太阳城s3地块工程施工组织设计

山西大同太阳城住宅区S3地块工程施工组织设计编制审批日期中博建设集团有限公司目录第一章工程概况3第二章编制依据6第三章工程质量总体目标7第四章在用现行规范、标准一览表7第五章项目组织机构8第六章施工现场总平面布置14第七章施工布署20第八章施工专项方案25一、测量方案25二、水泥粉煤灰碎石桩（CFG）28三、结构施工方案29四、屋面工程46五、装饰工程施工方案48六、安装工程施工方案56第九章劳动力安排计划76第十章材料供应安排77第十一章质量保证措施78第十二章安全生产文明施工措施102第十三章机械设备配置计划117第十四章施工合理化建议和降低成本措施119第十五章新技术、新材料、新工艺应用123第十六章环境保护和文明施工措施126第十七章冬、雨季施工措施132第十八章施工总平面图140第十九章施工总计划图141施工组织设计第一章、工程概况一、本工程为山西全盛房地产开发有限公司所开发的山西大同太阳城高层住宅楼工程。建筑结构为钢筋混凝土剪力墙结构。建筑使用年限为50年。抗震设防烈度为75度。建筑面积205703M2。其中地下874M2，地上19290M2。地下一层，地上24层。建筑高度7325M。建设单位为山西全盛房地产开发有限公司。建设地点在大同市御河西侧。防火设计的建筑分类为一类。其耐火等级为地上二级，地下一级。二、工程的结构为剪力墙结构，基础为水泥粉煤灰碎石（CFG）桩；桩身混凝土强度等级为C15。基础为钢筋混凝土梁板式筏板基础，基础垫层混凝土强度等级为C15。基础板和地下室外墙采用防水混凝土，抗渗等级P6。基础板强度等级为C35。地下一层至六层混凝土强度等级为C35，七层至顶层混凝土强度等级为C30。圈梁、构造柱混凝土强度等级为C20。隔墙填充墙0000以下的墙采用MU10机红砖M75水泥砂浆砌筑。0000以上填充墙采用加气混凝土（容重不大于8KN/M3）M5混合砂浆砌筑。维护墙外维护结构地下室为剪力墙，上部为剪力墙个轻质混凝土砌块。分户墙住宅内部房间隔墙和轻质混凝土砌块。住宅外窗全部选用塑钢中空玻璃无色透明玻璃，住宅单元门选用防盗对讲门。屋面防水等级为二级采用两道防水设防，防水耐用用年限为15年以上，采用33双层SBS改性沥青卷材防水。室内防水卫生间等有水的室内楼地面均做聚氨酯涂料（非煤焦油）防水层（三遍）其总厚度不小于15。建筑装饰、装修工程中，外墙面层为涂料，内墙混合砂浆面抹灰；楼面为水泥砼楼面。三、专业设计概况1、给、排水设计概况本工程设计包括室内生活给水系统，污废水系统，消火栓给水系统，自动喷水水灭系统和卫生间器具安装。给水管道做到外墙15M处，排水管道做到出外墙第一个检查井处。给水系统形式为上下给枝状供水方式。室内污水采用分流排水系统，重力流排出。排水处室外后接入室外排水系统，经室外化粪池处理后排入市政污水管网。消防系统系统管道水平竖向成环状布置，在室外设两套地下式水泵接合器与消火栓系统相连。消火栓箱采用SG24D65P型带灭火器箱组合式单出口消火栓箱。本工程自动喷水系统为湿式系统，在屋顶水箱间设消防初期专用水箱和消防增压稳压装置一套，维持系统平时压力，保证最不利点喷工作压力。2、强、弱电设计概况设计内容地下室人防设计、楼内照明、电力供配低电、防雷保护、接地保护、消防、有线电视、电话网络及对讲系统。本工程供电负荷等级为一级。其中消防设备负荷（送风机、排烟机、电梯、污水泵等）楼梯照明及应急照明和战时人防电源（人防应急照明、通风、呼叫、普通通信、应急通信和音响报警设备等）为一级负荷。人防部门重要的风机水泵及正常照明等系统以及商店部分的应急照明等为二级荷载，住宅及商店照明及动力负荷为三级荷载。电源从市政引来两路10KV高压电源至室外变配电所。两路高压电源同时工作，互为备用，一路电源故障时另一路拱全部供给一级、二级负荷。使用电压为038/022KV，电源分七路分别供给配电室AA1AA7柜，进户线采用聚氯乙烯护套铜芯，铠装电缆经室外电缆沟引到地下室配电室配电柜。进户墙洞口做防火封堵。防雷接地及系统的保护，按三类防雷建筑物保护措施设计。有线电视、电话及网络系统每户在客厅或主卧室各预留一个电视出口线。每户按一对电话线设计，设两个电话出口线。本设计仅预埋套管、盒，其余由有线电视部门、电信公司及网络集成商来完成。楼宇对讲及监控系统楼宇对讲机实现对单元门大控制及对本单元住户大防盗功能。竖直杆线在电气竖井内穿焊接钢管引上，支线穿硬质冷弯阻燃管暗敷设引到每户，每户设可视楼宇对讲分机。整个小区设立一个综合的监控系统。本工程监控仅预埋管线，具体设备定位、安装调试、细化等由专业队伍完成。3、采暖、通风设计概况本设计为住宅低温水地板敷设采暖设计，通风及防排烟设计低温热水地板辐射采暖，热源为60/50，由小区换热站提供。本楼采暖系统总热负荷5703KW，单位建筑面积负热负荷指标494W/。采暖系统为共用立管的分户独立系统，采暖立管及每户的热计量装置设置与管井内、户内地板埋设采暖盘管由铜制分水器引出，每个环路设置手动调节。调节室温。通风住宅厨房及卫生间设置有防回流构造大排风道。地下室仓库设置机械送风，送风系统与人防送风系统共用同一风管系统。防排烟系统合用前室设机械加压送风系统，前室每层设常闭送风口。风机设在电梯机房屋顶，着火时手动或电动开启着火层及上下两层大送风口，并联动开启风机加压送风。屋顶风机均落地安装，风机均加装橡胶减震垫。