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精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/4小户型房屋租赁合同范本出租方(以下简称甲方)身份证号码住址联系电话承租方(以下简称乙方)身份证号码住址联系电话甲、乙双方通过友好协商,根据中华人民共和国合同法等相关法律法规,就房屋租赁事宜达成协议如下第一条房屋地址地点及设施1地址;房型规格;居住面积平方米;2室内附属设施A电器B家具第二条租用期限及租金1租用期限甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;2房屋租金每月人民币元(大写);3支付方式按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,押金不计利息。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创2/4第一次付款计元人民币,支付时间;第二次付款计元人民币,支付时间;第三次付款计元人民币,支付时间;第四次付款计元人民币,支付时间;4、甲方在收到乙方租金和押金的同时,应当向乙方出具收条。第三条其他费用1、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视由乙方支付,物业管理、卫生治安费、房屋修缮、房屋内设施修缮等费用由甲方支付;2、房屋修缮、房屋内设施修缮由乙方代为进行并垫付费用的,则乙方需要保存支付费用的票据,由甲方支付给乙方。3、甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,以保障乙方安全正常使用。第四条双方的权利义务(一)甲方的权利义务1、甲方应当确保所租赁房屋具有完全所有权,对在甲方在租赁中对该房屋进行处置,如出售、抵押等,需提前一个月告知乙方。2、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,甲方精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创3/4对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,以保障乙方安全正常使用。3、甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者。4、甲方不得在租赁期内房租加价。(二)乙方的权利义务1、乙方需要按照本协议按时支付租金。2、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。3、乙方在租赁期间,不得将租赁房屋转租。4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先。第五条违约责任1、甲方未按本协议的约定向乙方交付符合要求的房屋,应当酌情降低租金,具体数额由甲乙双方协商确定。2、甲方应当及时对对房屋以及屋内设施进行修缮,如未及时修缮给乙方造成损失的,甲方应当进行赔偿。3、乙方应当按照本协议约定的时间交纳租金,如逾期日未支付,则每逾期一天,须向甲方支付月租金的违约金。4、乙方应当爱护房屋以及屋内设施,由于乙方故意或重大过失造成房屋或屋内设施损坏的,乙方应当赔偿由此精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创4/4给甲方带来的损失。第六条协议的终止与解除租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止协议,收回房屋使用权1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、乙方无故拖欠房屋
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