教师宿舍楼初步设计

宿舍楼建设工程初步设计XXXXXXXX工程设计证书编号法人代表院长总工程师工程负责人出图章注册建筑师章注册结构师章XXX宿舍楼建设工程初步设计工程负责人XXXX一级注册结构师主要设计人员建筑专业XX结构专业XX给排水专业XX电气专业XXXX教师宿舍楼建设工程初步设计目录第一章总论4第二章建筑设计说明8第三章结构设计说明13第四章给排水设计说明15第五章电气设计说明17第六章消防设计专篇19第七章节能设计专篇21第八章安全、卫生设计设计专篇23第九章环保设计专篇27第十章项目组织管理和实施进度安排29第十一章招标投标专篇30第十二章投资概算及资金筹措32第十三章社会效益评价33第十四章结论33工程概算附图规划红线图建筑全图工程概算表第一章总论一、项目背景（一）项目名称XXXXX（二）业主单位概况业主单位名称；XXXXX概况XXXXXXXXXX。（三）项目初步设计编制依据1、XXXXX发展和改革局项目受理函受理XXXXXX。2、业主提供的其它资料及相关设计要求；3、XXXX宿舍楼修建性详细规划；4、初步设计编制委托书；5、项目建设规划总平面图。6、建设项目用地预审意见书（XXX）7、建施项目选址意见书（XXXX）（四）采用的规范和标准建设单位提供的用地红线及控制指标规划部门审批通过的建筑设计方案。建设单位提供的设计任务书。国家及地方有关规范、规定、标准；建筑设计防火规范（GB500162014）民用建筑设计通则（GB503522005）办公建筑设计规范（JGJ672006）中小学校建设设计规范（GB500992011）九年制义务教育普通学校建设标准（DB33/10182005）；浙江省九年制义务教育标准化学校评定标准；夏热冬冷地区建筑节能设计标准（JGJ1342010）民用建筑热工设计规范（GB5017693）浙江省公共建筑节能设计标准（DB33/10362007）屋面工程技术规范（GB503452012）全国民用建筑工程设计技术措施规划建筑景观2009工程建设（建筑设计）强制性条文2013版建筑地面设计规范（GB5003796等（五）测设经过及设计过程简述从实际出发，合理确定XXXXX的建设内容和建设规模；加强管理和监督，按照统筹兼顾、量力而行、逐步改善的原则进行建设；按照城市规划的要求，综合考虑建筑性质、建筑立面特征等与周围环境的关系，符合国家有关节约用地、节能、节水、节材、环境保护和消防安全等规定；与常山县的经济发展水平相适应，做到实事求是、因地制宜、功能适用、简朴庄重。集中力量建设常山县新昌小学教师宿舍楼项目，公共服务设施和附属设施，统一规划、集中管理、共同使用；建设规模满足当地小学教育发展的需求；建设地点选择在交通便捷、环境适宜、公共服务设施条件较好、有利于安全保卫和远离污染源的地方。力求使XXXX各项设施条件成为当地小学教育中心，给当地提供一个良好的教育平台。在技术可行、经济合理的前提下，充分利用现有条件，采用新技术、新设备、新材料，贯彻节能方针，保护环境，提高项目的社会效益。常山县新昌乡中心小学现状教师宿舍为单层宿舍楼，面积小房间数量不足且建筑破旧不堪等现状，目前教师共32人，完全不能满足教师住宿问题。校方提交关于要求批准建设常山县新昌小学教师宿舍楼的请示经各部门批复，新建教师宿舍楼满足现阶段教学规模的需要。（六）项目建设地址1、场址地点本XXXX。2、土地权属类别国有划拨建设用地。3、地址主要建设条件1）气候特点本工程所在衢州地区属亚热带季风气候区，有四季分明、冬夏长春秋短、光温充足、降水丰沛季节分配不均的地带性特征。历年平均气温为174，最热月是7月，历年平均气温达289，最冷月是1月，历年平均气温53，历年极端最高气温405，极端最低气温零下104，年降水量充沛，但年际变化大，随季节分配也不均匀。年平均降水量16916毫米，最多年为24645毫米，最少年为11042毫米。月平均降水量最多的是6月（3023毫米），最少的是12月（515毫米）。月极端最多6500毫米，月极端最少00毫米。全年风向多为东北偏东风，台风较难深入境内。2）水文地貌拟建场地位于常山县新昌乡中心小学内。本区地貌分区属浙西中山丘陵区。拟建场地地貌属堆积地貌冲洪积平原。场地原为耕地，已回填整平超过十年，场地自然标高在高程13122至13156M之间，相对高差034M。地下水对钢筋混凝土无侵蚀性。（七）建设规模与目标1、建设规模1）规模分析常山县位于浙江西部，钱塘江源头，西连江西、南接福建、北临安徽，省内与淳安、开化、江山、衢州柯城交界。全县总面积10991平方公里，辖3街道6镇5乡，180个行政村，人口335万，常山历史悠久。2013年，全县国民经济继续保持较快增长。初步核算，全县实现地方生产总值994亿元，其中农业产值121亿元，工业产值873亿元。社会消费品零售总额为436亿元。现状地物类型较为单一场地平整，从而较大地简化了工程建设的前期工作。道路起终点道路均已建，建设场址周边的运输网络成熟，受周边人群活动影响较小，为工程的施工提供了良好的运输条件。作为常规的建设项目，施工工艺和技术上也不存在难题。