门面租赁合同参考范本

门面租赁合同参考范本甲方乙方为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。二、租期从二O一二年四月一日起至二O一二年十二月三十一日止即壹年。三、月租金五千陆百元整5600元，乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整5600元，如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金12000不计利息，合同期满押金退回。五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字乙方法人代表签字签约日期年月日租赁合同范本2出租方_以下简称甲方承租方_以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁门面描述1甲方将其合法拥有的座落于_街_招待所以_门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米2内附属设施_。二、租赁房屋用途1乙方租赁房屋作为商业门面使用2乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式第一年租金为_元人民币，大写_圆整。第二年租金经双方协商约定_。租金支付方式_。五、甲方的权利与义务1甲方应在乙方支付_租金之日将上述房屋钥匙交付乙方2甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者或在租赁期内房租加价3在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷4在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有5甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议6租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施_。乙方应在租赁期满后_日内搬离。六、乙方的权利与义务房屋租赁税率包括哪些方面,应该怎么计算房屋租赁相应的租赁主体具体应该缴纳哪些税费、具体税费应该怎么计算、相应税率是什么本文就相关租赁的缴纳税费问题作相应分析。希望对您有帮助。个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税200824号文件对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠1房产税以租金收入4计算缴纳。2营业税3税率的基础上减半计算缴纳。3城市维护建设税及教育费附加以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率按纳税人所在地不同适用7、5、1三档税率和教育费附加率3计算缴纳。4个人所得税对个人出租住房取得的所得暂减按10的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元4000元以上的，减除20的费用，其余额为应纳税所得额。5免征城镇土地使用税。6免征印花税。根据财政部、国家税务总局财税200824号关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知规定，对个人出租住房，不区分用途，在3税率的基础上减半征收营业税。首先，税费缴纳理论上，税金应该由出租方缴纳。其次，举例以月租5000元为例计算各税额个人出租计算1营业税50003/275元2城建税757525元3教育费附加753225元4房产税50004200元单位出租计算1营业税50005250元2城建税2507175元3教育费附加250375元4房产税500012600元再次，房屋租赁税费概述1、根据中华人民共和国营业税条例实施细则2009年1月1日起施行规定第二十三条条例第十条所称营业税起征点，是指纳税人营业额合计达到起征点。营业税起征点的适用范围限于个人。营业税起征点的幅度规定如下1按期纳税的，为月营业额10005000元2按次纳税的，为每次日营业额100元。省、自治区、直辖市财政厅局、税务局应当在规定的幅度内，根据实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部、国家税务总局备案。2、房租收入涉及缴纳个人所得税。小编为您整理这篇文章，希望能更好的帮助您了解关于房屋租赁税率包括哪些方面,应该怎么计算的法律知识，欢迎浏览。最新城市房产赠与合同的格式是什么在实践中，存在赠与房产的现象。那么，房产赠与合同的范本格式是什么赠与合同有哪些必备条款房产赠与合同应该包含哪些内容下面365小编为您提供赠与房产合同的范本。赠与房产合同的范本本协议由以下双方当事人在_签订甲方赠与人_住所_身份证号_共有人住所_身份证号_乙方受赠人_住所_身份证号_赠与见证人_住所_身份证号_为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。第一条甲方决定将位于_区_街_楼_层_号的房屋一套，房屋所有权证号，建筑面积_平方米商房、住宅无偿赠与给乙方乙方同意接受此赠与。甲方保证其对上述房屋拥有所有权。因甲方赠与房产系共有产权，此赠与行为由共有人确认并在此赠与合同上签字。第二条甲方保证本次赠与并无任何不正当目的，甲方已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵，如有隐瞒导致乙方受赠后造成的损失由甲方承担赔偿责任。第三条根据法律规定和甲方要求，乙方保证将房屋不用于违法或双方约定的其他事项等事项。如因乙方用赠与财产从事非法活动，甲方有权撤销赠与，并收回赠与财产。第四条本协议生效后，甲方应在_日内向乙方移交上述房屋并应在_日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。第五条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。如赠与协议有附加条件，可在此处填写附加约定第六条赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。第七条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与1受赠人不履行赠与合同约定义务的。2严重侵害赠与人或者赠与人近亲属利益的。第