东江源休闲观光中心修建性详细规划设计任务书

东江源休闲观光中心修建性详细规划设计任务书深圳市皇洲建设项目管理有限公司2010662|目录第一章、项目概况及周边条件4一、基地位置4二、建设规模4三、城市总规及区域控规4四、地块现状5（一）地块周边现状（附实景照片）5（二）地块内部现状（附实景照片）5五、周边区域交通及道路5六、周边区域环境及设施6（一）主要楼盘（附照片）6（二）商业餐饮6（三）学校6（四）医疗6七、周边基础设施6八、用地内原生树木状况6九、其它情况（描述项目特殊情况）6第二章、规划控制条件7一、规划依据7二、规划设计控制条件7三、规划红线退缩要求9四、配套功能设置要求9五、日照及通风要求93|六、建筑节能设计要求9七、环保设计要求9第三章、规划设计要求9一、设计理念及意象（附示意图片）9二、主要功能区块划分10三、组团规模特性及建筑设计要求11（一）园区文化艺术入口广场11（二）法国依云小镇、水公园13（三）罗马温泉小镇15（四）意大利威尼斯小镇、欧洲文艺博览园、科普展览馆、景区主入口15（五）希腊风情小镇15（六）英伦小镇15（七）苏格兰海伦斯堡小镇15（八）奥地利风情小镇15（九）德国巴伐利亚小镇15（十）西班牙山地小镇、西班牙水岸小镇15（十一）法国红酒庄园、法国普罗旺斯小镇16（十二）法国安纳西小镇16（十三）摩纳哥蒙地卡罗小镇16（十四）生命之源养生中心、现代简约欧式小区16五、交通组织及停车方式20（一）出入口布置20（二）道路系统204|（三）旅游交通线路组织21（四）停车方式及车位配比21（五）公共停车场21六、景观及绿化系统21第四章、方案设计深度要求22一、方案设计成果22（二）设计成果形式及数量24第五章、开发计划及设计时间节点要求24一、开发计划24二、展示中心（示范区）24三、设计时间节点要求24第六章、附件、附图、附表24一、附件24二、附图24三、附表245|第一章、项目概况及周边条件一、基地位置项目所在地东源县全县区域面积4070平方公里，下辖21个乡镇，总人口52万。东源县地处广东省中部，东江中上游，是珠江三角洲与粤北山区的结合部。县城毗邻河源市区，距离广州、深圳、香港均不足180公里，已融入“珠三角两小时经济生活圈“。惠河、粤赣、河梅高速公路、205国道、京九铁路、广梅汕铁路和即将兴建的昆汕高速公路纵贯全境。珠三角城际轻轨将延伸至东源，并将在东源县仙塘镇设立总站，东源县融入珠三角“1小时经济圈”即将成为现实。本项目东江源休闲观光中心宗地地块编号为，位于广东省河源市东源县仙塘镇蝴蝶岭北侧，东江之滨。项目区位图二、建设规模本项目红线内面积为541725220，合812590亩，除去高速公路和铁路占地面积后，红线内面积为515300520，合772950亩。6|三、城市总规及区域控规四、地块现状（一）地块周边现状（附实景照片）东至现状为缓坡山地及零星村落，目前未规划；南至东、西两侧为东江岸线，中间为京九铁路（高架），铁路南侧为村落；西至蝴蝶岭（山地）及热水村村落；北至山地，未规划。（二）地块内部现状（附实景照片）地块属于未开发用地，地块内有村民散落居住；地块呈“S”型，属于低矮丘陵区域，地势北高南低，南部滨临东江，地块内水系发达，河谷纵横。五、周边区域交通及道路地块西段（热水村）有乡道自205国道进入本项目地块，阿深高速（粤赣段）紧邻最西侧贯穿南北，梅河高速东西穿越整个地块，并在地块南端预留（东江源）高速公路出口，地块内有京九铁路斜向贯穿（西南东北），交通便捷。7|现有道路状况图六、周边区域环境及设施（一）主要楼盘（附照片）（二）商业餐饮（三）学校（四）医疗七、周边基础设施项目周边无成熟的市政配套设施。供水接入方式、接入点位置供电接入方式、接入点位置排入下水道的污水量、污水连接点的坐标和标高、连接点管道的埋深、管径、坡度8|电信接入方式、接入点位置网络接入方式、接入点位置电视接入方式、接入点位置燃气供应方式、燃气加压、调压站位置八、用地内原生树木状况九、其它情况（描述项目特殊情况）1基地内有无高压电线、电缆通过，其准确的位置坐标。