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文档简介

1/3旧房危房翻新协议乙方公司甲方在号楼侧层（原号楼单元），有旧房一套（面积平方米，房产证号）。甲方为了改变上述住房陈旧、狭小、环境较差的现状，尽快住上新建的楼房，现同意乙方翻新建设。为保证统一建房顺利进行，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，签订本协议。第一条甲方保证对该房产享有合法所有权，符合国家相关法律规定，保证该房产没有产权纠纷，若有纠纷由甲方负责处理。若无及时处理导致翻新建房无法进行的，由甲方承担责任，并赔偿乙方损失。第二条乙方在翻新建房过程中，按照国家有关规定和行业规范标准，认真搞好设计、施工、监理，确保建房质量。同时，乙方负责安装入户防盗门、外围塑钢窗、水电、煤气管道、电视管线，处理好水泥地板、墙壁批白，达到入住条件。第三条在翻新建房过程中，所有的设计费、监理费、配套费、消防费、人防费、搬家费、租房费、门面房停业补助费以及其他各种税费和工程款、材料款等各种款项，均有乙方自己垫付，甲方不用考虑。但新房建成后，除甲方应得到的新房外，其它多余的房屋为乙方所有，以此作为乙方前期投资和为甲方垫付的工程款材料款。第四条新房建成后，乙方首先保证交给甲方房产证上面积相等的新房（面积平方米），对此，乙方不收取任何2/3费用。但是，乙方同意给甲方新增加的面积平方米（即多出房产证上的面积），按以下办法解决。1凡多出2平方米以内者，按成本价优惠给甲方。2凡多出第3个平方米以上者，每多出1个平方米，按成本价的10递增，至10个平方米的100付款（即多1个平方米按成本价的10，多2个平方米，按成本价的20，多9个平方米，按成本价的90计算）。超过12平方米（不含12平方米）以上者，按销售价计算。3甲方将上述资金支付给乙方后即可入住新房。4甲方入住的具体单元、楼层、门牌号，原则上以现居住方位为依据。待建成后，另行选房。第五条甲方在2016年月日前全部搬离后，乙方保证在2016年月日前将新房交付甲方。第六条甲方在协议签订后七日内搬出旧房。在翻新建房期间，乙方支付给甲方租房过度费每月500元，时间从甲方搬出旧房开始，到新房建成为止。过度费可先支付半年（即到2016年月日），后期的费用，可每月支付甲方。第七条本协议生效后，甲乙双方应共同遵守本协议。如果甲方违约，应按甲方房产证面积每平方米1000元支付乙方损失。如乙方违约，应按甲方房产证面积每平方米1000元赔偿甲方损失。第八条本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。本协议签订后，双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以
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