华源度假村室内装饰工程

华源度假村室内装饰工程第二标段施工组织设计筑神施工组织设计编制依据1中华人民共和国国家标准高层民用建筑设计防火规范（GB5004595）2中华人民共和国国家标准建筑内部装修设计防火规范（GB5022295）3中华人民共和国国家标准建筑装饰工程施工及验收规程（GBJGJ7391）4GB/T190011994ISO90011994标准质量保证体系第三层次文件5三亚华源度假村室内装饰工程施工招标文件6中国建筑装饰工程公司设计的三亚华源度假村装饰工程施工图华源度假村室内装饰工程第二标段施工组织设计筑神施工组织设计目录1工程概况11工程简介12施工范围13工程特点14主要工作量2施工部署21施工前的准备工作22施工组织理念23施工部署3管理目标及方针和施工进度计划31管理目标32质量方针33工期保证措施34施工进度安排4劳动力及施工机具计划41劳动力计划表42施工机具计划表5施工总平面布置51总平面布置和平面管理52现场分区安排53施工垃圾处理54施工用水、用电量计划55现场材料的垂直运输56施工总平面布置图6管理架构及组织机构61管理架构62施工现场组织机构63现场主要管理人员简介7施工方案71施工前先行确定标高及水平尺寸72施工队伍情况及工程施工任务华源度假村室内装饰工程第二标段施工组织设计筑神73拟用于本工程的机械设备全是进口设备74有效地控制进口材料的供应期75施工班组实施综合效益管理76对设计图纸的深化77饰面材料的选购和施工78施工协调工作79与总包、监理单位的配合710季节施工措施8主要装饰项目的施工方法81瓷砖墙面粘贴82地毯铺设工程83墙面水曲柳线条及饰面板饰面84墙面乳胶漆85木饰面清漆86木门安装87石膏板吊顶88墙面干挂大理石89墙面石镶贴理石810玻璃工程811脚手架工程9主要分项工程质量评定标准91地面工程92墙面工程93门窗工程94涂料工程10施工管理制度101质量管理制度102安全施工管理制度103安全防火管理制度104材料管理制度105实行技术质量岗位责任制度106实行材料及半成品检验制度107仓库管理制度华源度假村室内装饰工程第二标段施工组织设计筑神11施工安全及消防保证措施111总则112公司主管安全生产领导安全防火职责113职工安全防火守则114专职安全员安全防火职责115施工场所主要负责人安全防火职责116工地管理员安全防火职责117工地仓库保管员安全防火职责118工地电工安全防火职责119油漆工安全防火职责1110杂工安全防火职责1111木工安全防火职责1112其他工种人员安全防火职责1113仓库管理人员安全防火职责12施工进度的保证措施13工程质量验收及质量保证措施14材料运输、仓储、搬运及成品保护措施15工程保险16节能措施17解决扰民及民扰方案18文明施工保证措施19交工后保修服务措附表一劳动力使用计划表附表二施工机具计划表附表三现场主要管理人员简历附图一施工进度计划横道图附图二施工现场组织机构图附图三施工工艺流程图附图四质量保证体系图1工程概况华源度假村室内装饰工程第二标段施工组织设计筑神11工程简介111项目名称三亚华源度假村室内装修工程。112地理位置三亚市海波开发区一号横路113建筑面积为10098M2114现场情况已基本完成结构，本装修范围内的外装修正在施工；其他墙体抹灰、混凝土地面找平待简单装饰工程，均由土建单位施工，室外可使用场地比较大对施工比较有利，不会引响装饰工程。12二标段施工范围121施工范围1、A、主楼15层大堂及公共部份等除客房以外所有装饰工程。B、招标文件423中未进入本次招标范围内的项目本次施工组织设计未考虑。2、含照明系统，不含水、风、弱电、消防等设备安装。4、活动家具不属投标范围；5、不包括与其它专业的配合，包括工序之间的交叉配合，为其它专业留洞、留孔和其它专业的成品、半成品免遭因装修施工造成的污染、损坏等。13工程特点1二标段主要有如下功能用房组成一层大堂、中餐厅、西餐厅；15层电厅、楼梯间、公共卫生间、走道；二层棋牌室、乒乓球室、桌球室；三层美容美发、；四层宾馆工作人员办公室；五层多功能厅、会议室。主要施工工艺天花为轻钢龙骨石膏板吊顶、地面地毯及砂岩石材、墙面颗粒喷涂外罩乳胶漆、大堂及中餐厅有部份胡桃木木饰面玻璃隔断墙、墙面内还有少部份漏空实木木格栅及壁纸等、卫生间地面为地砖，墙面为高级国产瓷砖。对于我公司近几年施工酒店经验不会有多大的难度，主要困难是工期太紧。3各工种之间配合有一定难度。由于本工程承担精装饰部分和装修范围内的照明系统，与正施工的水、风、空调、弱电等专业工种配合将有一定难度。为此，我们将在施工前与其他施工单位主动配合，做好各工种间的衔接工作，在施工过程中，与其他施工单位密切协作，尽量减少许多因交叉施工带来的麻烦，配合做好风口、喷淋、烟感、广播喇叭等设备设施的安装工作。14本工程主要工作量（见商务文件）2施工部署21施工前的准备工作211技术准备华源度假村室内装饰工程第二标段施工组织设计筑神完善图纸及进行图纸会审，确定细部节点做法。绘制施工图、装配图，提交业主工程师批准。施工方案会审及技术交底。材料样板的确认。明确电接口及各方负责范围。212物资准备制定材料订货计划，提前对有一定订货周期的材料进行提前订货。施工机具的准备。213现场准备准备材料、机具的堆放场地。确定工地现场办公室、值班室位置。临时设施的用水、用电及加工、后勤场地准备。