bt建设项目合同范本

1/10BT建设项目合同范本甲方乙方二年月日工程甲方公司地址法定代表人乙方地址法定代表人鉴于1甲方经区人民政府授权授权文件见附件1,是区人民政府确定的工程的最终项目业主2甲方就工程详后附工程项目一览表进行“BT“BUILDTRANSFER模式招标或竞争性谈判,公司投标并中标或参与竞争性谈判并中标根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑,法建设工程质量管理条例国家计委关于印发促进和,引导民间投资的若干意见的通知,建设部关于加快市政公用行业市场化进程的意见重庆市人民政府2/10关于加强和,规范政府投资项目BT融资建设管理的通知渝府发XX73号等法律法规,及区政府投资项目BT融资建设管理实施意见合川府发XX17号和合川区政府投资项目相关规定,经双方充分协商一致,订立本合同,以此共同恪守第一条定义除合同条款另有约定外,本合同用语以下列定义为准本工程或本项目指工业园区详后附工程项目一览表工程本工程范围以下为参考示例,应根据不同工程明确详尽土石方工程,路基工程,路面工程,人行道及相关附属工程,路灯,管网排水,排污,管涵工程等,软基处理工程等甲方提供的施工图设计文件所示的全部施工内容其中通讯及电力工程只包括通讯沟,电缆沟及电力沟相关工程除电缆,电线及相关配电设备外的所有工程沥青砼道路面层,交通标志,标线不在本次实施范围内燃气工程由其他相关职能部门实施,承包单位配合不计配合费绿化工程只包括建筑部分,不包括植物部分种植土不计算以上内容按甲方提供的施工设计图和招标文件指定的范围为准3/10BT模式BT是英文BUILDTRANSFER的缩写,在本合同中的中文意思即建设一移交双方认可的BT模式是指乙方按本合同的约定负责项目投融资,工程建设全过程的组织和管理,并承担其期间的风险在乙方按约定将本工程建成竣工移交给甲方及甲方指定的管护单位后,乙方按BT回购价款收回投资建设期指本项目的建设周期,从本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止工程施工期自取得开工许可证之日起至工程竣工验收合格之日止回购价款指根据本合同第三条确定的甲方应支付乙方的费用总额“元“指人民币单位“元“基准日指本合同中用于确定具体时间界点的日期通车基准日指本项目全部工程竣工通车之日全面验收备案基准日指本项目全面验收备案完毕取得备案证书之日工程档案移交基准日指本项目全部的工程档案移交完毕之日工程相关单位指本工程的工程咨询单位,勘察,设计单位,施工单位,设计监理单位,专业施工监理单位,施工监控单位,审计中介机构,材料与设备供应单位等4/10区政府指区人民政府回购期指本工程承包范围内的工作内容竣工完成并验收合格之日起开始,按约定完成回购款支付之日止结束本工程回购期年不可抗力合同任何一方不能预见,不可避免,无法控制或不能克服的自然事件,包括地震,台风,洪水等自然灾害或战争及一切非人力可预测或者控制的事件第二条工程实施方式本工程采用本合同约定的BT模式实施乙方负责筹集本工程所需资金包括建筑安装工程费,甲方掌握使用的交通组织费,征地拆迁,工程勘察,设计,监理,质量监督,施工水,电设施等费用和建设过程中的组织和管理项目的建工程实施设管理职责包括办理相关建设审批手续,勘察,设计及监理单位的委托及管理由甲方项目业主承担,工程建成后按约定程序由乙方移交给甲方,并由甲方按本合同约定回购价款支付给乙方回购款项甲方原则上应在年月日前完成本项目工程范围内所有工程的施工图设计和按区政府规定的前期工作程序,达到工程开工条件乙方应在合川区组建与本项目建设管理相适应的项目公司项目管理部,有足够的管理和专业人员,确保本工程5/10质量,工期和安全施工乙方承诺乙方确保合同内的工程在年月日前全部完工,但因甲方原因不能按时开工时,完工时间应顺延建设期资金监管指乙方按工程进度和甲方安排及时足额将项目资金划入乙方项目公司为本工程项目设立的专用帐户,以便甲方监督乙方的建设资金到位情况乙方应按合同约定及时支付甲方使用的资金乙方对工程相关单位的进度款支付按工程实际进度,根据与相关单位的合同约定执行,不得违约拖欠乙方按月向甲方提供工程进度款的支付情况说明,并提供相关工程资料和财务资料,以便甲方检查,监督资金到位本合同生效后十日内,乙方应将万元资金划入项目公司专用帐户下称专户,其余资金根据由乙方编制甲方同意的施工组织设