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精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/32017年二套房的认定标准目前，对2套及以上住房贷款政策充分放权，各地金融机构可依市场实际情况制定相关房贷政策。下面是语文迷小编整理的2017年二套房的认定标准，欢迎大家阅读2017年二套房的认定标准一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。若贷款未结清算二套二、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。三、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例若贷款未还清算二套房以上四、全款买过一套房，贷款买房算首套。五、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房算首套。六、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再贷款买房算首套。七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创2/3清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时算首套。八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，申请商业贷款再买房算首套。九、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款算首套。十、贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创3/3更多相关文章推荐12017关于小产权房的最新政策法律规定22017年首套房认定标准32017关于违约金的规定42017年病假工资最新规定5二套房认定标准201762017年劳动关系的认定标准72017女职工禁忌劳动
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