与公安部门、行政主管部门、消防部门的联络。施工场地内各协作单位的业务联络。214施工人员准备项目经理部人员组成。技术工人调配组成，并随时作好进场准备。22施工组织理念221施工队伍是决定装修施工最终效果的最关键因素，树立施工组织的理念就是在确定了一支施工队伍的那一刻，这本工程的装修质量与其装修效果就已经确定了，对一支施工队伍而言，其施工质量与施工经验都不可能一夜之间有根本性的改变，因此选择优秀的队伍作为施工组织的第一因素考虑，保证具有如下条件的施工队伍承建本工程施工A具有丰富的施工经验，从业时间达十年以上，并且具有在最近三年内与国外装修施工单位合作施工或在同一项目中共同承担装修施工业务，以保证所选施工队伍熟悉先进施工工艺，能充分保证装修施工的质量。B承建过大量大型写字楼装修工程，以保证施工队伍对写字楼装修有清晰的概念。队伍自身有承建大型高标准装修工程的组织经验与管理经验。C自身具有人员与设备的保障，施工队伍自身的管理人员应具有丰富的经验，长期从事装修施工现场管理工作，施工队伍自身拥有先进施工设备，确保施工过程的工业化水平。222按照工艺要求的工种作业顺序和工程进度计划组织工人的数量及到场作业时间，最大限度地以正常作业时间推进施工进度，我们的理念是无谓地华源度假村室内装饰工程第二标段施工组织设计筑神强调加班加点，在不切实际地赶工期状态中工艺难以保证精细，赶工的活必然粗糙，应在施工组织上尽量避免。223配备完善充足的施工专业设备，这些设备第一可以保障施工队伍作法的统一性，第二可以在许多方面保证同一做法具有统一的质量，第三可以有效提高施工作业的效率，缩短工期。224施工组织不仅是组织一线的施工力量，还应为工程施工的正常推进提供后勤的组织保障。因此，随着工程施工工序的进展，必须组织一个适应工程需要而相对稳定的后勤保障班子，负责材料运输、分配以及垃圾清运，现场保安、安全、防火、文明作业及物品保护检查等等。225管理架构一线的施工力量及后勤保障力量按照预定施工工序及进度计划推进工程施工，必须在一个有效的管理体系的控制下运转。本公司作为一个国家装修一级企业，有自己一套成熟的管理体系，作为施工组织的一个重要部分。由于是企业长期发展形成的固定管理方式，其组织理念难以在这里详细介绍，但我们对项目管理的一套固定制度都是对应于这种管理体系而建立的，在后面有关投标内容的介绍中，我们制定的相应管理制度会清楚地表达这种理念。226经营理念公司本着“设计一流、施工一流”的经营理念，奉行“团结、创新、求实”的服务宗旨，竭诚为各界朋友提供优质服务。23施工部署231施工部署的原则以确保工期为原则，充分估计可能出现的各种困难，各专业穿插施工带来的影响以及难以预测的因素，因此，在施工安排上，要立足于施工进度计划、材料进场计划及劳动力使用计划，严格按“三大”计划行事。如果工程需要赶工，我们将采取“时间占满，空间占满”的特殊做法。“时间占满”即组织工人白天晚上连续施工，充分利用有限的时间。“空间占满”即在施工的平面和立面的流向上，同时展开施工，尽可能利用施工空间。但应尽量避免赶工。在总体施工顺序上，按照以下几个原则进行平面安排上，先房间，后走廊、过道，最后楼梯、出入口；立面楼层安排上，先上后下；局部施工安排上，先施工工序多、施工复杂的部位，后施工工序少、施工简单的部位；在具体部位的施工时，坚持合理的施工程序和顺序。在吊顶、墙面、强电、地面等部位的施工上，应按照先顶面，后墙面、门，最后进行地面施工的程序进行；在华源度假村室内装饰工程第二标段施工组织设计筑神各个专业工种（如木工、电工等）的穿插施工中，各工长应积极协调，要做到忙而不乱，有条不紊。各种木门等在施工深化图得到确认后，由专业家具厂负责加工，运至现场进行安装。本公司还将为工程准备三部车，作为材料采购及工程联络用车。232劳动力组织为了保证施工期，科学组织好现场施工管理，劳动力组织采用如下方案本工程装修施工分为7个工人班组第12组为瓦工施工组，负责所有的砂浆抹灰、墙地砖铺贴等；第24组为木作施工组，负责所有的石膏板吊顶、铝板吊顶、墙面所有要饰面等的施工；第56组为油漆施工组，负责所有涂料、油漆等的施工；第7组为杂工组，负责凿墙、打洞、材料搬运、垃圾清理等。每个工种设一个工长，负责本工种施工组的施工管理，各施工组在项目组的统筹安排下进行作业。3管理目标及方针和施工进度计划31管理目标311工期目标按照招标文件工期要求，计划工期目标为自2002年8月10日开工，2002年10月20日完工，计划总工期为70天。312质量目标单位工程质量优良，分部分项工程一次验收合格率100，优良率80以上，满意率100，投诉率0。313创优目标确保三亚市优良工程，争取海南省优质样榜工程。314现场管理目标公司采取“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障，社会协力合作”项目管理模式。315安全目标无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在6以内。316环保目标按照业主要求选购环保材料，施工现场采取有效措施减少噪音、杜绝粉尘的产生。317文明施工目标保证施工现场干净整洁，采取有效的措施保证清运的材料或垃圾不遗洒，不扬尘。32质量方针设计施工追求完美管理服务追求卓越33工期保证措施331深化设计、技术准备、材料定货、现场施工，总工期控制在70天。