4、建筑节能设计概况住宅部分采用“居住建筑节能设计登记表”。采暖节能设计供热方式采用分区分室控温。供热形式为下供下回双管系统，户内采用低温地板辐射采暖系统。给排水节能设计给水水源由城市自来水市政管网供水，供水形式采用分户电器节能设计本工程电梯、水泵、风机为感性设备。室外的变配电室的低压配电系统装设电容补偿柜（GGJ4034KVAR）第二章、编制依据1、山西大同太阳城住宅区S3地块高层住层2号楼施工合同2、大地建筑事务所设计的建筑、结构、水、电、暖通等施工图纸、图纸会审纪要、设计变更及技术核定单；3、勘察单位提供的地质勘探报告；4、施工现场实地勘查获得的第一手资料；5、现行建筑施工规范及国家有关文件法规；6、山西省有关提高建筑安装工程质量的规定；7、山西省有关文明施工安全标化现场管理规定；8、大同市有关劳务、计生、治安、环卫、城建等制定的政策、法规；9、建筑业推广应用的十项新技术；10、公司ISO9001质量管理体系、OHSAS18000职业安全卫生管理体系、ISO14000环境管理体系及质量手册、程序文件，企业标准。第三章、工程质量总体目标1、质量目标我公司将运用现代化的管理手段和方法，配备先进的施工设备，组织一支精干、经验丰富的施工队队伍，以ISO9001质量管理体系、OHSAS18000职业安全卫生管理体系及ISO14000环境管理体系为标准，按项目法组织施工，全面履行施工合同中的各项承诺。本工程的质量目标为一次性验收合格。2、安全文明施工创山西省安全文明优良工地我们将严格按照国家有关安全生产法规和规范组织安全生产，杜绝重伤及死亡事故，杜绝机械、火灾事故，月轻伤率控制在15以内，施工现场严格按照建筑施工安全检查标准JGJ5999及山西省建筑工地施工管理例要求进行布置和管理。第四章、在用现行规范、标准一览表ISO9001质量管理体系工程建设标准强制性条文OHSAS18000职业安全卫生管理体系建筑施工手册ISO14000环境管理体系建筑工程施工质量验收规范JGJ5999建筑施工安全检查标准现行建筑安装规范大全第五章、项目组织机构1、项目部组织管理原则（1）把本工程列为公司的重点项目，实现人、料、机的重点调配。选派公司在太原多年的项目管理人员，组成工程项目经理部，选择对大同的气候、施工作业等方面有一定了解的作业班组进场施工作业。（2）围绕工程质量、安全、文明施工及工期目标，建立科学合理且适合本工程创名优施工的管理体系，制定有效的管理制度，层层分解、环环相扣落实责任制。（3）对分包单位实行有效的总包管理，认真做好各工种协调配合工作。2、项目部管理机构组成为顺利完成本工程的各项施工任务，并达到预期的工程目标，现场项目部由高素质、多层次的技术管理人员组成，并配备优秀施工班组进场作业。项目部成员由项目经理、项目副经理、项目技术总负责、施工总负责、施工员、质量员、安全员、测量员、资料员、材料员、预算员、机管员、治安员、会计员等组成。项目部实行施工和后勤两条线管理，共设九个职能部门。九个职能部门由技术组、施工组、质量组、测量组、材料组、设备组、核算组、安全组及保安组组成，各职能部门既相互独立又密切配合，在施工过程中做到有机的统一。3、项目部管理机构职能项目部负责本工程施工全过程的日常管理工作，做到对施工全过程的安全管理、文明施工、质量控制、施工进行、劳动力安排、机具配备、材料供应、成本核算等让业主、监理满意，对公司利益负责。4、项目部管理班子项目部主要管理人员简介详见附驻项目现场的工程技术、管理人员表。姓名职务姓名职务潘茂忠项目经理杨佑安全员邓世林技术负责吴康丰材料员刘洪彪施工负责韩丽丽资料员吴鸿钊质量员赵小平预算员刘文宝施工员蒋航军会计蒋伟林施工员方巧燕出纳5、项目部管理体系（1）我项目部对本工程极其重视，每周一次对工程进行检查，从质量、进度、安全生产和文明施工诸多方面进行检查。在项目部范围内对劳动力、机械设备、周转材料等进行重点调配，保证满足本工程的施工需要。（2）在项目部内建立岗位责任制，做到责任明确，有章可循。建立目标责任制、制定进度阶段目标、质量分部分项目标等。建立和完善一系列的管理制度，做到制度齐全，责任到人，使整个施工过程始终处于完全受控状态。（3）各级管理的落脚点是作业班组。选派技术素质高的优秀作业班组进场施工。项目经理部对班组加强各项管理，做好宣传教育、技术交底、检查监督、经济奖罚等各项工作，提高班组的创名优积极性。项目管理体系图6、项目部各管理人员职责（1）项目经理职责对工程项目的进度、质量、安全、文明和成本以及职业卫生、环保负全面责任；负责设立和配设符合整合管理体系要求、与实际需要相适应的、总公司分公司项目经理业主监理公司技术负责施工负责项目副经理项目副经理核算组安全组施工组技术组质量组材料组测量组设备组各班组保安组与上级职能部门对口的职能部门和各类专职管理人员，并具备胜任工作能力；负责修订和落实部门、人员的质量责任制；负责组织进场的人、财、物、资源的管理；负责对供方作评价结论意见，审批物资采购计划；确保公司各项管理方针和目标以及创优达标计划的实施，交顾客满意的工程；对外包工程向分公司提供分承包方评价的依据并组织实施对外包工程的监督；负责CI形象的组织管理，对管理体系在本项目中的有效运行负全面管理责任。（2）项目副经理职责（工程负责人）具体组织工程项目的生产、质量、安全文明、职业卫生和环境目标的实施；负责组织实施CI形象的管理；负责对外包工程的管理和检验；组织安排内审外审提出不合格报告的整改；对管理体系在本项目有效运行负施工管理和环境管理的责任。