顶级地产文案真经（红鹤、风火、揽胜经典汇集）

1、顶级地产文案真经（红鹤、风火、揽胜经典汇集） 红鹤沟通文案经 1、uhn3 名堂 东北三环，有 名堂。 新观念，旧温暖 中心点为新旧对比，观念与温暖的持续 放生 事实上，这是一个一切均可重塑的时代。 有人说，机场就是商场，医院就是美容院，说明书就是畅销书，精品店就是古董店，咖啡馆就是图书馆。歌剧院就是行政院。 那么，游泳池也可以是放“生”池。 或许，人们对物质的看法与体验，正隐喻着对另一种精神生活的恋慕和渴望。 对他们而言，世界正以另一种方式进行叙述。 刷新 刷新，这个时代恒定不变的呈现。 自我刷新的规模和速度，不仅决定于身体与心灵搭调的境界，亦凭借不间断的文化自觉，构建形象风范和精神质量。

2、籍由对“物”的把玩，升华对生活情境与精神氛围的领略与共鸣。 以一种精神享受的精髓，映合时代。 镜鉴 互为镜鉴，互求认同，这是聚合的缘起。 基于经验的连通与碰撞，于共谋之中，塑造文化再生与创新的价值。 当下，对于超越的物质与精神之“聚”，亦应通透而无间隙， 由此，“富而好礼”的社会形态，得以实现。 居住空间，亦如此。 2、class one 上苍 上界 上谕 上层 上苍，不止是偶像，是存在于世间的爱。 上界，对超越生死轮回界限人生观的世俗理解。 上谕，自然万物的规律，违背这一规律理应受到惩戒。 上层，受人尊敬的苦行僧，以救赎人居疾苦为已任。 我们希望内心善良，生活美好。我们选择筑造居所。我们追求

3、真、善、美。 本项目无须妄言第一，称谓独特应不为过，与同类产品有无可比性任由世人评说。 在北京东北部，京顺路侧、第四使馆区右、河畔北岸，二零零三年的某天，原本平坦的地面忽成山型（我们称之为一“坡地”），其上“生长”出一个 石色的建筑群。“建于果岭的上层建筑”是它的案名或口号，”京顺二次置业者的鉴赏力“是它的开场白，在其内部认购三周后，终于公开解密。 特别规划/采用坡地（坡地+台地）的规划原理，不同高差变化形成步移景异、开阔有序的社区景观空间人车分流（主体分流），尾气污染最小化，地面车辆最少化，人车关系隶属化。 特别定位/以超空间错落式叠拼式别墅为主力产品的阶层社区。 特别形式/以公共建筑设计手

4、法用于住宅建筑，深沉内敛，暗合阶层品位。 核心关键词：低密度/低层/高绿化/高空间/电梯 产品关键词：（仅提供三种产品）超空间错落式叠拼别墅/城市公寓/顶层penthouse 后附产品介绍略 two 意识决定形态。 世界发展依赖创新意识，地产界依赖，我们也依赖。 依赖一个强大支点，支起新的架构，颠覆已知经验，开启教育功能。 创新意识改造旧秩序，创新意识决定新形态。 后同上，略。 there 新舵。地产界。 在这个以飞速发展中为主要命题的国度，我们希望将自己的脚步放慢。 我们希望将建造精度的比例尺度成倍放大。向仪表业学习。 我们希望靠创新意识加剧竞争。向it业学习。 我们希望不动产品牌70年不衰

5、。向汽车业学习。 我们希望以每一个细节，自下而上的，构筑事业的宏伟蓝图。 对于地产界而言，这是新的方向。 下同，略 four 名利场。风月场。角斗场。 在名利中淡薄名利，在风月中远离风月，在角斗中停止角斗，出淤泥而不染是上层境界。 下同，略。 five 一个历久弥新的赭石色建筑群和阶层社区。 我们不愿妄称“豪宅”，我们希望我们的产品是件历久弥新的“古董”。这一切源于我们对住宅人文内涵的追求。“阶层社区”的构思与定位，源自我们对（class）、即现代社区上层结构（人群）与其生活格调的理解与认同。对于中国刚刚发展了十几年的房地产市场，能够为居者提供一个历久弥新的建筑产品，一个良好的人居环境：拥有高

6、品位的业主，拥有良好的公众口碑，亦足矣。 “财富是数字的游戏，建筑是时间的游戏”。我们不曾奢求“上层建筑”可以流芳百世，唯求它予居者生活的安宁与精神的安宁，如此“安宁”二字，散发着古董般的人文光泽与人性魅力，于21世纪的今天，业已足够令人久久回味。 下同，略。 six 形式是建筑的灵魂。 形式是建筑的灵魂，自古以来就是如此。现代的技术可以在相同的建筑外表下安排几乎所有的功能，因而形式可以独立于功能存在。建筑的灵魂因形式的深邃而得以永恒。永恒是建筑永存的理由，永恒的建筑即使不能永存也不会走入垃圾的命运。对于形式的设计是建筑师工作中最具艺术特质的部分，形式的成果主要通过视觉来感知。 形式包含视觉所