332在确保质量和施工顺序合理的前提下，组织连续施工，有些工作量大又有施工条件的工序，如墙面、吊顶、地面、玻璃工程等都要组织二大班交叉作业，以充华源度假村室内装饰工程第二标段施工组织设计筑神分利用有限的时间。333制订工期控制计划。按项目经理部确定的工期进度倒排月、周施工计划，每天进行自检，每周作一次工期分析，确保施工进度。334实行工期承包制。各工种要按下达的施工任务单承包工期，对提前工期的给予奖励，对拖延工期的给予处罚。335公司根据施工现场需要，随时调派所需的技术工人，保证现场用工。336项目经理由公司总经理委派。项目经理负责每天召开一次工地例会，重点检查施工进度计划的执行情况；如有问题，由项目经理随时向公司汇报并提出解决的措施，限期解决确保工期的按时和提前完成。337工程进度款作为专款专用，不能用于公司其它方面的开支。34施工进度安排341施工进度计划横道图见附图一4劳动力及施工机具计划41劳动力计划表（见附表一）42施工工具计划表（见附表二）5施工总平面布置51总平面布置和平面管理由于工程施工面积较大，施工工期紧，现场内施工人员复杂等，要求施工总平面有一个合理的布置，而且要有科学严密的管理措施。1为了减少各种材料、机具的运距，组织现场平面及立体交叉流水作业。施工平面管理由项目经理负责，日常工作由现场工程师组织实施，按划分片区包干管理。2现场主要出入口处设置出入口制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度。3凡进入现场的设备、材料必须按平面布置指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。52现场分区安排按下列功能进行布置1现场临时库房材料堆放2施工设备、成品及半成品堆放3现场临时办公室4木作加工区53施工垃圾处理现场垃圾做到工完场清，当天的垃圾当天清完。华源度假村室内装饰工程第二标段施工组织设计筑神54施工用水、用电量计划1施工用水现场已有水源，施工时总包方须将水源引至各楼层需用点。2临时电源现场已有电源，统一引出，配置总临时配电箱（分动力、照明两个回路），配电箱配备自动空气开关和漏电开关，所有现场的临时用电均按国家颁布的施工现场临时用电安全技术规范执行。3用电量计划本工程机具用电量150KW。55现场材料的垂直运输主要采用室外电梯运输，部分材料的垂直运输将采取人力搬运。56施工总平面布置图（中标后根据总包提供的临时办公区及平面大小按实布置）6管理架构及组织机构61管理架构611本项目由公司副总经理直接领导，委任项目经理，从全公司抽调最有工作经验的管理人员。612本项目实行项目法管理,由项目经理对工程的质量、进度、成本全面负责；同时根据本工程工期紧迫、质量要求高等特点，公司任命项目经理对工程全面负责，减少中间传达的繁琐程序，使工程管理更直接、高效。613公司各部门从各方面协助项目经理部的工作抽调工程管理用车辆三部。准备充足的施工工具、设备。本工程装修由我公司设计，遇到问题便于及时与设计师沟通，使作品在施工过程中再塑和升华。提供后备劳工以备赶工、或工人技能不符要求时更换。62施工现场组织机构（见附图二）本组织架构将视中标情况略有调整。63现场主要管理人员简介631现场主要管理人员简历（见附表三）7施工方案施工方案是一个综合性的施工组织安排，除施工组织计划外还必须配合总体工程进度计划，施工工序计划及材料组织计划，才能全面反映总体施工方案。根据本工程规模特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作，因事设职的原则，建立装饰施工领导小组，本工程项目经理受本公司总经理委托，代表本公司全权处理涉及报价、图纸深化、现场签证等事宜，针对本工程的特点和重要性，制订如下方案71施工前先行确定标高及水平尺寸会同监理、总包对混凝土地坪进行全面测量，对结构墙距、墙宽、进行复核，华源度假村室内装饰工程第二标段施工组织设计筑神放出所有的1M标高线，从而决定地台基层厚度、地台面层至天花净高、天花底面层标高及其它高度。72施工队伍情况及施工任务本公司拟派的队伍是两支最精干，实力最强的施工队伍。一支为精装修队伍，另一支为机电队伍。本工程的正副项目经理，均有全面的项目组织管理和协调经验，有丰富的驻外工程组织作战能力，首先是对装饰设计、施工管理、材料性能等方面有较深造诣；更重要的是施工队伍从项目经理、现场工程师到各工长、技师、技工均是并肩协同作战多年结成一体的“一家人”。彼此间相互了解，配合默契、施工管理上得心应手，为确保工程质量提供了最根本的保障。73拟用于本工程的机械设备全是进口设备因本工程进口材料比较多，工艺复杂，功能内容多而区别于其它项目工程，只有采用高档的施工设备，才能保证较高的工艺品质，才能省时省工。74有效地控制进口材料的供应期本公司专门成立材料采购组对进口材料设备的采购供应，特别是现时许多进口材料的订货周期很长且缺货，不少装饰公司为此费尽心机。本材料组由广泛的业务网络及丰富的材料员组成，他们有采购组织经验，对保证工期起着不可忽略的作用。75施工班组实施综合效益管理对施工班组的管理，我们坚持“信誉至上，质量第一”的宗旨，就目前装饰市场对劳动力的组织一般采取如下三种模式1以分项转包形式发包给小公司或小队伍施工。2工资含量总包干予工人班组施工。3统一管理、严格考勤，月工资制。