2基地内有无地下工程设施（废弃的或在用的）。有无需要保护的古建筑物。3基地内有无军事或保密通讯设施通过。4基地内有无河流通过，有无特殊保护要求。5有无航空或其他限高要求。6地块内噪声状况第二章、规划控制条件一、规划依据1中华人民共和国城市规划法2城市规划编制办法3城市居住区规划设计规范（GB50180932002年版）4河源市城市总体规划9|5东江源休闲观光景区概念规划设计方案文本6东江源休闲观光中心修建性详细规划设计任务书715000现状地形图及其电子文件8国家、广东省、河源市有关的法律、规范和条例9立项批准文件（项目建议书批文）10建设用地红线批准手续11建设用地规划许可证及附件规划设计要求和规划红线图12150012000现状地形图，对基地四至坐标、标高应有明确标示13基地周边市政管网图（上水、下水、煤气、通讯、输电线路）二、规划设计控制条件项目要求备注土地用途用地面积净用地面积用地位置容积率总建筑面积建筑密度建筑层数建筑高度绿地率10|汽车出入口汽车库围墙其它技术经济指标表项目名称有无规划要点项目规划总用地容积率居住区用地建筑密度总建筑面积绿地率住宅总建筑面积住宅总户数公共服务设施总面积车位总数内容类型建筑面积占住宅总建筑面积比例户数平均每户面积住宅内容类型建筑面积M用地面积M3500人指标商业旅游设施会所小学旅游及公共服务设施幼儿园内容停车方式车位数占总停车面积比例地面汽车停车架空11|地下人防面积内容装修标准占住宅总建筑面积比例毛坯房仅提供厨卫装修交楼标准提供全套精装修三、规划红线退缩要求1建（构）筑物退缩红线距离临M，临M；2退缩京九铁路M；3退缩梅河高速公路M；4满足建筑设计规范及消防间距要求，防火安全间距须在红线内落实。四、配套功能设置要求配套功能设置应严格执行城市居住区规划设计规范（GB5010893）。12|五、日照及通风要求六、建筑节能设计要求七、环保设计要求第三章、规划设计要求一、设计理念及意象（附示意图片）本项目定位为一个具有国际水平的复合型文博、文化、演艺、教普、接待、会议、运动、温泉养生的山地和水岸小镇度假旅游胜地，为河源市带动旅游发展，促进地方旅游经济。项目形象定位1国家5A级生态旅游度假示范区2欧洲风情小镇景区3欧洲文化博览演示交流区4具有国际水准的会议、酒店接待中心5具有国际水准的休闲、运动度假基地6中国生命之源养生、康体、体检中心在建筑、景观设计风格上要符合上述定位，要博采欧洲多个地区的建筑风格之长，以经典的欧洲建筑符号、元素，结合自然环境，努力营造具有浓郁欧洲氛围的建筑、景观博览园，在地形地貌较为相似的区域甚至可以复制部分欧洲当地的建筑、景观、生活场景，以加强上述项目定位。13|二、主要功能区块划分整个项目主要由主入口广场以及多个风格不同的“欧洲小镇”组成，分别为1号地块园区文化艺术入口广场；2号地块法国依云小镇、水公园；3号地块罗马温泉小镇4号地块意大利威尼斯小镇、欧洲文艺博览园、科普展览馆、景区主入口；5号地块希腊风情小镇；6、7号地块英伦小镇；8号地块苏格兰海伦斯堡小镇；9号地块奥地利风情小镇；10号地块德国巴伐利亚小镇；11、12号地块西班牙山地小镇、西班牙水岸小镇；13、14号地块法国红酒庄园、法国普罗旺斯小镇；15号地块法国安纳西小镇；16号地块摩纳哥蒙地卡罗小镇；17号地块生命之源养生中心、现代简约欧式小区。各个“欧洲小镇”均设置不同的功能建筑及配套建筑，在用地的西入口（205国道）设置入口广场，自梅河高速东江源出口沿禾溪河进入地块，设置园区主入口。地块北侧山地设计为高尔夫体育公园（用地面积暂定为60公顷），在用地南端滨江地带设置沿江观光带，以充分挖掘江滨的自然景观。