出入南新科技种植（柠檬）生态园泥土路改造工程

出入南新科技种植（柠檬）生态园泥土路改造工程交交易易文文件件建设单位从化市温泉镇新田村民委员会招标代理单位广州市国峻工程监理有限公司日期2015年4月0目录第一章、交易须知2一、交易须知修改表2二、交易须知通用条款4（一）交易文件4（二）网上报名5（三）摇珠及合同签定5第二章摇珠办法8一、摇珠办法修改表8二、摇珠办法9第三章合同条款12第四章技术条件（工程建设标准）29第五章图纸及勘察资料30第六章发包价及其工程量清单311第一章、交易须知一、交易须知修改表声明本交易须知使用GZZB交易文件范本的交易须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本交易文件中不再转录交易须知通用条款，请承包意向人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址HTTP/WWWGZZBBGZCN）下载查阅。条款号32修改类型修改原文承包意向人在报名截止时间前向广州公共资源交易中心缴纳万元（注交易保证金金额不超过发包价的2）的交易保证金。交易保证金必须从其基本账户转出。现文承包意向人在报名截止时间前向广州公共资源交易中心缴纳03万元（注交易保证金金额不超过发包价的2）的交易保证金。交易保证金必须从其基本账户转出。条款号4资格审核修改类型修改原文承包意向人根据广州公共资源交易中心小额工程交易系统对项目进行响应和报名，发包通知书发放前，建设单位对承包意向人的资格进行审核。现文41承包意向人根据广州公共资源交易中心小额工程交易系统对项目进行响应和报名，发包通知书发放前，建设单位对承包意向人的资格进行审核。42承包候选人在资格审查时应一并提交由检察机关出具的行贿档案查询系统中无犯罪记录的证明。（在报名同时上传PDF格式电子版）说明查询对象投标单位、法人代表、项目负责人；查询内容查询对象在本项目招标公告发布之日前2年内有无行贿记录。条款号92修改类型修改原文发包通知书发出之日起30日后，承包人未按上款的规定与建设单位订立合同，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。现文发包通知书发出之日起30日后，承包人未按上款的规定与建设单位订立合同，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市市政公用工程施工总承包小额工程2企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。条款号102修改类型修改原文发包通知书发出之日起15日后，承包人未按上款的规定递交履约担保，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。现文发包通知书发出之日起15日后，承包人未按上款的规定递交履约担保，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市市政公用工程施工总承包小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。注以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）3二、交易须知通用条款（一）交易文件1交易文件的组成11本交易文件包括下列文件，以及所有发出的澄清或修改第一章交易须知第二章摇珠办法第三章合同条款第四章技术条件（工程建设标准）（另册）第五章图纸及勘察资料（另册）第六章发包价及其工程量清单（另册）12承包意向人获取交易文件后，应仔细检查交易文件的所有内容，认真审阅交易文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等。13承包意向人一旦获得承包资格，交易文件的内容对建设单位和承包人双方均有约束力。14建设单位（或委托招标代理机构）使用广东省内依法设立的电子认证服务机构签发的电子签名认证证书对电子交易文件进行电子签名及电子签章，该电子签名及电子签章与建设单位手写签名或者盖章具有同等的法律效力。15发布交易公告的同时，通过广州公共资源交易中心网站发布电子交易文件、施工图纸、发包价及其工程量清单。16交易文件一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有承包意向人。