数码广场治安消防协议书(doc 15)

中管网通用业频道HTTP/MADE21ASKCOM2009版制造业企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网通用业频道HTTP/MADE21ASKCOM2009版制造业企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241数码广场治安消防协议书甲方数码广场有限公司乙方为了全面贯彻公安、消防机关制定的关于安全管理工作方面的政策、法规，加强安全、消防方面的各项管理工作，从而有效地保障公司财产以及厂商人身财产安全，根据有关法规的要求，甲方与乙方负责人签署治安、消防责任书，按照责任书的内容要求，协议签署人在承租期间始终按照“防火、防盗、防破坏、防治安事件”的工作原则，要求本方职员认真贯彻执行，同时要求签署人从维护数码广场声誉的高度出发，正确认识加强治安、消防工作的意义。切实将治安、消防工作与乙方的各项业务紧密挂钩，以确保乙方的安全。一、相关规定1严格执行公安局、消防局及甲方管理部门制定的各项安全管理规定。2数码广场的安全、消防管理工作由甲方管理部门负责并指派专职人员进行经常性检查，以监督各项安全、消防制度的实中管网通用业频道HTTP/MADE21ASKCOM2009版制造业企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网通用业频道HTTP/MADE21ASKCOM2009版制造业企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241际落实和执行情况，乙方应积极予以配合。3乙方的员工应持有合法身份证件、工作证，外地人员应有暂住证、就业证。4在甲方场地长期工作的乙方人员，必须到管理部门办理相关手续填表注册登记。5严禁乱拉临时线或随意拆装电器设备，如需加装电器设备和接拉电线等，必须经甲方管理部门同意后方可实施。6数码广场内非吸烟场所严禁吸烟，严禁使用明火，如需使用明火必须先向管理部门提出申请。7严禁在承租区存放易燃、易爆物品，如有特殊需要应先上报到管理部门，待得到同意后设专人妥善保管。8废弃物品应及时清理，摆放物品不得阻塞消防通道及人行通道。9乙方人员携带大件物品外出，应持盖有甲方部门印章的出门条作为凭证。10举行大型活动，要在一周前通知企划、管理部门。11乙方所承租区域如须装修改造时，施工单位应和管理部签署安全、消防责任书并按照责任书的内容实际管理施工单位。对违反安全、消防的单位或个人，本商场管理部将分别对乙方和施工单位进行教育和处罚。12施工单位在申报工程和进驻数码广场之前应事先到管理中管网通用业频道HTTP/MADE21ASKCOM2009版制造业企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网通用业频道HTTP/MADE21ASKCOM2009版制造业企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241部门办理施工人员施工工作证和签署施工安全、消防协议书，以便管理部门和有关部门对施工的监理。13乙方法定代表人或其授权代表应按责任书要求严格管理本公司职员；对乙方的治安、消防工作，甲方将不定期进行综合安全检查，对检查发现的治安、消防隐患，乙方人员应及时按照要求整改。14乙方发生治安、消防方面问题，及时向管理部门报警，遇到紧急情况下，甲方有权破门进入乙方租赁场地。15乙方在发现火情或治安灾害事故有向甲方管理部门报告或及时制止的义务，但必须服从甲方统一指挥。乙方向“119”火警台报警应慎重，以免发生误会。16前述规定由乙方法定代表人或其授权代表执行落实，甲方管理部门将进行监督检查。凡有违反者，甲方有权视情节对责任人进行批评、警告、罚款的方式处理，情节严重者将交公安、司法机关追究刑事责任。二、治安、消防责任赔偿规定根据中华人民共和国消防条例、中华人民共和国治安管理处罚条例、数码广场所在地的消防管理部门条例及有关法律规定，特制定以下规定中管网通用业频道HTTP/MADE21ASKCOM2009版制造业企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网通用业频道HTTP/MADE21ASKCOM2009版制造业企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241（一）总则1为加强数码广场治安管理、维护商场正常秩序和公共安全，认真贯彻“预防为主、防消结合”的消防方针，保障甲、乙双方的利益，特制定本规定。2凡甲方、乙方单位与个人均要遵守本规定。（二）赔偿范围根据有关规定，对乙方单位、个人因违反治安消防责任书对数码广场造成不良影响和损失的，商场管理部门有权向其乙方要求赔偿，对情节严重的交公安机关追究刑事责任。以下各项列入赔偿范围1在明令禁止吸烟的区域吸烟；2未按规定清除承租区内易燃、可燃物品；3私自挪用消防设施；4不服从管理、扰乱商场内正常营业秩序；5倒卖国家明令禁止销售物品，给数码广场造成名誉损害；6结伙斗殴、寻衅滋事或进行其他流氓活动；7有意偷窃、损坏数码广场内的一切设施及公司财物；中管网通用业频道HTTP/MADE21ASKCOM2009版制造业企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网通用业频道HTTP/MADE21ASKCOM2009版制造业企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q9615313773769775916168432418下班后乙方单位负责人未仔细检查，未锁门窗离去；9乱拉临时电线，私设灯箱广告及增加照明设施；10因乙方单位或个人的过错，使数码广场被公安、消防及其他执法机关处罚。