（3）项目技术负责人负责本项目的施工技术、质量、安全和文明施工及环保技术的和监督；组织或参与编制施工组织设计和专项施工方案及其技术交底；参加施工图会审，并组织施工图纸会审前的内审；负责图纸和设计更改资料的验收和发放；编制特殊施工工艺作业指导书；组织实施职工学校的学习计划；监督检查工程技术资料；组织实施十项新技术的应用；负责QC活动的开展；负责处理一般质量、安全、环保问题；对管理体系在本项目有效运行负全面技术管理责任。（4）项目部施工员（施工负责人）严格按设计图纸和有关强制性条文、施工质量验收规范、施工组织设计、施工方案及施工工艺、作业指导书等组织施工。在保证质量、安全的前提下抓好生产进度；负责施工过程中的质量控制，并做好施工记录；按质量目标要求，采取样榜开路；负责向班组长作主要分项工程的技术交底，协同有关人员做好技术复核和隐蔽工程验收及分部分项的自检评定；组织实施上级检查、审核提出的不合格项的整改；督促材料员、机管员、资料员、试验员的工作；负责做好十项新技术应用；参加对进场物资检验工作；对管理体系在本项目有效运行负施工质量和环保责任。（5）技术组职责技术组由项目工程师和资料员组成，项目工程师协助技术总负责做好技术工作，搞好现场技术管理，具体执行实施各项技术文件，会同施工员、质量员、安全员等做好班组技术交底工作，资料员主要负责施工现场的工程技术资料，试件制作试验及工程申报资料工作。（6）项目部质检员（质量负责人）负责工程项目的工程质量全过程的监督和检验批的检查评定工作；参加重要分项工程的技术复核、隐蔽工程验收及分部分项工程、单位工程的自检和报检工作；参与对不合格项识别、处置和验证工作；督促班组做好“三检”，不允许上道工序未检验合格面进入下道工序；参加对进场物资的质量和资料检验，提出对不合格品的处理意见；掌握质量动态向工程负责人提出改进意见和措施；做好工程质量检验记录；对管理体系在本项目有效运行负工程质量责任。（7）项目部材料员负责向项目经理、下属公司/分公司生产科、质安科提供供方评价的依据，建立合格供方名单；负责按工程预算和施工进度提出采购计划，并联系落实；组织质检员、施工员、保管员对进场物资的质量检验，证件验证（包括环检规定）和数量清点，并作检验记录和进行标识以及报验工作；对不合格品（包括不符合环保要求的产品）应及时反映并作出处理和标识，防止误用；对顾客提供物资按上述要求进行检验和对不合格品的处理，并进行“甲供”标识；按照公司物资管理制度实施管理。（8）安全组负责本项目施工全过程和施工现场的安全文明监督管理；负责对本项目员工的安全生产和安全意识教育，负责施工现场安全文明标识，现场用电、防火、安全保卫管理；对大型机械和脚手架实行验收合格挂牌使用规定；及时处理不安全行为和设施；按照JGJ5999做好脚手架、卸料平台等施工方案报批工作，未经批准禁止使用；做好安全检查管理记录，并对整改事项作验证；做好CI形象标识检管工作，对管理体系在本项目有效运行负职业安全卫生责任。（9）项目部宣贯员、资料员、计量员、机务员、试验员宣贯员（内审员）负责按公司管理体系文件规定，对有关管理售货员的贯标职责进行指导和监督，对项目部员工进行宣贯，协助资料员按文件和记录控制程序和表格要求整理好资料，配合内审和外审工作的顺利实施；资料员负责对各类资料质量的监督工作，并按贯标要求和建筑工程施工质量验收统一标准规定对工程技术资料进行惧、审查和整理，以求达到满足竣工验收和交付的要求；计量员负责对施工过程所需测量和监控装置（监测仪表、工具等）的购置、送检、标识、建立台账，做好自检装置的检测记录；机务员负责机械设备购置、检验、修理、标识、建立台账，以及安全操作、人员资质等管理工作；试验员负责按施工质量验收标准、施工规范要求和有关部门规定及施工组织设计要求对原材料、砼、砂浆等进行抽样送检及试验报告收集。（9）员工代表/工会组长代表项目部员工参与有关职业安全卫生的重要事务危险源辨识、风险评价和控制、职工劳动保护和工伤事故等的协商和处理；支持组织的职业安全方针和目标的实施。（10）行政、后勤管理员负责项目部行政文件管理、售货员培训和考勤，职教班设施配备；负责职工生活、环境卫生、食堂、保卫、劳保和防护用品等后勤管理事项。第六章、施工现场总平面布置图一、布置原则根据本工程现场和周边情况及创建文明标化工地要求，现场实行封闭施工、封闭管理。施工总平面布置由项目经理部总体布置，统一协调，项目部统一搭建彩钢活动用房，施工场地由项目统一规划、安排，统一管理。具体原则如下在满足建设单位要求的前提下，结合我公司标准，并将二者有机的结合在一起布置施工现场。1、在满足施工要求的前提下，尽可能节约施工用地。2、合理组织场内交通运输，最大限度地减少场内二次搬运，避免各工种、各单位之间的相互干扰。3、满足安全生产、文明施工场地的要求。4、符合施工现场防火规范要求和城市环境卫生的要求。5、符合施工现场安全用电规范的要求。6、在场地布置时，要避免各工种间的相互干扰，并且应满足建设单位的有关要求。7、按施工进度分阶段调整施工现场总平面布置。8、大门内布置工程概况及十牌二图及有关的安全标识和宣传画。二、施工总平面布置我项目部将在场内设立生活基地以解决大部分员工的生活问题。我公司经过详细的调查研究并充分联系，确认该方案的落实已经完全有保证。