老年大学活动中心、华美学园建设项目可行性研究报告

1、老年大学活动中心、华美学园建设项目可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 . 1 一、项目概况 . 1 二、可行性研究报告编制依据和范围. 2 三、主要技术经济指标 . 3 四、萧县老年大学及法人代表简介. 4 五、华美学园及法人代表简介 . 5 第二章 项目的由来和必要性 . 7 一、项目的由来 . 7 二、多种形式 . 9 三、项目建设的必要性 . 10 第三章 项目选址和实施条件 . 15 一、项目选址 . 15 二、实施条件 . 15 三、工程地质与水文地质 . 15 四、区域经济发展概况 . 17 五、城市交通区位 . xxxx年大学活动中心建筑造型理念. 23 三、华美学园工程建设

2、的原则 . 24 四、项目工程建设方案 . 25 第五章 公用工程 . 29 一、 给水工程 . 29 二、排水工程 . 31 三、电力工程 . 34 第六章 环境影响评价 . 40 一、主要环境保护目标 . 40 二、环境保护的标准 . 40 三、环境现状及环境影响因素 . 40 四、环境治理与保护措施 . 41 第七章 节能、节水 . 43 一、建筑节能 . 43 二、公用工程节能 . 45 三、项目能耗分析 . 46 四、项目能耗评价 . 47 第八章 项目管理与实施进度 . 49 一、项目管理 . 49 二、实施进度计划 . 49 第九章 工程招标方案 . 51 一、招标范围 . 51

3、 二、招标组织形式 . 51 三、招标方式 . 51 四、投标人资格确认 . 51 五、招投标程序 . 52 六、中标与招标备案 . 52 七、招投标监督 . 53 第十章 投资估算与资金筹措 . 54 一、估算范围 . 54 二、估算依据 . 54 三、投资估算 . 54 四、资金筹措 . 55 第十一章 项目社会效益评价 . 56 一、项目对社会的影响分析 . 56 二、社会风险分析 . 56 三、社会效益评价 . 56 第十二章 结论和建议 . 57 一、结论 . 57 二、建议 . 57 萧县老年大学活动中心、华美学园建设项目可行性研究报告 第一章 总 论 一、项目概况 （一）项目名称

4、：萧县老年大学活动中心、华美学园建设项目。 （二）项目性质：新建 （三）建设单位：萧县建设投资有限责任公司 （四）项目法人代表：姜联合 （四）建设地址：萧县龙湖公园南部 （五）建设规模及内容 项目用地面积2638平方米（3.95亩），建筑占地面积1870平方米，建筑面积4560平方米，建筑密度64.19%，容积率1.63，绿化率15%。 配套通风、通讯、安全监控、信息络等辅助工程和供水、供电、排水等公共设施。 （六）建设工期 项目建设工期为6个月，从xxxx年8月至xxxx年2月。 （七）投资估算及资金筹措 项目建设投资总额685万元。 项目建设资金由萧县建设投资有限责任公司自筹。 1 萧县老年大学活动中心、华美学园建设项目可行性研究报告 二、可行性研究报告编制依据和范围 （一）编制的依据 1、安徽省老龄事业发展“十二五”规划 2、中华人民共和国老年人权益保障法； 3、中国老龄事业发展“十一五”计划纲要； 4、中国老龄事业的发展白皮书； 5、中华人民共和国行业标准老年人社会福利机构基本规范； 6、国务院关于当前发展学前教育的若干意见国发?xxxx年） 8、教育部幼儿园教育指导纲要（试行） 9、幼儿园工作规程 10、幼儿园建设标准 11、幼儿园管理条例 12、萧县国民经济和社会发展第十二个五年规划 13、萧县城区开发总体规划、萧县土地利用总体规划 14、宿州市定