9900字装修心得体会

1/239900字装修心得体会9900字装修心得体会首先想说一说隐蔽工程其实隐蔽工程挺复杂的，包括电线、水管、煤气、电话线、网络线等一系列工程。先说说电线吧。电线主要分这样几种照明线、插座线和空调线。一般来说，照明线用的，插座线用的，空调线用4的。另外需要注意，浴霸的电线也要用插座线，也就是的，如果有条件，用4的是最好的了。其实，在电的这个方面，除了电线本身之外，还有穿电线的PVC管也是我们需要格外注意的地方。电线这部分由于都在明处，所以一般不会有手脚。而出问题最多的地方就是线管了。首先是线管的质量。线管的质量一定要好，放在地上用脚踩，最起码不能轻易的踩坏，这是最基本的要求。各位业主可以亲自动脚试验。用什么管子穿多少线也是工人最喜欢玩花样的地方。现在的PVC管一般有6分和4分两种。如果条件允许都使用6分的。并且在预算中注明。4分的管子只可以穿的照明线，而且一根管子中最多只可以穿3根电线。6分管子可以穿的电线，一根管子中最多也是只可以穿3根的电线。这些都是宝贵的施工规范，千万不可以马虎，或者被工人欺骗。坚持就是胜利，否则今2/23后吃亏的还是自己。另外PVC管子对接时都要使用接头，同时要用胶水接牢。而且PVC管和电线盒之间的连接一定要使用专用的套子套住，千万不可直接用PVC管和电线盒对接。思想汇报/SIXIANGHUIBAO/还有弱电，就是电话线、网线、有线电视线、音频线、视频线、音响线等等。弱电的排法几乎和强电是一样的。当然也要穿PVC管的。以线的截面不超过PVC管截面的40为好。再强调一点，千万不可穿的太多。而且强电和弱电绝对不能穿在同一根管子里。而且要尽量分开，强电和弱电之间的距离最少是20厘米以上，否则就会有干扰。有条件的TX可以用网线代替电话线，就是电话线和网线都用网线来排。因为网线有8根线，电话用到其中的2根，可以有效减少意外断线的危险，而电话线出故障的概率的确很高。还需要注意网线、电话线和有线电视线的质量。推荐一般情况都使用熊猫的。大家可能都知道熊猫的电线，其实熊猫的网线、电话线、有线电视线的质量都不错，呵呵，毕竟是名牌。用手摸摸，质感就不一样。音频线和视频线推荐自己买。因为这种线比较贵，好3/23的和差的区别太大，自己买比较放心。现在说说水管吧。水管的选择现在也有很多，比如PPR水管、铜管、铜塑管（铝塑管）、PVC管、铁管等等。事实上，从各种因素考虑，PPR水管都是非常理想的。PPR水管推荐皮尔萨的，这是目前市场上最好的PPR水管了。注意，水管一定是6分的。皮尔萨的PPR水管有冷水管和热水管之分，关键是管壁的厚薄有区别，建议大家家里都用热水管来排，管壁比较厚，质量更好，而价钱也没贵多少。总结大全/HTML/ZONGJIE/在铺设水管前，大家一定要和工人做充分沟通本文由毕业论文网收集整理，不要给工人任何可乘之机，免得故意延长水管引起纠纷。但这里需要重点强调一点，一旦你发现水管被无故延长了，不管在何种情况下，一定要工人纠正。因为这不是简单的多算了水管的钱，而是会影响使用效果，尤其是热水的使用效果。热水管排得太长，热水会达不到设计要求，到时候再改就麻烦了。所以，排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场，而且测试时间至少在30分钟以上，条件许可的，最好一个小时。10公斤加压，最后没有任何减少方可测试通过。4/23还有一点是大家最容易疏忽的，水管都需要固定。事实上，固定的重要原因是因为最大限度的减少水流的声音。呵呵，这可都是装修的施工规范，大家一定要注意啊。现在轮到煤气管了。安装煤气管的第一原则就是安全。所以，为了安全，原则上煤气管不能排在墙体里用水泥封死。可事实上，现在有很多业主家的煤气管都是埋在墙里面的。这也是现状。所以，各位好好斟酌斟酌，建议煤气管排在外面。实在不行，埋在墙里的部分能少一点就少一点。无论煤气管是否埋在墙里面，煤气管的验收都是至关重要的。用类似气压计的装置来测试煤气管是否漏气。煤气管和水管一样，接头尽量少用。直管必须用完整一根的，尽量减少隐患。一定要接头的地方，比如弯管处，必须使用厚白漆，不要使用生料带。记住，是厚白漆。而且在安装完煤气管，验收完毕之后，可以要求工人在所有的接头部分的外面再涂上一层厚白漆，做到万无一失总结大全/HTML/ZONGJIE/就是关于装修的形式和方法。现在大体有清包、半包、全包三种方式。个人倾向于采用半包的方式。所以，强烈建议选择那些装修资质完全具备，较为正规，但又不是很大的装修公司。这样的装修公司，倒是比较让人放心的。即便工人出了问题，一般公司都会为我们说话，因为在这5/23样的公司阶段，他们最担心的问题是要维护公司的对外形象和口碑。呵呵，咱们也就利用利用这一点吧。