本工程地理位置优越，交通便利。该地块自然环境和对外交通条件都相当优越。2）项目建设规模本次选址红线面积为40652平方米。根据现有教学楼特征，为了满足学生教学用房间距及日照间距、通风需要，在校区西侧布置一栋占地面积40584平方米的教师宿舍楼，建筑面积为162336平方米，层数为4层。其主要功能为教师宿舍。根据建筑设计防火规范（GB500162014）的要求本工程二期需另设置一栋功能为地下消防水池、地下水泵房和发电机房的建筑。3）项目内各间室设置情况常山县新昌小学教师宿舍楼用房面积序号名称单位数量使用面积小计备注一宿舍1M22830840包括室内卫生间和阳台二宿舍2M26235414124包括室内卫生间三电子阅览室M21722722四文娱活动室M21722722五公共卫生间M21616616六公共浴室M236161848使用面积小计M2115028折算成使用面积M2162336按7086折算建筑面积总计162336第二章建筑设计说明（一）设计指导思想与原则（1）根据我国相关建设的方针、政策及相关规范、规程，结合城市建设总体规划进行设计。（2）遵循合理使用土地，节约使用土地的原则，使有限的土地发挥最大的社会效益和经济效益。（3）充分考虑常山县现有实际情况，远近期结合，实事求是，因地制宜，合理确定建设内容和建设规模，以满足项目的需要。（4）建筑的形式、风格和布局上应在整体统一的前提下力求突出时代特色和文化内涵。同时要以自身的气势与简洁顺畅的使用交通流线、合理紧凑的功能布局、清新大方的立面造型构成经济、实用、美观、大方的建筑。（5）对教师宿舍楼的设计要达到分区合理，充分体现信息化的特点，功能齐全、合理，符合规范，建筑整体统一，功能分区要明确。各区域既要有良好的通风采光设计，又要考虑节能、环保等不同要求，力求动静分离，主次分明。（二）设计技术标准建设单位提供的用地红线及控制指标规划部门审批通过的建筑设计方案。建设单位提供的设计任务书。国家及地方有关规范、规定、标准；民用建筑设计通则（GB503522005）办公建筑设计规范（JGJ672014）建筑设计防火规范（GB500162014）民用建筑热工设计规范（GB5017693）浙江省公共建筑节能设计标准（DB33/10362007）屋面工程技术规范（GB503452012）全国民用建筑工程设计技术措施规划建筑景观2009工程建设（建筑设计）强制性条文（三）平面功能布置常山县新昌小学教师宿舍楼一层设置教师宿舍、电子阅览室、公共卫生间；二层设置教师宿舍、文娱活动室、公共浴室；三、四层设置教师宿舍、公共浴室；各层平面中以中间走廊两侧布置功能房间的方式合理安排各个宿舍相对独立而互相联系的功能关系，每层设置2部消防疏散楼梯，整个建筑通过楼梯和中间过道交通联系，功能分区明确，使用性强，各个房间功能布置合理。工程做法室外1、不上人屋面做法（从上到下）60厚C30细石混凝土保护层随捣随抹,内配36UU150双向；土工布隔离层一道；35厚酚醛板保温层（燃烧性能为A级）；3厚高聚物改性沥青防水卷材（聚酯胎）20厚高聚物改性沥青防水涂膜；20厚125水泥砂浆找平层；轻集料混凝土（体积吸水率不大于20）找坡2（最薄处30厚）；钢筋混凝土屋面板。2、坡屋面1（从上到下）混凝土瓦，用长50MM铁钉固定。25X25挂瓦条，中距按瓦材规格，40X30顺水条，中距500MM；35厚酚醛板保温层（厚度参照节能，燃烧性能为A级）；3厚高聚物改性沥青防水卷材（聚酯胎）；20厚13水泥砂浆找平层；钢筋混凝土屋面板。（挂瓦条，顺水条用杉木，外涂防腐沥青）3、檐沟（从上到下）浅色铝基反光涂料；3厚高聚物改性沥青防水卷材（聚酯胎）；20厚13水泥砂浆找平层；C15细石混凝土找1的坡；钢筋混凝土屋面板。4、雨篷（从上到下）08厚聚氨酯防水涂膜（两道）；C15细石混凝土找坡抹平；钢筋混凝土屋面板。5、外走廊（从上到下）8厚铺800X800抛光地砖面层，纯水泥浆擦缝（内掺建筑胶）；20厚13干硬性水泥砂浆结合层（表面撒水泥粉）；20厚高聚物改性沥青防水涂膜；13水泥砂浆找坡层抹平；水泥浆一道；钢筋混凝土楼板。6、外墙（涂料）由内而外界面砂浆，20厚无机保温砂浆，聚合物改性水泥抗裂砂浆5厚加耐碱玻纤网，（首层增加一层耐碱玻纤网），阳角处增加35X35X05金属护角高度2000，设在两层玻纤网之间），柔性耐水腻子加面层弹性涂料。7、陶瓷面砖外墙（适用于阳台内四周墙体）（由内而外）界面砂浆，20厚无机保温砂浆，聚合物改性水泥抗裂砂浆5厚加耐碱玻纤网，（增加一层耐碱玻纤网），阳角处增加35X35X05金属护角高度2000，设在两层玻纤网之间），5厚300X450陶瓷面砖竖向贴面，贴至15M（粘贴前先将陶瓷面砖浸水两小时以上），在砖粘帖面上随贴随涂刷一道混凝土界面处理剂，增强粘结力，11白色水泥砂浆（细砂）勾缝；8、散水宽度600，60厚C20细石混凝土随捣随抹平，60厚天然级配垫层，素土夯实。与勒脚交接处及纵向每6M设10宽伸缩缝一道，内灌12沥青砂浆。9、室外踏步做法（从上到下）花岗岩条石；13干硬性水泥砂浆结合层；素水泥砂浆结合层；60C15混凝土（厚度不包括踏步三角部分）台阶面向外坡1；80厚压实碎石；素土夯实。