2交易文件的澄清与修改21交易文件发出后,在公告截止时间3日前，建设单位可对交易文件进行必要的澄清或修改。22交易文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站发布。交易文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有承包意向人。23交易文件的澄清、修改作为交易文件的组成部分，具有约束作用。24为使承包意向人在报名时有充分的时间将交易文件的澄清或修改等内容4考虑进去，建设单位将酌情延长报名的截止时间，具体时间将在交易文件的澄清或修改中予以明确。若澄清或修改中没有明确延长时间，即表示报名时间不延长。（二）网上报名3报名31报名方式承包意向人通过广州公共资源交易中心小额建设工程交易系统报名，凭企业CA证书登录广州公共资源交易中心小额工程交易系统选择响应本项目资格要求的企业资质和人员，签署承包意向承诺及声明函。具体操作方式可登入广州公共资源交易中心网站小额工程专区查看操作手册。32承包意向人在报名截止时间前向广州公共资源交易中心缴纳万元（注交易保证金金额不超过发包价的2）的交易保证金。交易保证金必须从其基本账户转出。4资格审核承包意向人根据广州公共资源交易中心小额工程交易系统对项目进行响应和报名，发包通知书发放前，建设单位对承包意向人的资格进行审核。5承包总报价及造价承包和变更结算方式51本工程的承包价及承包方式按交易公告的约定执行。52工程结算价应严格按照发包价执行，严禁擅自扩大建设内容及其投资。53在报名截止期后报名的，建设单位将拒绝承包意向人报名54在报名截止期前，建设单位拒绝承包意向人报名的，承包意向人可向交易监督机构投诉。55到在报名截止时间止，建设单位收到的报名资料少于三家的，建设单位将依法重新组织交易。（三）摇珠及合同签定6参加摇珠会61承包意向人代表可按交易公告所规定的时间和地点参加摇珠，承包意向人是否到场，将不影响摇珠结果。62若承包意向人未能成功报名的，建设单位将拒绝其参加摇珠。57摇珠办法详见第二章摇珠办法8发包通知书81确定承包人后，建设单位将就广州市小额建设工程交易管理办法规定的内容在广州公共资源交易中心公示3日。82建设单位应当自确定承包人后15日内，向交易监督机构提交交易情况的书面报告；经交易监督机构备案后，方可发出发包通知书。83承包人必须在收到发包通知书后24小时之内以书面形式回复建设单位，确认收到。9合同协议书的签订91建设单位与承包人应于发包通知书发出之日起30日内，按照交易文件和承包人的承包意向商定和签订合同，建设单位和承包人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。92发包通知书发出之日起30日后，承包人未按上款的规定与建设单位订立合同，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。93未经建设单位同意，承包人在交易过程中使用的银行名称及帐号至完成竣工结算不得变更，否则建设单位有权停止工程款项的拔付及至解除合同，由此造成的一切责任由承包人承担。94建设单位支付工程款时，承包人应提供工程所在地发票。10履约担保101在收到发包通知书后的15日内，承包人应按承包价款的10向建设单位递交履约担保；如果承包人的履约担保是以银行保函的形式提供，则该银行保函应由在中国注册且营业地点在广州行政辖区内的银行开具。102发包通知书发出之日起15日后，承包人未按上款的规定递交履约担保，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。11合同生效合同双方授权代表在合同协议书上签字，并分别加盖双方单位的公章后，合6同正式生效。12腐败与欺诈行为在交易和合同实施期间，建设单位要求承包意向人和承包人遵守最高的道德标准。121对本条款的规定，特定义如下词汇1）“腐败行为”是指在交易或合同执行期间，通过提供、给予、接受或索要任何有价值的东西，从而影响建设单位有关人员工作的行为；2）“欺诈行为”是指通过提供伪证影响交易或合同执行，从而损害建设单位利益的行为；也包括承包意向人之间串通（在报名之前或之后），人为地使交易过程失去竞争性，从而使建设单位无法从公开的自由竞争中获得利益的行为。122如果承包意向人被认定在本交易的竞争中有腐败或欺诈行为，则会被取消承包资格。