新津县永商新城新居工程施工组织设计

第一部分土建部分第一章编制依据及编制说明第一节编制依据一、四川省纺织工业设计院设计的新津县永商镇安居工程施工图纸。二、现行国家和行业以及地区颁布的施工及验收规范、质量安全规范。三、建设部颁发的关于建筑文明施工标准。四、本工程的特点和施工现场的环境条件。五、我公司的技术装备力量和综合素质的发挥能力。六、市场经济、建筑市场对本工程施工现场管理的影响。七、砼结构工程施工及验收规范（GB502042004）。八、地面与楼地面工程施工及验收规范（GB502092002）。九、屋面工程施工及验收规范（GB502072002）。十、建筑装饰工程施工及验收规范（GB502102001）。十一、钢筋焊接及验收规范（JBJ1896）。十二、地基与基础工程施工及验收规范（GBJ20283）。十三、砖石工程施工及验收规范（GB501032002）。十四、木结构工程施工及验收规范（GBJ20683）。十五、建筑物抗震构造详图03G329（一）十六、施工现场临时用电安全技术规范（JBJ462005）。十七、建筑施工高空作业安全技术规范（JGJ8091）。十八、建筑施工安全检查标准（JGJ5999）。十九、龙门架及井架物料提升机安全技术规范（JGJ8892）。二十、建筑安装工程质量检验评定统一标准（GB503002001）。二十一、建筑工程外墙外保温工程技术规程（JGJ1442004）。二十二、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）。第二节编制说明一、本施工组织设计根据工程招标文件和招标范围进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则上，由土建、安装及装修几大专业有机组成。二、本着对工程质量的高度责任感和对业主的负责，我们以“经济、合理、高效”的科学态度向业主提供的优质服务和保证质量、工期等方面最优化的建议。三、我公司将充分发挥本公司的管理、技术、设备优势，精心策划、严密组织，确保工程优质低耗、按期完成。四、本工程施工组织设计中未注明计量单位均为“MM”。第二章工程概况第一节工程概况一、工程建设概况本工程由为“成都市新津县一生之城土地整理有限公司”开发建设的“新津县永商新城新居二标段工程”，该工程由6、11、12、13、20、21、22住宅楼，其中6、11、12、13楼为砖混结构，20、21、22楼为底框结构，位于新津县永商镇车灌社区二、三组和梨花村七组。二、工程建筑概况该标段7栋住宅楼总建筑面积为2489194平方米，建筑高度为1980米。三、工程结构概况（一）、建筑类型及抗震设防本工程结构安全等级为二级，建筑抗震设防烈度为7级，建筑耐火等级为二级，设计合理使用年限为50年，屋面防水等级级。（二）、基础形式砖混结构为条形基础，底框结构为独立基础。（地基CFG桩处理另详专业施工方案）。（三）、构件材料砌体及砂浆1、底框结构工程000以下采用MU10页岩标砖，M75水泥砂浆砌筑；00003000采用MU75大孔空心砖，M75混合砂浆砌筑；30009000以上采用MU15标砖，M75混合砂浆砌筑；900018000以上及出屋面楼梯间采用MU15标砖，M75混合砂浆砌筑。2、砖混结构000以下采用MU10页岩标砖，M10水泥砂浆砌筑，00009000及出屋面楼梯间采用MU10标砖，M10混合砂浆砌筑；900018000采用MU10标砖，M75混合砂浆砌筑；基础垫层砼采用C10，基础底板、基础砼采用C25，地圈梁、梁、板、构造柱、楼梯均采用C25，框架梁、柱、现浇板砼采用C30。（四）、楼板采用现浇楼板。（五）、屋面上人保温屋面1、结构板面；2、页岩陶粒找坡层（最薄30厚）3、20厚13水泥砂浆找平层；4、4MM厚SBS沥青卷材屋面；5、挤塑聚苯板，厚度30MM；6、20MM厚13水泥砂浆找平层；7、C20细石混凝土加4防水剂，厚度40MM双向配筋4200；8、125水泥砂浆加15建筑胶粉，厚度20MM；9、粘贴防滑面砖，厚度40MM，干水泥勾缝。不上人保温屋面1、结构板面；2、页岩陶粒找坡层（最薄30厚）3、20厚13水泥砂浆找平层；4、4MM厚SBS沥青卷材屋面；5、挤塑聚苯板，厚度30MM；6、20MM厚13水泥砂浆找平层；7、C20细石混凝土加4防水剂，厚度40MM双向配筋4200；8、125水泥砂浆加15建筑胶粉，厚度20MM。（六）、其余门窗外门窗采用塑钢门窗，内门为木夹板门，门窗玻璃分隔详各户型通用图门窗表，如玻璃单块面积大于15M2，必须采用安全玻璃。地面地面一、水泥豆石地面；地面二、防滑地砖地面；楼面楼面一、水泥豆石地面；楼面二、带防水层水泥豆石地面；楼面三、防滑地砖地面；楼面四、带防水层防滑地砖地面；内墙面一混合砂浆面，腻子找平后刷白色乳胶漆，内墙面二厨房、卫生间白色瓷砖墙面；外墙面外墙一、白色外墙涂料；外墙二、外墙面砖；油漆1、米黄色油性调和漆2、黑色醇酸瓷漆3、银粉漆；第三章工程施工指导思想及奋斗目标第一节工程指导思想新津县永商新城新居二标段工程的质量、进度、现场文明、安全管理都将产生巨大的社会及经济影响（尤其是工程质量方面）。也是承建单位表现企业信誉、综合实力等方面的舞台，将本工程列为我公司2008年度的重点工程，切实做好各方面的工作。