数码广场有限公司安全管理讲义一、卖场安全管理的范畴卖场安全管理包括治安安全管理保护卖场商家及公司等财产、人生安全不受侵害。维护正常的工作和生活秩序。预防和减少违法犯罪及治安灾害事故的发生；设备安全管理经常性检查、维护卖场内各种实用设备，使其能正常运行；消防安全管理定期检查、维护商场内消防设施、设备，防止卖场内各种消防隐患；作业安全管理对操作人员进行业务技能知识的培训，严禁违章操作；二、卖场安全人员职责的归属中管网通用业频道HTTP/MADE21ASKCOM2009版制造业企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网通用业频道HTTP/MADE21ASKCOM2009版制造业企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241卖场安全管理实行店长总负责制，管理部主任对店长负责，并协助及指导保卫工作，保卫科长是实际工作的调派与监督者，负责安排工作，协调工作流程，并监督工作绩效；保全人员是实际工作的执行者，负责整个卖场的安全管理；三、卖场安全管理与周边的关系经常性地与当地公安消防机关了解商场的社会周边情况。结合当地内保工作实际情况，保证落实以下工作每天有单位领导、保卫科长值班，检查本单位治安防范情况。保障通讯畅通、及时、准确报告各类治安信息和不安定因素。加强值班巡逻和安全防范、随时做好单位内部不安定因素。切实落实各项安保工作措施，保障安全稳定的环境。四、与物业在安全方面的责任划分卖场消防通道以内（包括消防设施设备）由卖场自行负责，卖场消防通道以外（包括消防设施设备）由业主自行负责。中管网通用业频道HTTP/MADE21ASKCOM2009版制造业企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网通用业频道HTTP/MADE21ASKCOM2009版制造业企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241五、与场内租户的安全责任根据有国家的关法规的要求，需要与卖场内商家签署治安、消防责任书（详见租赁合同P23）。按照责任书的内容要求，场内租户在承租期间要按照“防火、防盗、防破坏、防治安事件”的工作原则，切实将治安、消防工作与商家的各项业务紧密挂钩，以确保商家的生命财产安全。六、与保安公司的安全责任关系保安公司必须24小时安排人员对卖场的责任安全范围值勤、值班。卖场发生案件，经公安机关调查属实后由保安公司按协议进行赔偿。严禁保安公司人员违反卖场制定的各项规章制度，严禁有顶撞卖场管理人员的事情发生。卖场有权力对保安公司不符合要求的人员予以更换或辞退。七、保安的组建与选拔向公安机关提出申请成立保卫科。由公安检查符合要求经审批后即可成立保卫科。人员组成必须达到公安机关的要求。选拔保安人员时必须达到身高175CM以上、文化高中以中管网通用业频道HTTP/MADE21ASKCOM2009版制造业企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网通用业频道HTTP/MADE21ASKCOM2009版制造业企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241上、对治安消防业务技能有所了解。八、保安的培训与考核首先掌握法律、条列、条规；如中华人民共和国治安管理处罚条例高层建筑消防管理条例等。发生各种案件的培训（见后2431）。各种自身素质的训练。法律法规的考核国家治安消防的有关法律法规、公司的各项规章制度。业务技能的考核消防的各种器材的使用操作方法。九、与保安公司的沟通如果是直接与保安公司签署的用人合同，在管理中多与保安公司沟通、协同管理。十、与保安的沟通了解保安生活的实际情况，要经常性地找其谈心，解决他们的实际困难和顾虑。对保安人员向公司提出的合理化要求要予以采纳和接受，并给与适当奖励。对保安人员在工作中较落后者，进行传、帮、带，并，进行精中管网通用业频道HTTP/MADE21ASKCOM2009版制造业企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网通用业频道HTTP/MADE21ASKCOM2009版制造业企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241神上的鼓励。十一、IT专业区治安条件特点IT卖场一般地处商业繁华地带，人员聚集较多，人流量较大，社会环境比较复杂，再加上卖场进出口货物较多，治安情况复杂；IT卖场多采用开放式结构，高科技产品如掌上电脑、数码相机、手机等价值几千至几万的贵重小物品较多，也是犯罪分子经常作案的地方。诈骗、偷盗或趁商家不注意时提包等现象屡有发生。十二、如何提高保安的战斗力商场内死角多、通道多，要求做到四勤，即脚勤勤巡场，巡视商场各个死角和通道；眼勤在巡场中发现不安全因素及时排除可疑人员；嘴勤发现问题后及时制止，手勤亲自动手去些不安全因素的物品等。根据商场面积大、楼层多、人流量多、治安情况复杂的特点，将商场划分为责任区，每位队员必须负责自己片区的安全。另外还有专人巡场、检查、督促每位队员，并做好巡场记录。如有紧急情况时，各楼层和片区相互进行支援。每周利用23天安排30分钟60分钟对保安人员进行自身素质的锻炼如队列、军体拳、跑操、警棍术等几个方面来提高保安人员的体能。