在场内建立生活基地有以下优点1、可以解决施工用地不足的实际问题，腾出空间搞建设；2、有了场内生活基地，便于对施工人员进行统一管理，使工程的施工人员具有统一整齐的形象。3、场地内设立宿舍楼，以解决职工夜间休息和必须坚守工地的人员的住宿问题。1）、办公生活区和施工区的划分为确保文明施工、安全生产，根据文明标化工地创建的有关要求和工程施工实际情况，将现场划分为办公生活区和施工区两个区域，以满足施工的需要和为创建文明标化工地创造条件。2）、现场进出口的布置根据现场勘察，工程现场有一道路确定在南边围墙设置大门作为施工现场材料运输车辆通行及人员进出的主要通道。本工程现场主进出口的设置必须满足材料运输车辆通行及人员进出的需要，最大限度地利用好场地，现场大门的宽度和高度及形象设计按照施工要求，省级文明标化工地创建及公司CI系统的有关规定执行。3）、施工区设施的布置（1）主要垂直运输机械的布置A）塔吊的布置根据本工程量大面广及施工工期非常紧的特点，考虑到拟建建筑的结构设计和位置以及塔吊的最大利用率，吊物视线，塔吊安拆的要求，决定选用QTZ63塔吊一台，其吊物作业半径可覆盖施工场地建筑及加工场、材料、半成品堆放棚，保证塔吊有较高的利用率。吊物视线良好，且有利于其他相关加工场设施的布置和塔吊附墙的设置。同时结构施工时也可作为砼泵送系统万一故障时，砼垂直运输的应急备用设施。正式施工前，出专项塔吊搭设及基础设计方案，提供给监理单位认可。（2）搅拌棚及材料堆放棚的布置根据塔吊布置的位置和其附近的场地宽畅情况计划在垂直运输机械附近分别布置砼及砂浆搅拌棚、水泥筒、砂石料堆场以及砌块场。结构施工期间利用拟建建筑，布置砼搅拌机、砂、料石等砼拌制材料堆场及砼输送泵等。此布置方案充分考虑到此部位车辆运输道路通畅，使运送砂石料、水泥车辆能直接抵达这些部位，且能有一定数量的贮备场地，能满足结构施工所需用料。结构和装饰施工时，在相应位置布置搅拌棚及相关砼、砂浆拌制机械、堆场设施，既能满足施工砌筑和抹灰砂浆、砼的供应，且距拟建建筑各点的距离相对较合理，能满足施工所需。（3）钢筋加工棚及钢筋堆放棚的布置根据本工程结构筋量大面广、塔吊设置的位置以及钢筋运输道路、堆场情况，结构施工阶段计划在塔吊附近，拟建建筑中间空地布置钢筋加工棚及相应的堆料棚。钢筋材料由车辆的运进工地后，由塔吊吊卸至钢筋堆场，加工成型的钢筋成品也由塔吊直接吊到施工作业点，以满足钢筋堆放、加工等施工所需。（4）模板加工棚及模板堆料棚根据现场场地、道路和塔吊设置位置，以及本工程结构模板量大面广、施工工期紧的特点，计划在拟建建筑模板配制时材料由车辆运进工地后，即由塔吊吊到材料堆场，加工配制成型的模板，由塔吊直接吊卸至施工作业点，以满足施工所需。（5）安装加工棚及安装堆料棚根据现场场地、道路和塔吊、施工电梯布置，计划在现场，布置安装加工棚及安装材料堆放棚、成品堆料棚等，以满足各施工阶段安装加工及材料堆放所需。待结构施工完成后，再利用原钢筋、木工加工棚增设布置安装加工场及其堆场，以满足本工程安装施工所需。（6）装饰加工棚及堆料棚在主体结构完成后，计划将木工加工棚转换布置为装饰加工棚及材料、加工成型成品堆放棚，这些部位均距物料提升机较近，能保证满足装饰施工所需。（7）施工区其他设施的布置根据本工程现场施工用电的需要，考虑到现场用电设备的布置情况和业主提供的变压器位置，考虑到现场用电线路布置的合理性，决定在业主提供的变压器处拉总线到现场布置配电室。再根据现场场地和主要加工棚布置情况，以及管理物料便利，布置工程施工必须的仓库、工具间及机修间等，以满足施工所需。5）、现场安全保卫设施的布置在现场进出口大门处分别设置门卫，实行24小时值勤，对人员和物料进出严格检查和登记管理。6）、施工现场排水设施的布置为了控制现场施工中的污水，在南面设一套沉淀池。基础施工时，污水及雨水等用地坑集中，用污水泵抽排至坑外场地三级沉淀池，经沉淀后排到围墙外。三、施工现场平面管理1、施工现场周围设立围墙，外墙面整洁、封闭、严密、完整，设立明显的标志牌和禁令标志。非施工人员不得入内。2、加强工地综合治理，作业人员需持证上岗。设专职门卫及纠察，建立门卫及纠察值班制度，严格管理。施工人员进入施工现场应有明显标志，从服装、安全帽的颜色及佩证上来区分各工种员工及管理人员。加强同当地公安部门的联系，所有外来员工应有身份证、劳务证、务工证、暂住证，加强女职工的计划生育管理。3、在项目经理的授权下，以现场管理人员为主，组成总平面图管理小组。加强材料、半成品、机械设备堆放，管线布置和场内运输等工作的协调与控制，不得侵占场内道路及安全防护等设施，发现问题及时处理。4、与建设单位签订治安责任承包协议书，并设专职人员，执行建设单位社会治安、综合治理、计划生育、交通管理、环境保护等管理规定。5、施工现场主要出入口悬挂工程鸟瞰图，并标明工程项目名称、建设单位、设计单位、施工单位、项目负责人的姓名,开、竣工日期和监督电话。6、施工现场必须设置五牌一图。7、施工现场推行硬地坪施工，场内道路应畅通无阻，材料准放应整齐有序，整个施工现场做到无积水和坑洼。现场落手清，有定期考核检查制度，做到工完场清，建筑垃圾集中堆放，及时处理。8、建筑材料及周转材料严格按布置图分类堆放，堆放整齐，堆放不超标准，堆场不作他用，仓贮间有材料收发管理制度。10、严格依照中华人民共和国消防条例的规定，在施工现场建立和执行防火管理制度，防火和易燃易爆物品管理要有专人负责，重点部位设置符合消防要求的消防设施，并保持完好的备用状态。