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文档简介

1/3缤纷南郡地下停车位租赁协议出租方（以下简称甲方）北京中铁第一太平物业服务有限公司西安分公司承租方（以下简称乙方）证件号码联系电话乙方购买了中铁缤纷南郡小区号楼单元号商品房。在自愿平等，协商一致的基础上，甲乙双方就中铁缤纷南郡小区地下停车位使用权租赁事宜达成如下协议一、租赁标的依据乙方与西安中铁长丰置业有限公司签订的商品房买卖合同，甲方同意乙方租赁缤纷南郡项目地下标准停车位壹个，车位编号为区号；二、租赁期限租赁期共_个月，自_年_月_日至_年_月_日止；1、该停车位月租金为（人民币）_元（不含车位服务费），租赁期内租金共计（人民币）元；2、乙方应在签署该协议当日一次性付清租赁期内全部租金，租赁费用中不包含车位服务费；3、租赁期满，乙方如需继续租赁，应在协议期满前十五天到小区物业公司客服中心办理续租申请手续，经甲方同意后，双方重新签订车位租赁协议，否则将视乙方租赁期满自动终止协议，甲方有权将该车位转租他人，无须通知乙方；二、甲方责任及义务1、在租赁期内，该车位的所有权归西安中铁长丰置业有限公司所有。2、停车位的地界由甲方编排序号并划线确定，甲方有权统一安排、交付给乙方的车位及序号。3、该协议只构成甲乙双方停车位的租赁关2/3系，甲方不承担保管责任，乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担相应责任；4、如西安中铁长丰置业有限公司需出售该车位，甲方必须提前七天书面通知乙方，该协议继续履行。5、如甲方需提前收回该车位或单方解除本协议，甲方必须提前七天书面通知乙方，甲方应退还乙方未使用车位期间的车位租金。6、租赁期内，甲方负责自然损坏产生的场地维修及检修，人为损坏产生的场地维修责任和费用由乙方或行为人承担；三、乙方责任及义务1、在租赁期内，乙方享有该车位的使用权。2、乙方租赁该车位仅作停泊车辆使用，并且车辆必须停在该车位线之内，否则造成的一切后果由承租人自行承担；3、乙方不得擅自改变该车位的主体结构、尺寸大小及使用用途，不得妨碍相邻车位的正常使用并应遵守有关物业管理规定。4、乙方如有下列行为，甲方有权解除本协议，并收回车位，乙方所交租赁车位的款项甲方将有权不予退还。（1）、违反本协议的使用规定；（2）、未按照规定按时缴付租金；（3）、乙方单方终止本协议；（4）、擅自对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为；5、该车位使用期间（包括无偿使用期间），乙方应合理使用并爱护地下停车库及其附属设施设备；因乙方使用不当或不合理使用，致使地下停车库及附属设施设备损坏或发生故障的，乙方应负3/3责恢复原状或赔偿，乙方接到甲方通知3日内拒不维修或不能恢复原状的，甲方可代为修复，所需费用由乙方承担，给甲方造成其他损失的，乙方应据实赔偿；6、该车位所在的地下车库管线，消防等设备设施如需检修、移位，乙方须无条件配合；
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