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文档简介

1/3房屋买卖居间合同该物业的建筑面积为平方米（以房地产权证为准），以上面积若有差异，双方默认这种差异，该物业以现状按套售予乙方，而乙方或其授权代表已全面检查并清楚了解该物业的所有情况而并无异议。该物业现状是指清水房未带装修。二、甲方对以下资料的真实性进行承诺，并承担相关法律责任1、该物业未抵押；已抵押。该物业商品房买卖合同房地产权证目前抵押在中国银行东莞支行，无断供已断供期楼款。买卖双方签署本合同时均清楚并同意此状态下签署本合同。2、该物业楼款已付清未付清。3、该物业所属开发商有未开出该物业购房发票，不可提供可提供购房发票原件。4、该物业不可提供契税完税证；可提供契税完税证，契税完税证填发时间XX年10月27日。5、该物业未办理；已办理房地产权证编号，核准登记日期年月日。6、甲方须在签署本合同7日内将该物业的相关产权资料原件托管于丙方处作为办理转让过户之用。7、其他需要说明的情况（1）甲方保证对上述物业享有合法完整的所有权，能完全支配和处理，不存在任何产权争议或其他人有权对该物业2/3主张权利的情况；如存在隐瞒与该物业转让有关的重要事实或提供虚假情况等行为的，或因甲方原因导致该物业无法办理产权过户登记手续的，甲方应赔偿由此而给乙方及丙方造成的全部损失。凡因甲方提供的资料不足、不全面或不真实而增加的转让费用概由甲方承担。如因甲方拒绝或拖延支付增加的费用，所产生的一切责任由甲方承担。有关该物业在本次转让之前已产生的产权纠纷、债务、应付税项及租赁清还抵押等事宜，甲方应在转让前清理完毕，并保证转让后乙方无须负责，否则甲方必须承担由此引起的一切法律责任。二、转让价格、转让费用（一）甲、乙双方同意该物业的转让价格总额为人民币捌拾壹万元整（小写810000元）。此价格已包括甲方自买入该物业后至本次出售前已产生及已支付之费用。（二）为本次交易而按规定向有关政府部门支付过户税、费及向丙方支付的费用由甲乙双方按如下方式各自承担1该物业转让须向相关部门支付的税、费由乙方支付（2）办理银行按揭的费用由乙方支付（3）其它费用乙方支付说明政府部门税、费由丙方代收代付，最终3/3收取标准以政府相关部门的最终收取金额为准，多退少补（如遇国家或政府调整税费标准，则按调整后的税费标准支付），甲、乙双方对此并无异议。定金支付、楼款付款方式、转付条件1、定金支付方式甲、乙双方约定签署本合同时乙方向甲方支付人民币拾贰万零仟零佰零拾零元整（小写20000元），作为乙方购买房屋的定金。如乙方不存在违约情形，已付定金可抵作与定金相同数额的楼款。2、楼款支付方式人民币仟佰柒拾玖万零仟零佰零拾零元整（小写790000元）为第二部份楼款（不含定金），乙方按下列第C种方式支付A、一次性付款（不含定金）乙方于前
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