7第二章摇珠办法一、摇珠办法修改表声明本摇珠办法使用GZZB交易文件范本的摇珠办法通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本交易文件中不再转录摇珠办法通用条款，请承包意向人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址HTTP/WWWGZZBBGZCN）下载查阅。条款号修改类型增加现文条款号修改类型删除原文条款号修改类型修改原文现文注以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）8二、摇珠办法13摇珠所依据的规则131广州市小额建设工程交易管理办法（穗纪字201333号）。14摇珠程序141将所有已成功报名的承包意向人进行电脑随机排序，并编制序号，作为摇珠时的身份对应。随机排序的序号由各个承包意向人代表签名确认。承包意向人签字确认时需向建设单位提供有效的法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件，并出示本人身份证。142承包意向人若不出席摇珠会，视为默认排序序号，不影响后续摇珠。143建设单位摇珠随机抽取3个序号，依先后顺序确定为第1至第3名承包候选人。15确定承包人151建设单位按照交易公告规定的时间和地点组织摇珠，根据摇珠结果，最终确定承包候选人。152摇珠后，建设单位应按照摇珠先后顺序确定的承包候选人，依次推荐为第一承包候选人至第三承包候选人,并编制摇珠报告。153建设单位应当确定排名第一的承包候选人为承包人。154排名第一的承包候选人放弃承包的或者按照相关规定被取消资格的，建设单位可以确定排名第二的承包候选人为承包人，以此类推。155如果所有承包候选人均出现前款所列的情形，为交易失败，建设单位依法重新组织交易。156摇珠结果应按原公告发布方式进行公示，公示期为3天。承包意向人或者其他利害关系人对承包候选人有异议的，应当在公示期间向建设单位提出。9附表一摇珠序号确认表工程名称建设单位代表招标代理机构代表日期序号承包意向人名称摇珠序号承包意向人签名确认10附表二摇珠结果确认表工程名称建设单位代表招标代理机构代表日期摇珠结果摇珠序号对应的承包意向人名称承包意向人签名确认第一候选人第二候选人第三候选人11第三章合同条款SF20130204合同编号广州市建设工程施工合同（示范文本）工程名称出入南新科技种植（柠檬）生态园泥土路改造工程工程地点从化市温泉镇新田村发包人从化市温泉镇新田村民委员会承包人广州市城乡建设委员会制定广州市工商行政管理局12第一部分协议书发包人（全称）从化市温泉镇新田村民委员会承包人（全称）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。一、工程概况工程名称出入南新科技种植（柠檬）生态园泥土路改造工程工程地点从化市温泉镇新田村工程内容该项目内容为对原长2公里、宽3米的道路斜坡位置进行改变，加宽并硬底化。工程规模该项目内容为对原长2公里、宽3米的道路斜坡位置进行改变，加宽并硬底化。结构形式工程立项、规划批准文件号从发改投2014329号资金来源财政资金二、工程承包范围承包范围包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。三、合同工期工程合同工期总日历天数30天。从2015年月日开始施工，至2015年月日竣工完成。四、质量标准工程质量标准严格按施工图进行施工，按照设计文件和有关技术标准、规范和合同规定施工，验收达到国家合格标准。五、合同价款合同总价（大写）元；（小写）元。项目单价详见承包人的投标报价书（招标工程）；13详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）。六、组成合同的文件组成本合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分通用条款第22款赋予的规定一致。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款第1条赋予它们的定义相同。八、承包人承诺承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。九、发包人承诺发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。合同生效本合同订立时间年月日本合同订立地点合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后生效。