11、严格执行“门前三包”制度，工地内的污水统一排放，建筑垃圾集中堆放并及时清运。12、工地应备置适量的劳动用品和防病杀菌药品，夏季施工应有防暑降温措施，冬季注意保温。13、项目管理部在同操作人员明确任务，安排进度、质量、安全生产要求的同时，必须向操作人员明确施工要求，严禁野蛮施工。对施工区域、危险区域及主要场内道路，设立醒目的警示标志，并采取警戒措施。14、夜间施工、楼梯及施工阴暗处，应有足够的照明。15、组织职工开展有利于身心健康的文体娱乐活动，严禁在工地聚众赌博、赌力和赌食等。16、协调各工种、班组之间关系，做好相互配合工作，在工序交接过程中，后道工序必须对前道工序做成品保护，严禁在成品上乱涂乱划。17、焊割工持证上岗，明火作业有审批手续。木工间应有禁烟牌，易燃物及时清理，易燃物与明火的安全距离符合规定。职工宿舍严禁私拉乱接电线，严禁使用电炉等明火设备。18、进入施工现场的所有人员必须戴安全帽，严禁赤脚、穿高跟鞋、拖鞋、喇叭裤、裙子等上岗。19、施工现场采取有效措施控制各种粉尘、废气、噪声、振动对环境的污染和危害。20、施工现场设置必要的职工生活设施，包括食堂、宿舍、厕所、茶水与医疗室，并符合卫生、通风、照明等要求，职工的膳食、饮水供应等应符合卫生要求。21、食堂位置适当、环境清洁，贮藏柜（箱）和菜饭应生、熟分开，厨房内不准住人，应设贮藏室，用品与施工用品分别放置，严禁混杂，厨房应有灭蚊蝇、蟑螂措施。22、职工生活区设置布告栏，进行生活、工作基地的文明管理考核。生活区应整洁有序，有门卫收发管理，生活污水合理排放，生活垃圾袋装外运。备足必需的消防器材。23、现场设置临时厕所。临时厕、浴间必须男女分开，厕浴间结构要稳定、牢固、防雨、防风。坑池要用砖砌或砼作壁，卫生洁具及墙壁面层为瓷性材料。厕所内保持清洁，及时清扫，水源充足，要有灭蝇措施，实行专人管理，做到有组织排污。施工楼层每二层设立一个流动厕所，杜绝工地内随地便溺现象。第七章、施工部署1、施工部署本工程因受其特殊的地理位置、施工工期短、施工进度快的要求，整个施工部署以谋求最大限度的利用现有施工条件，在最短的工期内保证工程质量全优的前提下完成工程的全部施工内容，并谋求企业最大限度的经济利益。本工程的整个施工计划将按照以上布署进行，因此本施工组织设计也以以上思想为指导进行材料、劳动力的计划组织。2、施工方案确立（1）优先安排好直接影响项目经济效益的为全场性服务的施工设施，如现场供水、供电、通讯、道路和场地平整，以及各项生产、生活临时设施。（2）方案确定过程中集思广益，在诸多可行方案中选择最优方案，努力提高机械化和工厂化施工程度，减轻劳动强度，提高劳动生产率，保证工程质量，降低工程成本；尽量缩短主体工序时间，保证在紧张的工期内完成施工任务；合理确定施工起点流向、确定施工程序，确保现场施工有条不紊、紧张有序、有章可循。（3）明确项目管理目标、组织内容和组织结构模式，建立统一的工程指挥系统，组建综合或专业工作队伍，合理划分各承包班组组织施工。3、主要施工方法及总体设想（1）垂直运输机械本工程主体施工阶段采用塔吊作为垂直运输工具。（2）钢筋采用现场加工制作，主筋连接采用闪光对焊，竖向钢筋16以上采用电渣压力焊连接。（3）混凝土采用甲供混凝土，利用砼输送泵进行输送。在现场设立小型砼搅拌站，用于零星砼的搅拌，砌体、抹灰灰浆用砂浆搅拌机拌制。（4）模板主要采用黑色多层板，模板支撑采用4835焊接钢管,横档采用方木。（5）本工程外脚手架采用悬挑双排扣件式钢管脚手架，搭设二挑到顶，满铺脚手片，采用绿色密目安全网全封闭围护。（6）装饰工程坚持“样板制”，各分项工程必须先做好样板，经有关人员确认后，方能进行全面施工。（7）由于施工工作面大，工作内容繁多，装饰工程必须调集精兵强将，调集众多班组进场施工，全方位、多层次展开大面积立体交叉施工，以加快施工进度。（8）整个工程分段分层分工序展开交叉施工，基础、主体采取小流水段作业。4、施工准备（1）技术准备A、技术负责人组织施工技术人员进行有关资料和图纸的学习熟悉，详细了解工程的结构特点，并及时组织图纸预审、参与图纸会审，对施工班组的详细分部分项工程施工图的技术交底工作。B、根据施工图纸，进行分区段和分项目编制施工组织设计和施工方案，对主要的质量管理点，要编制作业指导书。C、编制和落实施工材料采购计划、机具进场计划，并进行对供应方的材料质量、信誉评价。D、对重要工序的操作和特殊工种，除技能培训合格外，还应根据本工程的技术特点和难点程度进行岗前练兵。E、参与本工程施工的所有人员都要接受质量教育，分部分项工程的技术交底要深化到每个职工。（2）现场准备A、首先进行现场交接的准备，与业主、监理单位进行接洽，其重点是对各控制点、控制线、标高等进行复核。按照施工现场总平面布置图及文明施工的要求对目前的施工现场进行调整，以使整个现场能符合公司现场布置的原则和要求。B、施工用水用DN100管径的镀锌钢管进水，各区域用水用DN50管径的镀锌管引入，管线的布置形式为环状。水管穿越道路时，应有一定深埋处理，冬季施工外露水管应作好保温工作。C、临时用电根据施工要求，编制施工现场临时用电方案，并按规定布置临时用电线路。D、临时用房根据不同的施工阶段需要搭设临时生活、生产用房；考虑到现场的具体情况，临时设施用彩钢板搭设，具体布置详见施工现场总平面布置图。