襄阳汽配产业项目投资建议书

襄阳汽配产业项目投资建议书1襄阳汽配产业项目投资建议书一、投资的沃土襄阳襄阳，位居中华腹地，扼守汉水中游，是湖北省域副中心城市、“中国十大魅力城市”襄樊的最大城区。总人口100万，版图面积2306平方公里，现辖13个镇、1个经济开发区、1个风景名胜区。襄阳，人杰地灵，在建制2800多年的历史进程中养育了一代名相诸葛亮，三国名士庞统，唐代大诗人孟浩然、张继、皮日休，北宋著名书画家米芾等一大批历史名人。三国演义120回故事中有30多回发生在襄阳。襄阳，物华天宝，南北气候兼有，农副土特产品丰富；工业基础较为坚实，已形成轻工、纺织、服装、建材、化工、食品、机械七大门类；交通、电力、通讯、文教卫等基础设施成龙配套，初具现代化中等城市规模。襄阳，自古就是兵家、商家必争之地，随着国家中部崛起战略的全面实施和东部沿海地区产业转移步伐加快，今天的襄阳，更是生机勃勃，商机无限，各种优势日益显现，已经成为中外客商投资的热土。东风汽车集团、泰国正大集团、成都希望集团、福建经纬集团、广东华强集团和美国丰年食品有限公司等纷纷在此落户。“江山留胜迹，我辈复登临”。意气风发的襄阳人民正按照“开放兴区”、“工业强区”、“民营活区”、“调整富区”的发展战略，全面扩大开放，广泛寻求合作，再创襄阳新的辉煌襄阳汽配产业项目投资建议书2二、完善的汽车产业配套基础一襄樊一个新兴汽车名城襄樊不仅是一座全国历史文化名城，全国重要的老工业基地，也是一座新兴的汽车城。改革开放之初，襄樊市委、市政府敏锐地抓住国家三线企业“出山进城”的历史机遇，热忱欢迎全国汽车行业三大巨头之一的东风公司在襄樊兴建基地，进行二次创业。制定了举全市之力，支持东风、服务东风、跟进融入、调整结构、提档升级、近距离配套协作的战略。同时，瞄准全国重要的汽车零部件制造企业进行产品和技术对接。经过30多年的不懈努力，实现了东风公司的不断成长壮大和我市汽车产业的巨大发展，一座新兴的汽车城应运而生。目前，襄樊已成为东风公司轻型商用车、中高档乘用车等整车和发动机、车桥、电气、仪表等关键总成的主要生产基地，是亚洲最大的中重型车桥生产基地，全国最大的汽车动力生产基地，建有亚洲最大、功能最完备的汽车试验场。全市汽车及零部件加工企业400多家，其中规模以上企业152家。销售收入过亿元企业50多家，过十亿元的企业8家，过百亿元的企业5家。去年销售收入586亿元，占全市工业经济总量的59。全市直接从事汽车工业生产的人员达62万人，与汽车产业相关联的其他各类从业人员达到18万多人，占全市工业企业从业人数的三分之一，汽车产业缴纳的税收占全市财政收入的三分之一。汽车产业已成为全市发展速度最快、经济效益最好、带动能力最强的支柱产业，在全市经济社会发展中的地位举足轻重。襄阳汽配产业项目投资建议书3二庞大的汽车产业工业体系襄樊作为新兴的汽车城，因东风而起，因东风而兴，是东风公司集团内商用车、乘用车兼有，发动机、零部件皆备的事业基地，产品齐全、产业链完整，这在全国其他城市也不多见。1、一大批骨干企业迅速发展壮大。风神襄樊有限公司年产销“天籁”系列中高档轿车6万多辆，销售收入达到120亿元；东风汽车股份有限公司轻型卡车产销量位居行业第二，销售收入突破百亿元大关；神龙汽车公司襄樊工厂年生产富康、标志发动机25万台，销售收入475亿元；东风德纳车桥有限公司是亚洲最大的中重型车桥生产企业；东风康明斯发动机是中国最具影响力的发动机品牌之一，是国内发动机质量水平最高、盈利能力最强的发动机公司；襄阳汽车轴承股份公司是全国最大的汽车轴承生产企业；中航精机是全国最大的座椅调角器生产企业；东风仪表是全国最大的汽车仪表和传感器生产企业；骆驼蓄电池公司也是全国第二大汽车蓄电池生产企业。2、汽车产业链广泛延伸。襄樊目前已基本形成了整车生产总成零部件供应汽车物流和贸易服务较为完备的汽车产业体系。襄樊整车产能已达25万辆以上。2006年，生产各类整车18万辆。轿车生产能力7万辆，轻型载货车生产能力10万辆。主要有“东风小霸王”系列、“东风之星”系列，“东风多利卡”系列和“东风金刚”系列；旅行车分别为“莲花”、“东方快车”。各类零部件产品已经达到4000多种，其中总成产品和部襄阳汽配产业项目投资建议书4件产品达到400多种。