14|三、组团规模特性及建筑设计要求（一）园区文化艺术入口广场1分类建筑面积配比表建筑类型栋数单体建筑面积（）面积比例商住特色酒店特色商业街商业半室内外主题商业街主题建筑观音寺园区文化艺术入口广场配套建筑及设施文化会演表演场2住宅类建筑设计要求（1）户型、朝向要求（2）建筑风格要求3旅游设施、商业及公建配套建筑设计要求（1）特色酒店特色酒店的建议面积为1000，建议功能为功能分区建议面积（）备注15|其他定位风格（2）商业街商业街的主要功能是满足游客休闲、观光、餐饮、娱乐、购物、商务等需要，同时也要补充会所功能的不足，增加住户生活的便利性，该商业街建议功能为功能分区建议面积（）备注影视城购物中心特色小商店24小时便利店邮政银行诊所药店社区服务中心大型中餐厅小型西餐厅小型中餐厅小型中餐厅酒吧商业街美容护理16|1满足游客休闲、观光、餐饮、娱乐、购物、商务等需要，同时也要补充会所功能的不足，增加住户生活的便利性定位2塑造片区休闲餐饮商业风情区,成为片区人流聚集点风格对外开放，休闲自然，与住宅区分离，相对独立结合项目本身自然景观好的优势，增加一些室外可利用的附加值（如露台、长廊、平台等）其它建议商业街可利用水系依水而建，形成亲水型的商业形态（3）旅游及物业管理用房（4）市政公用设施配套建筑功能分区建议面积（）备注水泵房变配电室煤气调压站路灯配电室公共厕所垃圾站垃圾转运站公共停车场自行车存车处（5）观音寺及其广场设计不包括在本次设计范围内，该项目设计另由专业单位完成。17|（二）法国依云小镇、水公园1分类建筑面积配比表建筑类型栋数单体建筑面积（）面积比例小高层公寓住宅独栋温泉公寓水公园会所会所依云温泉会所2住宅类建筑设计要求（1）户型、朝向要求（2）建筑风格要求3旅游设施、商业及公建配套建筑设计要求（1）半室内文化演艺表演台（2）水公园会所该会所将作为整个项目的展示中心（示范区）以及社区生活的体验区。会所的建议面积为，建议功能为功能分区建议面积（）备注水公园会所定位风格（3）依云温泉会所依云温泉会所须具备SPA（水疗）、健身、休闲等功能，属于公共会所，其建筑规模须满足远期接待需求，建议功能为18|功能分区建议面积（）备注依云温泉会所定位风格其他建议（4）水公园景观瀑布（5）旅游及物业管理用房（6）市政公用设施配套建筑功能分区建议面积（）备注水泵房变配电室路灯配电室公共厕所垃圾站垃圾转运站公共停车场（7）员工配套生活用房19|（三）罗马温泉小镇1分类建筑面积配比表建筑类型栋数单体建筑面积（）面积比例住宅罗马温泉公寓商业罗马浴场休闲中心2住宅类建筑设计要求（1）户型、朝向要求（2）建筑风格要求3旅游设施、商业及公建配套建筑设计要求（1）罗马浴场休闲中心须具备温泉SPA（水疗）、健身、休闲等功能，属于公共休闲场所，其建筑规模须满足远期接待需求，建议功能为功能分区建议面积（）备注罗马浴场休闲中心定位风格其他建议（2）景观瀑布20|（3）旅游及物业管理用房（4）市政公用设施配套建筑功能分区建议面积（）备注水泵房变配电室路灯配电室公共厕所垃圾站垃圾转运站公共停车场（5）员工配套生活用房（四）意大利威尼斯小镇、欧洲文艺博览园、科普展览馆、景区主入口1分类建筑面积配比表建筑类型栋数单体建筑面积（）面积比例住宅酒店双拼公寓滨水主题商业街商业威尼斯风情商业街会所威尼斯风情会所景区主入口科普展览馆私人学院旅游配套建筑及设施欧洲文艺博览园21|2住宅类建筑设计要求（1）户型、朝向要求（2）建筑风格要求3旅游设施、商业及公建配套建筑设计要求（1）商业街商业街的主要功能是满足游客休闲、观光、餐饮、娱乐、购物、商务等需要，同时也要补充会所功能的不足，增加住户生活的便利性，该商业街建议功能为功能分区建议面积（）备注商业街定位风格其它建议（2）威尼斯风情会所主要服务于本地块的居住建筑，建议面积为，建议功能为功能分区建议面积（）备注威尼斯风情会所22|定位风格（3）科普展览馆功能分区建议面积（）备注芬兰文