某国家投资土地整理项目竣工验收请示

房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM某国家投资土地整理项目竣工验收请示国土资源厅土地整理项目属2004年国家投资项目，该项目从2005年4月正式开工建设至2006年8月全部完工，根据国家投资土地整理项目验收相关规定，2006年9月13日我中心会同市国土资源局、项目监理单位、设计单位对土地整理项目进行了工程初步验收，对存在的问题提出了整改意见，经组织复查，现在各项整改已完成，各项建设任务已完成，竣工验收各项材料准备齐备，具备了竣工验收条件，请厅组织竣工验收。附件1、项目竣工报告2、设计工作总结报告3、监理工作总结报告房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM4、施工管理工作总结报告5、竣工决算报告6、审计工作报告7、自验报告二七年一月五日主题词国土资源土地整理验收请示拟稿打印校对缮印6份房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM2004年国家投资土地整理项目竣工报告土地整理项目属2004年度国家投资土地整理项目，经过二年的建设期现已全部完成工程建设内容，并由市国土资源局和整理中心组织的自验组验收合格，现将竣工情况汇报如下一、项目概况项目区位，距13KM。东临，西到，南起，北接。项目区规划整理土地总面积公顷（亩），整理后可新增耕地公顷（亩），新增耕地率达。主要建设任务包括平整项目区内全部土地公顷（亩）；全断面砌护项目区内支、斗、农三级渠道，砌护支渠条，总长为KM；斗渠条，总长KM；农渠条，总长KM；清淤支沟条，总长KM；开挖斗沟条，总长KM；农沟条，长KM；配套建筑物座；修建田间道条，总长KM，生产路条，总长KM；种植防护林网万株。该项目于2004年12月31日由财政厅批复下达，批复文件为财政部关于下达2004年第二批国家投资土地开发整理项目预算的通知（财建号）。二、项目实施准备情况自项目批复下达后，整理中心委托监理有限公司承担该项目的监理工作，并于2005年3月28日与其签订了建设工程房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM委托监理合同。我中心作为项目承担单位，积极组织项目的前期工作并于2004年2月28日对项目实行公开招标，经公正、有效评标后确定一标段中标单位为，二标段中标单位为。确定中标单位后由整理中心与两个施工单位分别签订了施工合同。项目开工伊始，按照国家投资土地开发整理项目实施管理暂行办法和关于进一步加强土地开发整理项目管理工作的通知（国土资源厅号文件），整理中心对土地整理项目进行全面有效的实施管理工作。严格执行了项目管理的法人制、公告制（我中心组织制作了项目公告牌，将项目批准单位、项目承担单位、项目设计单位、项目监理单位、项目施工单位和项目建设内容刻注其上，竖立在项目区内以示公告，并接受当地群众监督。）、合同制、工程监理制、招投标等制度。三、项目实施情况项目批复建设期为二年，签订施工合同后施工单位立即配置人员、机械做好开工准备并报监理单位，经监理单位批准于2005年4月10日开工建设。开工后两个施工单位均严格按施工组织设计划分的工程内容施工，按照施工合同中约定的期限于2006年8月31日前完成了规划设计内的全部工程，比原合同工期提前了四个月。在项目实施过程中，整理中心设专人负责项目，定期和不定期组织对项目工程进度、工程质量、监理工作等进行检查，现场指导和解决工程施工中存在的问题。整理中心对工程量、工程质量房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM以及项目监理单位、施工单位的工作进行了检查，及时组织相关部门解决工程施工中出现的问题。充分发挥项目施工、实施、监理的作用和职责。严格实行按工程进度报账，保证了资金的使用。通过以上措施，有效的保障了工程建设的顺利完成。