搭设要求除满足生产生活的要求外，还应符合文明施工的要求。E、临时道路和围墙（1）临时道路宽不少于4米，路基为素土压实加碎石垫层，面层为200厚C25砼，道路布置应便于车辆调转和满足消防要求。（2）四周围墙用标准砖砌体砌筑，围墙高度25M，进行内外粉刷，外墙涂料饰面，大门及围护墙壁均写上标语及有关图表。（3）本工程施工现场采用水泥硬化地坪。F、场地绿化计划开工前要做好绿化设计，准备花木草皮的来源，并做好地面硬化工作，设计成一个舒适的施工环境。G、设置安全领导小组，并设立安全施工纠察组。H、后勤服务要密切配合现场施工，并要同当地派出所建立治安直线管理，办理大同市有关部门规定的工程施工所需的一切相关手续。（3）料具准备A、落实各类建筑周转材料的资源配备。B、精心挑选用重信誉的供应商，对重要的物资应认真进行进货验证，严格按照ISO9000的标准进行物资采购。C、根据施工计划要求和进度先后编制建筑材料和制品需要量计划。按时、按质、按量组织进场，并按场布图要求堆放整齐，打一个有充分思想准备的硬仗。并根据规范规定的要求，进行各种材料的检查、试验，不合格材料不得用于工程施工，以保证工程质量和进度要求。D、编制施工机械进退场计划。根据工程施工需要，按使用先后组织进场，按施工总平面图机械设备位置，做好设备基础，就位安装，以满足施工需要。E、重要的机械设备和大型设备，应根据工程的需要进行调度、购置或租赁，其前提是必须满足工程的要求。5、施工总体安排本工程采用长螺旋钻孔压灌混凝土桩、柱、剪力墙，结构。在投入合理的人力、物力资源情况下，如何划分施工流水段和合理安排各工种交叉作业，对于优质、高速、安全地完成各分部分项工程的施工，将起到相当关键的作用。（1）施工段划分本工程施工共划分为三个阶段施工第一阶段为地下室及基础施工，第二阶段为主体结构施工，第三阶段为装饰、安装工程施工。（2）施工流程A、总体施工流程测量放线基础及地下室施工主体结构层面工程装饰工程室外工程竣工验收（安装工程穿插进行）B、CFG桩复合地基施工流程测量基础轴线并测定槽底标高测放CFG桩位点长螺旋钻机就位管内泵送混凝土至孔底（商品混凝土）边提升钻杆边泵送压灌混凝土直至成桩提钻至孔外，移机检查标高及质量情况盖上孔口并养护。C、地下室结构施工流程投点放线复核施工缝处理柱墙扎筋、预留预埋（同时进行架子支设、梁板支模）隐蔽验收、柱墙封模（同时进行梁板钢筋支设）隐蔽验收砼浇捣砼养护D、主体结构层施工流程抄平放线墙柱绑筋、支模（验收）梁板支模、扎筋验收、浇砼、养护（各专业预留预埋）墙梁板支撑、模板拆除向上提升周转使用。同时外架同步距跟上。E、安装工程施工流程各专业工种施工准备预留预埋各工种预制件加工支、吊、托架线槽安装各工种管道安装水、电配管配线管道、设备试压检验水、电等设备安装设备配管配线管道系统冲洗单机试车系统调整测试竣工验收F、内装修施工流程结构处理放线安装门窗框水电、设备管线安装内墙抹灰楼地面踢脚线安装门窗门窗五金油漆涂料灯具、开关安装清理G、外装修施工流程结构处理（屋面完成后）安装门窗框抹底子灰饰面施工交接收口清理第八章、施工专项方案一、施工测量放线本工程太阳城住宅，地下一层，地上二十四层，根据工程实际情况，本工程测量工作主要包括以下内容1、测量人员和设备选用为确保工程测量精度，保证平面位置和垂直度的正确，本工程配备先进的测量仪器和经验丰富的测量人员，建立合理的控制网络，进行工程分阶段的检测。项目配一名测量员、一名测量工和一名测量复检员，共三人组成测量小组，受项目技术负责人和工程部领导，在测量方案的指导下，全面负责轴线定位、高程传递和沉降观测等施工测量工作。测量仪器设备配备情况如下名称型号精度数量经纬仪DT221台水准仪AL328A3MM/KM1台钢卷尺50M37MM/30M1把塔尺5M1MM1把线锤05、25KG各1个工程测量仪器必须经法定计量单位检测，并在检验准用期内。2、工程定位、放线根据设计要求按总平面图进行工程定位，并在场内或附近建立本工程控制网络和网点，网点必须设置在桩基影响不到的地方，并加以保护，以便在施工各阶段进行复核。工程定位后，须经城市规划部门进行复核，经复核确认后才能进入下步工作。工程网点要经常进行复核校正，发现移位要及时恢复，以保证网点的正确性。3、地下结构的施工测量（1）桩基开挖前，由建设单位、监理单位及桩基施工单位共同对原有定位轴线进行复测、闭合，并办理书面交接手续，以经过复测的定位轴线为基准线，利用直角交汇法，用全站仪测设在本工程的各轴线控制桩，并在建筑物四周设置永久性控制点，测量闭合误差不超过3MM。控制轴线施测到现场后，应保护好控制轴线标志不被破坏。为了稳妥起见，每条控制轴线桩在现场远处与近处分别施测两点，近点便于投测，远点用于保护和校测，定期检查各轴线间的尺寸。（2）桩基开挖后，分别由各控制轴线控制点向基坑投测轴线，以控制桩基各轴线的相对位置，并做好控制点。4、地上结构施工测量（1）轴线测量由于建筑物相对较高，如果施工现场范围受限制，造成建筑物轴线外控投测困难时，可考虑以内控为主，外控为辅的测量方法，在建筑物底层控制点将200200钢板埋于地面，上刻十字标志作为垂直投递定位点的依据，用线锤吊上，等到第三层或第四层时，把第二层的洞口用水泥砼堵上，抹平面层，再引出原来的轴线，弹出两轴线的交叉点。（2）标高传递楼层标高总高控制由设在建筑物首层两对角柱上的05M标志处，用经过校准的50M钢尺向上逐层传递，并在同一垂线每层作“”为基准点，以此用整尺向上传递，不得由相邻下层向上层传递。