元/节）。合同期满后不再续租合同时30日内甲方一次性退还给乙方，乙方必须保证甲装修完好天损归甲方，在没有违约行为的情况下，甲方于合同终止日起30天乙方凭甲开具的收据一次性，不计息。五、1、商场提供公共照明、公共用水、电梯等公共设施。2、乙方自行照明及次用电及用水安装电表、水表按商业用电标准收费。3、因不可抗拒的因素或国家供电部门停电、自来水公司停水、检修等因素，商场不承担任何赔偿责任。4、乙方在经营期间国税、地税、工商卫生等有关税费自行承担。六、乙方在商场内经营，要文明经商，维护商场信誉，服从商场管理，遵守商场的各项2/3规章制度，执行国家食品安全法合法经营，卫生达标，确保所销售商品经国家质检部门检验合格，执行商品三包规定，做好售后服务，照章纳税，如有违后，按规章制度执行。情节严重者，甲方有权终止合同，租金保证金不返。七、甲方双方在商场经营管理中要严格遵守市、区消防治部门的在关规定，保证公共安全。八、乙方要爱护商场公共设备设施，商户的铺位/柜台装修时不得随意改变经营格局，损坏改变主体结构，遇有商场部位调整应积极配合。九、终止合同1、合同期满，乙方是否续租应提前一个月以书面通知甲方，在同等条件下乙方享有优先权。2、由于乙方自行原因中途转让他人，甲方不退还租金质量保证金至合同期满后退还。3、终止合同时乙方要保证商铺/柜台原有设施及装修完好。4、终止解除合同乙方原有的装修，甲方不予承担任何补偿，也不允许拆除。5、乙方按照合同规定的经营项目，中途不得超范围转项经营，多次告之，屡教不改者，商场中止合同，租金不返。6、终止解除合的时甲方要对原有设备设施及装修进行盘点验收，对其有损坏丢失的情况，乙方要修复或商作价赔偿。拒不赔偿的甲方将从质量保证金中损友除。7、乙方在合同期内严重违反食品卫生法销售残损霉变、以假乱真、三有商品中、超标食品，有消费者投诉或媒体曝光，商场中止合同，严重者，追究刑事责任。十、因不可抗拒自然灾害，导致双3/3方财产损失，不能履行合同时，甲乙双方均不承担责任。十一、本同合未尽事宜，双方可协商后做出补充约定，补充约定为本合同的组成部分，商场发布的经营管理规定与本合同具有同等法律效力。十二、合同纠纷1、协商解决。2、协商不满意拆
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