计资金到位计划和,及时足额到位,确保工程顺利进行项目公司专用帐户由甲,乙双方共同监管第三条回购价款本合同的回购价款暂定为万元,由建筑安装工程费,甲方掌握使用的费用,资金占用费组成,具体如下建筑安装工程费按本合同第四条规定原则确定的预算下浮后实行总价包干,金额暂定万元,最终工程包干总造价需在年月日前经双方商定后,以区政府投资6/10项目评审中心审核的造价为准,最终合同包干总造价另行签定补充协议甲方掌握使用的费用万元其中交通组织费临时交通标志,义交,交警等费用,暂定万元回购价款及支付工程勘察,设计,监理,质量监督等费用,暂定万元施工水,电设施费暂定万元征地拆迁费暂定万元上述4项费用在乙方资金到帐后10天内划入甲方帐户资金占用费建设期利息不计取回购期利息从进入回购期之日起分段计算利息基数按照当期尚未支付的建筑安装工程费和甲方掌握使用的费用总额之和计算建筑安装工程费的5作为质量保修金,质量保修期内不计算利息利率按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮或下浮计算,利息计算期根据在回购期内当期实际占用时间计算回购价款的支付回购价款以工程合同金额,经审计后的增减金额,甲方掌握使用的费用及利息组成回购期二年,分四次回购本工程竣工验收交付使用后个月内,6支付合同价款的25,并支付当期的回购期利息12个月内,支付至结算总额的50,并支付当期的回购期利息18个月内,支付至结算总额的75,并支付当期的回购期利息24月7/10内支付完剩余尾款和当期的回购期利息建筑安装工程费的5作为质量保修金,质量保修期内不计算利息工程款的支付乙方应根据本合同及与相关单位签订的合同,按合同约定向工程相关单位支付工程款届时若乙方拖欠工程款,甲方有权在支付给乙方的总合同价款中作相应的扣减在乙方支付清工程欠款后,甲方在下期支付中将其扣减部分支付给乙方扣减部分不计息若乙方不能履行工程质量保修期责任,甲方有权在支付乙方的回购价款中扣减完成质量保修所需的必要费用第四条施工图预算编制原则按重庆市XX年重庆市市政工程计价定额重庆市安装工程计价定额重庆市仿古建筑及园,林工程计价定额重庆市建设工程费用定额砼及砂浆,配合比表,施工机械台班定额等相关定额文件进行编制其中,人工费按重庆工程造价信息合川区指导价调差,但调整的人工费差价不计取定额管理费,税金和费用材料费按乙方施工队伍进场的上月合川区政府评审评审中心公布的材料价格执行,评审中心公布的价格中未涉及的材料价格,由甲乙双方商定,报区政府项目评审中心审定后执行所有混凝土均采用商品混凝土施工,并按商品混凝土计价编制确定程序由甲方委托中介机构编制工程预算,8/10乙方审核同意后,送区政府投资项目评审中心审查按合川区政府规定程序审定本合同包干范围内的工程变更,以及包干范围以外增减工程,需经甲方同意,并按合川区政府规定的原则和程序进行费用调整工程措施费应根据经甲方审定的施工组织设计以及第条规定计算相关费用,包干使用不再进行调整工程措施费暂按工程建安造价的10计入合同,待乙方编制施工组织设计经甲方审定同意后,由区政府项目评审中心审核确定物价波动引起的价格调整工程款在施工图设计文件内实行总价包干,施工图设计变更部分的工程款不得突破设计变更的核准预算甲方提供的工程量清单只是招标人对投标人的一种提示,乙方递交的工程量清单只是投标人报价的依据,两者都不作为结算的依据本工程因物价波动引起的价格调整按以下原则执行只有同时满足以下条件的才能允许对主材价格进行调整A,工期6个月以上B,不是因施工单位原因造成工期延误或没有按正常施工进度施工而造成主材价格上涨,C,主材价格比预算审核价格涨跌5以上9/10调整价格的主材品种钢材,水泥,柴油,重油,商品混凝土,特细砂,碎石调整方式A钢材,水泥涨幅超过5的部分金额,桥梁,隧道工程由业主承担80,施工单位承担20其他工程由业主和施工单位各承担50钢材,水泥跌幅超过5的部分金额,桥梁,隧道工程由业主扣回80,其他工程由业主扣回50B柴油,重油,商品混凝土,特细砂,碎石涨幅超过5的部分金额,由业主和施工单位各承担50柴油,重油,商品混凝土,特细砂,碎石跌幅超过5的部分金额,由业主和施工单位各承担504乙方采购材料品牌厂家必须在甲方确定的并经合川区政府投资项目评审中心审核的厂家中选择,路灯灯架及照明器具项目按暂定价计算具体详合川区政府投资项目评审中心出具的预算审核报告第五条工程相关单位的选择本工程