中管网通用业频道HTTP/MADE21ASKCOM2009版制造业企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网通用业频道HTTP/MADE21ASKCOM2009版制造业企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241对全体保安人员进行半军事化管理，通过这一管理主要对卖场内发生突发事件和意外事故时保安人员能够及时赶到现场进行处理。十三、如何监督检查保安的工作公司制订部门领导和保卫科领导对白班、夜班查岗、查哨制度。公司领导每月对保卫工作查岗查哨不少于四次，保卫科领导不得少于八次，班每天必须随时进行检查，检查督促保卫工作的落实情况。十四、商场常见问题的处理（一）、商家发生刑事案件时处置方法要迅速向公安机关或保卫科报案。注意保护现场，禁止无关人员入内，以免破坏遗留痕迹和证物。抓紧时机向发现人和周围群众了解情况并认真记录。向到达现场的公安人员认真汇报案件发生情况，协助破案。（二）、遇到犯罪份子偷盗或抢劫时处置方法保持冷静，设法制服罪犯，发出信号，召集附近保安或商家支援。对逃跑的罪犯，要看清人数、衣着、面貌、身体特征，及时报告公安部门和保卫科。中管网通用业频道HTTP/MADE21ASKCOM2009版制造业企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网通用业频道HTTP/MADE21ASKCOM2009版制造业企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241有固定现场的，要保护好现场，没有固定现场的，保存好犯罪分子遗留的物品，特别是作案工具，避免破坏指纹痕迹。（三）、执勤中发现客户斗殴处置办法立即劝阻斗殴双方离开现场，如能确认属违反治安管理规定或犯罪行为，应及时报告公安机关或将行为人扭送公安机关处理。提高警惕，防止坏人利用混乱之机，进行破坏或偷窃活动。说服、劝阻围观群众离开,确保保安区域的正常治安秩序。（四）、对醉酒滋事或精神病人闯入目标的处理办法进行劝阻或阻拦，让其离开商场。及时通知醉酒者和精神病人的家属或工作单位，由他们领回，或采取控制和监护措施。如有危害商场和社会安全的行为时，可将其强制送到有关部门处理。（五）、发现有人触电的处理办法发现有人触电应立即赶到现场，关闭电源，在未关掉电源之前切不可用人体接触触电人，以防自己触电，要绝缘的东西把线头或人拉开，立即进行人工急救，并电告医院或送医院抢救。中管网通用业频道HTTP/MADE21ASKCOM2009版制造业企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网通用业频道HTTP/MADE21ASKCOM2009版制造业企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241六）、紧急停电的处理办法发生紧急停电时，应立即通知电工和管理部，加强巡逻力度，防止偷窃事件发生，并根据管理部的指示向商家说明停电原因。七）、发生火灾的处理办法当突然发生火灾时，各个岗位的保安人员应迅速赶到火灾现场，按照义务消防队中分工进行及时抢救，听从指挥，迅速把初火扑灭。（八）、遇到不执行规定，不听劝阻的人处理办法十五、保安的岗位职责保安组是坚持原则、服从领导、纪律严明、团结协作的战斗集体，保卫公司财产和公司所属商家财产安全是每个保安人员义不容辞的职责，各班保安人员在当值工作中要严格片区责任，努力做到安全防范工作万无一失。保安人员要努力提高思想、文化、保卫技能综合素质，做到识大体顾大局，努力维护公司形象和声誉，保安人员在工作中不准拉帮结伙，破坏和违犯公司制度和纪律，保安人员要树正气、灭歪风，勇于和损害公司声誉和利益的坏人坏事作坚决斗争。保安人员在工作中必须精神饱满、仪容整洁、英姿挺拔，站岗要站姿端正，不准驼背躬腰、懒散随便，巡逻要步履劲健、行动敏中管网通用业频道HTTP/MADE21ASKCOM2009版制造业企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网通用业频道HTTP/MADE21ASKCOM2009版制造业企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241捷，当值保安人员不准抄手、背手、吸烟。保安人员必须严格工作纪律，坚守工作岗位，尽职尽责，不准玩忽职守，不准擅离岗位，不准坐班，不准吹牛谈天和参与一切与保安职责无关的活动。保安人员必须提高警惕，严防盗窃、斗殴治安案件和火灾事故的发生，市场内若发生事故当值保安人员要以保护人民生命财产为己任，及时赶赴事故现场阻止事态扩大，并及时向上级汇报。保安人员在每天商家入场和退场时，要严格执行公司市场管理制度和安全防范规定，督促商家工作人员凭证出入商场，不准违背有关规定未经验证放人出入商场，极力消除不安全隐患。保安人员在商场停业清场时，给商家点货，必须点清货物作好记录，不准商家工作人员滞留于已清场的商家室内，不准当班保安人员进入已清场商家室内，不准任何人动用已清场商家室内一切器物。节、假日期间和商场经营促销、展示活动期间，保安人员要加大保卫力度，防止突发性事故发生。保安人员坚持交接班制度，作好各项工作交接记录，交班人员应向接班人员介绍当班工作重点、难点，注意事项，接班人员要了中管网通用业频道HTTP/MADE21ASKCOM2009版制造业企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手机158959