关键零部件主要有发动机总成、车身总成、车桥总成、电气和仪表系统总成、车架总成、变速器总成，轴承、座椅、灯具、蓄电池、座椅调角器、车门锁、制动器、发电机、电动机、起动机、油品化工等产品总成系列。均是行业领先、规模较大、技术含量较高、经济效益较好的零部件总成企业。丰富的产品簇和特色产业为零部件企业的集聚提供了市场空间和发展平台。目前，襄樊与东风公司有服务配套关系的地方零部件企业发展到200多家，不少企业通过与东风配套改变了传统模式，实现了产品结构的调整。目前，全市共有国家级汽车研究技术中心1家，省级技术中心7家。全市4000多种汽车零部件有三分之一是近几年研制开发出来的。这些新开发的汽车零部件大大提高了我市工业的技术含量和市场竞争能力。3、汽车产业的服务体系日趋完善。随着汽车制造业的持续快速发展，我市汽车物流业和贸易服务进入了快速发展时期。截止2006年底，全市具有一定经营规模的汽车贸易企业发展到40多家，其中4S店30多家，经营70多个品牌和车型。已经形成以风神物流等四大物流企业为代表的物流产业，年营业收入突破15亿元。总投资4亿元的“天润”汽贸大市场将成为鄂西北最大的汽车贸易市场；总投资75亿元的华中光彩大市场的兴建，将实现我市商贸物流业的再次飞跃。三、高规格定位的湖北深圳工业园襄阳汽配产业项目投资建议书5湖北深圳工业园是湖北省综合利用襄樊各种优势打造的承接东南沿海产业西移的重要平台。园区采取襄樊市和襄阳区两级政府采取市区共建的形式，总体规划面积为21平方公里，一期工程为859平方公里，截至目前已累计完成4亿元园区基础设施配套建设投资。深圳工业园的区位优势突出，东侧是襄樊飞机场和汉十高速公路出口、南侧是汉丹铁路和襄樊火车站东站、西侧是新东风公司襄樊基地和襄阳城区、北侧是汉十高速，316国道从园区中心穿过，襄樊城市快速干道位于园区西端。从园区中心出发，到机场只需5分钟、到高速公路出口仅需8分钟，到襄樊火车站东站仅需9分钟、到汉江码头仅需12分钟，区位优势十分突出，为大型工业项目提供了广阔的舞台。据一期工程规划，园区分为四个功能区。一是综合服务区，位于园区中心地带，是园区的管理、办公、会展中心。二是汽配加工区，位于园区西部，直接接受新东风公司的辐射，净工业用地约12908公顷，1936亩。三是电子电器产业区，位于园区东部，主要以承接沿海电子电器产业转移为主，净工业用地约13029公顷，1954亩。四是机械加工区，位于园区南部，净工业用地约21406公顷，3211亩。为这四个功能区配套的还有绿地、广场等，整个园区设计超前、布局合理、环境优美。目前，深圳工业园主干路网全部竣工，配套设施建设基本完备,已有近20家企业入园建设。四、低廉的项目投资成本襄阳汽配产业项目投资建议书6（一）生产要素优势低廉的生产要素成本，是推动产业发展的主要动因。与东部沿海地区相比，襄阳具有综合成本比较优势。从生产要素成本看，襄阳劳力、土地和水电价格低廉。深圳、上海、南京职工最低工资标准均在800元以上，襄阳为420元。按照全国工业用地最低价标准，襄阳执行十一等（144元/平方米）、工业用地最低价格，远远低于沿海城市（采取用一事一议，并视投资规模给予相应的优惠）。深圳、南京等城市每吨工业用水价格在3元以上，广州、上海在25元以上，襄阳195元。广州、深圳工业用电每度价格均在08元以上，南京、上海均在07元以上，襄阳为055元。2006年襄阳经济开发区与上海宝山区投资成本对比分析显示一个占地100亩、投资14亿元的工业项目，在襄阳经济开发区区可减少一次性征地费用6000万元，年可节约电费600万元、水费200万元、天然气费8万元、工资支出2000万元，减少企业所得税50。充裕的生产要素资源，是推动产业发展的保障。从要素供应看，襄阳土地资源丰富，科教实力较强，产业工人素质较高，能源供应充足。科研实力较强，襄阳为主城区的襄樊拥有2个国家级科研机构、5个国家级研发中心、1个国家级企业技术中心和14个省级技术中心，特别是军工、汽车行业科技、人才和装备优势突出。襄樊劳力素质较高，职业技术教育发达，拥有1所国家示范性职业技术学院，5个国家和省级示范骨干中等职业教育集团、5所国家、省扶持的县级职业教育中心学校、20个国家、省扶持的实验实训基地，每年毕业高、中等职业技术学校襄阳汽配产业项目投资建议书7学生2万余人，培训农民工10万人次，有60多万熟练技术工在发达地区工作，富士康集团在大陆的40万员工中，襄阳籍员工就有18万人。