2016房地产估价师《制度与政策》考前提升练习题

精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/92016房地产估价师制度与政策考前提升练习题马上就要迎来2016房地产估价师考试了，不知道大家都复习得怎么样了，剩下的复习时间越来越少，大家要把握好复习进度。下面YJBYS小编带来一份制度与政策部分的考前提升练习题，希望能对大家有帮助，最后预祝各位考生取得理想的成绩1临时用地的期限，最多不能超过年。A1B2C3D4有关土地使用权划拨正确的表述为。A经过有批准权的人民政府批准，无偿交给土地使用者B在用地者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交其使用C只要有政府批准，无须缴纳任何费用D在用地者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交其使用，或土地使用权无偿交其使用房屋商品租金由保险费、折旧费、维修费、利润、等构成。A投资精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创2/9B融资利息C地租D管理费E税金房地产中介服务业包括。A物业管理业B房地产投资开发业C房地产价格评估业D房地产经纪业E房地产咨询业征用土地需要支付。A土地补偿费B安置补助费C征地管理费D利息E地上附着物和青苗补助费建设工程规划管理的主要内容包括。A建筑管理、道路管理、管线管理B审定设计方案C核发建设工程规划许可证D放线、验线制度E临时建设和临时用地的管理精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创3/9乡镇企业的用地只有下列情况时，可以抵押。A乡镇企业属于集体企业B申请破产C和乡镇企业的建筑物同时抵押D经过乡镇政府主管部门批准后前期物业管理的全面正式启动以为标志。A物业的接管验收B业主入住C首次业主大会召开D通过招投标方式选聘完物业管理企业房地产权属登记的程序是。权属审核核准登记公告颁发房屋权属证书受理登记申请ABCD10住房公积金管理中心要设立住房公积金个人明细账，实行二级明细核算住房公积金单位账目核算一级、住房公积金个人账目核算二三级。A对B错精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创4/9答案1B2D3BCDE4CDE5ABE6ABCD7C8A9B10B11房地产估价师必须是经国家统一考试，执业资格认证，取得房地产估价师执业资格证书就可以从事房地产估价业务。A对B错12投资方向调节税的最高税率为。A15B20C30D3513城市房屋拆迁是指取得房屋拆迁证的拆迁人，拆除城市规划区内城镇居民所有的房屋及其附属物，并对被拆迁房屋的所有人进行补偿或安置的行为。A对B错14实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括。A物业服务支出B物业服务成本精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创5/9C法定税费D物业管理企业利润E物业管理企业酬金15房地产交易双方在合同完成后天内，持有关证件向所在地房地产管理部门提出申请和申报成交价格。A30B45C60D9016下列文件中属于发布房地产广告时应当提供的是。A房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明B建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书及土地主管部门颁发的项目土地使用权证明C工程竣工验收合格证明及工商行政管理机关规定的其他证明D地方政府建设主管部门颁发的预售许可证或相应的产权证明E中介机构发布所代理的房地产项目广告时，提供的业主委托证明17房屋拆迁许可证确定的同一拆迁范围内的被拆迁精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创6/9房屋，原则上由估价机构评估。A一家B二家C三家D多家均可18房屋租赁行为应有明确的租赁期限，出租人有权在签定合同中明确租赁期限，并在租赁期限届满后收回房屋。合同法规定，租赁期限不能超过年。A10B15C20D3019实施强制拆迁前天应通知被拆迁人。A7B10C15D300实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业管理企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。A对B错精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创7/9答案11B12C13B14AE15D16ABCDE17A18C19C20A1集资、合作建房，其建设标准、参加对象和优惠政策，是各单位自行制定的。A对B错2房地产平面图包括。A房屋所在的宗地草图B房屋及其所占用的土地使用权权属界定位置图C房产分幅平面图D房产分丘平面图E房屋分层分户平面图3经济适用房房价的企业管理费原则上控制在2以下。A对B错4税收中的加成与附加不同。加成是加成征税的简称，是对所有纳税人都加成征税附加是地方附加的简称，是地方政府在正税之外附加征收的一部分税款，附加只对特定的纳税人加征。A对B错精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创8/95外国勘察设计单位及其在中国境内建设项目的勘察设计任务，不得单独承接中国境内建设项目的勘察设计业务。A对B错房地产档案具有价值性，它属于财产档案。A对B错7职工以标准价购买的房改房，产权归个人所有，经登记核实后，发给房屋所有权证，产权A对B错8取得工程设计行业资质的企业，可以承接同级别相应行业的工程设计业务，可以承接本行业范围内同级别的相应专项工程设计，但要先领取工程设计专项资质。A对B错行政划拨土地的范围包括。A国家机关用地和军事用地B城市基础设施用地和公益事业用地C国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地D政府在年度用地计划中安排的经济适用房精品文档2016全新精品资料全新公文范文全