发包人（盖章）承包人（盖章）地址地址法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人电话电话传真传真开户银行开户银行帐号帐号邮政编码邮政编码电子邮箱电子邮箱14第二部分通用条款按广州市建设工程施工合同示范文本（穗建筑2013598号）执行。第三部分专用条款1定义153所采用的书面形式包括文书；信件；电报；传真；电子邮件；其他2合同文件及解释22（10）组成合同的其他文件4语言及适用的法律、标准与规范43约定适用的标准、规范的名称国家及行业有关的规范、规程和标准5施工设计图纸51发包人提供施工设计图纸（1）提供的时间开工前五日（2）提供的数量四套52承办人提供施工设计图纸（1）提供的时间（2）提供的数量（3）监理工程师答复的时间6通信联络62各方通讯地址、收件人及其他送达方式（1）各方通讯地址和设计人发包人通讯地址收件人邮政编码承包人通讯地址收件人邮政编码监理人通讯地址收件人邮政编码工程造价咨询人通讯地址收件人邮政编码（2）视为送达的其他方式7工程分包72指定分包工程名称74分包工程款的支付方式13交通运输131办理道路通行权和修建场外设施的费用15132修建场内临时道路和交通设施的费用134运输超大件和超重件的费用14专项批准事件的签认142专项批准事件的签认人选（1）监理工程师姓名印章样式签字样式（2）造价工程师姓名印章样式签字样式（3）建造师姓名印章样式签字样式19发包人192发包人完成下列工作的约定（1）办理土地征用、拆迁、平整施工场地等工作的时间开工前完成“三通一平”。（2）完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点施工单位自行解决施工用水、用电的接驳，所发生的费用由施工单位负责。（3）开通施工现场与城乡公共道路间的通道的时间由发包人协助解决施工走廊（4）提供施工所需的有关资料的时间（5）办理施工所需的有关证件和批准手续的时间发包人于开工前10天应将施工报建资料备齐给承包方。（6）现场交验的时间开工前，由发包人、承包人和监理工程师进行现场交验，并签署移交记录。（7）提供标准与规范的时间开工前3天（8）组织图纸会审和设计交底的时间开工前2天内完成承、发包方和设计方、监理参加的图纸会审。（9）协调处理施工周围场地系问题和邻近建筑物等保护工作的约定委托承办人办理的工作有1如需办理施工报建手续时，承包人代发包人办理施工报建手续，发包人负责按有关规定应承担的费用；承包人必须在工程中标通知书发出办理施工报建手续。2如需办理安全文明措施费如需托管时，承包人先垫付安全措施费给从化市建筑协会托管，并签定托管协议。安全措施费用、使用预拌砂浆和现场文明施工执行从建市政字201259号文。续（以领取了施工许可证为准），如不能按时完成的，则没收履约保证金。193提供施工场地的时间194支付款项（1）工程款支付期限按通用条款第803款、第813款、第833款等规定期限支付。另作约定（2）工程款支付方式按协议书所注明的银行账户转账。支票支付。其他方式20承包人202承办人完成下列工作的约定（3）提交支付申请和工程款额报告期限按通用条款第802款、第811款、第831款等规定期限提交。另作约定16（5）向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施的数量和时间等要求（6）办完施工场地交通、环境保护、施工噪声、安全文明施工等手续的时间（8）做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木保护工作的约定（9）保证施工场地的清洁和做好交工前施工现场清理工作的约定（10）提交竣工验收申请报告和竣工结算文件按通用条款第822款规定提交。另作约定204承包人提供施工所需劳务、材料、国产设备、施工设备和其他物品的约定21现场管理人员任命和更换211发包人现场管理人员任命和更换212承包人代表任命和更换213监理工程师代表任命和撤回造价工程师代表任命和撤回214承包人代表授权人选任命和撤回22发包人代表221发包人代表及其权力的限制（1）发包人任命（）为发包人代表，其通讯方式为通讯地址邮政编码联系电话传真号码（2）发包人对发包人代表权力做如下限制23监理工程师231负责合同工程的监理人及任命的监理工程师（1）监理人法定代表人（2）任命（）为监理工程师，其通讯方式为通讯地址邮政编码联系电话传真号码23312需要发包人批准的其他事项24造价工程师241负责合同工程的造价咨询单位及任命的造价工程师（1）工程造价咨询人法定代表人（2）任命（）为造价工程师，其通讯方式为通讯地址邮政编码联系电话传真号码243（7）需要发包人批准的其他事项25承包人代表251承办人任命（）为承办人代表，其通讯方式为通讯地址邮政编码联系电话传真号码26指定发包人261依法指定的发包人（1）实施、完成部分永久工程的分包人（2）提供材料和工程设备、服务的分包人1728工程担保281承包人提供履约担保的约定10（1）履约担保的金额（大写）（小写）（2）提供履约担保的时间签订本合同时。