所以，强烈建议选择半包方式，委托不大不小的装修公司来实施装修。家具用料主要有细木工板、密度板、三聚氢胺板和各种贴面夹板等。记住，细木工板是一个需要尽量少用的材料，因为细木工板中含有一定量的甲醛，是室内空气污染的来源。所以尽量购买达到环保标准的细木工板。但即便如此，还是推荐少用细木工板。细木工板一般只用在基层部分。比如门套、窗套的最里层等等。言归正传，现在做家具的材料，多用密度板和三聚氢胺板。三聚氢胺板，又称双贴面板，或家具板，是一种两面都是白色贴面的板材。具有平整、相对防潮、品质感好等特点，多用来做柜子中的隔板，以及厨房间和卫生间的橱柜。再强调一点，能用三聚氢胺板做的部分，比如以上几种情况，尽量使用三聚氢胺板，而千万不要使用细木工板。记住，细木工板尽量只用在基层。关于石膏板的问题各位TX也有很必要重视一下。我家用的是拉法基的纸面石膏板，估计现在的家装大多也是用这种石膏板。需要注意的是石膏板的厚薄是有区别的，比如9MM，12MM等等。这里建议大家使用12MM厚的，6/23价钱没有贵多少，但却更加牢固。还有一个很容易忽视的问题，石膏板在使用时尽量不要拼接过多，也就是说能用一张石膏板的地方，坚决不能用几张来拼接。拼接之间的缝隙也是很有讲究的。不能太大，也不能太小。比如，1MM2MM是比较理想的。由于石膏板会有一定的膨胀，所以拼接之处必须留有缝隙现在应该轮到泥水工的活了这也是家装中极其重要的一个组成部分。如果泥水工做的不好将直接影响房子的装修效果。首先来聊聊面砖的铺贴。在具体铺面砖之前，一定要事先和工人说好如下几点1、面砖是竖着贴还是横着贴；2、如果有花砖，那么花砖的位置；3、如果有腰带，那么腰带的位置；4、阳角部分怎么处理（磨45度，还是用阳角条）等等。1、面砖是竖着贴还是横着贴。如果你实在吃不准，还是竖着贴吧，因为大多数面砖出样都是竖着贴的。2、如果有花砖，那么必须事先确定花砖的位置。因为花砖是起到画龙点睛的作用的，一般情况下，用的相对比较少。3、如果有腰带，那么必须事先确定腰带的位置。和花砖一样，腰带的作用类似。一般情况下，腰带贴在紧靠窗的下面位置，这的确是一个好的建议，7/234、还有一个很关键的问题，就是关于面砖阳角部分的处理方法。这个问题其实在这里已经讨论过多次了，其实在我看来这个问题比较简单，归根到底是看你家工人的水平。也就是说，如果泥水工工人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，你就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是最漂亮的如果工人的水平确实不怎么样，那么你还是选择用阳角条吧，因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。这里就面砖的阳角问题，再多说几句。我家的面砖阳角部分是磨45度角的。而且事先就和泥水工说好了。泥水工一开始做的是我家卫生间的面砖，阳角部分磨的不错，整体效果很好。后来换了一个泥水工继续做我家的厨房，由于工人没有第一个做的仔细，所以有部分阳角的45度角磨暴了，的确很难看。当然最后都解决了。毕业论文所以，在关于面砖阳角问题上，有如下的经验你可以作为参考。一、磨45度角比用阳角条好看，只要工人水平好。二、发现磨的不好，应该在第一时间加以指出，并且明确工人必须更换。否则，时间越长，越难更换。三、如果实在不能更换，同时问题也不是很严重，可以使用瓷砖勾缝剂补救，而不是白水泥。说到了贴瓷砖，8/23想对各位TX说说肺腑之言。如果您和我一样都是采用半包方式的，请一定把面砖、地砖之类的东东放在装修公司提供的材料之列，而不要自己去买。同时，请一定在预算中写明所需瓷砖的品牌、型号、颜色、大小和等级等。最好的方法是，自己先到各个市场中去看好面砖、地砖，然后写入预算中，如果装修公司提供的价格和你自己能买到的实际价格差别不是很大的话，强烈建议瓷砖由装修公司提供泥水工还有很重要的一个活，就是做地平。做地平要在铺好面砖之后开始。面砖铺到下面，离地20厘米左右；如果是卫生间的浴缸位置，面砖只要铺到不到浴缸龙头处就可以了。这余下的没有铺面砖的墙面部分可是大有讲究的。这些地方都是做防水之用，下面我会讲到的。一般情况下，厨房、卫生间的地平加上地砖的厚度要比客厅地板的高度低1厘米左右，以免厨房、卫生间的水倒流进地板。开题报告/HTML/LUNWENZHIDAO/KAITIBAOGAO/还有一个小技巧，可以让你的工人在厨房、卫生间（尤其是卫生间）和地板的交界处（这个时候，地板应该还没有铺，但是龙骨应该已经做好了），铺上点水泥，也就是用水泥做一个屏障，可以有效阻止今后水从地砖下面渗入到地板里。呵呵，很有效，也是有实用的方法。9/23在地平的水泥干透之后，就可以做防水处理了。