艺博览馆匈牙利文艺博览馆荷兰文艺博览馆瑞士文艺博览馆希腊文艺博览馆奥地利文艺博览馆瑞典文艺博览馆意大利文艺博览馆法国文艺博览馆英格兰文艺博览馆苏格兰文艺博览馆德国文艺博览馆科普展览馆西班牙文艺博览馆定位风格（4）私人学院功能分区建议面积（）备注23|私人学院定位风格（5）旅游及物业管理用房（6）市政公用设施配套建筑功能分区建议面积（）备注水泵房变配电室煤气调压站路灯配电室公共厕所垃圾站垃圾转运站公共停车场（7）员工配套生活用房（五）希腊风情小镇1分类建筑面积配比表建筑类型栋数单体建筑面积（）面积比例住宅希腊风情公寓24|商业希腊风情商业街会所小镇式会所2住宅类建筑设计要求（1）户型、朝向要求（2）建筑风格要求3旅游设施、商业及公建配套建筑设计要求（1）商业街希腊风情商业街的主要功能是满足游客休闲、观光、餐饮、娱乐、购物、商务等需要，同时也要补充会所功能的不足，增加住户生活的便利性，该商业街建议功能为功能分区建议面积（）备注商业街定位风格其它建议（2）希腊风情会所主要服务于本地块的居住建筑，建议面积为，建议功能为功能分区建议面积（）备注希腊25|风情会所定位风格（3）旅游及物业管理用房（4）市政公用设施配套建筑功能分区建议面积（）备注水泵房变配电室煤气调压站路灯配电室公共厕所垃圾站垃圾转运站公共停车场（5）员工配套生活用房（六）英伦小镇1分类建筑面积配比表建筑类型栋数单体建筑面积（）面积比例独岛商住建筑住宅酒店公寓26|商业英伦古堡酒店会所独岛主题会所2住宅类建筑设计要求（1）户型、朝向要求（2）建筑风格要求3旅游设施、商业及公建配套建筑设计要求（1）英伦古堡酒店特色酒店的建议面积为，建议功能为功能分区建议面积（）备注其他定位风格（2）独岛主题会所是私人会所，建议面积为，建议功能为功能分区建议面积（）备注体育公园会所定位27|风格（3）旅游及物业管理用房（4）市政公用设施配套建筑功能分区建议面积（）备注水泵房变配电室煤气调压站路灯配电室公共厕所垃圾站垃圾转运站公共停车场（七）苏格兰海伦斯堡小镇1分类建筑面积配比表建筑类型栋数单体建筑面积（）面积比例住宅苏格兰风情公寓会所体育公园会所2住宅类建筑设计要求（1）户型、朝向要求（2）建筑风格要求3旅游设施、商业及公建配套建筑设计要求28|（1）体育公园（2）体育公园会所是公共会所，为游客和住户提供综合的运动休闲服务，建议面积为，建议功能为功能分区建议面积（）备注体育公园会所定位风格（3）高尔夫练习场（4）旅游及物业管理用房（5）市政公用设施配套建筑功能分区建议面积（）备注水泵房变配电室煤气调压站路灯配电室公共厕所垃圾站垃圾转运站公共停车场（6）员工配套生活用房29|（八）奥地利风情小镇1分类建筑面积配比表建筑类型栋数单体建筑面积（）面积比例住宅奥地利风情公寓商业奥地利风情商业街会所小镇式会所2住宅类建筑设计要求（1）户型、朝向要求（2）建筑风格要求3旅游设施、商业及公建配套建筑设计要求（1）奥地利风情商业街的建议面积为，建议功能为功能分区建议面积（）备注其他定位风格（2）小镇式会所主要服务于本地块的居住建筑，建议面积为，建议功能为功能分区建议面积（）备注体育公园30|会所定位风格（3）旅游及物业管理用房（4）市政公用设施配套建筑功能分区建议面积（）备注水泵房变配电室煤气调压站路灯配电室公共厕所垃圾站垃圾转运站公共停车场（九）德国巴伐利亚小镇1分类建筑面积配比表建筑类型栋数单体建筑面积（）面积比例住宅巴伐利亚山地公寓商业主题桥梁酒店31|德国风情商业街主题码头2住宅类建筑设计要求（1）户型、朝向要求（2）建筑风格要求3旅游设施、商业及公建配套建筑设计要求（1）主题桥梁酒店的建议面积为，建议功能为功能分区建议面积（）备注主题桥梁酒店其他定位风格（2）德国风情商业街的建议面积为，建议功能为功能分区建议面积（）备注德国风情商业街定位风格32|（3）主题码头（4）旅游及物业管理用房（5）市