另作约定（3）出具履约保函的担保人284发包人提供支付担保的约定（1）支付担保的金额（大写）（小写）（2）提供支付担保的时间签订本合同时。另作约定（3）出具支付保函的担保人288担保内容、方式和责任等事项的约定31不可抗力311（4）不可抗力的其他情形32保险321委托承包人办理保险的事项有通用条款第321款的第（1）项；通用条款第321款的第（2）项；通用条款第321款的第（3）项；通用条款第321款的第（4）项。328投保内容、保险金、保险期限和责任等事项的约定33进度计划和报告333承包人编制月施工进度报告和修订进度计划的约定34开工342监理工程师在本合同签订后的（）天内签发开工令。按通用条款规定的42天。另作约定本合同签订后的三天35暂停施工和复工354承包人原因造成暂停施工的其他原因36工期及工期延误361合同工程的工期约定为（30）天。（1）（工程名称）单位工程的工期约定为天。（2）（工程名称）单位工程的工期约定为天。38竣工日期381计划竣工日期42质量标准421约定的工程质量标准（1）合同工程质量标准合格（2）工程质量验收标准合格1845安全文明施工455治安管理按通用条款的规定。另作约定46测量放线461承包人提交施工控制网资料的时间开工前2天464测量放线误差的约定48发包人供应材料和工程设备481约定供应的材料和工程设备发包人不供应材料和工程设备，本条不适用。发包人供应材料和工程设备的，应鱼承包人约定“发包人供应材料和工程设备一览表”，作为本合同的附件。488发包人供应材料和工程设备的结算方式49承包人采购材料和工程设备491承包人采购材料和工程设备按通用条款规定，由承包人负责运输和保管。另作约定492承包人供货要求498发包人依法指定的生产厂家和供应商50材料和工程设备的检验试验502见证取样检验试验的材料和工程设备（1）种类（2）检测机构51施工设备和临时设施511承包人配置施工设备和临时设施按通用条款规定，承包人承担修建临时设施的费用。另作约定512发包人提供的施工设备和临时设施53隐蔽工程和中间验收531中间验收的部位有55工程试车551试车内容不需要试车的，本条不适用。需要试车的，试车的内容和要求56工程变更564承包人提出工程变更建议发包人采纳承包人建议带来利益的计奖方法58竣工验收581竣工验收标准合同工程竣工验收标准合格588单位工程和工程部位验收19合同工程无单位工程、无工程部位提前验收的，本款不适用。合同工程单位工程或工程部位需提前验收的，各单位工程或工程部位的名称、竣工验收时间和范围如下（1）（名称）工程或部位，竣工验收时间为，其范围包括（2）（名称）工程或部位，竣工验收时间为，其范围包括589施工期运行合同工程无单位工程、无工程部位在施工期运行的，本款不适用。合同工程单位工程或工程部位需在施工期运行的，各单位工程或工程部位的名称、运行时间如下（1）（名称）工程或部位，运行时间为；（2）（名称）工程或部位，运行时间为。5810竣工清场按通用条款规定。另作约定5811施工队伍的撤离按通用条款规定，承包人的人员和施工设备全部撤离施工现场。另作约定59缺陷责任与质量保修591缺陷责任期计算缺陷责任期598质量保修期计算质量保修期61工程量611清单工程量包括的工作内容按通用条款规定。另作约定63暂列金额631合同工程的暂列金额为元。65暂估价651招标暂估价项目必须招标暂估价项目合同双方当事人的权利、义务材料、工程设备专业工程653非招标专业工程款的确定按通用条款规定，由造价工程师与分包人确定。另作约定66提前竣工奖与误期赔偿费661提前竣工奖（1）提起竣工奖额度没约定提前竣工奖的，本款不适用。约定提前竣工奖的，每日历天应奖额度为元。（2）提前竣工奖的最高限额20按通用条款规定为合同价款的5，即元。另作约定662误期赔偿费（1）每日历天应赔偿额度为元。（2）误期赔偿费的最高限额按通用条款规定为合同价款的5，即元。