司法卷_三单选题考试卷模拟考试题

1、姓名：_ 班级：_ 学号：_-密-封 -线- 司法卷_三单选题考试卷模拟考试题考试时间：120分钟 考试总分：100分题号一二三四五总分分数遵守考场纪律，维护知识尊严，杜绝违纪行为，确保考试结果公正。1、甲为一个钢琴爱好者，每日在自己房子里练琴，影响了邻居乙的休息。乙与甲达成协议：甲不得在早5点至7点和晚12点以后在家中练琴。 1年后，甲将自己的房屋租给好友丙，丙为一青年歌手，不分时段每日在家中纵情高歌，乙不堪忍受，遂与甲、丙发生纠纷。对此纠纷，下列判断哪一个是正确的（ ）a.乙有权要求甲停止侵害b.乙有权要求甲承担违约责任c.乙有权请求丙停止每日高歌d.乙无权请求丙停止每日高歌2、2005年

2、韩玉擎因盖房挖地基，发现一个瓦罐，内有500块银元及一张棉布，上面写着“为防日寇搜查，特埋此，王天民，1938年7月5日”。王天民为王大水的爷爷，1938年被日寇杀害。该500块银元：（ ）a.应归韩玉擎所有，因为是他发现的b.应归王大水所有c.应由韩玉擎与王大水平分d.属无主财产，应上缴国家3、王某的责任田位于河边，一面临河；其余三面为刘某的责任田所包围，则：（ ）a.王某在未经刘某许可的情况下不得通过刘某的责任田b.王某有权自由通过刘某的责任田c.王某有权通过刘某的责任田，但须选择损害最小的地点及方法为之d.因通行所造成损害，刘某有容忍之义务，不得请求补偿4、侯某是东方花园4单元401室的

3、业主，下列说法错误的是：（ ）a.经有利害关系的业主同意，侯某有权在自己家里开设心理咨询诊所b.侯某有权将自己家的阳台封闭c.侯某有权对楼道使用提出自己的意见d.无须经他人同意，侯某有权在自家的承重墙上施工改造5、永利房地产开发公司开发的海景花园小区一期工程落成。8号楼居民人住后发现该楼顶层设置有巨型广告牌，经查，是房地产开发公司私自以每年4.9万元将该楼顶层转让给某企业用于设置广告宣传装置。下列说法不正确的是：（ ）a.该楼顶属于8号楼居民区分所有的共用部分b.房地产开发公司侵害了该楼居民的共有权c.该楼居民有权要求拆除该广告牌d.该楼居民无权要求房地产开发公司返还4.9万元6、2002年，

4、方靖远、胡三强签订了份转让房屋协议，方靖远将自己的3间破旧私房作价3万元转让给胡三强。胡三强居住1年，于2003年又将该房屋以3.5万元的价格转让给刘太行。刘太行居住1年，于2004年又将该房屋以4万元的价格转让给范伟恒。上述转让均未办理私房过户手续。2005年，由于该市将该房地段划为开发区，致使该房价格涨至15万元。因前述转让均未办理过户手续，方靖远、胡三强、刘太行、范伟恒4人为房屋所有权发生争议。问：该房屋应归谁所有（ ）a.应归方靖远所有b.应归胡三强所有c.应归刘太行所有d.应归范伟恒所有7、对于区分所有人的建筑物，（ ）a.区分所有人得就共有部分请求分割b.区分所有人对整个建筑物享有

5、共同所有权c.区分所有人对共有部分的权利可单独转让d.建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定8、下列哪一选项属于所有权的继受取得 （ ）a.甲通过遗嘱继承其兄房屋一间b.乙的3万元存款得利息1000元c.丙购来木材后制成椅子一把d.丁拾得他人搬家时丢弃的旧电扇一台9、工程师邹某住三楼西侧303室住房，住在东侧301、302室的邻居武某和陆某以保障居住安全为由，未征得邹某等人同意，在三楼东侧楼道口安装了一扇金属保安门，使该楼道为两户专用。下列说法正确的是：（ ）a.邹某有权要求陆某和武某拆除金属保安门，恢复原状b.若安装保

6、安门既不影响邹某通行，又不影响通风、采光，则可以不拆除c.本案是相邻关系纠纷d.本案不是建筑物区分所有权纠纷10、李某将价值6万元的平房一间出租给许某开设商店。许某未与李某商量，便将房子装修一新，并设置了固定柜台等设施，共花费8万余元。 4年后租期届满，许某要求李某支付8万元装修费，李某不同意。对本案的处理方案，下列选项中不正确的是：（ ）a.房子归李某所有，许某应根据李某的要求将房子回复原状b.房子归李某所有，但李某应向许某支付装修费8万元c.因装修费用高于房屋价值，考虑到效率原则，可由许某支付6万元房款而取得房屋所有权d.如装修方案已经过李某的同意，则装修费用可依双方约定分扭11、甲有天然

