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文档简介

1/3土地租赁开发协议书甲方法定代表人乙方法定代表人甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村两委会研究及村民代表会议讨论通过，甲方将本村南闲置旧工矿土地及荒沟水库租赁给乙方使用。经协商，双方达成协议。一、甲方将位于本村村南的亩土地及荒沟水库租赁给乙方作为项目开发用地，乙方自主经营。二、乙方租赁土地及荒沟水库的四至为西至，东至，北至，南至。（土地及荒沟水库的四至详见附图）三、租赁期限为30年，自2016年7月20日开始至2041年7月20日为止。四、租赁费费用的交纳办法及期限1、乙方开发使用的土地及荒沟水库，在租赁期内，每年向甲方交纳租赁费总计元（每亩每年租赁费300元），每五年一交，于交费年的年底一次性付清。2、本协议签订十日内，乙方需一次性将五年的租赁费交给甲方，由甲方负责与村民之间的协调，并将乙方所承包的土地及荒沟水库交给乙方。2/3五、乙方租赁期间，如在土地及荒沟水库进行开发所需的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与承包土地及荒沟水库有关的手续、资料时，甲方有义务提供协助。六、租赁期内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所租赁的土地及荒沟水库提出任何异议，如出现上述情况，由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。七、租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税、费由乙方承担，涉及该地本身等方面的税、费用甲方承担。八、乙方开发建设或经营过程中需经甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。九、乙方有权在所租赁的土地及荒沟水库上建筑固定设施，利用土壤资源，植树造林、种植养殖或其它综合开发利用等。乙方除按前款约定交纳租赁费与赔青费外，不再向甲方及村民另行交纳费用。十、甲方应尊重乙方在租赁土地及荒沟水库上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动，乙方利用土地及荒沟水库所产生的一切成果与收益全部归乙方所有，由此产生的债务由乙方承担。十一、租赁期间，因乙方开发所享有的政策由乙方3/3按规定独自享有，因乙方的开发项目上级扶持款项由乙方享有，甲方不得挪用，若需甲方协助办理有关手续，甲方应予以支持。十二、租赁期间
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