10、坡道150厚C25细石混凝土面做齿槽，100厚天然级配垫层，素土夯实。室内1、楼（地）面（从上到下）（1）楼梯间（花岗岩楼面）20厚花岗岩面层（两侧300宽黑色花岗岩面层走边），稀水泥浆擦缝（内掺建筑胶）；15厚干硬性水泥砂浆结合层；纯水泥浆一道；钢筋混凝土楼梯60厚C15混凝土垫层；80厚压实碎石；素土夯实。（2）卫生间、阳台（防滑地砖防水楼面）10厚防滑铺地砖面层，干水泥浆擦缝；20厚13干硬水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉；20厚高聚物改性沥青防水涂膜，周边上翻不小于300MM；13水泥砂浆找坡层抹平，从四周向地漏找坡，墙边抹成小八字角；纯水泥浆一道；钢筋混凝土楼板60厚C15混凝土垫层；80厚压实碎石；素土夯实。（3）楼（地）面（抛光砖面层）8厚铺800X800抛光地砖面层，纯水泥浆擦缝（内掺建筑胶）；20厚12水泥砂浆结合层；钢筋混凝土楼板。（60厚C15混凝土垫层；80厚压实碎石；素土夯实）。2、内墙（由外而内）内墙一（除卫生间、墙裙外）白色树脂乳液涂料两道饰面；封底漆一道（干燥后再做面涂）；5厚10525水泥石灰膏砂浆找平；9厚1053水泥石膏砂浆打底赶平扫毛；刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）；240厚页岩烧结多孔砖。内墙二（卫生间）5厚300X450陶瓷面砖竖向贴面，贴至吊顶底（粘贴前先将陶瓷面砖浸水两小时以上），水泥擦缝；5厚12建筑胶水泥砂浆粘贴层；素水泥浆一道；9厚13水泥砂浆打底压实抹平；240厚页岩烧结多孔砖。3、地砖踢脚线10厚地砖踢脚线100高（稀水泥浆擦缝）；8厚12水泥砂浆粘结层（内掺建筑胶）；5厚13水泥砂浆打底划出纹道。4、顶棚（由内而外）现浇板底清补基层后直接腻子批灰二道，白色涂料二道。矿棉板吊顶（隔热层处走廊上方）钢筋混凝土楼板；U38型轻钢龙骨，大龙骨中距1200；中龙骨中距600，小龙骨中距600；600X600装饰矿棉板。5、卫生间、阳台装修做法卫生间蹲式大便器、小便器、陶瓷洗脸盆（包括阳台）、水龙头安装到位；所有台板、洗脸盆、洗涤池均采用MU100多孔砖，M50混合砂浆砌筑60厚支座，水泥砂浆底，水泥浆粘结，200X200瓷砖面，洗涤槽采用水泥砂浆粉出，槽深10MM；卫生间铝合金板吊顶钢筋混凝土楼板；U38型轻钢龙骨，大龙骨中距1200；中龙骨中距600，小龙骨中距600；600X600铝合金板。（四）立面设计本工程各建筑在立面设计时考虑到本建筑不仅是一个单体，同时还是校园的一部分。把握住时代的脉搏和建筑空间语汇的有机结合，通过精确而又严谨的细部构造，表达出其特有的气质和美感，采用一些装饰构件和新材料、新手法，赋予建筑时代感和形式灵活轻盈与凝重大气兼备的造型特点，力图创造与环境协调统一、典雅大方、轻盈和协的建筑风格和形式。设计从区域环境入手，着眼与建筑的色彩，材质肌理，外部空间构成等方面，使区域环境得以统一改善，使该建筑成为区域标志性建筑。在立面色彩的处理上，采用与原各个建筑相似色系，以红褐色外墙涂料、淡米黄色外墙涂料及白色等主色调，配以合理的线条，使整个建筑立面赋有韵律感。着力打造文化的内涵，让学生在接受知识教育的同时，通过建筑的内外空间文化的个性的创造，身在其中，潜移默化，在不自觉中感受外部文化环境的熏陶。整个学校各单体建筑均按总体规划统一考虑，在统一中求变化。屋面为蓝色坡顶，建筑立面材料以淡米黄色涂料为主，并用红褐色涂料加以点缀。通过园林建筑设计手法，通过体量颜色的相互变化，形成一个极具园林建筑的特色小学建筑。（五）建筑等级本工程建筑等级三级，设计使用年限为50年；抗震设防烈度小于6度，不设防。耐火等级二级；防水等级级。（六）结构形式为混凝土框架结构。（八）总平面主要经济技术指标序号项目名称单位数量备注1规划红线面积M2152500其中本次选址红线面积M2406522建筑占地总面积M2265484其保留建筑占地面积M221734中规划教师宿舍占地面积M240584消防水池、水泵房、发电机房占地面积M27563建筑总面积M264726其保留建筑面积M248466中规划教师宿舍建筑面积M2162336消防水池、水泵房、发电机房建筑面积M23237地下756M24建筑密度17415容积率0436绿地率3919第三章结构设计说明（一）设计依据建筑结构可靠度设计统一标准（GB500682001）混凝土结构设计规范（GB500102010）建筑结构荷载规范（GB50092012）建筑地基基础设计规范（GB500072011）砌体结构设计规范（GB500032011）建筑结构制图标准（GB/T501502010）建筑抗震设计规范（GB500112010）建筑桩基技术规范JGJ942008钢筋焊接及验收规程JGJ182003全国民用建筑工程设计技术措施结构2009年版多孔砖砌体结构技术规范JGJ1372001J1292001建筑变形测量规范JGJ72007J7192007（二）设计要求本工程建筑结构安全等级均为二级。