7、奇石一块，不慎丢失。乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，向丙追索。下列选项哪一个是正确的（ ）a.奇石属遗失物，乙应返还给甲b.奇石属无主物，乙取得其所有权c.乙因加工行为取得奇石的所有权d.丙可以取得奇石的所有权12、甲捡到乙丢失的手表一块，遂低价转让给丙，丙则赠送给丁。后丁将该表遗失在公园中，被人送往失物招领处，丁领表时与手表原主乙就表的归属争执不下。该表所有权归：（ ）a.甲b.乙c.丙d.丁13、龚诺租住许化之房，租期至2008年8月，许化欠龚诺5万元债务，应于2008年7月归还，至2008年8月，许化尚未还债，但要求收回房屋和租金。

8、龚诺可以：（ ）a.留置该房屋作为担保b.将价值5万元的部分房屋收归已有c.以应付租金抵债d.出售房屋并优先受偿14、甲的一头牛走失，乙牵回关人自家牛棚，准备次日寻找失主。当晚牛棚被台风刮倒，将牛压死。乙将牛肉和牛皮出售，各得款500元和100元。请人屠宰及销售，支出100元。下列哪一种说法是正确的（ ）a.甲有权要求乙返还一头同样的牛b.甲有权要求乙返还500元c.甲有权要求乙返还600元d.甲有权要求乙按该牛的市价赔偿1000元15、中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的 （ ）a.中州公司因为享有建设用地使

9、用权而取得了房屋所有权b.中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权c.中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权d.中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权16、张某将手表借给李某使用，李某以市价卖给刘某，刘某不知道该手表非李某所有，张某发现后要求刘某返还原物，刘某：（ ）a.有返还义务b.将原价款从李某处要回，交给张某即可c.没有返还义务d.将手表交还李某17、张三出国留学前将自己的一幅名人字画委托李四保管。在此期间李四一直将该字画挂在自己家中欣赏，来他家的人也以为这幅字画是李四的。后李四因生意需要在家中宴请政府官员王五。王五对该字画赞不绝口，于是李四顺势将该字画赠送给了王五。王五在回家的途

10、中因酒醉糊涂，将字画遗留在出租车上。出租车司机徐六略通收藏，发现该字画后便将其私藏，后通过拍卖所进行拍卖。收藏家吴七在拍卖会上以15万元的价格买得此字画。张三回国后，四处追查，查得该字画已被吴七收藏，便上门向吴七索要。下列有关本案的表述中不正确的是：（ ）a.因李四是将该字画赠送给王五的，所以王五不可能拥有该字画的所有权b.徐六负有赔偿损失的责任c.吴七作为善意第三人，从拍卖会上竞买下该字画，应当获得该字画的所有权d.该字画仍应归张三所有18、2008年3月服装公司在修建一栋23层的大楼时，违反规划，在6层以上采用钢筋混凝土结构向外挑出2米，该楼建成后与相邻的商城大厦距离缩小，影响到商城大厦的

11、采光、通风。下列说法正确的是：（ ）a.服装公司侵害了商城大厦的采光权和通风权b.服装公司侵害了商城大厦的地役权c.商城大厦不得要求赔偿损失d.服装公司必须拆除该大楼19、甲的母亲喜欢收藏玉器，甲为了给母亲庆祝生日而购买了一块价值万元的玉石，并委托雕刻家乙在玉石上刻上母亲的名字。乙见玉石质地很好，起了爱慕之心，于是倾注心血，耗费数日时间在玉石上刻上了论语的微雕，并将该微雕玉石送去参展。微雕展出后声名大噪，有人甚至出10万元欲购得此物。甲向乙索要玉石时，乙拒绝返还，只愿意以购买玉石的原价赔偿给甲。关于本案，下列说法中哪一项是正确的（ ）a.乙基于原始取得获得该微雕玉石的所有权b.乙基于继受取得获

12、得该微雕玉石的所有权c.甲仍然拥有该微雕玉石的所有权d.该微雕玉石应归甲、乙所共有20、下列行为属于事实上的处分的是：（ ）a.将代别人保管的几箱苹果中即将发霉的一些卖掉b.向乞讨的流浪汉施舍饭食c.将年久失修的房屋自己加以修缮d.将得病的狗弃于荒野之中21、甲将其房屋出租给乙，经甲同意，乙对该房屋进行装修，花费6万元。现la.无权请求返还，因为其抛弃行为使所有权消灭，乙基于先占取得所有权b.有权请求返还，但应补偿乙喂养此鸭的费用及劳务费c.无权请求返还，但有权要求适当补偿d.有权请求返还，因为乙拾得鸭占为已有，构成不当得利23、宋斌将其所有的房屋出租给杨民，双方口头约定租金为每年7万元，杨民可以一直承租该房屋，直至宋斌去世。房屋出租后的第二年，杨民为了经营酒店，经宋斌同意，对该房屋进行了装修，共花费4万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，杨民要求