2017年泉州住房公积金贷款条件

精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/72017年泉州住房公积金贷款条件职工申请个人住房公积金贷款应具备以下几个条件1、具有本市常住户口或有效居民身份证件、按条例规定逐月足额缴存住房公积金满12个月，具有完全民事行为能力、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力、购买普通自住住房的商品房、经济适用房、限价房、二手房，需签订经房管部门登记备案的有效购房合同，并用自有资金支付总购房款30以上首期付款属砖混结构的二手房须支付40以上首期付款、同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保、同意以贷款所购的房产作为抵押、贷款人规定的其它条件。1、商品房含经济适用房、限价房A个人住房组合贷款申请表月收入栏严禁涂改B借款人身份证双面复印件C借款人配偶身份证双面复印件D借款人结婚证三面复印件附有照片，出生年月、身份证号码应与身份证一致。借款人已婚的提供身份证、结婚证原件及复印件未婚或丧偶提供身份证、户口所在地精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创2/7无婚姻登记证明1个月时效、户口簿的原件及复印件及2张近期一寸照片离婚的提供身份证、户口所在地无婚姻登记证明1个月时效、离婚证由法院判决离婚，但尚未办理离婚证的应提供法院的离婚判决书和法律文书生效证明、由法院调解离婚，但尚未办理离婚证的应提供法院的民事调解书和法律文书生效证明、户口簿的原件及复印件及两张近期一寸免冠近照。E借款人及配偶户口本复印件集体户提供户主页F借款人及配偶收入证明禁止涂改G销售不动产统一发票办证联复印件H商品房买卖合同复印件全本复印I房屋预告登记证明三面复印件J购买经济适用房审批表复印件特定购买经济适用房提供、二手房A个人住房组合贷款申请表月收入栏严禁涂改B借款人身份证双面复印件C借款人配偶身份证双面复印件D借款人结婚证三面复印件附有照片，出生年月、身份证号码应与身份证一致。借款人已婚的提供身份证、结婚证原件及复印件未婚或丧偶提供身份证、户口所在地无婚姻登记证明1个月时效、户口簿的原件及复印件及2精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创3/7张近期一寸照片离婚的提供身份证、户口所在地无婚姻登记证明1个月时效、离婚证由法院判决离婚，但尚未办理离婚证的应提供法院的离婚判决书和法律文书生效证明、由法院调解离婚，但尚未办理离婚证的应提供法院的民事调解书和法律文书生效证明、户口簿的原件及复印件及两张近期一寸免冠近照。E借款人及配偶户口本复印件集体户提供户主页F借款人及配偶收入证明禁止涂改G提供已经担保机构管理中心认可并签订合作协议达成交易意向的买卖双方签订的房地产买卖契约补充协议原件及复印件H有资质评估机构对该房产的评估报告书原件及复印件I买方将不低于买卖价格、评估价格、已交易过户产权证上契税完税价格3种价格就低30或40的首期款存入担保机构管理中心认可并签订合作协议在银行开立的存款账户的凭证原件及复印件J卖方及其配偶身份证、婚姻证明及原产权证原件及复印件K买卖双方到房管部门办理房屋交易转让登记的受理单须盖有房管部门的公章原件及复印件L已交易过户到买方名下的产权证及契税完税证原精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创4/7件及复印件M如买卖的二手房是房改房的，还应提供房改办审批的已购房进入市场审批表原件及复印件。有下列情况之一的，职工可以申请支取本人账户内的住房公积金1、离退休的，提供离退休批复文件或离退休证、完全丧失劳动能力，并与单位终止解除劳动关系的，提供劳动和社会保障部门出具的完全丧失劳动能力证明和原单位的终止解除劳动关系证明书、职工与单位终止解除劳动关系，户口迁出设区市的，提供原单位的终止解除劳动关系证明书和户口迁出设区市证明或户口迁入地户口迁入证明职工与单位终止解除劳动关系，且劳动关系迁出设区市的，提供原单位的终止解除劳动关系证明书和迁出设区市后重新就业所签订的劳动合同书、与单位终止解除劳动关系，且回原籍居住的非城镇户籍的农民工，提供原单位的终止解除劳动关系证明书和非城镇户籍证明、出境定居的，提供原单位的终止解除劳动关系证明书、出境定居证明及当地户籍管理部门出具的户口注销证明精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创5/7、职工死亡或者被依法宣告死亡，职工的继承人或受遗赠人提取该死亡职工住房公积金账户内存储余额的，提供职工死亡证明、提取人与死亡职工的身份关系证明及经公证的继承证明或者遗赠证明、调到省外工作的，提供工作调动证明。公积金缴存比例住房公积金的缴存比例最低不得低于5，最高不得高于15。一、上限标准一2015年我市职工住房公积金最高月缴存工资基数48823元12312206元。职工个人住房公积金月缴存额上限标准为122061512206153662元四舍五入。二2015年中央驻闽单位职工住房公积金最高月缴存工资基数48823元1220343元。职工个人住房公积金月缴存额上限标准为203431520343156102元四舍五入。二、下限标准一2015年市直、鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区、石狮市、晋江市、南安市、惠安县含台商投资区的住房公积金最低月缴存工资基数为其最低月工资标准1170元。职工个人住房公积金月缴存额下限标准为1170511705精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创6/7118元四舍五入。二2015年安溪县、永春县、德化县的住房公积金最低月缴存工资基数为其最低月工资标准1050元。职工个人住房公积金月缴存额下限标准为1050510505106元四舍五入。三、执行时间根据福建省建设厅、财政厅、中国人民银行福州中心支行关于住房公积金管理若干具体问题的实施意见闽建金管20077号文件规定，我市执行上述缴存基数及上下限标准的时间为2015年7月1日至2016年6月30日。四、有关事项各单位经办人员可到泉州市住房公积金管理中心网站网址WWWQZGJJCOM下载泉州市住房公积金管理中心公积金年度调整表，输入职工姓名、个人账号、缴交比例、工资额，打印盖章后连同电子表格一并送公积金管理机构审批办理。提前还款一提前部分还款的办理流程准备资金存至还贷存折卡上到委托银行指定网点还款二提前全部结清的办理流程准备资金存至还贷存折卡上到委托银行指定网点还款到住房公积金管理中心百花路办事大厅15精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创7/716号窗口办