以上三种模式，第1种模式显然是不负责任的行径且不能允许；第2种模式往往是只顾工效而不重质量，造成施工混乱，材料浪费；第3种模式能保证质量，但容易出现窝工、怠工现象而影响工期。显然以上三种模式都不能完全采用。本公司采用的是在第3种的基础上作了修正，工人班组的工资以基本工资同浮动工资相结合的方法来管理监控，由项目经理、现场责任师对每位技术工人从工艺质量、工效、材料损耗度、文明作风四个方面权衡每个技工的浮动工资，从而达到保质量、高工资、合理省材，文明施工的管理效果。76对设计图纸的深化（1）本工程方案及施工图纸，拟派设计师常驻工地。在原设计方案的基础上，从工艺上、细部处理上能有效地进行精益求精的深化。项目经理将组织设计师对华源度假村室内装饰工程第二标段施工组织设计筑神项目经理部所有管理人员进行现场交底，明确设计意图及工艺要求，要求每位施工管理人员心中有数，根据设计要求拟定我们的施工方案，包括施工可能出现的各种情况。技术负责人配合设计师完善施工图纸深化。设计师对本工程亦参与施工，使作品在施工过程中更完美的升华。特别是节点及收口等部位的处理，要求做到施工工艺和衔接节点及收口与大楼的整体设计风格达成统一协调与平衡。（2）安排施工图会审，协助业主会同设计师、材料商提出建议，确定设计内容和材料设备的选型。（3）对施工中可能出现的设计问题，技术负责人应预先提出，并会同设计师、监理加以解决。77饰面材料的选购和施工本工程所用的饰面板、地毯、涂料、沙岩石材、地砖及墙砖、油漆等主要材料都必须采样品经设计师认可，监理公司及甲方确认封样后才能采购。材料进场前必须严格按照样品验收合格后才能进场施工。78施工协调工作在工程进入连续施工阶段时，拟定每周召集一次各工种的施工协调会议，以解决上一周遗留的问题，制定本周的工作计划，解决施工现场与图纸不符等具体问题，接受业主对施工质量的检查和批评。79与总包、监理单位的配合（1）在施工过程中，严格按照业主、总包单位及监理工程师批准的施工组织设计及施工方案施工，接受监理工程师的验收检查，并按监理要求，预以整改。（2）所有入场使用的成品、半成品、设备、材料等，均主动向总包及监理工程师提交产品合格证或质保书，并按规定在使用前对材料进行检测检验，主动递交检测结果报告。（3）在施工中实行自检交接检，按分部、分项工程检验质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使总包及监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不统一的情况，遵循“先执行总包及监理的指导，后予以磋商统一”的原则，维护好总包及监理工程师的权威性。710季节性施工措施根据三亚季节情况和本工程状况特编制此雨季防雨防台风施工措施，确保本工程在雨季、台风季节施工过程中的安全、质量、进度，有利于本项目的统一管理和组织协调。做好施工前的准备，以及对施工过程中工程质量进行预防和控制，尽量减少雨季给施工生产带来的不利因素。本工程是室内装饰工程,受雨季施工的直接影响相对较小，但是必须加强防范意识和过程控制。主要的控制要点是华源度假村室内装饰工程第二标段施工组织设计筑神材料运输、材料保管、安全等方面，采取相应的保障措施。为了确保雨季施工的安全和防汛工作的需要，项目成立由项目经理组长雨季施工领导小组，组员由现场管理人员和工队班组长构成。雨季施工领导小组统一组织、安排、解决雨季施工过程中的物资保障和技术、安全的协调工作。在雨季施工中的重大问题及时向公司汇报解决。7101雨季施工材料运输要点雨季施工过程中各项目部编制有预见性的材料计划，尽量减少雨季材料的运输工作。如因工程所需的材料，必须在雨天进行材料运输时，需要用苫布盖好。但石膏板、矿棉板、腻子、层板、木料等易受潮变形、变质的材料绝对不能在雨天运输。7102雨季材料入库保管雨季施工中注意各种防雨、防潮要求的材料需要进行妥善保管，尤其是木料、水泥、石膏板、矿棉板、木门、轻钢龙骨等受潮易变形生锈等材料，更应加强管理，在晴好的天气对室内材料进行通风。对于高档的装饰材料必须放在室内，注意存放的通风、防火等要求。7103雨季施工机具使用在雨季施工阶段，所用机具都应检查施工用具的安全性，施工人员在使用带电机具时不能用湿手去接触，严防漏电，并要求检查电线、电缆的安全、检查是否漏电等。7104雨季施工交底在雨季各分项工程施工前，要对分项工程进行书面的技术交底和安全交底，要强调雨季施工注意事项。7105特殊分项工程施工要求施工过程中的油漆、涂料施工对环境质量要求较高的的分项工程应有相应的针对措施，封闭房间防止尘土，环境湿度较大时对油漆、涂料施工间隔时间等措施。在涂料腻子及木制品油漆施工时，应注意室内及基层的湿度不得大于80，如出现大于80的情况应停止施工。对于墙顶涂料腻子施工完毕的房间应在晴好的天气进行通风。7106对于施工过程中用的人字梯等一定要注意防滑，应用时一定要摆放平稳牢靠。对于材料运输通道在大雨过后一定要及时清扫干净，消除安全隐患。8主要装饰项目的施工方法81瓷砖墙面粘贴（1）施工工序基层处理抹底层砂选砖浸泡排砖弹线贴标准点铺贴面砖勾缝与擦缝清理保护（2）基层处理将残存在墙面上的砂、灰尘、油污清理干净，要提前一天浇水充分湿润基体，基层抹灰应分层进行，每层厚度57MM，找平层要刮平，搓粗，做到华源度假村室内装饰工程第二标段施工组织设计筑神基层表面平整面粗糙，底层灰67成干时，按瓷砖的尺寸在墙面上弹横网格线，弹线应先排好位置，在同一墙面上只能留一排粘整块砖，非整块砖应排在不显眼的阴角处。