政公用设施配套建筑功能分区建议面积（）备注水泵房变配电室煤气调压站路灯配电室公共厕所垃圾站垃圾转运站公共停车场（十）西班牙山地小镇、西班牙水岸小镇1分类建筑面积配比表建筑类型栋数单体建筑面积（）面积比例西班牙风情山地公寓住宅西班牙风情水岸公寓主题山地酒店西班牙风情水岸商业街商业人造水景33|景观瀑布2住宅类建筑设计要求（1）户型、朝向要求（2）建筑风格要求3旅游设施、商业及公建配套建筑设计要求（1）主题山地酒店的建议面积为，建议功能为功能分区建议面积（）备注主题山地酒店其他定位风格（2）西班牙风情水岸商业街的建议面积为，建议功能为功能分区建议面积（）备注西班牙风情水岸商业街定位风格（3）人造水景34|（4）景观瀑布（5）旅游及物业管理用房（6）市政公用设施配套建筑功能分区建议面积（）备注水泵房变配电室煤气调压站路灯配电室公共厕所垃圾站垃圾转运站公共停车场（十一）法国红酒庄园、法国普罗旺斯小镇1分类建筑面积配比表建筑类型栋数单体建筑面积（）面积比例红酒公寓住宅法国普罗旺斯风情公寓法国风情酒店法国风情商业街商业特色多功能景观建筑会所小镇水岸会所35|2住宅类建筑设计要求（1）户型、朝向要求（2）建筑风格要求3旅游设施、商业及公建配套建筑设计要求（1）法国风情酒店的建议面积为，建议功能为功能分区建议面积（）备注法国风情酒店其他定位风格（2）法国风情商业街的建议面积为，建议功能为功能分区建议面积（）备注法国风情水岸商业街定位风格（3）特色多功能景观建筑的建议面积为，建议功能为36|功能分区建议面积（）备注特色多功能景观建筑定位风格（4）小镇式会所主要服务于本地块的居住建筑，建议面积为，建议功能为功能分区建议面积（）备注小镇式会所定位风格（5）主题沙滩（6）主题码头（7）旅游及物业管理用房（8）市政公用设施配套建筑功能分区建议面积（）备注水泵房变配电室煤气调压站37|路灯配电室公共厕所垃圾站垃圾转运站公共停车场（十二）法国安纳西小镇1分类建筑面积配比表建筑类型栋数单体建筑面积（）面积比例安纳西风情公寓住宅沿江山地公寓景区主入口水上主题温泉酒店会议中心小型私家码头商业沿江公共旅游码头会所安纳西风情会所2住宅类建筑设计要求（1）户型、朝向要求（2）建筑风格要求（3）各单体面积配比参照技术经济指标表及分类建筑面积配比表。3旅游设施、商业及公建配套建筑设计要求（1）水上主题温泉酒店38|功能分区建议面积（）备注水上主题温泉酒店其他定位风格（2）会议中心功能分区建议面积（）备注会议中心其他定位风格（3）景区主入口功能分区建议面积（）备注景区主入口39|其他定位风格（4）小型私家码头（5）沿江公共旅游码头（6）安纳西风情会所的建议面积为，建议功能为功能分区建议面积（）备注安纳西风情会所定位风格（7）旅游及物业管理用房（8）员工配套生活用房（9）市政公用设施配套建筑功能分区建议面积（）备注水泵房变配电室煤气调压站路灯配电室40|公共厕所垃圾站垃圾转运站公共停车场（十三）摩纳哥蒙地卡罗小镇1分类建筑面积配比表建筑类型栋数单体建筑面积（）面积比例蒙地卡罗独岛公寓蒙地卡罗山地公寓住宅蒙地卡罗水岸公寓人造水景商业主题沙滩小镇式会所会所滨水会所2住宅类建筑设计要求（1）户型、朝向要求（2）建筑风格要求（3）各单体面积配比参照技术经济指标表及分类建筑面积配比表。3旅游设施、商业及公建配套建筑设计要求（1）人造水景（2）主题沙滩（3）沿江公共旅游码头41|（4）小镇式会所（山地小镇）的建议面积为，建议功能为功能分区建议面积（）备注小镇式会所定位风格（5）小镇式会所（独岛小镇）的建议面积为，建议功能为功能分区建议面积（）备注小镇式会所定位风格（6）小镇式会所（水岸小镇）的建议面积为，建议功能为功能分区建议面积（）备注小镇式会所定位风格（7）滨水会所（水岸小镇）的建议面积为，建议功能为42|功能分区建议面积（）备注滨水会所定位风格（8）旅游及物业管理用房（9）员工配套生活用房（10）市政公用设施配套建筑功能分区建议面积（）备注水泵房变配电室煤气调压站路灯配电室公共厕所垃圾站垃圾转运站公共停车场（十四）生命之源养生中心、现代简约欧式小区1分类建筑面积配比表建筑类型栋数单体建筑面积（）面积比例43|国际康疗体检中心配套公寓现代简约欧式小高层叠层花园公寓住宅沿江现代简约欧式小高层国际康疗体检中心商业气球酒店2住宅类建筑设计要求（1）户型、朝向要求（2）建筑风格要求（3）各单体面积配比参照技术经济指标表及分类建筑面积配比表。