记住，防水涂料不仅要刷在地平上，连先前做面砖时留下的墙面也要刷上。如果卫生间有浴缸的话，这里的防水要做的高一点，建议做到浴缸龙头稍高的位置。条件允许的话，卫生间、厨房、阳台等地方都可以做防水处理；但是无论如何，卫生间必须做防水。等防水涂料干透之后，就可以开始贴地砖了。这里要特意提醒各位TX，在做地砖之前，你必须和你的工人强调地面的排水问题必须强调。否则，出问题以后，一切都已经晚了。所谓地面的排水问题，就是铺好地砖以后，水要很容易的都流入地漏里，而不能在其他地方有任何积水。所以，强烈建议各位TX着重事先给工人指出。有一个很好的建议，做好地砖之后，就可以把最后剩下墙面的面砖铺上了。这些面砖都扣住地砖，从而完成了整个的面砖和地砖的铺设工作。现在应该轮到油漆工了油漆工的重要性绝对不在前面各工种之下，事实上，个人感觉还应该是最重要的一个环节。油漆工主要有两方面的工作，一是木制品油漆，二是墙面涂料。作文/ZUOWEN/先说木制品油漆吧。木制品油漆分清水和混水两种风格。简单的说，清水就是还木制品以本来面目，本来的木10/23制品纹理都清晰可见，处理得好的而且光可鉴人，给人以自然、现代的感觉；清水装修，无非是两种选择，一种是用实木，价格当然贵；另一种是里面用密度板，外面用饰面夹板。无论用哪一种，清水都比混水贵。关于卫生间地砖和房间地板交界处的处理方法，其实有很多种。目的主要就是一个，不让卫生间的水回流进地板。一般有两种处理方法，一用铜条，而用大理石。一般情况下，做这些处理时，房间的地板还没有铺，但地板龙骨应该已经打好了。所以，这一层水泥的高度不应该高于地板龙骨的高度，否则会影响以后的地板施工。现在该说一说批腻子了正如各位业主所了解的一样，批腻子是墙面处理阶段一个比较重要的过程。批墙用的腻子，可以自己调，也可以买现成的腻子粉。这里推荐使用现成的弹性腻子粉，可以买一些比较有名的，比较有保障。比如壁立宝、家佳宝等。我家用的就是家佳宝，从使用的效果来看，还是比较满意的。这里有一个细节，需要提醒各位。无论是自己调制的腻子，还是用家佳宝腻子粉加水来调，都要让工人用电动工具来调制，而千万不要让他们用人工的方式调制（比如，用根木棒费劲的捣来捣去）。千万不要忽视这个细节，因为用电动工具，比如用电转调制工具，可以把腻子调制的11/23更均匀和细腻，这是人工的方式无法做到的。思想汇报/SIXIANGHUIBAO/批墙时各位只要注意两点就可以了。一是批墙一次不要批的太厚，而是应该一层一层很细腻的往上批。这样批出的墙面不易起壳、脱落。二是要平整，其实这也是批墙的主要目的之一。墙面平整不平整，在白天是基本看不出的，除非墙面实在太过分。最好是在晚上，然后用日光灯，或者是白色的节能灯，对着墙面照，是否平整，可以立刻现出原形。先前已经说过，使用胶水，是为了最大限度的防止以后腻子和乳胶漆的起壳开裂。当然如果您非常在意胶水的甲醛问题，还有一个比较好的处理方法可以起到相同的效果，只是费用比使用胶水稍高。就是在批腻子之前，先把以前的墙面完全铲除干净，只保留到水泥部分，然后再批腻子。这样也可以最大限度的保证以后的墙面处理。大师漆是一种比较奇怪的乳胶漆。说它奇怪，是因为它的做法是那么与众不同。大家都知道一般的乳胶漆都需要一底两面。所谓一底两面，就是批好腻子之后，先刷一遍底漆，然后刷两遍面漆，才会有比较好的效果。但大师漆却只要求一底一面，这就是它与众不同的地方大家听我慢慢道来。12/23大师漆对油漆工的要求可能会比其他品牌的油漆要高，因为大师漆是不能补的，补过的部分会有比较明显的痕迹，各位业主一定要千万注意所以，如果你要做大师漆，就一定要先问问油漆工以前是否做过大师漆，如果支支吾吾，我劝您还是赶紧换人吧。毕业论文大师漆有高光和哑光之分。高光是有光泽的，晚上灯打上去之后，有比较明显的光泽，属于比较现代的感觉；哑光是没有光泽的，就是传统的那种感觉。至于到底用哪一种，完全在于你的个人喜爱。只是有一点，如果你实在吃不准，还是推荐用哑光的。交房检查一般事项超实用交房检查一般事项文件1房屋权属文件国有土地使用权证上是否有抵押记载是否2房屋质量文件住宅使用说明书、住宅质量保证书、竣工验收备案表是否3各种相关验收表格是否有住户验房交接表、楼宇验收记录表、商品房面积测绘技术报告书、房屋管线图（水、强电、弱电、结构）等文件是否4如果是精装修，是否厨、卫精装修物品的使用说明书，以及这些物品的保修单是否13/23门5每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活是否6门与门框的各边之间是否平行是否7门插是否插入得太少是否8门间隙是否太大（门和门锁间的缝隙必须小于三毫米）是否9每间居室的门的插销、门销是否太长太紧是否窗10窗边与混凝土接口是否有缝隙（窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙）是否11各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活是否12窗与窗框各边之间是否平行是否13窗户玻璃是否完好是否14窗台下面有无水渍（如有则可能是窗户漏水）是否墙15屋顶上是否有裂缝（与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45斜角，说明有结构问题）是否16承重墙是否有裂缝（若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患）是否17房间与阳台的连接处是否有裂缝（如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位）是否14/2318墙身顶棚是否有隆起用木槌敲一下是否有空声是否19从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙是否20墙面是否有水滴、结雾的现象（冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题）是否21山墙、厨房，卫生间顶面、外墙是否有水迹是否22内墙墙面上有否石灰爆点（麻点）是否论文代写23墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方是否24墙上涂料颜色是否有明显不均匀处是否天花板25是否有麻点（如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响）是否26是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕是否27卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌是否28顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方是否地面29检查地面有无空壳开裂情况（用小木锤敲，咚咚声15/23就说明是空心的，要返工，要梆梆声才好）是否30看地板有无松动、爆裂、撞凹是否31木地板踩上去是否有明显不正常的“吱吱”声是否32地板间隙是否太大是否33柚木地板有无大片黑色水渍是否34地脚线接口是否妥当，有无松动是否35用鞋在地上滑，是否能明显感受到地砖接缝处不平是否卫生间36坐厕下水是否顺畅是否37冲厕水箱是否有漏水声是否38浴缸、面盆与墙或柜的接口处是否做了防水（一般会有防水涂层）是否39是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜是否40浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象（裂痕有时细如毛发，要仔细观察）是否41水口内是否留有较多的建筑垃圾是否42水池龙头是否妥当，下水是否顺畅是否43淋浴花洒安装是否过低是否厨房44电、水、煤气表具是否齐全是否16/2345电、水、煤气表的度数是否有零开始是否46是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜是否47厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平是否48墙面瓷砖砌筑是否合格（砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实）是否49厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗是否50水池龙头是否妥当，下水是否顺畅是否51您住的房间上面的邻居家是否漏水（否则您家的日子也一定不好过）是否52水口内是否留有较多的建筑垃圾是否53水池等是否有渗漏现象是否54厨柜柜身有无变形，壁柜门是否牢固周正，门能否顺利开合是否水55上下管是否有渗漏（打开水龙头，查看各个管道）是否56是否有足够的水压（打开水龙头，尽可能让水流大一点，然后查水表）是否57自来水水质是否符合标准（注意区分市政水和小区自供水）是否58供水管的材质（目前大部分供水管采用铜管，可安17/23全使用50年，并可净化管内水质）是否电59电闸机电表在户外的，拉闸后户内是否完全断电（主要是查看电闸能否控制各个电源）是否60户内有分闸的、拉闸后，分支线路是否完全断电是否61各个开关、插座是否牢固（别忘打开电话、电视的线路接口，用里拉一拉，看是否虚设）是否62是否市政供电（每度临时电要比市政供电高元，而且还没有保障）是否63试一下全部开关、插座及总电闸有无问题是否64所有灯是否能亮所有插座是否有电（使用试电笔或小型即插型电器）是否论文代写交房的过程中应该注意的问题交房的过程中应该注意一、交房资格需单体验收备案。