（3）挂线选出已弹好的主线，找出地面标高13CM的阴角位置，定出角面墙的两端点，在下面用拖板尺垫平垫牢，使它和墙面地砖下线相平，然后在拖板尺上划出尺杆，在尺杆定好之后，要在竖线上、下端适当处钉入钉子，挂紧。线成为竖向表面平整线，表面平整线两个方面挂好后，才能层层开始粘贴。（4）浸砖和湿润墙面面砖在粘贴前应进行挑选后放入清水中浸泡4小时以上，然后取出晾干方可粘贴，同时在粘贴前应将墙面用清水湿润2小时以上。（5）瓷砖粘贴贴时按照预先弹好的网络线镶贴，镶贴时采取直缝镶贴，做到横平竖直，不得有空鼓、不平、不直等现象。凡有管道、卫生设备、灯具、支撑等时，砖面应截成“U”形口套入，严禁用零砖拼凑。（6）勾缝采用白色或相似颜色勾缝，嵌缝中应封闭缝中粘贴时产生的气泡和砂眼。待嵌缝材料硬化后用棉沙蘸水将石灰浆拭净。82地毯铺设工程1工序流程基层处理弹线分格定地毯剪裁钉倒刺板钉倒刺板挂毯条铺设衬垫铺设地毯细部处理及清理2主要施工技术措施（1（基层清理将铺设地毯的地面清理干净,保证地面干燥，并且要有一定的强度。检查地面的平整度偏差不大于4MM，地面基层含水率不得大于8，满足要求后再进行下一道工序。（2（弹线、分格、定位要严格按照设计图纸要求对房间的各个部分和房间的具体要求进行弹线、套方、分格。如无设计要求时应按照房间对称找中并弹线定位铺设。（3（地毯裁割地毯的裁割应在比较宽阔的地方进行统一进行，并按照每个房间实际尺寸，进行计算地毯的裁割尺寸，要求在地毯背面弹线，编号。原则是地毯的经线方向应与房间长向一致。地毯的每一边长度应比实际尺寸要长出2CM左右，宽度方向要以地毯边缘线后的尺寸计算。按照背面的弹线用手推裁刀从华源度假村室内装饰工程第二标段施工组织设计筑神背面裁切，并将裁切好的地毯卷边上号，存放在相应的房间位置。（4（钉倒刺条沿房间墙边或走道四周的踢脚板边缘，用高强水泥钉（钉朝墙方向）将钉倒刺条固定在基层上，水泥钉长度一般为45CM，倒刺板离踢脚板面810MM；钉倒刺板应用钢钉，相邻两个钉子的距离控制在300400MM；钉倒刺板时应注意不得损伤踢脚板。（5（铺弹性垫层垫层应按照倒刺板的净距离下料，避免铺设后垫层皱褶，覆盖倒刺板或远离倒刺板。设置垫层拼缝时应考虑到与地毯拼缝至少错开150MM。衬垫用点粘法刷聚醋乙烯乳胶，粘贴在地面上。（6（地毯拼缝拼缝前要判断好地毯的编织方向，以避免缝两边的地毯绒毛排列方向不一致。地毯缝用地毯胶带连接，在地毯拼缝位置的地面上弹一直线，按照线将胶带铺好，两侧地毯对缝压在胶带上，然后用熨斗在胶带上熨烫，使胶层溶化，随熨斗的移动立即把地毯紧压在胶带上。接缝以后用剪子将接口处的绒毛修齐。（7（找平先将地毯的一条长边固定在倒刺板上，并将毛边掩到踢脚板下，用地毯撑拉伸地毯。拉伸时，用压住地毯撑，用膝撞击地毯撑，从一边一步一步推向另一边，由此反复操作将四边的地毯固定在四周的倒刺板上，并将长出的部分地毯裁割。（8（固定收边地毯刮在倒刺板上要轻轻敲击一下，使倒刺全部勾住地毯，以免挂不实而引起地毯松弛。地毯全部展平拉直后应把多于的地毯边裁去，再用扁铲将地毯边缘塞进踢脚板和倒刺之间。（9（细部处理、修整、清理施工要注意门口压条的处理和门框、走道与门厅等不同部位、不同材料的交圈和衔接收口处理；固定、收边、掩边必须粘结牢固、不应有显露、找补等破活，特别注意拼接地毯的色调和花纹的对形，不能有错位等现象。铺设工作完成后，因接缝、收边裁下的边料和因扒齿拉伸掉下的绒毛、纤维应打扫干净，并用吸尘器将地毯表面全部吸一遍。3成品保护措施（1）运输、操作在运输过程注意保护已完成的各分项工程质量，及操作过程中保护好门窗框扇、墙纸、踢脚板等成品，避免损坏和污染，应采取保护固定措施。（2）地毯存放地毯材料进场后注意贵重物品的存放、运输、操作过程的保管。应避免风吹雨淋、防潮、防火、防踩、物压等。应应加强管理。（3）施工现场管理施工过程中应注意倒刺板和钢钉等使用和保管，要及时回收和清理切断的零头、倒刺板、挂毯条和散落的钢钉，避免发生钉子扎脚、划伤地毯和把散落的钢钉铺垫垫层和面层下面，否则必须返工取出。华源度假村室内装饰工程第二标段施工组织设计筑神（4）加强交接管理严格执行工序交接制度，每道工序施工完成应及时交接，将地毯上的污物及时清理干净。操作现场严禁吸烟，加强现场的消防管理。4施工注意的质量问题（1）压边粘结产生松动及等发霉现象原因分析地毯、胶粘剂等没有严格要求其材质、规格、技术指标和检验生产合格证，没有做必复试，并在铺装前没有认真检查并作好试铺。防止措施必须对使用的粘结剂和地毯本身质量进行严格检查，必要时要做复试。（2）地毯表面不平、打皱、鼓包等原因分析地毯铺设的工序未认真按照工艺缝合、拉伸、固定，未按胶粘剂固定要求去做。防止措施地毯铺设完成后应按照要求进行缝合、拉伸、固定；用胶固定时没有满刷胶，造成表面不平、打皱、鼓包。（3）拼缝不平、不实原因分析地毯在收口或交接处容易出现拼缝不平、不实。防止措施应该注意该处基层的处理和施工操作的工序细致，一定要缝合好，严密、结实，并满刷粘结剂粘结牢固。（4）交叉污染防止措施地毯在施工完成后及时清理干净，刷胶时应注意不要污染墙面、门框、踢脚板等成品。5）其他注意事项主要防止地毯被水泡，必须在事前对管道、根部、和空调、暖气片等重点排查，并做好预防措施。