在工程项目管理中，继续推行项目法施工，实行项目目标管理，管理责任到人。坚持贯彻质量第一、信誉至上的宗旨，运用科学的管理主法，制定严格的质量、安全、工程进度、文明施工和节约控制措施，使工程施工做到“多快、好、省”。第二节工程奋斗目标一、质量目标确保“合格”工程。将以“质量第一”“用户至上”为方针，以创全优工程为目标，以项目管理为主导，推行全面质量管理体系。运用科学管理的方法，制定严格的质量控制措施，采用新技术、新设备、新工艺，做到精心组织、精心施工，将本工程建成“优质”工程。二、工期目标210日历天我公司为了尽早发挥业主的投资效益和我公司的社会信誉，将合理安排主导工序，工程施工工期为210日历天。根据该目标，进行科学的计划安排，在确保工程质量和安全的前提下，按时完工。为确保工期，我公司将制定完善的保证工期措施，具体见保证工期措施。三、安全目标严格按照有关安全法规，规范进行安全管理，在整个施工期间，安全防护检查达标98以上，年度轻伤率不超过5，杜绝火灾事故的发生，无重大伤亡事故，防止失盗等治安事故的发生。四、文明施工目标争创成都市标准化工地，现场管理做到规范化、标准化、以较好的施工场容场貌、优良的施工环境作为保障，创造出精品工程、丰碑工程。第二节工程善后服务工作做好工程善后服务工作，工程竣工后，由公司专门小组定期回访，主动了解工程的使用情况。将用户在使用中发现的问题进行及时处理。如果确实存在因我公司在施工中造成的问题，我们将免费、及时地进行维修，直到用户满意为止。若因为用户使用不当造成的问题，我们也将进行及时维修。第四章施工组织措施及施工布署第一节施工组织措施一、施工组织管理机构我公司将按标准化现场管理要求组织施工，在人、财、物方面保证，并做到技术上高度重视、组织上全面落实、管理上先进合理，保证本工程优质、安全、并在保证和安全的前提下提前交工。我公司将成立“新津县永商新城新居二标段工程”项目经理部，实行项目经理责任制。按“项目法”施工要求，项目经理全权负责项目的经营、技术、质量、安全、进度等管理工作。工程项目部主要人员组成工程项目经理1人；责任工长1人技术负责人1人；综合施工员2人；质检员1人；安全员3人；材料员1人；测量员3人；预算员1人；总工程师经理总经济师总会计师工程部门质安部门技术部门经营部门财务部门试验室劳动部门预算部门材料部门租赁部门项目经理施工员项目技术负责人质量员内业员材料员安全员测量员试验员机械内业资料员2人同时由公司总工程师牵头，组织一个临时的专门技术小组，负责工程复杂部位和关键部位的控制。同时，公司的生产、技术、质量、安全等部门经常深入工地，协调施工单位与建设单位、监理单位等相关管理协作单位之间的相互配合关系，帮助项目解决施工中存在的技术、质量和安全等问题。施工项目组织管理框架图如下二、施工机构运行机制（一）、建立健全各项管理制度项目经理部是企业形象的缩影，是否建立健全各项管理制度将直接影响项目管理各项施工活动的顺利进行，做到规范管理行为、有章可循、奖优罚劣、奖勤处懒；建立合理的工作程序，建立有利于调动员工工作积极性的分配激励机制，最大限度内发挥人的潜能。为此必须建立健全以下项目主要管理制度1、项目经理部组织管理制度；2、项目经理部的分工与协作制度；3、项目各职能人员各级质量管理责任制度；4、项目各职能人员各级质量管理责任制度；5、项目各职能人员各级文明施工责任制度；6、技术管理责任制度；7、材料管理责任制度；8、设备管理责任制度；9、安全与技术交底制度；10、项目员工考勤考核制度；11、项目成本考核制度；12、项目职业道德专项考核制度。（二）、施工组织机构的启动与动作1、根据本工程各方面情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且人选一旦经过甲、乙双方确认，全班人选将处于启动状态，未进场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术、等准备工作与策划工作）。并且以无条件满足本工程需要为前提，中途不变换人选。2、根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作，从而最大幅度提高项目经理部的工作效率，有效促进管理整体实力的强化，使项目经理部管理体系动作始终能保持一环扣一环的良性循环状态，使项目经理能有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗，无准备之仗。3、以项目部已制定的各项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。变“人管人”、“人盯人”为“制度管人”，做到项目管理“有章可循、执法必严、违章必纠”这样形成军令如山，赏罚分明的先进管理模式。三、质量保证、安全、质量监督系统图为了实现工程质量一次验收优良率100,坚决杜绝不合格工程的质量目标,我们将按照GB/T90012000ISO90012000展开质量管理工作,坚持以业主为关注焦点、强调和充分发挥领导作用、实施全员参与质量管理活动、采用过程和管理的系统方法、坚持持续改进、基于工程事实的决策方法和与供方互利的关系的八项质量管理原则。我们将特别注意运用过程方法及管理的系统方法来开展管理工作。系统地弄清楚整个施工地所用活动,是GB/T90012000标准所强调的核心,同时必须明确各级管理活动的职责和权限,分析和测量关键活动的能力。