2018江南大学工程估价大作业答案

1、江南大学现代远程教育考试大作业考试科目 : 工程估价大作业题目（内容）：计算题一、某项目总投资为 2000 万元，分三年投资 500 万元。建设期内年利率为3 年均衡发放。第一年投资500 万元，第二年投资1000 万元，第10，试计算该项目建设期利息。（本题15 分）答：计算公式为：各年应计利息 =( 年初借款本息累计 +本年借款额 /2) 年利率在建设期，各年利息计算如下：第 1 年应计利息 =(500 2) 10%=25(万元 )第 2 年应计利息 =(500+25)+(1000 2) 10%=102.5( 万元 )第 3 年应计利息：(500+25)+(1000+102.5)+(500

2、 2) 10%=187.75( 万元 )建设期利息总和为315.25 万元。二、某项目建设期初静态投资为4500 万元，建设期 2 年，第一年计划投资 40，第二年计划投资60，年平均价格上涨率为 3，则该项目的价差预备费是多少？（本题15 分）解：第一年： PF1=4500*40%*(1+3%)-1=54万元第二年： PF2=4500*60%*(1+3%)-1=164.43万元PF=PF1+PF2=54+164.43=218.43 万元故该项目的价差预备费是218.43 万元三、某项目建设期内第一年贷款 100 万元，第二年贷款率为 10，计算建设期贷款利息。（本题 15 分）200 万元，

3、贷款在各年内均衡发放，年贷款利答：在建设期，各年利息计算如下：第一年应计利息=1/2 100 10%=5（万元）；第二年应计利息=(100+5+1/2 200) 10%=20.5（万元）；建设贷款利息总和=5+20.5=25.5 （万元）。四、某土建工程预算人工费4530元，材料费24160元，机械使用费1510 元，措施费5700 元，间接费费率15，利润率为7，税率为3.41 ，试计算该土建工程的预算费用。（本题15 分）解：该土建工程预算费用计算具体如下：（ 1）直接费 =人工费 +材料费 +机械费 +措施费 =4530+24160+1510+5700=35900（ 2）间接费 =直接费

4、间接费费率 =1795（ 3）（ 3）利润 =（直接费 +间接费）利润率 =2639（ 4）（ 4）含税造价 =（ 35900+1795+2639）（ 1+3.41%）=41709五、某砖混结构警卫室平面图和剖面图，如图所示。1、屋面结构为120mm厚钢筋混凝土板，板面结构标高4.500m。、轴处有现浇钢筋混凝土矩形梁，梁截面尺寸250mm660mm（ 660mm中包括板厚120mm ） .2、女儿墙设有混凝土压顶，其厚60mm， 0.000以上采用MU10粘土砖混合砂浆砌筑，嵌入墙身的构造柱、圈梁和过梁体积合计为5.01m3。3、地面混凝土垫层80mm厚，水泥砂浆面层20mm厚，水泥砂浆踢脚

5、120mm高。4、内墙面、天棚面混合砂浆抹灰，白色乳胶漆刷白二遍。问题：（本题40 分）1、按照土建工程工程量计算规则计算地面混凝土垫层、地面水泥砂浆面层、水泥砂浆踢脚、内墙混合砂浆抹灰、内墙乳胶漆刷白、天棚混合砂浆抹灰、天棚乳胶漆刷白、砖外墙的工程量及其计算式。2、计算门、窗的工程量及其计算式。问题 1：地面混凝土垫层： 10.56 6.36 0.08 5.37m3地面水泥砂浆面层： 10.56 6.36 67.16m2水泥砂浆踢脚： (10.56+6.36) 2 33.84m内墙 混 合砂 浆 抹灰 ： (10.56+6.36) 2 (4.5-0.12)-(1.82.7+1.5 1.8 2+1.5 0.63) 135.26 m2内 墙 乳 胶 漆 刷 白 ： (10.56+6.36) 2 (4.5-0.12)-(1.82.7+1.51.8 2+1.5 0.63) 135.26m2天 棚 混 合 砂浆 抹 灰 ： 10.56 6.36+6.36 0.54 2 2 80.90m2天 棚 乳 胶漆 刷 白 ： 10.56 6.36+6.36 0.54 2 2 80.90m2砖外墙： （10.80+6.6） 2（ 5-0.06 ）- （ 1.82.7+1.5 1.8 2+1.5 0.63）0.24-5.01 33.14m3问题 2：门： 1.8 2.71 4