四层混凝土框架结构。楼面活荷载标准值走廊25KN/M2疏散楼梯35KN/M2卫生间35KN/M2隔热层05KN/M2不上人屋面05KN/M2宿舍20KN/M2基本风压035KN/M2（三）结构类型（1）基础设计新建工程采用柱下独立基础。（2）本工程可采用普通硅酸盐水泥配制，基础垫层C15,次要构件（圈梁、过梁、构造柱等）C20,主要构件砼C30，结构主要受力钢筋采用HRB400级，其余采用HPB300级；钢材为Q345B，和Q235。外墙砌体均采用页岩烧结多孔砖（容重20KN/M），楼梯间墙体，管井四周、设备间及分户墙采用混凝土多孔砖（容重20KN/M）。本工程采用全框架结构，楼板、楼盖采用现浇楼盖。未来解决温度应力问题，除建筑外墙及屋面采取有效的保温措施外，还采取了增大屋面板配筋率等其他措施。（3）结构设计计算软件采用中国建筑科学院PKPM2010版。第四章给排水设计说明一、设计依据1、建筑给水排水设计规范（GB500152003）2009年版2、建筑设计防火规范（GB500162014）3、建筑灭火器配置设计规范（GB501402005）4、浙江省有关标准,规范5、建筑专业及甲方提供的有关图文资料二、设计范围1、各单体建筑的室内给排水及消防设计。2、室外给排水系统及消防系统设计。三、给水系统1、给水水源生活、消防水源利用现状校区内给水管网。后期由市政管网上分开引入。要求压力不小于030MPA。用水量计算1、生活用水量本工程用水标准按100L/（人,D）计，用水量约为10M3/D不可预见用水量按日用水量15计，约为15M3/D，最高日总用水量QD115M3/D（最高日时变化系数平均取15）。3、给水方式设计消防管道从校区不同方向由后期建设的市政管网引入两条DN200管道，在校区内连成环状；生活管道从校区后期建设的市政管网引入一条DE90管道。四、消防系统1消防用水量室外消火栓25L/S火灾延续时间2小时室内消火栓15L/S火灾延续时间2小时2室外消防室外消防用水取自室外消火栓，室外消火栓设于市政给水管引入的给水环网管上，并根据消防规范布置。3室内消防室内设置室内消火栓。4固定灭火器配置按建筑灭火器配置设计规范（GB501402005）配置灭火器。灭火器采用干粉灭火器。五、污废水系统1、本工程排水采用雨、污分流制，生活污水经生态化粪池处理再排入现状污水管网系统。2、污、废水排放总量按最高日用水量的90计。3、按规范规定，各单体建筑的污、废水立管均采用伸屋顶通气管。六、雨水系统1、雨水系统自成体系，屋面雨水管道配合建筑专业布置,采用DE110PVCU管排出，阳台雨水则通过DE50PVCU管排入雨水管至地面。空调冷凝水经冷凝水管道收集后排入市政废水管道2、雨水水量按当地暴雨强度公式计算，设计重现期取P3年，径流系数取06，建筑屋面雨水经87型铸铁雨水斗收集后排入落水管。3、屋面雨水、室外道路雨水分别经雨水井、铸铁雨水篦及雨水检查井汇集后分别就近排入规划路市政雨水管网系统。七、管材及接口1、建筑室内给水管采用PPR（125）管，热熔连接；室内排水管、雨水管采用PVCU管，胶水粘接。室内消火栓系统给水管管径小于等于DN100时采用热浸镀锌钢管，管径大于DN100时采用无逢钢管二次镀锌安装。热水管均采用紫铜管,专用焊条焊接2、室外给水管材均采用球墨铸铁管，承插连接；室外排水管、雨水管均采用UPVC双壁波纹管,弹性橡胶圈密封连接,要求环刚度满足行车要求第五章电气设计说明（一）设计依据1、民用建筑电气设计规范JGJ1620082、建筑设计防火规范GB5001620143、中小学校建筑设计规范GB5009920114、建筑照明设计标准GB5003420045、10KV以下变电所设计规范GB50053946、建筑防雷设计规范GB5005720107、智能建筑设计标准GB/T5031120008、业主及各相关专业所提供的条件和要求二、设计范围1、供配电系统设计2、动力与照明系统设计3、防雷及接地保护系统设计4、弱电系统设计三、配电设计1、本工程经估算，用电负荷为18000KW，需要系数KX08，补偿后功率因数09以上，计算负荷为15000KW。2、本工程消防用电负荷、网络机房及重要用电设备负荷按二级负荷供电，其他用电负荷按三级负荷供电。二级负荷配电方式采用一路电源常供，蓄电池电源备用。3、本工程所有单体均在一层设总配电柜，并设计量装置，电源引自学校的变配电所，进线配电线路采用YJV221KV电力电缆。内配电干线采用YJV1KV型电力电缆，配电支线BV500型铜芯导线穿G钢管或穿钢性阻燃型PVC管暗敷。4、新增室外配电房，根据供电部门需要后期设置。四、照明系统1、照度按国家有关规范设计。2、设计中公共场所主要选用荧光灯具作为一般照明。荧光灯均采用高品质、节能型、高显色荧光灯管，并配以高品质起辉器和高功率因数的电子镇流器；风雨操场选用高压钠灯。3、公共的楼梯间、走廊等公共场所设置应急照明与疏散指示照明，采用蓄电池做备用电源，应急时间不小于60MIN。