5、沉降观测沉降观测前，应根据建设单位提供的高程点测设出沉降观测基准点，并做好保护，且应定期对沉降基准点进行复测，以防止因基准点下沉而使其高程值发生变化。本工程沉降观测仪器使用苏州第一光学仪器厂生产的自动安平水准仪。沉降观测的频率及观测点的布置均按设计要求进行，在底层结构完成后开始，在结构施工阶段，每施工一层测一次，装饰阶段至竣工以前，每一个月测一次，直到竣工（沉降观测点平面图见附图）。为确保测量结果及时、准确的反映大楼的沉降的实际情况，除了作到及时观测外，为保证测量精度，并应做到“四固定”即仪器固定；人员固定；观测方法和观测线路固定；使用固定的水准点。6、竣工测量工程竣工后，对建筑物的最终位置、各楼房标高、建筑物总高度、建筑物沉降观测等进行竣工测量、并整理出测量结果交建设单位保存。对沉降观测建设单位在使用过程中应按要求进行定时观测，并将资料纳入竣工测量内。二、水泥粉煤灰碎石桩（CFG）施工1、材料要求（1）按施工图放好桩位后，桩机就位。（2）桩机就位后调整钻杆与地面垂直度，确保垂直度偏差不大于10。（3）采用商品混凝土，控制坍落度160200。（4）钻杆达到设计要求后，一变泵送混凝土一边提管，提管速度由泵送量决定，必须保证桩杆内混凝土液面高于钻杆底出料口。（5）本工程投料量的控制以设计桩顶标高500保护桩长为准，即确保设计桩顶标高内无浮浆。（6）压灌完毕提钻移位至下一根桩施工。2、施工要求1）每泵一次钻杆提升不大于25并设专人指挥协调钻机操作手和混凝土泵操作手之间泵送混凝土及提升钻杆的配合。2）钻至设计桩端持力层时，须等钻杆中孔灌满混凝土后再提钻杆，严禁讲桩杆提出后泵入混凝土。3）混凝土灌入量不得低于桩的设计体积，同时保证单桩充盈系数不小于11。4）桩顶由于混凝土自重压力小或由于浮浆影响，桩顶桩体强度较差，为保证桩体质量，施工桩顶标高应超过设计有效桩长500，确保设计桩位标高无浮浆。5）CFG桩施工允许误差桩垂直度误差不超过1，桩位误差不超过160，桩径偏差允许20，桩长允许100。三、结构施工方案（一）模板工程1、施工布置（1）模板选择模板采用木模体系，支撑采用钢管脚手支撑。其中，模板选用15CM厚黑色多层板作为平板模，15CM厚黑色多层作为墙、柱模板，18CM厚黑色多层板作为梁模板；模板内愣用木龙骨选用45X90方木；支撑用48X32焊接钢管；柱、梁及墙模辅助M12、M14对拉螺栓加固。（2）材料要求1、黑色多层板采用类板材，含水率816，单个试件的胶合强度大于07MPA。2、木龙骨选用东北落叶松，材质不低于三等材。3、钢管扣件必须符合国家有关标准要求。4、模板隔离剂选用不影响结构性能或不妨碍装饰工程施工的隔离剂，严禁使用废机油作隔离剂。（3）模板安装一般规定1模板及其支架应根据工程结构形式，荷载大小、施工设备和材料供应等组织施工。2模板及其支架应具有足够的承载力，刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力及施工荷载。3安装上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力或加设支架支撑；上层支架的立柱应对准下层支架的立柱铺设垫板。4浇筑混凝土时应对模板及其支架进行观察和维护。发生异常情况时，应及时进行处理。5模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行。（4）模板的安装应满足下列要求A、模板的接缝不应漏浆，在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，但模板不应有积水。B、模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂。C、浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净。（5）对跨度大于4M的板，要按设计要求起拱1/1000；（6）固定在模板上预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏，且应安装牢固。（7）、模板拆除1）模板的拆除应满足下列要求A、不承重的模板，其混凝土的强度应在其表面及棱角不致因拆模而受损坏时，方可拆除。B、承重模板应在混凝土强度达到下表中规定的强度时，方能拆除承重构件模板拆除强度要求构件类型构件跨度（M）达到设计的混凝土立方体抗压强度标准的百分率（）2502，875板8100梁、拱、壳87578100悬臂构件100C、混凝土达到拆模强度所需时间与水泥品种混凝土配比养护条件等因素有关，可根据有关试验资料确定。2）模板的拆除顺序和方法模板的拆除顺序一般是先非承重模板，后承重模板；先侧板，后底板。剪力墙的模板的拆除顺序是剪力墙楼板梁侧板梁底板。剪力墙结构多种构件模板的拆除顺序和方法如下A、模板拆除的顺序和方法，应按照配模设计的规定进行，遵循先支后拆，先拆非承重部位，后拆承重部位以及自上而下的原则。拆模时，严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。B、拆模时，工作人员应站在安全处，以免发生事故，待该段模板全部拆除后，方准将模板、配件、支架等运出堆放。