通过掌握关键活动的能力,不断地协调整合,以保证目标的实现。明确各级组织机构职能之间与职能内部活动的接口,使施工活动顺序有序地进行。不断改进组织活动的各种因素,合理使用和保证资源,采用科学的方法,使施工连续有序地进行。根据管理的系统方法的要求,我们将建立质量保证体系,以保证最佳效果和最高效率来实现质量目标,加强质量意识的教育,使项目经理到全体员工均能明确质量目标的要求和明确在实现目标过程中各自的作用和责任,并有效地实施岗位责任制。在施工过程中,了解施工资源的情况,以保证各种资源如人力资源、设备资源、工作环境及信息资源等能满足施工的需要。为确保工程质量,将对关键工程、工序予以严格管理与控制,并不断整理分析施工过程中的质量信息资料,并进行科学的评定,以确保质量稳定符合标准,并不断改进,同时对质量管理体系本身的有效性进行评估,以使体系能持续改进。结合本工程的具体情况,除在上述所提出的实施行确保工程质量的措施外,还将做好以下工作1、建立质量管理体系组织结构，见图2。2、明确保证体系的流程，见图3。3、明确质量检查程序，见图4。4、明确单项工程完成后，中间交接程序，见图5。TQC领导小组办公室质检部试验室分项工程自检组各类试验数据检测JIANCH放样检测工序检测工序互检工序交接检微机管理数据分析数据处理信息反馈优化方案合格合格合格合格合格不合格不合格不合格不合格合格合格合格合格合格不合格不合格不合格不合格图2质量管理体系组织结构框图图4质量检查程序框图图5单项工程完成后中间交接程序框图一道工序完成现场自检组自检填报质检表质检部复检报监理工程师下道工序施工返工完善单项工程完成自检组自检质检部复检中间交工证书报监理工程师计量支付返工完善合格合格不合格不合格合格合格不合格不合格合格合格合格合格合格合格合格不合格图3质量保证体系材料采购员调查确定料场试验室进行材料取样检验驻地监理抽样检验材料采购试验室抽检检验废弃驻地监理检验质量检验工程师组织TQC处理和试验分析原因提交分析报告总工程师确定原因及提交处罚意见项目经理确认并执行处罚施工放样各队质检员检验放样驻地监理组检验放样实施工序施工各队质检员现场监控施工质量工序完成后队质检员检验质量工程师组织试验室及有关人员检验驻地监理组工序检验下道工序施工实验室现场抽样检验拆除已完成工序5、实施岗位责任制。明确各级和各岗位的责任制，并严格要求执行，特别是项目经理、总工程师、质量工程是师和施工队长应严格执行岗位职责的规定。（1）质量保证体系1）项目经理职责项目经理师是经理部最高行政职务，主持本工程工作，负全面责任，其主要职责是依据施工文件和施工组织设计，合理组织安排人员、设备、材料进场，及时处理施工过程中劳动力、设备和材料供应矛盾。严格质量管理，与总工程师等组织实施全面质量管理，定期组织质量评比和管理人员考评工作。加强计划管理，与总工程师等共同安排好年、季、月作业计划，从组织措施上保证计划完成，并负责组织定额和单价审定。加强财务管理，组织下达经费使用计划和主持核算，审查工程结算。督促全体施工人员加强业务知识学习，经常检查施工操作规程和技术标准执行情况。负责组织处理与当地政府和群众关系，保证工程顺利进行。对安全工作实行领导责任制，负责组织制定却实可行的安全保证措施，经常检查施工安全执行情况，防止各类事故发生。2）总工程师职责总工程师即技术负责人是本工程最高技术权威，其行为对项目经理责任，主持全面技术工作，主要职责如下根据下达施工文件，主持本工程施工预算和施工组织设计编制工作，对工程质量、工程经费开支负责。贯彻执行施工技术规范、工程质量标准，对工程负技术责任，组织有关人员学习、贯彻各项管理制度、施工规范、操作规范、质量评比标准及监理处的有关规定，并及时解决施工执行存在的问题。和经理一道组织全面质量检查，开展创优争先活动。和经理一道共同安排年、季、月施工计划，当计划批准后，要采取措施，保证完成，并负责组织制定劳动定额和施工单价。组织和指导本项目的会计核算和经济分析，负责签审工程结算单、审查主要材料的领料单。负责组织与业主进行工程结算，指导督促各类资料搜集整理和报表编制，负责组织编制竣工文件。负责处理一般性质量事故，参与质检工程师对重要部位、隐蔽工程和整体工程的验收。审查各工区作业计划图表和技术总结。编制重点工程项目新技术工艺的操作重点和措施，并负责组织落实。3）质检工程师职责质检工程师是承包人是实行进度、质量控制的主要岗位人员，在项目经理和总工程师的领导下，独立负责地开展工作，其主要职责如下负责传达贯彻监理处和业主对本工程过程的指示，负责实验室和日常工作，提供各种数据、资料和情况，并及时将各项指示的执行情况报告监理或业主。组织质量检测，及时收集、汇总、反馈质量、进度信息，并履行工程开工、停工、返工等各有关命令的下达。当好生产经理的参谋，会同总工程师一道，及时调整各种不合理的生产组织或进行劳动、机械设备、其它资源的配备。负责整理有关质量检测方面的资料，按要求上报业主或监理处同时汇入竣工资料。负责试验仪器的保管工作。总工程师不在场时，负责履行技术指导的职能。4）施工队长职责负责管理辖区内工程施工，熟悉施工图纸，明瞭各部尺寸、标高、质量要求和材料规格标准，验收施工任务，做到按图施工不出差错。制定月、旬作业计划，安排好各项施工任务，保证施工进度如期完成。