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文档简介

1/4个人土地承包合同模板发包方以下简称甲方承包方以下简称乙方根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方已经将位于面积为亩农用地承包使用，现将土地转租给乙方使用。二、土地用途及承包形式1土地用途以甲方的土地承包合同为准。2承包形式个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为年，自年月_日至_年_月日止。四、地上物的处置该土地为空白地，无任何地上附着物。五、承包金及交付方式1该土地的承包金为每亩每年人民币_元，承包金每年共计人民币_元，承包期限内总计元。2承包金分两年四次交清。第一次为合同签订之日，付款10000000元大写壹拾万元整第二次于2015年2/412月31日前付款10000000元大写壹拾万元整第三次于2016年5月31日前付款1000000元大写壹拾万元整第四次于2016年12月31日前付清所剩余款六、甲乙双方的权利和义务一甲方的权利和义务1按照合同约定收取承包金在合同有效期内，甲方不得提高承包金。3保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。5按本村村民用电价格收取乙方电费。6在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。不得隐瞒与此处土地有关财务纠纷和债权责任。二乙方的权利和义务1按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3享受国家规定的优惠政策。4享有对公共设施的使用权。5乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活。3/46乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。七、合同的变更和解除1本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地。土地赔偿款归土地所在村集体所有，地上物赔偿和青苗补偿费归乙方所有。5如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。八、违约责任1在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。九、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决协4/4商不成，双方可向当地人民法院申请裁决。十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。十一、本合同未尽事宜，可由双方约定
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