3旅游设施、商业及公建配套建筑设计要求（1）气球酒店功能分区建议面积（）备注会议中心其他定位风格44|（2）国际康疗体检中心功能分区建议面积（）备注会议中心其他定位风格（3）主题沙滩（4）旅游及物业管理用房（5）员工配套生活用房（6）市政公用设施配套建筑功能分区建议面积（）备注水泵房变配电室煤气调压站路灯配电室公共厕所垃圾站45|垃圾转运站公共停车场五、交通组织及停车方式（一）出入口布置（描述入口的位置数量及管理方式）（二）道路系统（描述不同级别道路入口道路、主干道、组团路、入户路及步行路的宽度及断面设计要求）（1）道路路网入口形式应充分考虑项目规划特点，与主要客户来源方向紧密衔接，具有一定标志性并与商业人流结合考虑，住宅区内车行道路应充分考虑人车共存的人性化，在断面设计时考虑对商业的发展。（2）小区步行道充分结合景观结构设置景观路（3）道路交通的组织，应尽可能减少对山体的破坏，除主干道可适当取直外，小区道路、入户路、步行路宜顺应山势、水系的状况进行组织、设计。（4）机动车道的组织和设计应满足有关规范的要求。（5）应符合国内消防车及日常机动车的坡度要求（6）居住区道路纵坡控制指标应符合表803规定；居住区内道路纵坡控制指标（）表803道路类别最小纵坡最大纵坡机动车道0280，L200M非机动车道0230，L50M步行道028046|注L为坡长（M）（7）居住区内尽端式道路的长度不宜大于120M，并应在尽端设不小于12M12M的回车场地。（8）对于住户的回家路线应精心设计和有所创新。（三）旅游交通线路组织（四）停车方式及车位配比（1）机动车停车的方式，应充分利用坡地地形，地面停车、地下车库、半地下架空车库、地上架空停车以及屋顶停车等方式都可采用，或者相互结合。为降低成本应尽可能减少地下车库的面积。（2）机动车不必户户到家，但从车行道到入户门的高差，不应大于6米。（3）停车位设置原则，独立HOUSE按照11设置；小高层按照107设置，商业街按照。配置，酒店、会所、旅游建筑按照。设置。（五）公共停车场六、景观及绿化系统1景观及绿化系统设计基本原则（1）景观风格可与建筑风格形成差异化和谐；（2）以欧洲各地园林风格为景观主题；（3）建立围绕商业街区、公共绿地打造景观核心区；47|（4）与滨江、山体景观形成互动，体现休闲特色；（5）可以考虑在半开发区域大面积种植薰衣草、向日葵，一是考虑景观需要，二是可以产生经营效益，甚至可以衍生出相关的产业链，如影视拍摄、薰衣草精油提炼、观光花卉业等。（6）水系的运用本身具备观赏性的同时，强调人的参与性及自然结合；（7）植被的搭配薰衣草、向日葵、原生态灌木丛、原生竹、古树等；（8）色彩的穿插丰富的色彩来源与多样化布置；（9）人文自然元素主题下特有的图腾，纹饰；原生态材质使用；法国风情的园林小品。2景观的类型（1）商业景观强调美食风情，以创造强烈的商业氛围。注重夜间灯光效果设计，结合建筑的细部、商业广告和停留场所，创造丰富且具吸引力的休闲空间。（2）小区公共景观，应向居民展示为“有很多树和树荫的、花草密集的、被绿色包围的、被水环绕的”特性。通过各种空间层次变化并结合大型树木的清新效果，公共区域强调小区住户对环境的参与性，增强小区公共空间的活力。（3）组团内景观，以公共景观作为主线，进行更为细腻的设计处进理，强调私密性，创造居民享受家门口的感觉，