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文档简介
1/3个人私房免中介房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)姓名身份证号码承租方(以下简称乙方)姓名身份证号码甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下一、租赁地点及设施1租赁地址;房型规格;2室内附属设施A电器空调一台、燃气热水器一台B家俱二、租用期限及其约定1租用期限甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;2房屋租金每月元人民币;年租金元人民币。3付款方式按支付,另付押金元(相当于一个月租金)。租房终止,甲方结算验收无误后,将剩余押金退还乙方,不计利息。4乙方租用期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费;5租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方在租赁期间,不得在屋内进行非常活动及违法行为,乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的,乙方应独立承担因此产生的相关责任。(3)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方通知,在限定时间内仍未纠正并修复的;(4)乙方无故拖欠房屋租金达30天;(5)拖欠水电等因租房产2/3生的费用累计一个月以上的;6该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。三、双方责任及义务1甲方应保证房屋权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务,概由甲方清理,并承担民事诉讼责任。2乙方租用期间须按时交纳租金及相关费用;3无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;4在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;5租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;6在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;7乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作;8乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。9租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进3/3行仲裁。本协议一式两份,甲、乙双方各执
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