五、防雷与接地系统1、本工程按三类防雷建筑物设防。3、为防直击雷，混凝土屋面设置避雷带和避雷针，引下线利用柱内外侧二根主钢筋，接地极利用联合接地体。4、屋面上所有金属物件与避雷带可靠联接。5、为防雷电波侵入,配电线路前端设置过电保护器。6、本工程采用TNC接地系统，三相电线配电，零线与相线同截面，保护线（PE）专放，插座回路设置漏电保护开关。7、本工程设总等电位联接，卫生间设局部等电位联接。第六章消防设计专篇一、建筑消防设计一设计依据1建筑设计防火规范GB5001620142建筑内部装修设计防火规范GB50222953国家、省市有关法令、法规4浙江省消防技术规范难点问题操作技术指南浙公通字201430号二概况占地面积40584平方米，建筑面积为162336平方米，四层混凝土框架结构。三总平面布置1建筑物间距满足消防防火间距要求。2建筑长边与消防车道相邻。3道路主干道6米，满足消防车通行要求。四建筑建筑分类及耐火等级本工程为二类建筑，耐火等级按二级设计。五安全疏散本工程疏散距离及宽度均满足规范要求，各楼梯间均可自然排烟。4建筑防火构造及室内装修本工程所有隔墙、楼板、管道井、防火门等均符合建筑设计防火规范（GB500162014）的要求。室内装修材料的选用均满足建筑内部装修设计防火规范（GB5022295）要求。二、给排水消防设计总体要求室外消火栓系统采用市政DN200两路进水，独立管网系统（生活消防合系统）。本楼室外消火栓用水量25L/S，采用低压制，利用市政管网压力直接供水，管网上设地上式消火栓，布置间距不大于120米，保护半径不大于150米。室内消火栓用水量为15L/S，室内消火栓箱型号单出口为SG24/65,铝合金成品箱体,内配麻质水带L25M,及C19的水枪单栓室内消火栓安装详04S2024甲型。消防管采用镀锌钢管,丝扣连接。灭火器设置,配置场所的危险等级为中危险级,采用ABC4磷酸铵盐灭火器，消火栓与灭火器分开设置，单独设箱。三、电气消防设计1、应急照明在通道、楼梯间、走廊等重要场所均设事故应急照明。在通道、楼梯间、走廊等公共场所及主要出入口均设有安全疏散标志灯。2、线路所有消防等重要设备用电线路均采用阻燃型电缆、电线敷设于桥架内，并采用暗管敷设。暗敷于墙体、楼板等非燃烧体结构内，保护层厚度不少于3CM，否则在管道上作防火处理。报警系统垂直总线采用耐火电缆，在弱电井内敷设，支线采用阻燃电线电缆穿钢管暗敷于墙体、楼板等非燃烧体结构内。第七章节能设计专篇（一）设计依据1、公共建筑节能设计标准（GB501892005）2、夏热冬冷地区建筑节能设计标准（JGJ1342010）3、浙江省公共建筑节能设计标准（DB33/10362007）4、民用建筑热工设计规范（GB5017693）5、建筑照明设计标准（GB500342004）6、建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法（GB/T70162008）（二）建筑设计说明1、工程类别建筑类别丙类公共建筑城市浙江省衢州市常山县地区夏热冬冷地区建筑面积按每幢建筑面积确定建筑层数四层2、建筑维护结构节能技术措施及主要建筑热工设计指标1）、屋面采用35厚酚醛泡沫板，燃烧性能等级为A级，平均传热系数K070W/（M2K）；2）、外墙保温材料选用20厚无机保温砂浆，平均传热系数K10W/（M2K）；3）、本工程外窗及玻璃门均采用6厚12空气6厚塑钢中空玻璃门窗，平均传热系数K280W/M2K；遮阳系数SC086；3、建筑节能主要从提高维护结构的保温隔热性能和提高外门窗气密性等方面来实现。其技术措施如下（1）墙体采用保温，0000以下采用M20水泥条砖，M10水泥砂浆砌筑；0000以上采用240厚混凝土多孔砖，M75水泥砂浆砌筑；外墙采用20厚无机保温砂浆，同时通过外走廊、雨棚等措施产生遮挡太阳辐射热。（2）屋面在现浇钢筋混凝土屋面板上设置保温层，保温材料为350厚酚醛泡沫板，燃烧性能等级为A级。（3）自然通风的挑空楼板地面采用无机保温粉刷。（4）外窗及玻璃门采用612空气6塑钢中空玻璃门窗。4、设备节能（1）采用先进的设备和技术，提高能源利用效率，降低能源消耗。（2）采用智能照明控制系统，对本项目的入口门厅、值班室、楼层走道等环境进行照明控制。可借助各种不同的预设置控制方式和控制元件，对不同时间不同环境的光照度进行精确设置和合理管理，能有效节约能源。（3）建筑物内的主要照明光源采用节能型的电感整流器的直管、U形管、H管、螺旋管、荧光灯、公共走道、楼梯等采用紧凑荧光灯（俗称节能灯）。（4）尽可能选择节能环保电器产品。（5）低压侧采用电容器补偿、功率因素补偿到092以上。（6）选用SCRH10节能型干式变压器。（三）给排水设计选用环保、节能节水型卫生器具、用水设备与管材、器材。坐便器冲洗水箱容量为6L，且分为两档。小便器采用自动感应式智能化冲洗。给水管选用耐高压、耐腐蚀、水力特性好的管道材料。采用太阳能热水系统，供应淋浴室卫生热水。充分利用自然光和自然通风换气。水是宝贵的自然资源，项目建设期和运作期，始终都要注意节约用水。