C、拆下的模板、配件等，严禁抛扔，要有人接应传递，按指定地点堆放，并做到及时清理，维修和涂刷好隔离剂，以备待用。D、拆除竖直面模板，应自上而下进行拆除跨度较大的梁下支柱时，应先从跨中开始，分别拆向两端。E、拆除墙模板以及梁的侧模时，应先分块或分段拆除其支撑，卡具及连接件，然后拆除模板。如模板与混凝土粘结较紧，可用木槌敲击模板使之松动，然后逐块或分片拆除。拆除的模板用绳吊到地面，不得从高处扔下。F、由于抢工期施工，结构施工时至少要保留两层模板及支架不得拆除。G、在拆除模板过程中，如发现混凝土有影响结构安全的质量问题，应暂停拆除，经进处理后，方可继续拆除。H、楼梯模板的拆模顺序是梯级板梯级侧板梯板侧板梯板底板。（二）钢筋工程1）钢筋班组分为制作组与绑扎组进行翻样和安装。采用坑外加工制作钢筋制作前熟悉图纸规范和质量要求，本工程的抗震等级二级，钢筋搭接长度为搭接率25为138LA，若搭接率50时长度为161LA，钢筋的最小搭接长度300MM，采用钢筋焊接时应符合钢筋焊接及验收规程（JGJ18/96）的规定。2）受拉钢筋的锚固长度（LA）及其抗震设计的锚固长度（LAE），钢筋种类HPB235级，砼强度为C30，锚固长度为24D、为30D，最小锚固长度应250。HPB235级钢筋末端应做成180弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的25倍，弯后平直段10D；箍筋制作时其头部弯度确保135。HRB335级、HRB400级钢筋的弯弧内直径D不应小于钢筋直径的4倍，弯钩的弯后平直部分长度应符合设计要求；钢筋作不大于90。弯折时，弯折处不应小于钢筋直径的5倍。3）材料要求成型钢筋必须符合配料单的规格、尺寸、形状、数量。钢筋应无老锈及油污。4）准备工作钢筋工程施工工艺流程检验钢筋质量钢筋下料钢筋绑扎质量验收（1）核对成型钢筋的规格、尺寸、形状、数量是否与料单相符，如有错漏应纠正增补。准备绑扎用的铁丝、绑扎工具。准备控制混凝土保护层用的水泥垫块。（2）划出钢筋的位置线。平板的钢筋在模上划线，柱的钢筋在两根对角线主筋上划点，梁的钢筋在架立筋上划点，基础的钢筋在两向各取一根钢筋划点或在砼垫层上划线。（3）绑扎形状复杂的结构部位时，应先研究逐根钢筋穿插就位的顺序，并和模板工联系支模和钢筋绑扎的先后次序，以减小绑扎困难。5）剪力墙钢筋、暗柱、梁、板、楼梯的钢筋绑扎（1）剪力墙钢筋的绑扎，先立24根竖筋，将竖筋与下层筋伸出的搭接筋搭接，在竖筋上画好水平筋分档标志，在下部及齐胸处绑两根横筋定位，并在横筋上画好竖筋分档标志，接着绑其余竖筋，最后再绑其余横筋。横筋在竖筋里边或外面要符合设计要求，剪力墙筋应逐点绑扎，双排钢筋之间应绑扎拉筋或支撑筋，钢筋外皮按设计要求绑扎垫块，基础钢筋保护层40MM，剪力墙钢筋保护层15MM。剪力墙与柱连接处，剪力墙的水平横筋应锚固到柱内，其锚固长度要符合设计要求。剪力墙水平筋在两端头、转角、十字节点、连梁等部位的锚固长度以及洞口周围加固筋等，均应符合设计要求。合模后对伸出的竖向钢筋应进行修整，应在搭接处绑一道横筋定位，浇筑混凝土时应有专人看管，浇筑后再次调整，以保证钢筋位置的准确。（2）暗柱的钢筋绑扎。按设计要求间距计算好每根柱箍筋的数量，先将箍筋套在下层伸出的焊接筋上，然后焊接柱子钢筋。在焊接好的柱子竖向钢筋上，按设计及规范要求用粉笔划箍筋的间距线，按已划好看箍筋位置线，将已套好的箍筋往上移动，由上往下绑扎宜采用缠扣绑扎。箍筋与主筋要垂直，箍筋的弯钩叠合处应沿柱子竖筋交错布置并绑扎牢固。箍筋端头应弯成135、平直部分长度不小于10D。柱筋保护层30MM，垫块应绑在柱竖筋外皮上，间距一般为1000MM，以保证主筋保护层厚度准确。当柱截面尺寸有变化时，柱应在板内弯折，弯后的尺寸要符合设计要求。（3）梁钢筋的绑扎。先按设计要求的箍筋间距摆放箍筋，先穿主梁的下部纵筋及弯起筋，将箍筋按画好和间距逐个分开；穿次梁的下部纵向钢筋及弯起筋，套好箍筋放主次梁的架力筋。隔一定间距将架立筋与箍筋绑扎牢固，调整箍筋间距使间距符合设计要求，绑扎架立筋再绑主筋，主次梁同时配合进行。注意箍筋在叠合处的弯钩在梁中应交错绑扎，箍筋弯钩为135，平直部分长度为10D，梁端第一个箍筋应设置在距离柱节点50MM处。梁端与柱交接处箍筋应加密，其间距与加密区长度均要符合设计要求。在主、次梁受力筋下及梁侧面均应垫垫块，保证保护层的厚度。受力筋为双排时，可用25的短钢筋垫在两层钢筋之间，以保证钢筋之间的间距。（4）板钢筋的绑扎。先清理模板上的杂物，按设计的间距用粉笔在模板上划好主筋，后放分布筋。预埋件、电线管、预留孔应及时配合安装。如现浇板为有梁板，应先绑扎梁钢筋，再摆放板钢筋。板钢筋绑扎时，一般采用八字扣绑扎，除外转两根筋的相交点应全部绑扎外，其余可交错绑扎（双向板相交点须全部绑扎）。如板为双层钢筋时，两层筋之间须加钢筋马凳，以确保上部钢筋的位置。负弯矩钢筋每个相交点均要绑扎。钢筋绑扎好后，在受力钢筋的下面垫好垫块，间距15M，呈梅花形布置，厚度15MM。（5）楼梯钢筋绑扎。先在楼梯底模上按设计要求的间距划主筋和分布筋的位置线，先绑扎楼梯梁钢筋，后扎楼梯板筋。板筋按要求锚固梁内。6）应注意的质量（1）浇筑混凝土前检查钢筋的位置是否正确，振捣混凝土时防止碰动钢筋，浇完混凝土后立即修整甩筋的位置，防止柱筋、墙筋位移。（2）梁钢筋骨架尺寸小于设计