7、能感受的一切东西，除了空间构成以外，还包括构成空间的表皮，就是通常说的立面。 特别规划以公共建筑设计手法用于居住建筑，深沉内敛，暗合阶层品位。阶层社区，献给游戏的人。 陶土砖高档铝塑板。 面砖为高级陶土砖，表面呈亚光质感。普通的釉面砖与之无法相提并论。以同一色系中五种不同渐变色近相应规律拼接而成，色彩典雅。铝塑板主要应用于阳台栏板，与陶土砖和谐共存，相得益彰。 窗格分法独特，窗户开启方式多样。 窗的形式变化丰富，不一而足。 开敞式阳台设计成挂板形式，类似于取景框之视点。 阳台围栏采用竖向侧格栅，体现一种秩序美。 seven 阶层社区。仅三类产品。 （软文硬做，讲产品） eight 七米八有大利

8、益。 （软文硬做，讲产品） nine 7.8米高度，“2变3”创意空间随之产生。 ten 墙钉在立面上整合趣味美感于一体。 造物主习惯从窗口窥探人间。 并非每个人都可与造物主同日而语，就如同并非所有人都与class有缘一般。窗本无阶层之分，人间高低亦非由此产生，形式迥异，角度不同，境界因而不同。 （无须读图揣摩 莅临现场直面实品楼 倍受震撼） eleven 绝非臆想。 此为叠拼别墅（主力产品）高达5米的二层空间。承蒙室内设计师启发，“2层变3层”的创意空间由此产生，业主因之获得大利益。绝非凭空想像，莅临现场，所有悬揣都将得以解悟。 画外音超空间错落式叠拼别墅（简称叠拼别墅），每套总高度7.8米

9、，其中起居厅挑空4.6米，二层挑高5米（图中所示）；一般面宽6.6米或是6.9米，进深仅13.5米左右；起居厅、主卧室朝南，采光充足，通风顺畅。承蒙室内设计师启发，本层空间于此套房型可“变”为二层，业主因此获得大利益。（如此空间虽宽绰有余，进行golf或赛马活动则略显夸张，修筑成颇富禅意的“和室”空间则更为现实。） twelve 人类于宽敞空间的朝觐可谓与生俱来。 宽敞的视域是自由的象征。顶层penthouse的私家宾客区阳光花园将人类这一“崇宽”心理展露无遗。阔达约16米的宽度可同时接纳约15位宾客；北向两个私家花园阳台与其不相上下，容纳人数甚至两倍还多。很遗憾，如此景霸级面宽的房型仅可满足

10、21位阶层人士，稀缺成为此时惟一的关键词。 画外音/ 顶层penthouse总数仅21套，特供少数人：一梯一户，全部厅房南向（部分服务功能区北向）；整套房型总面宽30-31米，进深仅12米左右，层高3.2米?。如此数据足以令人瞠目，莅临现场咫尺如此空间，震撼之感无以复加。 thirteen 知本是衡量万物的尺度。 这是知本决定一切的时代。对于知识分子而言，人生的高度与境界仅凭书籍难以砌筑。知识资本的游戏规划已成为丈量万物的标准。诚然，空间亦不例外。 超空间错落式叠拼别墅，起居厅层高4.6米。 fourteen 游戏者的每一个动作，皆可改变宇宙的秩序。 古希腊的传说中，人类的游戏与仪式可以影响宇

11、宙的秩序。世间人人皆有自己的宇宙，举手投足间，秩序已经悄然改变。 城市公寓?半步式阳台 fifteen 平凡的游戏？神秘的游戏？亦或其他。 服装秀？音乐剧？舞台剧？先锋话剧？人生何处不舞台：木偶戏？马戏等，皆为人间游戏。无论谁为导演或主角，平凡的戏剧日夜上演，神秘的游戏黑白举行：无聊与神圣，戏剧与游戏，此时难分伯仲，画外之人自会洞察，游戏的人心领神会。 画外音/ 叠拼别墅的取景框式阳台由铝塑板构成，与取景框原理异曲同工。在裁剪户外景致的同时，观景者亦被镶嵌其中。犹如聚光灯下的人间舞台，每日上演着关于主人的日常游戏与生活戏剧。 sixteen 母体。宫殿。 人类的潜意识中永远保持着对元卧室（ut

12、erus）的回归渴望。class，让每一个疲倦之人归隐母体，回归这非凡的人间宫殿。 画外音/ 超空间错落式叠拼别墅（产品主力），一梯一户，错跃结合，每套总高度7.8米；一般面宽6.6米或6.9米，进深仅13.5米左右；进居厅、主卧均朝南，采光充足，通风顺畅，不止阳光可以肆意放纵，整套房型强调高舒适度与享受度，居停其间，宛如再次回隐母体。 （特别提示承蒙室内设计师启发，发现“2变3”创意夹层，业主因之获得大利益：绝非戏言，亲临现场方可解悟） 3、万城华府 地缘价值最大化传播/阶层心理精准定位 作为京西万柳生态区最后一块居住用地，万城华府的传播以地缘优势昆玉地王?城市别墅为背书的同时，更深入地从目标客群入手，强调中西合璧背景下当代士大夫阶层的文化视角，以豪宅客群的生活、社交、休闲等特有方式为主题，与客群深层沟通，迅速奠定了项目在北京豪宅市场上的品牌形象。 one washington & 华府 有学者将washington译作：华府；然此华府非彼“华府”。国人眼中，华府当作“中华之府邸”理解，亦可作“华丽的宫殿”加以阐释。若以全球视角观之：“华府”代表一次关于东西方建筑与优越生活方式的成功对接。亦期待不同文明背景下的“顶层”文化于此达至共识。 two 好山园 史料记载，明武宗年间（1508年），皇家于瓮山泊（今颐和园）建滨水别墅，曰：好山园