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文档简介

1、物业管理一级服务标准的绿化养护管理（1）有专业人员实施绿化养护管理。（2）草坪生长良好，及时修剪和补栽补种，无杂草、杂物。（3）花卉、绿篱、树木应根据其品种和生长情况，及时修剪整形，保持观赏效果。（4）定期组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻。（5）定期喷洒药物，预防病虫害。1物业管理绿化养护工作执行标准一、工作内容1、绿化管理员 :熟悉管理处其他部门对绿化养护的要求,定期对所辖绿化区域和绿化工具、设备进行巡查、记录、分析绿化的基本现状、存在问题,做出短期的工作计划 ,对出现的养护工作疑难进行分析、总结 ,拿出解决办法 ;安排、协调绿化工作人员的养护工作。2、绿化工作员: 清除绿地的杂草、石子

2、、枯叶,铲理乔灌木树坑,修剪绿地边缘,剪平绿地 ,造型修剪乔灌木 ,防治病虫害 ,补死树死苗 ,浇水 ,施肥 ,处理草地鼠洞 ,毒杀草地蚂蚁 ,维护园林小品、雕塑和绿地设施完好。二、工作要求1、管理要求(1) 巡视 : 每周一次 ,工作全面、细致。(2)查核 :熟悉管理处领导及其他部门对绿化养护的工作意见,立即到所辖现场核实,依据客观现状分析总结。(3) 工作计划 :因时、因地 ,依据客观 ,计划工作合理。(4) 工作运作 :协调安排工作人员展开工作 ,做好养护记录。 回答有关部门意见 ,并落实结果。2、养护要求(1) 清除杂草 ,纯净率达 95%以上。(2) 清除石子、残枝败叶等杂物 ,保洁率达 98%以上。(3) 草地边缘修剪整齐 ,践踏踩坏及时修复 ,保持完整 ,完整率达 98%以上。(4) 浇水施肥适时适量 ,草地生长良好 ,不缺肥短水。(5) 剪草 ,草的高度保持 3cm5cm,平整美观。(6) 园林器械使用正确 ,保养及时。(7) 乔灌木树坑 规范 、整齐、清洁。(8) 造型修剪合理 ,造型优美、景观丰富。(9) 花木病虫害防治及时、准确。(10) 补种死树、死草及时 ,完整率在 98%以上。(11)老鼠

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