做好施工前准备工作，检查每道工序施工质量，监督验收原材料、成品和半成品数量及质量，杜绝各种影响质量和安全的隐患发生。与供应科协调合理安排质量合格的材料进场，准备好材料堆放点，对未经审定批准的材料拒绝使用。掌握施工现场测量放样工作，保证测量放样精度符合要求。制定关键工序和施工环节的技术、安全措施，报经理部批准使用。负责施工现场原始记录，建立“QC”活动小组开展质量自检活动。负责本队工程结算和工程成本分析。根据施工实际情况，提出变更设计修改方案，经理部审查后，报上级机关批准。对检验不合格工程，或施工质量低劣造成必须返工的项目无条件组织返工。6、建立安全保证体系组织框图（详图6）第二节质量体系图6安全保证体系组织框图“百年大计、质量第一”。我公司以完善的质量保证体系，确保工程质量全面达到优良。一、要素质量保证体系的建立在施工中体现出的就是必须对所影响质量的活动进行恰当而连续的控制。具体到工程项目上，就是对该工程项目质量形成的每一个要素进行控制。根据质量保证原则，我们确定了在本工程施工过程中应达到的质量目标是1、工程项目领导班子必须坚持全员、全过程、各职能部门的质量管理，保持并实现工程项目睥质量，以不断满足规定要求。安全生产小组安全组办公室保卫组安检组分项工程安全组施工员施工队作业员2、使企业领导和上级主管部门相信工程施工正在实现并能保持期望的质量。开展内部质量审核的质量保证活动。3、开展一系列有系统、有组织的活动，提供证实文件，使建设单位、监理单位确信该工程项目能达到预期的目标。为了达到工程质量的全面合格，根据工程项目质量形成的全过程，其质量环有以下8个阶段（1）任务承接；（2）施工准备；（3）材料采购；（4）施工生产；（5）试验与检验（6）功能试验；（7）竣工交验；（8）回访与保修。二、施工各阶段的质量控制根据质量环8个阶段，结合我公司质量保证体系以及施工质量控制的各阶段为1、施工准备质量施工准备是根据建设单位需要，及工程设计、施工规范的规定，安排、规定施工生产方法程序材料，合理地将材料、设备、能源和专业技术组织起来，为工程获得符合性质量创造条件。施工准备质量关系到工程施工的经济合理性和工程质量的稳定，它直接影响工程的最终整体质量。2、采购质量对外购物资的采购必须做好计划，主要有以下工作应加以控制（1）采购质量大纲应包括的内容；（2）对规范、图纸和订货单的要求；（3）选择合格的供方；（4）关于质量保证的协议；（5）关于检验方法的协议；（6）处理质量争端的规定；（7）进货检验计划和进货控制；（8）进货质量记录。3、施工过程控制是建筑物符合性质量形成的过程。建筑物使用功能能否满足需要和潜在需要，施工过程起着很重要的作用。施工过程的质量职能是根据设计和工艺技术文件规定、施工质量控制计划要求，对各项影响施工质量的因素具体实施控制的活动，保证生产出符合设计和规范质量要求的工程。（1）落实现场质量责任制（2）贯彻并加强工艺纪律的管理（3）文明施工与均衡生产（4）正常地开展QC小组活动（5）工序管理点控制工程施工要力争一次成优、一次合格，必须以预防为主，加强因素控制，确定特殊工序、关键环节的管理点，实施工程施工的动态管理。4、不合格的控制与纠正一旦发现工程质量的半成品、成品的质量不能满足要求时，应立即采取措施。（1）鉴别（2）纠正措施（3）处理（4）预防再发生5、半成品与成品保护半成品与成品保护工作贯穿于施工全过程。搞好施工过程中半成品与成品的保护与管理，可以使施工质量故障损失减到较低限度，保证工程质量，使生产顺利地进行。6、工程质量的检验与验证工程质量检验是保证工程质量满足规定要求的重要职能，加强检验应贯彻施工自检与专业检相结合的原则，应做到及时、准确、真实、可靠。主要包括以下工作（1）预检；（2）隐检；（3）施工班组应以QC小组为核心作好班组质量检验；（4）工程使用功能的测试。7、工程回访与保修工程项目施工具有一次性特点，工程竣工交验后，该工程项目组织机构即行撤消，根据对下一个重要工程项目情况进行重新组合。因此，工程回访与保修工作则由施工企业有关职能部门进行。8、质量文件和记录是质量体系的一个重要组成部分。工程项目质量体系中应制订有关质量文件和记录的管理办法，该办法应包括标记、收集、编目、归档、贮存、保管、使用、收回和处理、更改修订等内容，还应制订用户或供方查阅、索取所需记录的规定，以证明工程质量达到预定的要求，并验证质量体系的有效运行。（1）工程项目质量文件；（2）工程项目质量记录；三、人员人是管理的主体，人员素质对质量体系的有效运行起着极其重要的作用。加强全员培训，提高全体职工质量意识和劳动技能，调动广大职工的积极性，这是搞好质量工作的最根本保证。本要素要求做好人员的培训、资格认证等方面的工作。1、培训企业应明确培训工作的重要性，制定各类人员的培训计划，特别重视各岗位新人员的挑选和培训，这是保证工程项目施工质量的根本措施。（1）项目领导班子应着重以下几方面的培训A质量意识教育；B质量体系及质量保证有关方面内容；C质量保持和改进意识；D掌握体系动行的有关组织技术、方法及评价体系有效性的准则。（2）技术人员和管理人员包括工长、技术员、质量检查员、劳资员、预算员、采购员、材料员等。对他们应重进行专业知识和管理知识的培训。专业知识和管理知识包括全面质量管理、统计方法、工序能力、统计抽样、数据收集与分析等。