建设任务完成情况和设计工程量对比表工程名称设计工程量完成工工程量标完成工程量标完成工程量备注单元名称单位数量数量数量数量总面积公顷平田整地新增耕地公顷支渠条/公里斗渠条/公里农渠条/公里支沟条/公里斗沟条/公里农田水利农沟条/公里田间道条/公里道路工程生产路条/公里支口座斗口座农口座毛渠口座跌水座尾水座沟涵座渡槽座陡坎座斗渠退水座退水闸座节制闸座渠道建筑物生产桥座房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM防护林网植树万株四、项目管理及制度执行项目实施中以国家投资土地开发整理项目实施管理暂行办法国土资发2003122号和关于进一步加强土地开发整理项目管理工作的通知（国土资源厅号文件）作为管理依据，严格执行了项目管理的法人制、公告制、合同制、招投标制和工程监理制等制度，全面有效的实施管理工作贯穿于项目实施前准备阶段和实施阶段。该项目由监理有限公司承担监理任务。在签订了建设工程委托监理合同的基础上，对监理工作的具体部署、监理人员的执业资格均提出了明确的要求，并将要求贯彻整个项目实施过程。整理中心作为项目承担单位，分别与设计单位、施工单位和监理单位签订了设计合同补充协议、建设工程施工合同（试行文本）和委托监理合同，以合同规范双方的行为，明确合同双方的权利和义务，并按时、保质、保量地履行合同中约定的条款。五、工程建设质量1、平田整地工程总体评价为基本合格。2、农田水利工程渠道砌护砼板质量、渠道尺寸均符合设计标准，渠道整体感观良好；渠道位置与图纸（包括变更图纸）相符合；建筑物工程质量全部合格；农田水利工程质量总体评价为合格。3、田间道路工程道路宽度与规格均符合设计要求，田间道房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM质量合格，生产路合格，田间道路总体评价为合格。4、防护林网工程成活率和部分路段植树达不到设计要求。已责成林网工程的种植单位在07年春季进行补种并做好管护工作项目质量评定表分部工程单元工程单位工程分部工程名称质量评定优良质量评定合格总数量质量评定优良质量评定合格平田整地工程农田水利工程建筑物工程道路工程砼预制板工程整理项目一标段生态防护林平田整地工程农田水利工程建筑物工程道路工程砼预制板工程整理项目二标段生态防护林详细划分情况见监理工作报告。六、资金使用与管理七、土地权属管理和地籍登记土地整理项目区土地属镇，土地界线清晰、明确。规划实施后仍维持原土地使用权，基本建设占用农民的土地,在整理出的房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM耕地上调整,本着维护原承包人利益和参与投资整理者利益的原则，依法、合理、公平地进行调整。八、投资预期效益分析项目建成后，耕地面积达公顷，净增耕地公顷，目前项目区内的耕地、林地已经达到耕作要求的平整程度，这两年新整理的耕地已种植水稻、玉米等作物，项目区内荒地经过开发整理后，耕地质量也逐年得到提高，每年项目区共可以增产水稻万KG，稻草万KG，增加经济收入约万元，除去成本万元（每公顷成本元），经济效益为万元。九、工程管护及基本农田划定项目开工时项目承担单位与镇镇政府口头约定竣工验收后由镇政府负责后期管护。待项目终验后项目承担单位将会同国土资源局与镇镇政府签定正式的工程管护协议，并要求镇政府拟定具体的管理措施。十、项目档案管理监理资料齐备，施工资料及工程图片、影像资料齐全，并已按统一格式分卷成册，达到竣工验收要求。监理资料及施工资料目录如下1、监理资料目录房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM监理规划；监理细则；监理日记；监理月报；监理文件；分部工程验收签证；监理工作总结。2、一标段施工资料目录技术文件资料；保证资料砼试块资料、复测资料、施工月报；农田水利分部工程；建筑物分部工程；平田整地分部工程；砼预制分部工程；道路分部工程；房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM防护林网分部工程；施工日志；图片及影像资料。3、二标段施工资料目录平田整地单元工程；农田水利单元工程；预制砼板单元工程；建筑物单元工程；田间道