本项目节水措施如下（1）项目施工设计，禁止使用耗水量大的设备和国家规定淘汰的卫生洁具。（2）除生活饮用水外，要提倡一水多用，逐步建立并使用中水管线。（3）项目采用的节水设备和卫生洁具，必须设专人负责管理、维修、保养和安全运行。杜绝用水设备和输水管道的跑、冒、滴、漏。（4）搞好节水宣传教育，提高人民的节水意识。（四）电气节能设计（1）照明器具推广稀土节能灯等高效荧光灯类产品、高强度气体放电灯及电子镇流器，实施照明产品能效标准，提高高效节能荧光灯使用比例，提高照明质量，这到高效、舒适、安全的目的。室外环境照明由物业统一管理和控制，其他公共场所的控制采用就地职能面板的延时等控制，以实现人走灯灭及定时启灭的功能，楼梯前室、楼梯间采用消防控制型节能自熄开关。（2）公共场所、设备用房等均采用节能型灯具，所有荧光灯均采用高功率因数的电子镇流器，减少无功损耗。控制方式以相对集中和分散相结合方式，公共楼道采用节能自熄开关以利节能。（3）采用新型节能环保变压器。（4）尽量减少配电级数，单相负荷基本按三相平衡设计，减少损耗。适当加大供电电缆截面，减少线路损耗。第八章安全、卫生设计专篇（一）危害因素和危害程度分析本项目为常山县新昌小学教师宿舍楼，项目建成后在整个运营过程中不会产生任何有毒有害物品，也不存在任何危险作业。（二）劳动保护及职业安全1、督促施工单位建立健全安全生产责任制1安全生产责任制根据本工程的特点并结合施工现场实际，要求施工承包单位建立健全以项目经理为主，项目技术负责人为辅，项目副经理，施工员、各级管理部门及班组为主要执行者，保安、安全员为主要监督员，医务人员为保障者的安全生产责任制，明确各级各类人员职责。1）要求施工单位在工程施工生产全过程，认真贯彻落实国家和省市（区）安全生产方针、政策、法规和各项规章制度，并结合工程项目特点，制定安全检查生产管理目标，严格履行安全考核指标和安全生产奖惩办法。2）、要求施工单位根据工程项目特点和本单位施工现场生产实际，在施工组织设计中制定有针对性的安全技术管理措施，并认真落实，随时解决施工过程中不安全的技术问题，认真消除事故隐患。3）、要求施工单位严格执行安全技术措施审批制度、施工项目安全交底制度和设施设备交接验收使用制度。4）、要求施工单位定期组织安全生产检查，定期研究分析承包项目施工中存在的不安全生产问题，并加以落实解决。5）、要求施工单位在发生工伤事故时，保护好现场，按规定及时上报，参加调查处理，并认真吸取教训。2、安全生产制度根据有关部门文件精神规定，结合本工程的实际情况，项目监理部应督促施工承包单位制定关于安全教育、检查、交底、活动等为主要内容的安全生产制度。2、确保安全施工的措施（1）安全施工管理计划安全施工是建筑工地外部形象的最直接反映，在施工准备阶段，监理必须严格要求施工单位按照有关施工现场标准化管理规定的内容和本工程招标文件的要求进行施工现场布置和管理。在施工阶段，监理必须加强监督、检查和控制。为此，要求施工单位做好相应的工作。（2）加强施工现场总平面管理总平面管理是针对整个施工现场而进行的管理，其最终要求是严格按照各施工阶段的施工平面布置图进行规划和管理，具体表现在施工平面图规划应具有科学性、方便性。施工现场按安全施工有关规定，在明显的地方设置工程概况、施工进度计划、施工总平面图、现场管理制度、防火安全保卫制度等标牌，有条件时在施工现场布置全场监控仪器动态地直接地管理现场。供电、给水、排水系统的设置严格遵循平面图的布置。所有的材料堆场、小型机械的布设均按平面图要求布置。施工总平面图必须经监理和建设单位审批同意后方能实施。如施工单位需修改调整，应将书面的平面修改通知（图）报监理审批，经批准后方能实施。监理工程师应经常检查施工总平面管理执行情况，督促施工单位组织合理的施工顺序，不打乱仗，力求均衡生产。监理工程师应要求并参加每月由施工单位组织的各部门、各条线负责人对工地安全生产、安全施工、场容场貌、生活卫生进行检查打分活动，并进行核定，以有力促进安全生产、安全施工标化管理。（3）安全施工保证措施1）安全施工的对策在工地四周的围墙、建筑物、办公室外墙等醒目地方，设置反映建设、监理、施工企业精神和时代风貌以及工程建设动态的宣传标语，工地内设置宣传栏、黑板报等宣传设施，及时宣传、通报工地内的各类信息和工程动态。开展安全教育，要求施工人员遵守市民安全道德规范。要求施工单位加强班组建设，有“三上岗一讲评“的安全记录，有良好的班容班貌。要求施工单位项目部给施工班组提供一定的活动场所，以提高班组整体素质。工地现场做到道路畅通、平坦整洁，不乱堆乱放，无散落物，建筑物周围浇捣散水坡，四周保持洁净。加强工地治安综合治理，做到目标管理、层层落实、责任到人。施工现场治安防护措施有力，重点要害部位防范措施有效到位。要求施工单位加强施工现场的外分包队伍的管理，对外分包队伍人员加强法制安全教育，做到外分包队伍人员组织情况明了，并建立员工档案卡片。做好社区服务工作。工地有专人负责协调与市政交通、环卫等单位的横向关系，定期主动召开会议，听取他们对工程建设的有关意见，保证工程安全施工，使工程成为爱民工程、便民工程。