2资格认证应对工程项目经理和从事特殊的作业、工序、检验和试验人员进行资格认证，坚持持证是岗。3调动人员积极性要调动人员的积极性，就要使他们知道他们完成的工作以及这些工作在整个活动中所起的作用。四、测量和试验设备的控制为了保证符合性质量，必须对施工全过程所涉及的测量系统进行控制，以保证根据试验测量所作出的决策或活动的正确性。对计量器具、仪器、设备以及有关计算机软件都要进行控制。并要制定和贯彻监督的程序，使测量过程（其中包括设备、程序和操作者的技能）处于统计控制状态。应将测量误差与要求进行比较，当达不到精密度和偏移要求时应采取必要的措施。五、工程（产品）安全与责任工程（产品）的安全，直接关系到用户的生命和健康，以及国家财产的损失。对建筑施工企业来说，如果因工程（产品）存在质量缺陷而造成人身伤亡、财产损失或损害周围环境，企业不仅失去信誉，而且还要承担法律责任。1、安全和责任事故的缺陷类型（1）开发设计缺陷（设计考虑不周或结构设计上有误造成的）；（2）制造缺陷或施工缺陷（因施工质量问题引起的）；（3）使用缺陷（用户对注意事项、维修手册中的要求不清楚而造成使用中的问题）。2、确保工程（产品）安全应做的工作为了避免上述缺陷，提高工程安全性，减少质量责任，项目经理应识别和重视工程施工质量安全性问题，特别要注意制订获得安全、可靠的有关工作程序，力求将质量责任风险限制到最限度，减少责任事故的发生。有关建筑施工安全和责任的法令、条例、规定是保护社会安全和人民利益的有效措施，是建筑施工企业必须遵守的。为此，企业应做好以下工作（1）严格贯彻、遵守有关安全的法令、条例、规定等；（2）加强操作者的安全生产的意识教育，树立预防为主的思想；（3）制止和纠正违章指挥、违章操作；（4）监督和落实方案的实施；（5）安全设计第三节劳动力的配备一、劳动力的实施对现场的施工队伍进行严格的资格审查，对施工队伍以前施工的工程进行现场观测，评定其施工技术。对不合格或有不良记录的施工队伍不得使用。施工班组必须配备质量员，随时对施工队施工质量进行检查。对已进场的队伍实施动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以保证施工的素质和人员相对稳定。未经项目部质量、安全培训的操作工人不允许上岗。二、劳动力的配置计划根据四川省建筑安装工程劳动定额，结合工程具体情况和施工进度计划，本工程不同阶段劳动力配置计划分别见下表所示施工阶段序号工种名称基础底框施工阶段主体砖混结构施工阶段装饰装修清理收尾1钢筋工2040322木模工3060323砼工2030814架工1025215电焊工813226防水工157电工25328机械工28329钳工12110机操工51010211塔机工101012油漆工30613砖工4070301514抹灰工60215试验工1216机修工152217材料保管144218护管142819普工2030202020合计172人318人198人69人说明1、各阶段用劳动力为单独作业所需人数。2、由于各阶段的交叉搭接和人员平衡调配，高峰期总人数为369人左右。第四节主要施工机械设备的配置为满足施工需要，缩短施工工期，各阶段须配备足够的施工机具，并注意不同阶段机具的需求差别及有效衔接，现分述如下000以下施工阶段需要施工机具计划如下表序号机械名称单位台数型号功率（KW）备注1自升式塔式起重机台2QTZ60302钢筋切断机台5GD4075主体封顶退出3钢筋调直机台2KDZ5002主体封顶退出4砼搅拌机台4BJDY35055木工圆盘锯台2MJ22536木工平刨机台1MB106287经纬仪台1J18水准仪台2N29平板式振动器台3Z20801110台秤台3500KG11氧割设备一套套17512插入式振动棒套151513龙门吊台775本工程000以上主体结构施工阶段1、垂直运输机具000以上主体结构施工阶段安装龙门吊及塔吊负责全部主体结构的模板、架料、钢筋和砼及砖、等的垂直运输。2、木工加工机具、测量器具。3、钢筋加工机具设置钢筋切断机、钢筋弯曲机、电焊机、钢筋调直机等。搅拌机设2台砂浆砼搅拌机。000以上主体施工阶段主要机械需用计划序号机械名称单位台数型号功率（KW）备注1塔式起重机台2QTZ60302钢筋切断机台2GD4075主体封顶退出3钢筋调直机台2KDZ5002主体封顶退出4砼搅拌机台4BJDY35055木工圆盘锯台2MJ22536木工平刨机台2MB106287经纬仪台1J18水准仪台3N29插入式振动器台12Z5541310平板式振动器台3Z208021111龙门吊台712卷扬机台7二、装饰装修阶段进入装修阶段，工程主要施工内容发生变化，所需机械详下表序号机械名称单位台数型号备注1卷扬机台2252砂浆砼搅拌机台2利用主体时的砼搅拌机二台3电焊机台2BX3304切割机台45冲击电锤台46冲击钻台47电锯台48电刨台4第五节材料、机具、设备供应保证的措施一、材料方面各阶段施工半月前，现场材料组，尤其是采购人员需与甲方一起落实好厂家货源，采用“货比三家”比质、比价、比服务的原则进行运作，特别是结构所用钢材、水泥一律采用大厂材料，确保工程质量，一旦出现短缺，应立即另找第二家或第三家。砂、石、砖等地材受季节性变化经常影响正常施工，根据市场供需变化规律并客观的评定国家、市区级重点工程分布情况，地材需要时间与数量，项目应在地材丰产期内根据施工需用数量，尽尽可能储备多一些，以便顺利渡过地材低产期。