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2008房地产营销策划大全策划人士必备资料库全国大中城市货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ69031789荣域推案策略一、第一阶段房源公开北面公寓花园洋房（2008年5月1日2008年9月27日）第一阶段分两次开盘，首期开盘2008年5月1日，第二次开盘2008年8月9日。1、推案建议（1）房源位置公寓1、2；花园洋房29、28、27。（2）房源套数公寓254户；花园洋房132户；合计386户。2008房地产营销策划大全策划人士必备资料库全国大中城市货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ690317892、REASON项目由北向南销售，有序的推案；周边公寓及花园洋房产品较为缺乏；项目北面为水墨江南项目，有较好的销售氛围，有利于北面公寓的去化，南面视野较好的房源后续推出，保证项目平开高走，稳步提升的销售策略；公寓较快的提升项目人气，聚集客源；为高端别墅产品积累高端客源。二、第二阶段房源公开中心区域公寓联排别墅（2008年9月28日2009年4月18日）第二阶段分两次开盘，第一次开盘2008年9月28日，第二次开盘2009年3月8日。2008房地产营销策划大全策划人士必备资料库全国大中城市货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ690317891、推案建议（1）房源位置公寓3、4、7；别墅1523。（2）房源套数公寓370户；别墅30户。2、REASON别墅客源具有一定的储备量；中心景观区公寓的推出，可以达到销售的一个高潮；别墅和公寓同时推出，别墅的高品质可以提升公寓的价格；公寓产品持续推出，吸引高校区高级教师的购买，可以提升本案居住人口素质，使本案更具人文气息；周边高品质活动及娱乐场所的正常运营都可变成别墅的会所。三、第三阶段房源公开联排别墅南面公寓少量花园洋（2009年4月19日2009年12月）2008房地产营销策划大全策划人士必备资料库全国大中城市货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ69031789第三阶段分三次开盘，第一次开盘2009年4月19日，第二次开盘2009年7月6日，第三次开盘2009年9月28日。1、推案建议（1）房源位置公寓5、6；花园洋房24、25、26；别墅114。（2）房源套数公寓254户；花园洋房132户；别墅48户。2、REASON高校区已经完全运营，项目周边环境已完善；经过前几期销售，本案已经具备了良好的人气和较多的客源积累；销售过程价格成上升趋势，销售南面公寓和花园洋房；2008房地产营销策划大全策划人士必备资料库全国大中城市货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ69031789最后一批花园洋房的销售给项目销售带来新的
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