要求施工单位按部门和班组对各级各类人员配置不同颜色的安全帽和胸卡，并按部门班组统一编号，以便区别和管理。所有现场施工人员均着标准的工作服。为此，监理应率先规范。3、安全生产、安全施工标化管理措施1）安全管理要求施工单位建立以项目经理为第一责任人的安全生产领导小组，要求项目部建立健全安全生产责任制，落实施工现场各级责任人员的安全职责，合理设置安全管理机构，配备专职安全员（班组配备兼职安全员），制定各种安全技术操作规程，并用镜框挂在现场、办公室，颜色鲜明，易于施工人员与技术人员熟悉。协助并督促施工单位建立健全定期安全检查制度（施工单位质安部门每半月组织一次安全检查，项目部每周组织一次安全检查，安全员每天检查），参加施工单位的安全检查活动，并做好安全检查记录。每次检查均实行“三定一限一复查“原则，对查出的安全隐患，要求施工单位定人、定时间、定措施予以整改，必要时总监理工程师可签发工程暂停令。协助并督促施工单位建立健全安全教育制度，落实三级安全教育，对各级培训要做记录，培训人员要考试合格后才能从事本岗位得工作。协助并督促施工单位建立健全班前活动制度，建立安全活动台帐，每日由作业班长记录。严格查验施工单位特种作业人员上岗证，查验合格后才准许上岗。要求施工单位现场采用标准的禁令标志，根据安全标志平面置图正确悬挂。一旦发生工伤事故，要求施工单位用电话或书面形式按规定通知上报，同时向监理工程师提交事故报告单，监理工程师应立即上报，并配合有关部门处理。2）施工保护用品防护要求进入施工现场的所有人员正确佩戴安全帽，杜绝使用缺衬、缺带及破损的安全帽，要求对不同工种采用不同颜色的安全帽进行管理。安全帽、安全带使用具有生产许可证的产品，对于要使用到的绝缘手套及保护镜要求使用具有产品许可证和质量检验合格证并经市（区）质量技术监督局和建设行政主管部门审查认可的产品。安全带由专人负责存放在干燥、通风的仓库里。3）施工用电要求施工单位在施工前编制好临时用电施工方案，先经专业监理工程师审查同意后，由总监理工程师签署予以实施。配电线路采用电缆沟槽敷设。施工现场采取TNS接零保护系统。配电线路应采用五芯电缆线。施工用电设备和配电箱金属外壳连接专用的保护零线，专用保护零线用黄/绿双色，并做明显标志。配电系统按总配电（一级）分配电（二级）开关箱（三级或末级）设置，并实行两级漏电保护。末级箱按一机一闸一漏一箱的要求设置，闸具、熔断器参数与设备容具相匹配，开关箱的触电保护器规格与施工机具配套，一般机具先用30MA的触电动作电流，潜水泵及各种手持式电动机具等运用电流15MA的触电动作电流，额定漏电动作时间小于01S。箱内装设电源隔离开关。配电箱做好防漏措施，门锁齐全，箱体喷涂相关标志，各级箱体进行统一编号，箱内线路按用途进行标记，箱内张贴电气线路图和检查维修记录表。配电箱引入、引出箱体采用套管，进出电线确保整齐并从箱体底部进入，杜绝使用绝缘差、老化和破皮的电线。手持照明灯具、潮湿场所以及金属容器内的照明，均采用36V安全电压，照明灯具的金属外壳做好接零保护，照明专用回路设漏电保护。室外灯具距地面不少于3M，室内灯具不少于24M。施工用电要指定专业及专门人员定期检查线路及存在得隐患，检查合格后方可施工，对于不合格的要认真整改。4）施工机具施工现场机具安装后由专业人员进行验收后使用；相对固定的机具做好防雨操作棚，设置排水沟；各类机具保护接零做到位，开关箱内装设漏电保护器，传动部位装设牢固的防护罩，并派专人负责检修。电焊机除装设漏电保护器外加设二次空载降压保护器和触电保护器。切割打磨机械传动部位设置防护罩。各类气瓶有明显标志，间距应按规定控制，并加防震圈和防护罩，存放或使用时立放。4、卫生防疫（1）开水供水均采用瓶装纯净水，饮水机加热供应处理。（2）室内排水采取污、废分流，污水经过化粪池处理。（3）厨房设备布置严格按生熟分流分置，避免交叉感染。（4）餐饮服务人员均经体检合格上岗。第九章环保设计专篇（一）设计依据1、环境空气质量标准（GB30952003）2、大气污染物综合排放标准（GB162971996）3、污水综合排放标准（GB9871996）4、声环境质量标准（GB30962008）5、建筑隔声评价标准GBJ12188（二）场址周边环境对项目的影响常山县新昌小学教师宿舍楼周围多数为道路、绿地、住宅区、公共配套区。所在地区大气环境质量较好。项目建设区域内建设环境符合二级标准。项目周边有河道，降水及周围区域产生的生活污水均排入市政雨水、污水管道。该区声环境现状良好，主要噪音源为社会噪音。（一）项目建成后对周围环境的要求按照国家有关环境质量区域的分类，项目建成后周边整体环境应达到以下标准大气环境达到二级标准；城市区域环境噪声达到二级标准；地面水环境达到三类水标准；废水排放达到国家污水综合排放三级标准；固体废弃物进行无害化处理。通过对周边环境的评估，周边环境完全能够满足项目的要求。（二）环境设计常山县新昌小学教师宿舍楼属于社会公益性项目，环境设计要充分体现可持续发展的思想，实现环境与经济协调发展。要全方位保护自然环境、生态环境、美学环境和社会环境，保护资源。