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文档简介

1/4二手房买卖协议样本买方身份证号联系地址电话卖方身份证号联系地址电话共有权人身份证号联系地址电话根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，买方和卖方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议第一条房屋状况一卖方所售房屋以下称“该房屋”为楼房/平房，具体地址为_，该房屋所在楼总层数为2/4_层，该房屋所在楼层为_层，建筑面积共_平方米，以房地产权证登记为准。二该房屋规划设计用途为_。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条房屋权属情况一该房屋所有权证证号为_，共有权证证号为_，填发单位为_。房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二共有权人本人在签署时需到场。该房屋土地使用权证号为_，填发单位为_。该房屋性质为下列选项中第_种情形1商品房；2已购公有住房；3向社会公开销售的经济适用住房；4按经济适用住房管理的房屋；5其他房屋。四该房屋的抵押情况为第_种1该房屋未设定抵押；2该房屋已经设定抵押，抵押权人为_，抵押登记日期为_年_月_日，他项权利证证号为_。卖3/4方应于_年_月_日前办理抵押注销手续。五该房屋的出租情况为第_种1卖方未将该房屋出租。2卖方已将该房屋出租，买方为该房屋承租人/承租人已放弃优先购买权。关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。第三条成交价格、付款方式一该房屋成交价格为人民币_元。买方在签订本合同的同时支付定金人民币_元。该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定见附件一。二买方采取下列第_种方式付款1全款支付，合同签订时支付定金元人同币，年月日前支付元人民币。2贷款三关于贷款的约定买方向_银行/公积金管理中心申办抵押贷款，买方因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第_种方式解决买方自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给卖方；买方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的4/4费用由买方自行负担；本合同终止，买方支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买方承担。第四条房屋产权及具体状况的承诺卖方应当保证该
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