83墙面胡桃木及饰面板饰面1施工工艺流程基层抹灰基层弹线木制龙骨安装胡桃木饰面板安装及油漆成品保护单项验收2施工主要技术措施（1）基层抹灰在原陶粒砖墙面抹水泥砂浆；待墙面含水率于9后，清理基层达到无灰尘、杂物。（2）弹线放线时，先弹出墙面中心线，然后再从中心向两侧划出。弹出的方格要方正，线迹要清晰，尺寸要准确，镶贴四周宽出的尺寸应均匀一致，墙上的水平华源度假村室内装饰工程第二标段施工组织设计筑神控制线弹好。（3）木龙骨安装木龙骨和垫木采用落叶松、本松、杂木加工而成。含水率小于规范要求12，木龙骨选用2550断面尺寸，用预埋木楔法安装固定木龙骨，为了防止龙骨间位移在龙骨之间采用钉剪刀撑和横撑。木龙骨和地面应留出不小于30MM的缝隙，相邻木龙骨之间的中心距离不应大于300MM，其表面要求平整、平直，用2M直尺检查，要求直尺与龙骨的空隙不大于2MM；木螺丝的长度为龙骨高度的225倍，木螺丝帽应深入龙骨顶面05MM1MM，并用油腻子刮平。在安装衬板前进行隐蔽检查。木龙骨要进行防腐和防火处理。（4）胡桃木饰面板安装胡桃木饰面板选用的材质必须符合现行标准的优等品和一等品规定，才能保证其表面光洁，厚度应符合标准要求和设计要求。固定饰面板要用纹钉加152CM宽木器厂压条困定。板与板之间要排紧，施工完保持整个墙面为一整体。注意铺装前要对胡桃木饰面板进行严格挑选，宜将纹理色彩相近的集中使用，把质量好的胡桃木饰面铺装在房间的显眼或经常出入的部位，稍差一些的胡桃木饰面铺装在门后等隐蔽处，使其做到物尽其用。3、成品保护措施（1）胡桃木饰面板材料应码放整齐，使用时轻拿轻放，不能乱堆乱放以免损坏棱角。（2胡桃木饰面板时，不应损坏墙面抹灰层。（3）胡桃木饰面板上作业时不能在板面上敲砸，防止损坏面层。（4）胡桃木饰面板施工应保证施工环境的温度、湿度。施工完后可以采用塑料薄膜覆盖，防止木材开裂和变形。（5）应该设立专人看管成品。4、施工时注意的质量问题（1）接缝不严原因分析操作不当；板材宽度尺寸误差过大。防治措施企口榫应平铺，在板面或板侧钉扒钉，用楔块楔得缝隙一致再用钉钉子；挑选合格的板材。（2）表面不平原因分析基层不平；垫木调得不平；胡桃木饰面板起拱。防治措施胡桃木饰面板的基层表面平整度应不大于2MM；龙骨顶面应采用仪器抄平，不平处用垫木调整；木质吸音板下的龙骨上每挡应做通风小槽，保持木材干燥，以防木材受潮、膨胀、起拱。华源度假村室内装饰工程第二标段施工组织设计筑神5胡桃木饰面板不方正原因分析施工控线方格不方正；钉铺时找方不严。防治措施施工控制线弹完，应复检方正度，必须达到合格标准；坚持每铺完一块都应规方拨正。84墙面乳胶漆1、施工程序墙面除尘墙面抹灰灰粘贴专用布带刷第一遍腻子打磨刮第二遍腻子打磨刮第三遍腻子打磨刷乳胶漆一遍刷乳胶漆二遍刷第三遍乳胶漆刷第四遍乳胶漆2、技术措施1基层处理，清理墙面，将墙面上的浮灰杂质等清理干净，并用聚合物水泥砂浆找平凹凸处。2批腻子底灰，腻子按基层材料配制，墙柱面采用双飞粉，熟胶粉及白乳胶均匀调制，在面层上用腻子往返多次刮涂，使之平整光滑，待干燥后用砂纸磨光扫净。3油刷面层，顺序自上至下，由顶棚到墙身用排笔、聚刷或滚筒涂刷二次，每一次干燥都要进行磨砂，最后一次用喷枪喷在面层上，施工过程中要注意镜面清洁，窗边、地脚线、玻璃等都要粘纸保护防止污染。3、质量要求1严禁出现混凝土或抹灰基层表面污物未清除干净、凸起部分未处理平整等现象发生，用砂纸进行打磨。2使用工具应清理干净，表面平整、光滑、无印痕。4、安全文明施工1使用的材料需要过筛，保持材料清洁，所有工具和操作现场也应洁净，防止污物品混入涂料或现场。2基层表面的灰尘应清理干净，腻子灰等凸起部分要用细砂纸打磨平整。5、成品保护1施工现场应进行覆盖保护，保持施工现场洁净。2防止水点溅落在上面，保持温度的恒定。85木饰面清漆1、施工程序清扫、起钉、除油污磨砂纸润粉磨砂纸第一遍满刮腻子磨光第二遍满刮腻子磨光刷油色第一遍油漆拼色复补缝子磨光第二遍油漆华源度假村室内装饰工程第二标段施工组织设计筑神磨光第三遍油漆磨光第四遍油漆磨光第五遍油漆磨光第六遍油漆磨光第七遍油漆磨光第八遍油漆2、技术措施先在木饰面刷清漆二遍，然后将木饰面板固定在木基层上，再刷一遍清漆，补钉眼，打磨，刷清漆，当颜色存在色差时，修正颜色，调整颜色，使木饰面颜色基本一致时，再刷清漆，进行水磨处理，经多次刷清漆水磨后，做泡立水滚布球。3、质量要求颜色一致，无刷纹，棕眼刮平、木纹清晰、光亮柔和、光滑、无挡手感，装饰线颜色均匀一致、木纹清晰、洁净、无积油，保持门窗五金、玻璃等洁净，无漏刷、脱皮现象。4、安全文明施工保持施工现场的清洁，油漆时应严格注意，场地要干净无尘，打磨砂纸及涂刷油漆要顺木纹方向进行，并要注意通风和防火。5、成品保护施工后要进行封堵，保护清漆表面的洁净。86木门安装1、施工程序定位放线实木门框、门扇制作背面刷防火防腐油安装门框门扇五金安装2、技术措施1根据图纸要求画材料加工图在厂家选定优质材料加工半成品，现场进行组装，组装好的门框扇用细刨或砂纸修平，双扇门窗要配对好，安装前，门靠墙的一面均要刷一道防腐剂，以增加防腐能力。2为了防止校止好的门框变形，在门框下端钉上拉杆，拉杆下皮正好是锯口或记号的地坪线，按图纸上门的位置尺寸把门的中线和边线画到地面或墙面上，然后把门框立在相应的位置上，用支撑临时撑住，用线锤和水平尺找直，找平，并检查框的标高是否正确，如有不直之处要随即纠正，不垂直可挪动支撑，加以调整，不平处可垫木片或砂浆调整，调整复核后拆除，支撑。