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文档简介

1/3网吧房屋租赁合同根据中华人民共和国合同法及相关法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。通水、电、暖。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于_2、出租房屋面积共_平方米建筑面积/使用面积。第三条甲方应提供房产证或具有出租权的有效证明、身份证明营业执照等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_使用。3、租赁期满,若乙方如要求续租,则必须在租赁期满_个月之前通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋租赁押金为_元大写_元整,合同终止时甲方如数返还给乙方；2/3该房屋每月租金为_元大写_元整。2、房屋租金支付方式如下乙方应于本合同生效之日向甲方支付租赁押金及定金_元大写_元整。租金按月季年结算,由乙方于每月季年的第个月的日交付给甲方。甲方收款后应提供给乙方收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用租赁前产生的所有费用；租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用1乙方应按时交纳自行负担的费用。2甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责乙方使用不当除外。甲方提出进行维修须提前通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。3/32、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方可选择以下权利中的一种1依附于房屋的装修归甲方所有。2要求乙方恢复原状。3向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新
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