装饰装修合同书范本汇集

精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/14装饰装修合同书范本汇集合同一广州市住宅室内装饰装修设计合同合同编号广州市建筑装饰行业协会制定广州市工商行政管理局监制二O一四年一月发包人甲方身份证号住所电话委托代理人电话身份证号设计人乙方注册地址营业执照号法定代表人电话委托代理人电话设计负责人电话根据中华人民共和国合同法、住宅室内装饰装修管理办法及有关法律、法规的规定，结合广州市住宅室内装饰装修设计的特点，双方在平等、自愿、互惠互利、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修设计的有关事宜达成如下协议第一条设计项目概况精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创2/141甲方委托设计项目地址_。2建筑空间类型住宅室内空间。3建筑面积_平方米。第二条_设计范围及设计内容1设计范围客厅、餐厅、走道、厨房、卫生间、卧室、阳台、园林景观。2设计内容可选择房间地面、天花、墙面装饰设计房间照明、强弱电、给排水及空调设计现场制作家具设计软装饰参考设计园林景观设计。第三条设计程序及工作内容1咨询设计阶段及工作内容乙方向甲方提供免费的设计相关咨询双方明确设计意向后签订设计合同。2调查研究阶段及工作内容设计合同签订后，双方约定时间由乙方负责上门现场测量数据甲方应在合同签订之日起日内向乙方提供原房型建筑平面图若需要乙方测绘建筑平面图，每张费用为元乙方负责记录甲方对住宅空间使用设想、设计、精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创3/14时间进度等有关要求双方取得一致意见后签字确认，一式两份，双方各执一份并约定乙方在确认之日起日内完成初步设计文件。3初步设计阶段及工作内容乙方负责按时完成初步设计阶段文件并向甲方进行设计的讲解初步设计文件内容原始房型平面图、平面设计布置图、地面设计图、天花设计图、装饰效果图装饰效果图按建筑面积制作，在100平方米以内，乙方负责制作2张电脑装饰效果图，100150以内平方米制作3张，150200以内平方米制作4张，200300以内平方米制作5张，以后每增加100平方米可多制作一张。如甲方要求提供更多电脑装饰效果图，需收取元/张的设计费用及初步概算书双方取得一致意见后签字确认，一式两份，双方各执一份并约定乙方在确认之日起日内完成水电设计文件。4水电设计阶段及工作内容乙方负责按时完成水电设计阶段文件并向甲方进行设计的讲解水电设计文件内容照明控制图、强弱电插座布精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创4/14置图、灯具配置单、给排水管线走向图、水龙头布置图、饰品提案双方取得一致意见后签字确认，一式两份，双方各执一份并约定乙方在确认之日起日内完成最终设计文件。5最终设计阶段及工作内容乙方负责按时完成最终设计阶段文件并向甲方进行设计的讲解最终设计文件内容全套设计施工图封面、目录、材料表、原始平面尺寸图、墙体尺寸变动图、平面布置图、地面材料划分图、天花布置图、灯具位置图、开关控制图、强弱电插座布置图、平面给排水走向图、立面索引图、立面图、节点图、构件图及工程预算书乙方向甲方交付最终设计图纸甲方签收确认，设计服务结束。6设计收费标准设计收费参照广州市建筑装饰行业协会制定的广州市住宅装饰装修工程设计收费指导意见试行的标准，双方进行商议收费标准设计费按建筑面积每平方米_元人民币本项目建筑面积_平方米，总设计费精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创5/14_元人民币。施工期间，乙方指派设计师到现场进行施工交底，设计师到现场指导施工及整体竣工验收应不少于3次。如施工地点在广州市外的交通住宿费用由甲方承担。本设计项目的建筑材料、装饰材料包括软装、饰品、设备的加工与定制需要乙方设计师跟进配合时，所需费用由甲方负责，收费标准另行协商。7付款时间及额度签订本合同时，甲方支付10设计费作为设计定金，即人民币_元初步设计确认平面方案确认当日支付40设计费，即人民币_元水电设计确认三维效果图确认当日支付30设计费，即人民币_元最终设计签收整体施工图确认当日支付20设计费，即人民币_元第四条_甲方责任1甲方应按约定的时间向乙方提供原房型建筑平面图等有关资料。2甲方应按约定的时间与乙方进行设计沟通，并对图纸进行确认。因甲方原因未能依时约见乙方设计人员，应及时通知乙方，由双方取得一致意见后另行约定图纸确精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创6/14认时间。3甲方在确认设计方案后，不得在深化设计过程中要求乙方变更设计方案。甲方如确需变更设计方案，应对乙方作出适当补偿。4甲方应按合同规定向乙方支付设计费。5甲方要求乙方提前提交设计文件时，如乙方能够做到的，甲方应支付赶工费。6甲方在收到阶段性设计文件和全套设计文件后，有责任对乙方的知识产权进行保护，未征得乙方书面同意不得将其设计成果通过任何形式告知第三方。第五条_乙方责任1乙方应按约定的时间完成各阶段设计工作，并负责提供相应文件。乙方未能按时完成设计工作的，应及时通知甲方，由双方取得一致意见后另行约定完成时间。2乙方负责对甲方提出的设计改动意见进行修改和完善，对甲方已确认的设计文件不得擅自修改。3乙方在收到甲方的各阶段款项的当天，向甲方提供各阶段设计书面文件。4乙方应对甲方资料文件进行妥善保管，加以保密，在未征得甲方书面同意前不得将其资料文件通过任何形式告知第三方。第六条_违约责任精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创7/141在合同履行期间，甲方非因乙方原因而单方提出解除合同时，乙方不退还甲方已付的各项费用。2在合同履行期间，乙方非因甲方原因而单方提出解除合同时，乙方应全额退还已收取的各阶段设计费，其中定金部分应双倍返还。3甲方没有向乙方支付设计费的，乙方可不向甲方提供相应的设计文件。甲方逾期未支付设计费超过天以上时，乙方有权不经另行通知而暂停履行下阶段的设计工作待甲方支付拖欠的设计费用后，乙方继续进行设计工作，完成设计的期限相应顺延。4由于乙方原因致使设计文件未按约定时间交付，乙方应及时通知甲方并进行协商，重新约定设计文件交付时间。5甲方逾期支付设计费，每逾期一日按未支付金额向乙方支付逾期付款的违约金。6乙方逾期交付设计文件，每逾期一日按设计费总额向甲方支付逾期交付设计文件的违约金。第七条合同纠纷解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决，协商不成，可向广州市建筑装饰行业协会申请调解，协商或调解不成的，按下列第种方式解决提交广州仲裁委员会仲裁。