3门的开启方向正确，防止出现错误难以纠正，修刨好的门扇用木楔临时立于框中，排好缝隙后面的合页位置，合页位置距上门的距离是门扇高度的1/10，然后把扇取下，用扇铲剔出合面槽，合面槽应外边浅，里边深，其深度应当是把合页合上后与门框、扇平正为准，剔好合页槽后，将合页放入上下合页各拧一颗螺丝钉，把扇挂上，检查缝隙是否符合要求，安装五金、把手，注意安装位置正确。华源度假村室内装饰工程第二标段施工组织设计筑神4）隔音门安装隔音门及门框由专业厂家制作并安装，施工过程配合安装及门洞收口。3、质量要求门扇与门框之间缝隙要均匀，防止不均造成的关不扰，框的正侧面垂直度不过3MM，框对角线长度偏差不超过2MM，框与扇接角面平整邻居差不超过2MM。4、安全文明施工注意施工中清理现场的杂物，保持现场清洁，安排专门的看火人。5、成品保护防止日晒、雨淋，防止撞击，防止进行其他工序作业时的污物留在门框、门扇上。87石膏板吊顶1、工艺流程基层清理弹线安装吊筋安装主龙骨安装次龙骨机电系统工程完毕试水、打压完毕隐蔽检查安装石膏板涂料施工分项验收2施工技术措施（1）基层清理吊顶弹线施工前将管道洞口封堵处清理干净，以及顶上的杂物清理干净。（2）弹线根据每个房间的水平控制线确定吊顶标高，并在墙顶上弹出吊顶线作为安装的标准线，以及在标准线上划好龙骨分档间距位置线。（3）安装吊筋根据施工图纸要求和施工现场情况确定吊筋的大小和位置，吊筋加工要求钢筋与角钢焊接，其双面焊接长度不小于2CM并将焊渣敲掉，在吊筋安装前必须先刷防锈漆；安装吊筋焊接角钢一般为L303，吊筋根据活载大小和空间高度确定吊筋的大小，一般采用8或10，当其空间较高时为了防止吊顶在风活载的作用下上浮动，应采用直径较大的，以保证强度足够。顶棚骨架安装顺序是先高后低，吊筋使用角钢打孔后用膨胀螺栓固定在结构顶板上的，一般所用的膨胀螺栓采用810。吊点间距9001200MM，安装时上端与预埋件焊接或者用膨胀螺栓固定牢固，下端套丝后与吊件连接。套丝一般要求长度为5CM，以便于调节吊顶标高和起拱，并且安装完毕的吊杆端头外露长度不小于3MM。（4）安装主龙骨采用UC38龙骨，吊顶主龙骨间距为小于1200MM。安装主龙骨时，应将主龙骨吊挂件连接在主龙骨上，拧紧螺丝，要求主龙骨端部或接长都要增设吊点，接头和吊杆方向也要错开。根据规范要求吊顶起拱，起拱高度视房间大小而定,一般为1/200左右。随时拉线检查龙骨的平整度,不得有悬挑过长的龙骨。当遇到通风管道较大超过龙骨最大间距要求时，采用303以上的角钢做龙华源度假村室内装饰工程第二标段施工组织设计筑神骨骨架，并且不能将骨架与通风管道等设备工程接触。（5）安装次龙骨次龙骨采用其相应的吊挂件固定在主龙骨上,次龙骨分为C型龙骨或配套的T型次龙骨间距为500600MM按照面板的规格确定,吊挂件的间距为500600MM，将次龙骨通过挂件吊挂在大龙骨上,注意在吊灯、窗帘盒、通风口周围必须加设次龙骨。（6）安装边龙骨采用W型边龙骨，与墙体用塑料胀管自攻螺钉固定，固定间距300MM。特别注意在安装次龙骨和边龙骨前必须将墙面的腻子找平。隐蔽检查在水电安装、试水、打压完毕后，应对龙骨进行隐蔽检查，合格后方可进入下道工序，并办理完交接手续。（7）安装石膏罩面板罩面板采用自攻螺钉钉固法在已装好并经验收合格的龙骨下面，按罩面板的规格、拉缝间隙进行分块弹线，从顶棚中间顺中龙骨方向开始安装罩面板，固定罩面板自攻螺钉的间距为150170MM（要求螺钉为镀锌的）。3、成品保护措施1）龙骨骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线。骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上。2）龙骨、罩面板以及其他材料在进场入库存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈等。3）施工顶棚部位已安装的门窗、窗台板、墙面、地面注意成品保护，防止污损。已安装完的骨架上不得上人踩踏，其他工种不得随意固定在挂件或龙骨上。4）为了保护成品，罩面板安装必须在顶棚管道，试水、保温等一切工序全部验收后进行。4、施工注意的质量问题1吊顶不平原因分析在于主龙骨安装时吊杆调平不认真，造成各吊杆点的标高不一致。防治措施施工时应严格检查各吊点的紧挂程度，并拉线检查标高与平整度是否符合设计和施工规范要求2龙骨局部节点构造不合理原因分析在留洞口、灯具口、通风口等处构造节点不合理。防治措施施工准备前按照相应的图侧和规范确定方案，保证有利于构造要求3骨架吊固不牢原因分析吊筋固定不牢；吊杆固定的螺母未拧紧；其他设备固定在吊杆上。防治措施吊筋固定在结构上要拧紧螺丝，并控制好标高；顶棚内的管线，设备等华源度假村室内装饰工程第二标段施工组织设计筑神不得固定在吊杆或龙骨骨架上。4罩面板分块间隙缝不直防治措施施工时注意板块的规格，拉线找正，安装固定时保证平正对直。88墙面干挂大理石、花岗岩1施工准备1）材料要求石材根据设计要求，确定石材的品种、颜色、花纹和尺寸规格，并严格控制、检查其抗折、抗拉及抗压强度，吸水率、放射性检测等性能。合成树脂胶粘剂用于粘贴石材背面的柔性背衬材料，要求具有防水和耐老化性能。