最新两会热点解读：社保住房利好频出

1/5最新两会热点解读社保住房利好频出这是一篇最新两会热点解读，这些新政都支持了居民合理的住房刚性需求和改善性需求，也切实从税收、信贷政策方面给予优惠，降低了购房者的买房成本，对购房者的钱袋子构成实质性利好，接下来让我们一起看看吧社会保障和住房问题一直都是民生根本。“我们退休职工最关心的就是社会保障问题。”家住北京市丰台区的蒋阿姨告诉记者，每年两会她最关心的就是退休金问题。“我和老伴退休了，养老金是我们最主要的生活来源，国家给我们涨养老金，最让我们心里感到安慰。我们这一代人的孩子又都是独生子女，很多同事都跟着孩子在大城市生活，离开了以前的工作地，这就需要解决异地就医的问题。所以每年涨工资、医保这些问题都是我们这些退休老职工最关心的事。”人民网最近的一次调查显示，“社会保障”在最近5年内4次成为最热选项，显现出网民对这一问题的持续高关注度。从投票情况看，在社会保障方面，“企业退休人员基本养老金连涨数年”是近年来最令网民满意的社保领域改革进展此外，有近三成的网民期待建立基本养老金合理调节机制，并适时调整职工和城乡居民基本养老保险待遇。今年两会上，面对蒋阿姨和网友们普遍关心的问题，政府工作报告是这样回应的要“织密织牢社会保障安2/5全网”。报告同时明确，要继续提高退休人员基本养老金标准。各地要切实负起责任，确保养老金按时足额发放。此外，政府工作报告还指出，“要开展养老服务业综合改革试点，推进多种形式的医养结合。落实临时救助、特困人员救助供养等制度。城乡低保人均补助标准分别提高5和8。加快健全城乡社会救助体系”。关于2017年中央和地方预算执行情况与2016年中央和地方预算草案的报告已提请十二届全国人大四次会议审查。报告称，今年是我国推进经济结构性改革的攻坚之年，同时经济下行压力依然较大。统筹考虑职工平均工资增长率和物价涨幅等因素，今年起我国将按左右来提高企业和机关事业单位退休人员养老金标准。并向退休较早、养老金偏低的退休人员和艰苦边远地区企业退休人员适当倾斜建立基本工资正常调整机制，促进在职和退休人员待遇水平协调增长。“今年，在经济下行压力依然较大的态势下，国家继续提高退休人员基本养老金标准，这是实实在在的利民惠民之举，充分体现了总理在政府工作报告中说的为政之道，民生为本的施政理念。”一位来自券商的长期跟踪关注我国社保制度的行业分析师表示，“正如总理所说，财政收入增长虽放缓，但该给群众办的实事一件也不能少。”3/5同时，对于关乎百姓切身利益的医疗、医保问题，政府工作报告提出，“今年要实现大病保险全覆盖”，“中央财政安排城乡医疗救助补助资金160亿元，增长”，“整合城乡居民基本医保制度，财政补助由每人每年380元提高到420元”，“改革医保支付方式，加快推进基本医保全国联网和异地就医结算”，“基本公共卫生服务经费财政补助从人均40元提高到45元”。这些“真金白银”，出自国家的“大银库”，踏踏实实地成为了百姓腰包里的真实惠。一直在广东省江门市务工的叶新梅告诉记者，2016年她计划完成一件大事买房子。“在南方漂了快10年了，想买个房子安定下来。目前江门这边首套房首付比例也一直在调整，对我这样有实际购房需要的人来说，也是购房的好机会。”谈到买房子，今年的两会对这一重大民生问题是这样回应的要“推进城镇保障性安居工程建设和房地产市场平稳健康发展。完善支持居民住房合理消费的税收、信贷政策，适应住房刚性需求和改善性需求，因城施策化解房地产库存”。此外，政府工作报告还明确，今年棚户区住房改造600万套，提高棚改货币化安置比例。建立租购并举的住房制度，把符合条件的外来人口逐步纳入公租房供应范围。今年要完成1000万人以上农村贫困人口脱贫任务，其中易地4/5搬迁脱贫200万人以上，继续推进贫困农户危房改造。事实上，近期以来一系列关于改善住房的政策，都给像叶新梅这样有实际自住需求的欲购房者带来了实惠。2017年底召开的中央经济工作会议提出，要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格。有分析认为，鼓励房地产开发商降价，这对广大渴望买房的民众无疑是一大利好，购房花销有望得到实质性降低。2016年2月，央行、银监会联合发文在不限购城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付比例可下调至20二套房最低首付款比例调整为不低于30。中原地产首席分析师张大伟认为，首付调整对于购房者来说，实实在在地减轻了其购房压力。2月17日，央行联合住建部和财政部发文自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。新政实施之前，住房公积金存款利率一直比较低。来自市场的相关分析人士认为，此次政策允许按照一年的定期存款利率进行计算，相当于政府鼓励工薪阶层积极缴纳公积金，并给予等同于理财性质的收益保障。这样做，能够扩大公积金缴纳的范围和规模，对于后续公积金利用也能够起到积极的保障作用。对于购房者来讲，还款压力5/5可以进一步减轻。2月19日，财政部发文，进一步降低房地产交易契税。而这一政策距离之前公积金存款利率调高仅隔了两天时间。“整体而言，这些新政都支持了居民合理的住