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文档简介

1/4法人合伙购房协议签订地点依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，在平等自愿和诚实信用的基础上，现针对甲、乙、丙、丁等多方合伙购买房屋事宜，达成以下意思表示，以上所列当事人应严格履行。第一条购买标的物详情本协议欲购标的物坐落于XX市/号第/栋第/层的房屋（以下简称“房屋”），土地登记面积/，建筑面积/，房屋用途商业服务，房屋现状先分割成XX间商铺出租后被法院查封，其他情况。第二条购买方式本协议所述标的物现已被法院查封，并于2016年X月X日上午9点30分以拍卖方式对该标的物进行公开拍卖，具体见XX市2016年第XX号法院委托土地房屋拍卖2/4公告（附件一）；现乙方、丙方、丁方等多方授权甲方进行竞买该房屋，本授权为特别授权，具体包含代为竞买事宜、审查并签订房屋买卖合同，代收代交并保管购买房屋款项，通知共同办理该权属变更手续等。甲方应勤勉尽责，遵循本协议各方当事人最大利益原则进行购买该房屋。第三条购买房屋变更后的所有权归属及共有方式若竞拍成功，签订房屋买卖合同，应将房屋变更登记给协议各方名下；本协议的各方对房屋共有方式为按份共有，各方以实际出资比例对该房屋拥有所有权份额（简称“房屋份额”），具体出资比例本协议第五条进行约定；对该购买房屋事宜，若对外产生的任何风险由各当事人共同承担，对内按份额来承担。第四条购买价格保留价格（即最低价格）2016年第XXX年第X号法院委托土地房屋拍卖公告中表明拍卖保留价为XXXXXXX万元（不含房屋权属变更税费），折合单价XXXXX3/4元/；最终竞买价格（该价格含房屋权属变更税费）以实际竞买成功的价格为准。第五条应出资额、出资定金、出资时间、出资方式一、若竞买成功甲方应出资额不低于最终竞买价格的；甲方的出资定金为人民币；乙方应出资额不低于最终竞买价格的；在签订本协议之时将出资定金人民币交付给甲方代为保管，应出资额余款人民币在竞买前个工作日以转账方式一次性交付给甲方；3、丙方应出资额不低于最终竞买价格的；在签订本协议之时将出资定金人民币交付给甲方代为保管，应出资额余款人民币在竞买前个工作日以转账方式一次性交付给甲方；4、丁方应出资额不低于最终竞买价格的；在签订本协议之时将出资定金人民币交付给甲方代为保管，应出4/4资额余款人民币在竞买前个工作日以转账方式一次性交付给甲方；应出资额不低于最终竞买价格的；在签订本协议之时将出资定金人民币交付给甲方代为保管，应出资额余款人民币在竞买前个工作日以转账方式一次性交付给甲方。以上定金总和不低于竞买保证金人民币壹佰叁拾伍万元整（）；以上定金同时作为协议各方实际履行本协议的保证金。二、若竞买不成功，甲方应于拍卖结束后一个工作日内将所收款项无息退还给各方。第六条对房
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