现场材料、半成品的储备量应比实际需用量多一些。二、机具、设备方面1、施工阶段的机具，根据所提需用量计划，再附加一定的备用量。2、施工设备如搅拌机等，需配备足够的易损零部件或总成件。3、现场设置施工机具设备，管、用、养、修专人负责及抢修。第五章工期及进度计划一、总工期控制的指导思想本工程总工期控制在210天内。为确保施工顺利进行和工程质量，我们将精心组织、策划使施工穿插科学合理，施工顺序正确。以施工关键路线，主导工序为核心搞好非关键路线的交叉作业配合施工，才能有效控制工程总工期。杜绝现场施工应统筹安排而导致的杂乱无章，施工顺序倒错，成品保护不力，返工损失严重，工期拖廷带后的现象。二、工程工期控制工期目标总工期210天基础底框工程20天。主体65天。装饰装修110天收尾10天。室外附属10天。竣工清理10天。共计210天。砌体工程、楼地面工程、屋面工程、内外装饰、门窗玻璃油漆工程为同步进行。关键路线控制工期，水电安装、预留预埋等非关键线路做好穿插配合。三、施工进度计划横道图（附后）第六章施工总平面布置经过综合考虑，决定施工场地的总平面布置根据施工阶段的不同划分为结构施工阶段平面布置和装饰施工阶段平面布置。两个阶段采取优化布置，充分利用现有场地，对施工道路、机械设备、材料堆场及临时设施进行紧凑布置，做到既满足施工阶段的要求，又不扰民的最佳施工状态。第一节施工通道及临时道路一、施工平面布置图附后二、施工通道根据现场条件设置，为钢筋、水泥、砂石等大宗材料及塔吊、搅拌机等大型机械的进出场通道。第二节现场临时给、排水一、施工用水设计根据本工程设计，所需劳动人数，施工机械情况，对施工用水作如下设计（1）施工用水按每小时浇筑20M3砼计Q1K1Q1N1K21052025015218L/S36003600其中Q1施工用水量Q1每小时浇筑砼量N1未预计的施工用水系数K1未预计的施工用水系数K2用水不均衡系数（1）机械用水Q2K1Q2N2K3004L/S83600其中Q2机械用水量Q2同一种机械台数N2施工机械台班用水定额N2300K1用水修正系数K1111K3施工机械不均衡系数K320（2）现场生活用水Q3P1N3K405L/SB83600其中Q3施工现场生活用水量P1施工现场高峰昼夜人数180人N3施工现场生活用水定额N360B每天工作班数（3）消防用水量Q消10L/S5总用水量因Q总Q1Q2Q32800405334L/S126A。校验电压损失UP1KX182505120CS46350第四节垂直运输机械的布置根据现场情况和建筑物形状，垂直运输机具平面布置如下主体施工阶段配备60型塔机2台，负责模板、架料、钢筋、混凝土、砌体材料的垂直运输。装修阶段每栋间安装龙门吊1座卷扬机1座，负责材料运输。第五节现场生活临时设施规划根据工程实际施工需要，现场设临时宿舍、厕浴、门卫等。主要生活临时设施如下表序号名称面积（M2）备注1临时宿舍2602门卫93厕浴25第六节现场生产临时设施的布置进行生产临时设施规范时，尽量将其与生活临时设施分开设置，以避免生活、生产相互干扰。根据本工程场地的实际情况结合工程施工所需，将生产临时设施规划如下现场设水泥库房、搅拌棚、木工房、钢筋加工棚、机修、工具房、材料库房、办公室、配电房。主要生产临时设施如下表序号名称面积（M3）备注1办公室1002水泥库房803搅拌棚404木工房505钢筋加工棚1756机修、工具房257材料房120第七章主要施工方案及方法本工程主体结构为砖混结构及地框结构，基础为混凝土条形基础及独立柱基础两种类型。每层施工工序为测量放线砌筑构造柱圈梁、现浇梁板吊安预制板灌板缝养护第一节施工测量为了控制好本工程的垂直度、轴线、标高、满足施工现场的各种需要，达到设计与施工规范的要求。配备具有丰富测量经验的专职测量员一人，负责轴线的测设和标高的控制，同时由项目技术负责人会同主办施工员进行复测校验，并报监理工程师复测检验。一、轴线控制依据规划红线，设计坐标进行平面轴线定位，结构内部几何轴线关系垂直度控制采用经纬仪实行内控和外控相结合的方式进行。二、垂直度的控制本工程垂直度的控制，以平面控制轴线为基准，作业面楼层弹线时，该轴线应在建筑物外边缘标注“红三角”标志，待各层段调校完毕后，用经纬仪从0000米处向上引测检查，确保各层垂直度偏差不大于3MM，从而也检查平面轴线的准确度，确保整个工程总高度范围内，垂直度偏差不大于10MM，确保准确无误。三、标高控制将已知水准点（0000米标高）引测至场内东南西北便于保护处各一点（按永久性埋点），引测高程采用往返测法，闭合差不超过5NMN为测站数）或20/LMML为测线长度，以KM为单位）。各层标高分别从建筑山墙0000水准点用钢尺向上丈量，并用水准仪校测，其误差不超过3MM。四、施工测量要求1、使用测量的仪器必须经鉴定合格，防止仪器自身缺陷造成测量误差。2、每次测量前，应注意仪器的调平精度及投测方法的正确。3、测量人员必须充分熟悉图纸。轴线、标高必须必须准确无误。4、每次测量完毕，应作好施工测量记录，并复核。