膨胀螺栓、连接铁件、连接不锈钢针等配套的铁垫板、垫圈、螺帽及与骨架固定的各种设计和安装所需要的连接件的质量，必须符合要求。2）作业条件检查石材的质量、规格、品种、数量、力学性能和物理性能是否符合设计要求，并进行表面处理工作。搭设双排架子处理结构基层，并作好隐预检记录，合格后方可进行安装工序。水电及设备、墙上预留预埋件已安装完。垂直运输机具均事先准备好。门窗已安装完毕，安装质量符合要求。对施工人员进行技术交底时，应强调技术措施、质量要求和成品保护，尤其是架子拆除时，不得碰撞已完成。大面积施工前应先做样板，经质检部门鉴定合格后，方可组织班组施工。（2）操作工艺1）工艺流程清理结构表面结构上弹出垂直线大角挂两竖直钢丝工地收货挂水平位置线石料打孔背面刷胶贴柔性加强材料支底层板托架放置底层板用其定位调节与临时固定灌M20水泥砂浆华源度假村室内装饰工程第二标段施工组织设计筑神结构钻孔并插固定螺栓镶不锈钢固定件用胶粘剂灌下层墙板上孔插入连接钢针将胶粘剂灌入上层墙板的下孔内临时固定上层墙板钻孔插入膨胀螺栓镶不锈钢固定件镶顶层墙板嵌板缝密封胶饰面板刷二层罩面剂2）工地收货收货要设专人负责管理，要认真检查材料的规格、型号是否正确，与料单是否相符，发现石材颜色明显不一致的，要单独码放，以便退还给厂家，如有裂纹、缺棱掉角的，要修理后再用，严重的不得使用。还要注意石材堆放场面地要夯实，垫10CM10CM通长方木，让其高出地面8CM以上，方木上最好钉上橡胶条，让石材按75立放斜靠在专用的钢架上，每块石材之间要用塑料薄膜隔开靠紧码放，防止粘在一起和倾斜。3）石材准备首先用比色法对石材的颜色进行挑选分类；安装在同一面的石材颜色应一致，并根据设计尺寸和图纸要求，将专用模具固定台钻上，进行石材打孔。为保证位置准确垂直，要钉一个定型石材托架，使石板放在托架上，要打孔的小面与钻头垂直，使孔成型后准确无误，孔深为20MM，孔径为5MM，钻头为45MM。随后在石材背面刷不饱和树脂胶，主要采用一布二胶的作法，布为无碱、无捻24目的玻璃丝布，石板在刷头遍胶前，先把编号写在石板上，并将石板上的浮灰及杂污清除干净，如锯锈、铁沫子，用钢丝刷、粗砂纸将其除掉再刷头遍胶，胶要随用随配，防止固化后造成浪费。要注意边角地方一定要刷好，特别是打孔的部位是个薄弱区域，必须刷到，布要铺满，刷完头遍胶，在铺贴玻璃纤维网格布时要从一边一遍一遍用刷子赶平，铺平后再刷二遍胶，刷子沾胶有要过多，防止流到石材小面，给嵌缝带来困难，出现质量问题。4）基层准备清理预做饰面石材的结构表面，同时进行吊直、套方、找规矩，弹出垂直线和水平线。并根据设计图纸和实际需要弹出安装石材的位置线和分块线。5）挂线按设计图纸要求，石材安装前要事先用经纬仪打出大角两个面的竖向控制线，最好弹在离大角20CM的位置上，以便随时检查垂直挂线的准确性，华源度假村室内装饰工程第二标段施工组织设计筑神保证顺利安装。竖向挂线宜用1012的钢丝为好，下边沉铁随高度而定，一般40M以下高度沉铁重量为810，上端挂在专用的挂线角钢架上，角钢架用膨胀螺栓固定在建筑物大角的顶端，一定要挂在牢固、准确、不易碰动的地方，并要注意保护和经常检查。并在控制线的上、下作出标记。6）支底层饰面板托架把预先加工好的支托按上平线支在将要安装的底层石板上面。支托要支承牢固，相互之间要连接好，也可和架子接在一起，支架安好后，顺支托方向钉铺通长的50MM厚木板，木板上口要在同一个水平面上，以保证石材上下面处在同一水平面上。7）在RC围护结构上打孔、下膨胀螺栓在结构表面弹好水平线，按设计图纸及石板料钻孔位置，准确的弹在围护结构墙上并作好标记，然后按点打孔，打孔可使用冲击钻，上125的冲击钻头，打孔时先用尖錾子在预先弹好的点上凿一个点，然后用钻打孔，孔深在6080MM，若遇结构里的钢筋时，可以将孔位在水平方向移动或往上抬高，要连接铁件时利用可调余时再调回。成孔要求与结构表面垂直，成孔后把孔内的灰粉用小勾勺掏出，安放膨胀螺栓，宜将本层所需的膨胀螺栓全部安装就位。8）上连接铁件用设计规定的不锈钢螺栓固定角钢和平钢板。调整平钢板的位置，使平钢板的小孔正好与石材的插入孔对正，固定平钢板，用力矩扳子拧紧。9）底层石板安装把侧面的连接铁件安好，便可把底层面板靠角上的一块就位。方法是用夹具暂时固定，先将石材侧孔抹胶，调整铁件，插固定钢针，调整面板固定。依次按顺序安装底层面板，待底层面板全部就位后，检查一下各板水平是否在一条线上，如有高低不平的要进行调整；低的可用木楔垫平；高的可轻轻适当退出点木楔，退到面板上口在一条水平线上为止；先调整好面板的水平与垂直度，再检查板缝，板缝宽应按设计要求，板缝均匀，将板缝嵌紧被衬条，嵌缝高度要高于25CM。其后用125的用白水泥配制的砂浆，灌于底层面板内20CM高，砂浆表面上设排水管。华源度假村室内装饰工程第二标段施工组织设计筑神10）石板上孔抹胶及插连接钢针把115的白水泥环氧树脂倒入固化剂、促进剂，用小棒搅匀，用小棒将配好的胶抹入孔中，再把长40MM的4连接钢针通过平板上的小孔插入直至面板孔，上钢前检查其有无伤痕，长度是否满足要求，钢针安装要保证垂直。11）调整固定面板暂时固定后，调整水平度，如板面上口不平，可在板底的一端下口的连接平钢板上垫一相应的双股铜丝垫，若铜丝粗，可用小锤砸扁，若高，可把另一端下口用以上方法垫一下。调整垂直度，并调整面板上口的不锈钢连接件的距墙空隙，直至面板垂直。12）顶部面板安装顶部最后一层面