2017年棚户区改造住房公积金提取和贷款政策

精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/52017年棚户区改造住房公积金提取和贷款政策住房公积金一直是十分受关注的话题，那么2017年棚户区改造住房公积金提取和贷款政策是怎样的呢，以下是PINCAI小编精心整理的相关内容，希望对大家有所帮助2017年棚户区改造住房公积金提取和贷款政策棚户区改造住房购房发票或购房收据。需提取配偶住房公积金的，另需提供结婚证或户口簿需提取子女住房公积金的，另需提供户口簿或二级单位人力资源部门出具的亲子关系证明。1需支取住房公积金的职工，将所需资料交所在单位办理。在职职工将资料提交所在单位住房公积金管理员劳务合同工和集体工将资料分别提交中原和中友劳务公司住房公积金管理员改制、分离单位职工将资料提交所在单位住房公积金管理员013年元月之前提前退养职工将资料提交所在社区居民管理科，2013年元月之后提前退养职工将资料提交所在原单位。2单位公积金管理员带汇总的资料到公积金中心进行审核精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创2/53中心对提取资料和额度进行审核4审批通过后，将所提取住房公积金直接划转到提取单位。5单位将所支取住房公积金打到个人工资户或个人到单位领取存单。购房手续只要在五年之内，每年均可支取一次，但累计支取总额不得超过购房款总额。1住房公积金贷款所需资料1、购房合同、首付款发票或收据、借款人夫妻双方身份证、借款人结婚证离婚证和户口簿、保证人身份证注意事项1以上资料均需复印2份2借款人结婚证信息与所持身份证信息不符或结婚证丢失的，需开具婚姻关系证明，证明由二级单位计生部门签字盖章。贷款的年限和利率1、贷款年限贷款最长年限不超过主借款人法定退休年龄后5年，最长贷款年限30年。、贷款利率5年以下含5年年贷款利率为精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创3/52755年以上年贷款利率为325。1需要办理公积金贷款的职工，签订的购房合同中要明确注明首付款、贷款额度。贷款额度为整数。2中心按照合同签订的贷款额度办理贷款，职工首付款加贷款后总金额超过主房合同价款的，首付款多余部分需退还职工。首付款中包含有住房公积金冲抵的，可直接退给本人。贷款资金直接转入棚户区改造资金账户，无法转给个人。3女干部为主借款人的需出具相应干部身份证明或单位人力资源部门出具的干部身份证明。4贷款利率随国家利率调整而调整，借款人在还贷期间逢国家贷款利率调整的，贷款利率在次年元月调整为新贷款利率。住房公积金贷款主要有两种担保方式保证人担保和房产抵押担保。注意事项1保证人担保就是找在油田正常交公积金的职工劳务工为贷款提供担保，按照15万元计算，夫妻俩正常交公积金的，找一个保证人即可。2房产抵押担保就是濮阳市区内其他住房本人的或第三人均可抵押担保。油田总部地区的油田住房有些可以抵押，有些不行，职工可先提前去阳光大厦相关柜台咨精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创4/5询。所抵押住房需先进行房产评估，办理贷款时需提交评估报告。贷款办理流程1、借款人夫妻双方和保证人按约定时间现场办理贷款申请、中心审核借款人的资料及保证人的相关信息，确定贷款金额、年限、中心内部按权限审批、借款人携资料按约定时间到受托银行签订借款合同、受托银行发放贷款、借款人按月按时偿还贷款。注意事项1借款人夫妻双方和保证人需本人到现场签字，若借款人本人无法到达现场的，代办人需携带当事人的委托书需公证方可代为办理。保证人不能委托办理。2借款人在还贷款2月后，可携带身份证和银行还贷卡到中心办理住房公积金月还贷款手续。离退休职工或未缴纳住房公积金的子女办理公积金贷款的1、对于购房困难的离退休职工，允许其亲生子女按照有关规定办理住房公积金贷款手续。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创5/5、办理住房公积金贷款时，其子女正常缴存住房公积金的要作为房屋产权共有人与父母一起签订房屋买卖合同、其子女与父母须办理公证，公证书中要明确购房人和出资比例，住房公积金的贷款额度按其子女的出资比例进行核定。若不公证的话，住房公积金管理中心将按照各占50的比例办理贷款。父母和子女夫妻需事先签订协议，明确出资