第一节000以下部分施工本工程为砖混结构、底框砖混结构，其施工工艺流程施工放线撒出开挖灰线监理部门复检开挖基（坑）槽捡底验槽砼垫层钢筋砼基础放线钢筋砼基础钢筋砼基础柱钢筋砼地梁基础验收土方回填（待底框拆模后回填土方）一、基层施工根据本工程基础的设计要求，严格按照施工图纸和地堪要求施工，二、钢筋砼独立基础的施工工艺流程清理基层放线弹出基础轴线和分出边线绑扎钢筋支侧模板调正钢筋放好钢筋砂浆垫块清理杂物垃圾隐蔽检查浇灌砼拆模养护垫层施工以后，即可施工独立基础，独立基础的模板采用组合钢模加短钢管支撑，施工时，可按承台一次浇筑完毕，不允许设施工缝，每第二级砼模板内坡外坡第一级砼压角砼模板第一级砼交角处第二级砼201图7图8一独立基础一次卸足，顺序是先边角后中间，务使砼充满模板。浇筑放阶基础时，为防止垂直交角处出现吊脚（上层台阶与下中砼脱空）现象，可采取如下措施1第一级砼捣固下沉23CM后暂不填牢，继续浇筑第二级，先用铁锹沿第二级模板底圈做成内外坡，然后再分层浇筑，外圈边坡的砼于第二级振捣过程中自动摊平，待第二级砼浇筑后，再将第一级砼齐模板边拍实抹平，如图7所示。2振捣完第一级砼后拍平砼表面，在第二级模板外先压以200MM的压角砼，并加以捣实后，再继续浇筑第二级砼。待压角砼近初凝时，将其铲平重新搅拌使用，如图8所示。图8三、水泥砂浆防潮层施工水泥砂浆防潮层施工时采用铺抹法。按设计比例拌和水泥砂浆按比例加入配制好的防水剂水溶液拌和均匀清基刷水泥浆分层铺抹（每层厚度57MM总厚度不超过30MM，每层应在前一层凝固后随即进行，最后一层凝固前，反复抹压密实）养护三、回填土施工土方回填采用蛙式打夯机进行，夯实遍数不小于4遍，回填应分层夯实，每层厚度控制在300MM以内，回填土的质量要求严格按设计规定执行。同时应对回填质量进行检验。合格后方可进行下步工序。土方回填时，应在基础两边同时进行。回填用土采用坑槽边预留土，应严格控制回填土的含水量。第二节0000以上结构施工一、施工工艺程序测量放线砌筑构造柱圈梁、现浇梁板吊安预制板灌板缝养护二、钢筋工程本工程钢筋加工采用现场制作。1、钢筋的一般要求、钢筋在储运时，必须保留标牌，并按级别，品种分规格堆放整齐，钢筋搭架堆放，离地30CM以上。、钢筋加工的尺寸、形状、末端弯折度数，平直部分长度，弯曲直径，弧度等都必须符合设计和现行规范要求。钢筋进场除附出厂合格证和材质试验报告外，还必须送质检站试验室复验，合格者方可使用。钢筋放样时，必须严格按照规范、施工图纸进行审核，试制无误后，方可批量生产，以减少返工浪费，确保工程质量。、受力钢筋接头宜优先采用机械连接和焊接接头，受力钢筋的焊接接头位置应相互错开，在该区段内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率，应符合非预应力筋受拉区不超过50。、竖向钢筋采用电渣压力焊，变截面处采用搭接接头。水平钢筋采用闪光对焊，且注意钢筋接头不宜设在梁端、柱端等箍筋加密范围。焊接接头的类型和质量应符合现行验收规范要求。钢筋纵横交叉时应首先保证柱、主梁钢筋的保护层厚度。梁柱外平时以柱筋位置为准，梁外缘主筋设置在柱筋内缘。、梁与柱、柱与墙交叉处钢筋穿插稠密，应特别注意主筋净距及位置。用212，搭接长度不小于200MM。次梁下部筋支座的锚固长度月牙纹钢筋LAS12D，光面钢筋LAS15D。、作为防雷要求的预埋件应与混凝土墙、柱及基础内的钢筋连通，被指定的柱内钢筋焊接连通的量不少于两根。、填充墙中门窗过梁，当洞口平柱面时，应从柱中预埋过梁钢筋，过梁改为现浇，但浇灌前应将柱面打成槽齿状，且此端梁内箍筋加密4个，间距100MM,严禁踩踏，以保证负筋有效高度。、现浇板钢筋绑扎应满足构造要求，短方向钢筋应置于下层，负弯矩筋的位置必须准确并绑扎牢固，板筋绑扎好后应垫上混凝土垫块，严格控制现浇板筋的保护层厚度。板双层钢筋之间应垫121000铁板凳固定。、预留孔洞和预埋铁件的设置必须在绑扎钢筋同期配合安装项目认真完成，当预留开洞孔径300MM时，可将钢筋绕过洞口，当孔径300MM时，周边应配置加强钢筋，每边加强钢筋的面积应被切断钢筋面积的12，且不少于210。2、钢筋的焊接、绑扎、柱钢筋焊接及绑扎柱钢筋焊接由2台电渣压力焊机完成，采用手动电渣压力焊，焊剂选用431焊药，焊接电源宜采用BX21000型焊接变压器。在钢筋电渣压力焊的涅接过程中，如果发现裂纹、未熔合、烧伤等焊接缺陷，应查找原因采取措施，及时消除。、梁板钢筋绑扎梁的纵向受力钢筋采用双排布置时，两排钢筋间应垫25的短钢筋、并绑扎牢实，以保持钢筋排距。当主次梁、板钢筋交叉布置时，主梁受力钢筋布置在最下边，依次为次梁主筋，然后为板面钢筋，此时应特别注意保持主筋的保护层厚度和主筋的水平间距不小30MM，以便砼浇筑。板的钢筋绑扎应注意板上部负筋，直钩要朝下，要防止被踩下，特别是雨蓬、挑檐、阳台等悬臂板，要严格控制负筋位置，以免拆模后断裂。3、钢筋焊接的质量保证本工程钢筋焊接主要采用电渣压力焊和闪光对焊，焊接质量必须满足以下要求其外观检查应符合下列要求（1）、接头处不得横向裂纹；（2）、与电极接触处的钢筋表面，IIII级钢筋焊接时不得有明显烧伤；IV级钢筋焊接时不得有烧伤；负温闪光对焊时，对于IIIV级钢筋，均不得有烧伤；（3）、接头处的弯折角不得大于3度；（4）、接头处的轴线偏移，不得大于钢筋直径的01倍，且不得大于2MM。外观检查结果，当有1个接头不符合要求时，应对全部接头进行检查，剔出不合格接头，切除热影响区后重新焊接。4、钢筋在制作和绑扎时还应注意、实际施工难度要求我们有预见性、需核定的问题及时与设计、甲方联系核定。