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文档简介

1、姓名：_ 班级：_ 学号：_-密-封 -线- 房地产经纪相关知识考前自测7考试时间：120分钟 考试总分：100分题号一二三四五总分分数遵守考场纪律，维护知识尊严，杜绝违纪行为，确保考试结果公正。1现金流量分为（ ）。a现金流入量b现金流出量c争现金流量d净现值2内部收益率法存在的问题的原因是（ ）。a资金都以内部收益率再投资b多重根的问题c资金都以目标收益率再投资3房地产具有价格需具备的条件为（ ）。a有用性b稀缺性c需要d有效需求4房地产投资行为或交易能够实用的基本条件是（ ）。a房地产的投资价值大于市场价格b房地产的投资价值小于市场价格c房地产的投资价值等于市场价格5在实际交易中，只有当

2、买者所愿意支付的最高价格（ ）卖者所愿意接受的最低价格时，交易才可能成功。a高于b等于c低于6从政府对价格等干预的程序看，价格有（ ）。a市场调节价b政府指导价c政府定价7一套建设面积100，每平方建筑面积3000元的住房，总价为30万元，其在实际交易的付款方式为：（1）如果在成效日期时一次付清，则给予5%的折扣；（2）约定在一年后一次付清，年折现率为5%则此二种付款方式的实际价格（总价）为（ ）。a30万元，30万元b30万元，285714万元c285万元，30万元d285万元，285714万元8在增价拍卖中，各种价格的关系为（ ）。a保留价起拍价竞价成交价b保留价起拍价竞价成交价c保留价起拍价竞价成交价d保留价起拍价竞价成交价9典型的期货交易为（ ）。a现贷交易，现在一次付清交易款b现货交易，现在超分期付清交易款c现货交易，未来一次付清交易款10商品房销售时各种价格的关系一般为（ ）。a起价标价成交价b

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