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文档简介

1、姓名：_ 班级：_ 学号：_-密-封 -线- 房产经纪人相关知识模拟考试试题1考试时间：120分钟 考试总分：100分题号一二三四五总分分数遵守考场纪律，维护知识尊严，杜绝违纪行为，确保考试结果公正。一、 单选题1、房地产可视为实物、权益和（ ）三者得结合。a设施b附着物c构筑物d区位2、房地产具有保值增值的特性，就我国的土地政策来说，针对一宗具体的房地产，其价格从长远来看是趋于（ ）。a上升b下降c不变c亦升亦降3、组成简单范畴的房地产市场，必须具备（ ）。a卖方、买方、房地产经纪人b卖方、房地产、房地产经纪人b卖方、买方、房地产c买方、房地产、房地产经纪人4、由于通货膨胀所引起的房地产价格

2、的上升，是房地产的（ ）。a增值b贬值c保值d以上都不正确5、房地产价格与房地产的需求成（ ）。a正相关b负相关c不相关d以上都不正确6、某房地产开发商向银行贷款500万元，贷款年利率为6%，贷款期限为三年，到期一次偿还，则到期后应偿还本息（ ）。a90万元b59551万元c9551万元d590万元7、一家房地产开发公司购得一宗4000平方米的商服用地，容积率为20，地价为2800元/平方米。开发商准备在此开发一栋高层写字楼，通过与当地规划部门沟通，了解到该地段的规划容积率为28，开发商要改变该宗地的容积率，需要补交地价（ ）。a1120万元b448万元c112万元d4880万元8、按城市人口的规模分类，中等城市是指市区和近郊区的非农业人口在（ ）的城市。a20万以上，50万以下b30万以上，60万以下c50万以上，100万以下d60万以上，100万以下9、城市进化理论认为，从工业化社会到后工业化社会，城市发展具有相似的进化过程，可以分为以下4个阶段（ ）。a相对分散，绝对分散，相对集中，绝对集中b绝对分散，相对分散，相对集中，绝对集中c相对分散，相对集中，绝对分散，绝对集中d绝对集中，相对集中，相对分散，绝对分散10、4层以上的建筑物对地基承载力要求（ ）。a5吨/平方米左

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