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创8/14向人民法院起诉。第八条其他约定事项第九条附则1本项目设计方案著作权及施工后拍摄作品发表署名权归乙方所有。2合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。3合同签字盖章后生效，合同完全履行后终止。4本合同一式两份，双方各执一份。甲方签字乙方盖章委托代理人法定代表人委托代理人年月日年月日投诉部门广州市建筑装饰行业协会投诉电话合同二小型装饰装修工程施工合同第一条本合同双方当事人出租方_以下简称甲方地址_电话_法定代表人_承租方_以下简称乙方地址精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创9/14_电话_法定代表人_甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。根据国家、省、市有关集体建设用地流转管理的规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。第二条甲方依据本合同出租土地的使用权，土地所有权属_，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出租范围。第三条乙方在承租土地使用权范围内所进行的利用土地的各项行为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得损害社会公共利益。第四条甲方出租给乙方的地块位于_，出租的土地使用权面积为_平方米。地块位置及四至范围详见附图。第五条本合同项下的租赁地块，按照规划批准的用途为_用地。第六条本合同项下的土地使用权租赁期限_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。甲方应于_年_月_日前将本合同项下的土地提供给乙方。第七条该地块的土地使用权租金以土地面积计算，租金标准为每平方米每年_元人民币，该地块精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创10/14的年租金总额为_元人民币大写_。第八条双方同意采用以_年为周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的总额为_元人民币大写_元人民币。从第二期起，每期租金的增幅为上期租金总额的_大写百分之_。第九条乙方同意在本合同签订之日起十日内以现金或现金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的时间为履行周期租赁时间的第一个月内。第十条如果乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内含两个月，应按每期缴纳租金的_大写百分之_向甲方支付违约金。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同，并可向乙方索赔因此遭受的实际经济损失。第十一条乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同并可无偿收回土地使用权，所收取的租金不予退还。第十二条如甲方不能按时将本合同项下的土地交给乙方使用，应按收缴租金的_大写百分之_向乙方支付违约金。逾期超过两个月的，乙方有权解除合同，并可向甲方索赔因此遭受的实际经济损失。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创11/14第十三条在合同签订后_日内，双方应按规定办理有关土地登记手续。第十四条乙方将本合同项下的土地使用权转租时，须征得甲方同意，并按规定办理有关手续。第十五条乙方如需改变本合同第五条规定的土地用途，须取得甲方和土地、规划行政主管部门的同意，并经原批准用地的市、县人民政府批准，并依照有关规定补签或重新签订土地使用权租赁合同，并办理租赁土地使用权变更登记手续。第十六条本合同规定的租赁年限届满，乙方应在期满后三十天内，交回土地他项权证，并办理租赁土地使用权注销登记手续。乙方如需继续承租该土地使用权，须最迟在期满之日前三个月向甲方提交续期申请书，除该土地使用权被依法征收或收回外，在同等条件下，乙方有优先续期权，并在确定新的土地使用权出租年限、租金标准及其他条件后，双方补签或重新签订出租合同，并按规定重新办理有关土地登记手续。第十七条任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的，可不承担责任，但必须采取一切必要的补救措施以减少损失并及时书面告知对方。第十八条本合同自双方签字及盖章画押之日精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创12/14起生效。第十九条本合同和附件共_页，以中文书写为准。第二十条本合同在中华人民共和国广东省_市县、区签订。第二十一条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和调整。第二十二条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向_仲裁委员会申请仲裁_人民法院提起诉讼。第二十三条本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议经双方签字盖章确认后与本合同具有同等法律效力。并送当地土地行政主管部门留存。第二十四条本合同一式陆份，其中甲乙双方各贰份贰份由_市县、区土地行政主管部门留存。甲方盖章_乙方盖章_法定代表人签字_法定代表人签字_电话手机_电话手机_精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创13/14_年_月_日_年_月_日签订地点_签订地点_使用说明1、本合同文本适用于本市行政区域内的承、发包住宅装饰装修工程。2、工程承包方乙方，必需具备工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，并依法取得建筑业企业资质证书，且具有“建筑装修装饰工程专业承包”资格。外地进郑施工企业要到市建设行政主管部门备案。如是企业法人下属分支机构，需有企业法人出具的委托证明经办业务员必需持有有效的法人代表委托证书。3、工程发包方甲方，对需装饰住房拥有合法使用权，或已取得拥有合法居住权人的正式委托。对本住宅装饰装修工程具有法定发包权。4、开工双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。5、竣工合同约定的工程内容含室内空气质量达标全部完成，经承包方、