、认真理解和掌握电脑绘图的特点和通用性，很多情况是一图多用，钢筋放样时要参照多张图才能计算出钢筋的断点搭接和锚固。、制作的成品钢筋应挂牌验收，专人负责清料及抽查。、在遇柱变断面及墙后收边处，上下层柱（墙）筋锚固或搭接采用倒插筋的方法。、凡设计未反映的如板分布筋，撑脚筋，拉结筋等均应按有关规范规定加设不得遗漏。、为防止施工时，将板面上部负筋踩塌，应每隔900设置12钢筋马凳，形式如基础马凳。、经质监验收合格后。办理隐蔽验收记录签字后，方可进入下道工序。5、钢筋绑扎施工工艺流程图钢筋绑扎施工工艺流程图基层清理原材料钢筋检验合格成型筋符合图纸设计要求现场试样模板或基层二次放线校正钢筋位置固定钢筋位置保证位置正确绑扎梁钢筋铺底层钢筋位置、间距钢筋下料三、模板工程1、柱模柱模采用组合钢模散拼散拆。柱箍采用钢管，箍间距0508M，因柱子浇速度较快，则柱模承受较大侧压力而易变形，为此，柱下部可以根据实际情况增设钢筋对拉杆或拉片。2、梁、板模梁模采用组合钢模板及木模散拼散拆，板模采用10MM厚竹胶板下垫55100背枋间距150MM，或满铺55100木板。板下钢管立杆间距8001200，梁下立杆间距700MM，承重架纵横水平杆间距1200MM。为防止梁模变形，对高度800梁侧分别设置扁铁拉片，水平间距500MM，沿梁高每500设置一道。3、楼梯部位用木模。4、模板的制作模板的制作设专人负责放样及设计加工，模板的制作按梁、柱尺寸制作，并考虑柱施工中易出现的下部“穿裙子”，上部“缩颈”的通病现象。柱、梁关模实现外拉内撑合理受力效果，应特别注意模板接缝宽度控制，平整度、刚度、稳定性等控制。模板工程是结构施工的龙头工序。施工时有以下几方面具体要求、模板板面平整度允许偏差为3MM。、模板高度允许偏差为3、5MM；宽度0、1MM。、对角线长允许偏差为5MM。、模板翘曲允许偏差为11000对角线长度。绑上层钢筋位置垫块确保厚度绑次梁钢筋处理好交接点绑板水平筋保证符合设计、规范放垫块保证保护层厚度板立筋定位划出间距、孔眼位置中心偏差2MM。、内外角应保证垂直平整，无弯曲。模板制作完成后，经专人检查验收合格，方准现场使用。5、模板的安装、柱距柱脚和顶200处，纵横两个方向焊12钢筋支撑，长度同柱断面，以利模板就位和控制柱断面尺寸和钢筋位置。柱箍竖向间距不大于500。柱中部可加对拉螺栓，间距500，和加设钢管支顶。、柱模板安装前，必须系统抄平、打砂浆标志，疤块，其下口、梁、板模板安装前，应用4835钢管搭设支撑架，架顶必须严格找平，后再铺模板和木楞等。平行于梁断面方向立柱间距为梁高700以内，立柱间距不大于900；梁7001300时，立柱间距不大于700；板支撑立柱间距为板厚150MM以内，立柱下应垫60立柱间距不大于1000，板厚200时，立柱间距不大于800。、梁板起拱按规范11000梁跨度进行。、大截面、大跨度梁支撑时，应加强支撑立柱密度，并在工程的端头中部每23M设置一间剪刀撑以加强架体刚度，防止变形。大梁下面支撑条件为结构梁板楼面时，还应会同设计作荷载验算，超过设计标准必须作荷重垂直下传，多个楼面（地面）联合承重，确保已施工结构不受破坏。、模板与砼接触面应刷建筑隔离剂，但严禁使用油质隔离剂，严禁隔离剂污染钢筋。6、模板的拆除、梁板底模，当跨度小于8M时，混凝土强度达到设计强度的75时即可拆模；当跨度大于8M时，混凝土达到设计强度的100时方可拆除。悬挑构件，当跨度小于2M时，强度达到设计强度的75时可以拆除模板；跨度大于2M时，强度达到设计强度的100时方可拆模。其余构件拆模时间按规范要求进行。、侧模在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而损坏后，方可拆除。一般混凝土强度达到25MPA时方可拆除。、多层楼板模板的支撑架，当上层楼板正在浇筑混凝土时，下层楼板的模板支撑架不得拆除，再下一层楼板模板的支撑架，可拆除一部分。、已拆除模板及其支架的结构，应在混凝土强度达到设计的混凝土强度标准值后，才允许承受全部使用荷载。、拆完后的模板，应及时加以清理、修理，按种类及尺寸分别堆放，以便下次使用。四、砼工程砼工程工艺流程如下图9图9本工程基础和一层现浇梁、板、柱采用现浇混凝土，应注意以下几点1对要浇筑的砼的技术应包括砼的设计强度等级、抗渗等级；砼原材料要求石子粒径、水泥品种、标号、外加剂种类等；砼的坍落度、初终凝时间等；砼施工日期、砼施工部位、砼方量等。砼施工配合比单。2施工现场按规定制作砼试块进行养护试压。二楼至屋面均采用机械搅拌混凝土浇筑，应注意以下几点1、原材料水泥应使用质量稳定的大厂水泥，且必须具有出厂合格证和试验报配合比设计及试验原材料备料、检加水计量拌制运输浇筑养护拆模附加剂取试块试压告，砂、石粒径级配合理，含泥量及有害成分不超过规范规定，砂必须进行过筛，石子必须经过水冲洗。2、工地现场取原材料送检及做配合比试验，并根据材料的供应时间、砂、石的含水率变化情况及时调整配合比。衡器必须定时校验，砼搅拌必须实行开盘申请制，并且必须进行过秤确定重量，向料斗中装料顺序为先石后水泥最后加砂加水。3、砼搅拌，水灰比不得大于05，严格控制配合比，做好自检和工序交接记录。4、砼浇灌的基本要求（1）、浇灌前应将模板内杂物清除干净湿润模板，接头部位应用同级砼（清除石子）的砂浆，以保证接头密实。（2）、在砼浇筑过程中，应有其它专业