许多购房者经常有这样的困惑开发商都开始交房了，可是小区的道路还在施工，绿化还没做好，公建设施还未启用，有的甚至还没有通水通电。这样的房子能交给业主入住吗开发商究竟开发建设到什么程度才有资格交房根据我国的合同法、建筑法、城市房地产管理法都规定了建筑工程竣工经验收合格后，18/23方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。而我国目前规定的房屋经过验收和验收合格的标志是取得建筑工程竣工备案表。因此，不管买房人和建设单位在买房合同中是否约定将建设单位取得建筑工程竣工备案表作为交房条件，建设单位交房时都应提供。否则，购房者有权拒绝收房，由此产生的延期交房责任由开发商承担。同时，根据消防法的规定，单体必须经过消防验收，才能交付使用。另外，根据建设部商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定第三条“房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。”因此，提供“两书”也是开发商交房的必备条件。作文/ZUOWEN/对于具体的交房条件，购房者可与开发商在商品房买卖合同及其附件、补充协议加以约定，如将公共配套设施验收合格（包括水、电、煤气、宽带、有线、安防、绿化、道路、电梯等）作为交付使用的条件，同时在合同中约定开发商未达到交付使用条件时的违约责任。二、交接程序先验房后办手续。目前开发商和业主的入住交接程序大致相同，一般分以下几个步骤1、预检整改。在还没有与业主交接前，开发商一般会委19/23派工程部、客服部、物业公司组成内部验房团，对即将交付业主使用的房子进行预检，对发现的问题及时整改。经过预检后，开发商将钥匙移交给物业公司，由物业公司安排业主验房。2、寄发通知。开发公司售楼部一般根据合同中约定的交房日期，提前半个月或一个月寄发入住通知书或入伙通知书等交房通知，有的同时还打电话通知业主。此时，业主最好要按约前往。因为合同中一般约定，如果业主未能在约定期限内前去验房，视同同意交接。如果无故不交接，有的开发商还将从合同约定的交接日起，按日收取万分之一至万分之三的保管费。业主如遇出差在外或有特殊情况不能按约前往，最好书面通知发展商，并说明原因。思想汇报/SIXIANGHUIBAO/3、确认身份。业主应该根据入住通知书的要求，携带相关资料到售楼部确认身份，并联系验收交接事宜。这些资料一般包括入住通知书、买卖合同或预售合同、身份证的原件和复印件，家庭成员照片（物业建档客户资料用）。如果委托他人验房，被委托人在持有效身份证明文件的同时，还需出具业主的授权委托书。4、验房移交。物业公司指派一名相关人员陪同业主现场验房，若验收合格，业主须在楼房验收交接表上签字认可，领取房屋钥匙和住宅使用说明书、住宅质量保20/23证书和住户手册等资料，同时须按规定缴纳有关费用。若验收不合格，业主应将不足事项明确记录在楼房验收交接表上，可暂不办理入住手续，再次交接时间由双方另行约定，但一般不应超过天。提示目前有些开发商在房屋交接过程中，往往让业主先交费用及其他手续后再验房，给日后的纠纷埋下隐患。为避免出现这种情况，业主应坚持先验房、后办理手续。三、纠纷处理及时索赔或解约。如果开发商在不符合交房条件的情况下交房，业主及时采取行动，有的还天真地认为开发商在不具备交房条件下而交房是违约行为，权利是要靠自己主张，如果购房者不提出、不主张，甚至以为先住进房子再说，却不知道这种做法已放弃了自己的权利，等于默认了开发商的违约行为。对开发商的违约，分不同情况购房人享有合同撤销权或索赔权。总结大全/HTML/ZONGJIE/（1）对于合同撤销权，合同法第五十五条规定“有下列情形之一的，撤销权消灭一具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；二具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。”目前法官通常会认定购房人收房就是购房人以自己的行为放弃了合同的撤销权。合同法第九十五条规定“法律规定或者当事人约21/23定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。”具体到房地产纠纷，根据去年6月1日起实施的最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第