要多采用世界先进可行的环保技术和建材，最大限度的利用自然采光和自然通风，节约能源和资源，对废弃物、通风、空调设备的应用等方面提出建议，树立环保典范。（三）施工期间环境保护措施1、噪音污染防治措施合理安排施工时段，减少夜间施工量，避免扰民。合理布局施工现场，选用低噪音低振动的动力设备，并采取隔音、防振措施，避免同时使用大量噪音设备。在施工工作面铺设草袋等减少车辆与路面摩擦产生的噪音，适当限制大型载重汽车的车速，尤其在噪音敏感区。2、扬尘防治措施对易起尘的物料应加盖覆盖物，施工场地必须采取围挡、覆盖、地面硬化、简易绿化等有效措施防止扬尘。施工现场定时洒水，风大时加大洒水量和洒水次数，以防止浮尘的产生。运动车辆进入施工现场低速行驶，出场应冲洗轮胎。3、三废治措施施工期施工废水应注意收集，经沉淀池处理后排入下水道。生活污水均应排入城市污水管网，禁止以渗坑、渗井或漫流形式排放。现场施工的柴油机械等设备的排气口应避免朝向道路等居民较多的方向，施工现场禁止使用燃煤等对环境产生有害气体比较多的燃料。施工阶段应设立指定的建筑垃圾及生活垃圾堆放点，由专人管理，设置专车定时清理，生活垃圾集中密闭外运，严禁就地抛洒，无组织排放。（四）运营期内环境保护措施1、建筑设计在后期的建筑设计中要贯彻以下的原则1）建筑总平面布局是建筑主要朝向，要有良好的日照和通风效果。2）建筑布局舒展开敞，良好的朝向和自然通风效果，平面布置上注意洁污分区。3）部分设备用房采用隔音门，减少对环境的噪声影响。2、废气的防治措施后期建筑应大量采用电能、太阳能、天然气等清洁能源，从源头削减大气污染物的产生。另外，运营期间其他废气污染主要是停车场汽车排放的尾气。通过道路及停车场的合理布局等措施，可以有效的减少汽车尾气的排放和在特定空间的聚集。3、废水的防治措施（1）本工程的排水对象，主要为生活污水和屋面及室外场地的雨水，无特殊的污染物排出，设计上采用雨污分流的排水体制，对上述对象分别组织排放，生活污水通过化粪池沉淀后直接排入市政污水管道。（2）对生活给水系统，采用聚丙烯塑料给水管和聚乙烯塑料给水管、铜质阀门、陶瓷阀芯龙头等材料，防止因管道、阀门等可能对水质的污染。4、固体废弃物的防治措施固体废弃物主要为生活垃圾，在公共区域设置分类垃圾桶，便于垃圾分类回收、分类运输、分类处置，达到无害化处理的目的。5、噪音处理项目动力设施设备选用低噪音设备，设备安装均采用减震、消音措施，动力机房、空调机房、水泵机房等产生噪音的房间采取隔音吸音处理，使场界噪音低于国家标准。同时应设置明显标志，禁止机动车鸣放喇叭。在道路两旁种植枝叶茂盛的树木，居住区的玻璃尽量采用密封性能好的材料，达到吸声隔音的效果。第十章招标投标专篇101设计依据1中华人民共和国招标投标法2国家计委计政策【2001】1400号文件关于进一步贯彻实施中华人民共和国招标投标法的通知；3中华人民共和国建设部第89号令房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法；4常山县有关招标投标的文件。5常山县招投标管理办法。102招标投标活动的意义1、招标投标是最富有竞争力的一种采购方式，能为采购者带来经济、高质量的工程服务。因此，在政府及公共领域推行招标投标制度，有利于节约国有资金，提高质量。2招标投标在国际上应用的较早，但在我国起步较晚，是改革开房的产物。随着改革开放的不断深入，商品经济的迅速发展，招标投标的普及面不断扩大，先后在建设工程发包、机电设备进口、成套设备、利用国外贷款方面得到较广泛的应用，科研项目等服务采购也大胆采用招标投标。3从我国近20年的实践看，招标投标活动对于约束交易者行为，创造公平竞争的市场环境，保障国有资金有效使用，起了积极的作用。4中华人民共和国招标投标法是规范市场活动的重要法律之一，对于规范招标投标活动，保护国家利益、公共利益，提高公共采购效益和质量具有重要意义。123本项目招标内容招标范围土建施工、设备采购、工程岩土勘察、设计、工程监理等；招标组织采用委托招标；招标方式按照中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国建筑法、建设部招投标管理办法、七部委评标委员会和评标方法暂行规定、浙江省建设工程招标投标管理条例、建筑工程设计招标投标管理办法的有关规定，采用公开招标方式。第十一章项目组织管理和实施进度安排（一）施工条件项目区域地处常山县内，气候属于温带季风气候，雨量充沛，年平均降水量为14001500毫米，主要集中在67月梅雨季节，与夏秋710月台风的侵袭，对施工均有一定的影响，基本上全年均可施工。由于本项目工程结构相对简单，属于常规的建筑工程建设，不存在新的技术难题。而且建设场址周边运输网络日益成熟，受城市周边人群活动影响较小，施工条件良好。为了保证在项目实施过程中不影响工程进度、工程质量和工程造价，在项目实施过程中将严格遵守基本建设的一般程序，做好招标工作，按各主管部门的要求进行规范管理。在项目建设过程中将实行全过程监理，并做好工程的协调、管理和监控工作，使本项目质量优、按期完工，尽快发挥项目的环境效益