同时，襄阳能源供应充足，毗邻三峡、金沙江上游水电站及河南、山西等煤炭基地，处于全国电网联网中心的特殊位置，国家确定依托襄樊市电厂配套建设装机容量760万千瓦以上的调峰火电基地，目前已经形成240万千瓦装机容量；湖北省“十一五”规划确定，依托汉江襄樊市余家湖港建设千万吨级煤炭储运中心；“西气东输”忠县武汉的重要支线穿境而过。这些都为汽配产业发展提供了良好的要素支撑。（二）招商政策优势比照享受振兴东北老工业基地政策。襄阳汽车及零部件制造、装备制造、石油化工、电力、冶金、采掘、农产品加工和高新技术产业等八大行业，可获得税收优惠（采取“地方税收留成部分前两年全额奖励，后三年按一半奖励”优惠政策。先征后奖。）和财政金融扶持；总部在襄阳、经营在外地的非独立核算企业，可享受增值税抵扣政策，且襄阳还将获得省、市在产业布局、项目安排、工业用地、企业融资、基础设施建设等方面的重点支持。附襄阳投资成本一览表襄阳汽配产业项目投资建议书8（一）土地成本。1、征地费用。按照全国工业用地最低价标准，襄阳可以执行十一等（144元/平方米）工业用地最低价格。工业用地经国家规定的有关程序转让后由当地政府按投资总额和投资强度给予特殊的优惠。2、土地使用期。工业用土地使用年限50年，商业用土地使用年限70年。（二）行政成本。对工业类项目1政府部门的所有工本费免费；2行政性收费免费；3中介机构的收费按最低标准减半收取；4申报环节中所需的材料全部简化。（三）税收采取“企业所得税地方留成部分前两年全额奖励，后三年按50奖励”优惠政策。先征后奖。（四）营运成本1、水价（不含污水处理费08元/立方米）市区建有自来水厂6座，日供水量79万吨。饮用水源水质达标率为100。（1）工业用水115元/立方米（2）生活用水100元/立方米（3）饮食、建筑、宾馆用水140元/立方米襄阳汽配产业项目投资建议书9（4）特殊行业（娱乐业）220元/立方米2、电价（2007年执行标准）电度电价基本电价用电分类不满1KV110KV35110KV110KV及以上最大需量（元KV月变压器容量元KVA月居民生活电价057056056非居民照明电价09409250910非工业、普通工业电价07207050690其中中、小化肥电价042504150405大工业电价052050504903322其中中小化肥电价0305029002753322农业生产电价048047046贫困县农业排灌电价02602450233、通讯费用（1）电话受理价216元/线（2）话费国内长途005元/6秒港澳台长途017元/6秒国际长途026028元/6秒（3）网络宽带ADSL受理价预存1年使用费可免费安装（4）网络宽带使用费512K15M100500元/月（单位）5060元/月（个人）4、气（汽）价格（1）天然气工业用气245元/立方米民用气220元/立方米商业用气275元/立方米（2）蒸汽工业用汽（250，10KG压力）130元/吨襄阳汽配产业项目投资建议书105、劳动力成本2007年，全区企业在岗人均年工资为10265元人民币。企业职工工资水平由企业根据当地政府部门公布的工资指导线，通过集体谈判确定。职工法定工作时间内的最低工资不得低于当地最低工资标准。襄阳目前就业工人平均工资为420800元/月，中层管理人员平均工资为8001500元/月，高层管理人员平均工资为12002000元/月。6、各项基金提成比例项目企业支付（）个人支付（）项目企业支付（）个人支付（）养老保险208住房公积金88医疗保险72工伤保险（根据企业风险分三类）082失业保险21生育保险17、基建成本房屋造价视厂房材料、结构而定。全包价格为350860元/平方米；包材料，不包施工的价格一般为240590元/平方米。房屋租赁视厂房新旧、结构而定，一般为611元/平方米月8、运输成本（参考值）起始段铁路运输（以工业品参考值）公路运输（参考值）襄樊北京9000元/车皮600750元/吨襄樊上海8500元/车皮600700元/吨襄樊广州10500元/车皮650800元/吨襄樊深圳12000元/车皮650800元/吨襄樊武汉90130元/吨襄樊荆门70110元/吨货物重量航空运输襄阳汽配产业项目投资建议书11起始段45KG以下45KG以上100KG以上300KG以上襄樊北京53元/KG42