另作约定67工程优质费671工程优质费的计算方法没约定工程优质费的，本款不适用。约定工程优质费的，其计算方法672工程优质费的计算额度按通用条款规定计算。另作约定（合同工程同时获得下列多个奖项的，只按最高奖项的额度计算）国家级质量奖，合同价款的；省级质量奖，合同价款的；市级质量奖，合同价款的。68合同价款的约定与调整682合同价款的调整事件按通用条款规定的调整事件。另作约定682（9）调整合同价款的其他事件72工程变更事件724调整承包人报价偏差的方法按通用条款的规定调整。按照下列方法调整73工程量偏差事件732调整分布分项工程费的方法调整结算分部分项工程费按通用条款的规定调整。按照下列方法调整733调整措施项目费的方法调整结算措施项目费按通用条款的规定调整。按照下列方法调整75现场签证事件753现场签证报告的确认提交现场签证报告的时间按通用条款的规定的时间提交。另作约定76物价涨落事件763承包人采购材料和工程设备的材料设备费、施工机械费调整方法（1）价格系数法各资源的权重系数约定如下1固定系数A为；212）人工权重系数B为；3）机械台班权重系数C为；4）钢筋权重系数D为；5）水泥权重系数E为；6）铜材权重系数F为；7）沥青权重系数G为；8）其他资源的权重系数78支付事项782计算利息的利率按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率。另作约定79预付款791预付款的约定及管理（1）预付款的约定没约定预付款的，本条不适用。约定预付款的，预付款的金额为元，起支付办法和抵扣方式，按本跳有关专用条款的约定。（2）预付款的最高限额阿伯通用条款规定为合同价款的30，即元。另作约定792提交预付款支付申请期限按承包人在完成本款三项工作后的7天内。另作约定794预付款抵扣方式预付款按照期中应支付工程款的扣回，直到扣完为止。其他方式80安全文明施工费801安全文明施工费的内容、范围和金额（1）内容和范围按通用条款的规定，以现行广东省统一工程计价依据规定为准。另作约定（2）安全文明施工费的总金额为元。802支付申请的提交与核实按通用条款的规定。另作约定803费用支付安全文明施工费的支付办法和抵扣方式按通用条款的规定。另作约定81进度款811约定支付期限和提交支付申请（1）支付期限以月为单位。以季度为单位。以形象进度为准，具体为1）施工单位进场开工并完成总工程量50时支付合同价的40；完成总工程量90时支付22至合同价的80；工程竣工验收合格支付至合同价的95；余款5作质量保证金。2、本工程扣留工程结算价的5作为质量保证金，保修期满后28天内无息退回。2）本工程扣留工程结算价的5作为质量保证金，保修期满后28天内无息退回。811（11）本期间应支付或扣留（回）的其他款项本工程扣留工程结算价的5作为质量保证金，保修期满后28天内无息退回。2、发包人负责向资金支付单位递交资金申请表，资金支付单位为从化市财政局，由于资金不到位等原因，由资金支付单位负责解释。（2）政府资金投资工程的支付期、支付办法按通用条款的规定。另作约定812期中支付的最低限额为元。82竣工结算821竣工结算的程序和时限按通用条款的规定办理。另作约定83结算款831提交竣工支付申请（1）竣工支付期限按通用条款的规定，在造价工程师签发竣工结算支付证书后的28天内。另有约定。（2）政府资金投资工程的支付期、支付办法按通用条款的规定。另作约定84质量保证金842质量保证金的约定与扣留（1）质量保证金的约定按通用条款规定为合同条款的3，即元。另有约定本工程扣留工程结算价的5作为质量保证金。（2）质量保证金的扣留按通用条款的规定，按每支付期应支付给承包人的进度款和结算款的3扣留。另有约定本工程扣留工程结算价的5作为质量保证金。85最终清算款851提交最终清算支付申请（1）最终清算支付申请提交份数提交期限2最终清算支付时限按通用条款的规定，在造价工程师签发最终清算支付证书后的14天内。另有约定86合同争议864调解或认定争议调解或认定机构按通用条款的规定。23另有约定（1）（2）（3）866仲裁或诉讼解决争议的最终方式向广州仲裁委员会申请仲裁。向有管辖权的人民法院提起诉讼。91保密要求911提供保密信息的期限94合同份数941约定提供合同文件提供合同文本按通用条款的规定，由发包人向承包人提供。另有约定942正副本效力合同的份数正本贰份，副本陆份。其中发包人正本壹份，副本叁份；承包人正本壹份，副本叁份。24附件1工程质量保修书发包人（全称）从化市温泉镇新田村民委员会承包人（全称）为保证出入南新科技种植（柠檬）生态园泥土路改造工程在合理使用期限内正常使用，合同双方当事人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法等规定，经协商一致，订立本质量保修书。1质量保修范围质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏工程、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程、供热、供冷系统工程、装饰装修工程以及双方约定其他项目。具体质量保修范围，合同双方当事人约定如下1按协议书第二条规定的承包范围内全部工程内容。2质量保修期21质量保修期从工程实际竣工之日算起。单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。22合同工程质量保修期，合同双方当事人约定如下1地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为5年；3电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为2年；4供热、供冷系统工程为2个采暖期、供冷期；5装饰装修工程为2年；6其他项目1年。3质量保修责任31属于保修范围的项目，承包人应在接到发包人通知后的7天内派人保修。承包人未能在规定时间内派人保修的，发包人可自行或委托第三方保修。32发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后，应立即到达事故现场抢修。33在国家规定的工程合理使用期限内，承包人应确保地基基础工程和主体结构的质量和安全。凡出现其质量问题，应立即报告当地建设行政主管部门，经设计人提出保修方案后，承包人应立即实施保修。34质量保修完成后，由发包人组织验收。254质量保修费用质量保修等费用，由责任方承担。5质量保证金质量保证金的约定、支付和使用与本合同第二部分通用条款第84条赋予的规定一致。6其他61合同双方当事人约定的其他质量保修事项工程完工（经过初验），在指定的时间内把初验存在问题整改完成，并得到发包方、监理方确认之日起计保修期。62本质量保修书，由合同双方当事人在承包人向发包人提交竣工验收申请报告时签署，作为本合同的附件。63本质量保修书，自合同双方当事人签署之日起生效，至质量保修期满后失效。发包人（盖章）从化市温泉镇新田村民委员会承包人（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话联系电话年月日年月日26附件2廉政合同发包人（全称）从化市温泉镇新田村民委员会承包人（全称）根据国家、省有关廉政建设的规定，为做好合同工程的廉政建设，保证工程质量与施工安全，提高建设资金的有效使用和投资效益，合同双方当事人就加强合同工程的廉政建设，订立本合同。1双方权利和义务11严格遵守国家、省有关法律法规的规定。12严格执行合同工程一切合同文件，自觉按合同办事。13合同双方当事人的业务活动应坚持公平、公开、公正和诚信的原则（法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外），不得损害国家和集体利益，不得违反工程建设管理规章制度。14建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。15发现对方在业务活动中有违反廉政建设规定的行为，应及时给予提醒和纠正。16发现对方严重违反合同的行为，有向其上级部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。没有上级部门的，可按本合同第二部分通用条款第87条规定处。2发包人义务21发包人及其工作人员不得索要或接受承包人的礼金、有价证券和贵重物品，不得在承包人报销任何应由发包人或工作人员个人支付的费用等。22发包人及其工作人员不得参加承包人安排的宴请（工作餐除外）和娱乐活动；不得接受承包人提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。23发包人及其工作人员不得要求或者接受承包人为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。24发包人及其工作人员不得以任何理由向承包人推荐分包人、推销材料和工程设备，不得要求承包人购