划拨土地使用权转受让申请书模版

1、划拨土地使用权转受让申请书模版1划拨土地使用权转受让申请书海口市国土资源局： 陈六 （甲方）与 张三 （乙方）签订有效合同，通过 协议转让 方式，由甲方将位于 海口市xxxxx ，土地证号为xxxxx ，地号为 xxxxx 的宗地的 xxxxx 平方米土地使用权中的 xxxxx 平方米依法转让给乙方。该宗地现为划拨土地，无法院查封及其他债务关系，所申报内容无欺假，并对其负完全责任。双方确认本申请书为所签订合同的有效补充，并由 甲/乙 方按有关规定缴纳税费。特申请核准办理变更登记。注：1、本合同甲、乙双方各备存1份； 2、转让方式为：买卖、合资、合作、抵债企业收购、 企业兼并、交换、赠与、继承九

2、种： 3、由于乙方责任造成满六个月仍不能办完转受让手续的，可将所申报的材料退还甲方。转让单位（签章） 受让单位（签章）法人代表：陈六 法人代表：张三 （注：共有人签名）20xx年xx月xx日2土地登记表格填写说明1. 编号：由国土资源行政主管部门统一编号。2. 登记类型：所有权登记、使用权登记和更正登记只勾选一个登记申请人类型并填写申请人情况；抵押权登记、地役权登记、转让登记、异议登记需要勾选二个登记申请人类型并填写申请人概况；其他3. 登记申请人名称（姓名）：土地使用权人、所有权人姓名或名称。4. 证件种类：土地申请人（权利人）为法人和其他组织的填写中华人民共和国组织机构代码证。土地申请人（

3、权利人）为自然人的填写居民身份证、军官证、护照等。5. 证件编号：土地申请人（权利人）为法人和其他组织的填写中华人民共和国组织机构代码。土地申请人（权利人）为自然人的填写公民身份号码、军官证号码、护照号码等。6.单位性质：行政事业单位填写行政、事业。企业单位填写国有、集体、私营、外资、港澳台、联营、股份制、个体或其他（依据国家统计局、国家工商管理总局关于经济类型划分的暂行规定）。个人住宅填写个人。7. 通讯地址：土地申请人（权利人）的通讯地址及邮政编码。8. 法定代表人或负责人：申请人为法人单位的填写法定代表人姓名，为非法人单位的填写负责人姓名。9. 联系人：申请土地登记的联系人姓名以及联系电

4、话、电子邮件信箱等联系方式。10. 代理人姓名：土地登记申请人（权利人）委托办理登记申请的代理人的姓名，自行申请的不填。11. 职业资格证书号：代理人为专业的土地登记代理人的，填写其职业资格证书号，否则不填。12. 代理机构名称：代理人为专业的土地登记代理人的，填写其所属的代理机构的名称，否则不填。13. 坐落：宗地所在地的名称。14. 宗地面积：宗地土地面积。15. 用途：按照土地利用现状分类（gb/t21010-2007）的二级类填写。16. 权利设立情况：勾选地上空间使用权、地下空间使用权和地表使用权。17. 取得价格：土地申请人（权利人）申请土地登记时申报的交易地价。18. 需役地坐落

5、：地役权登记时填写。19. 土地价格：土地抵押合同约定的土地价格。20. 土地抵押面积：用以抵押的土地面积。21. 土地抵押金额：土地抵押合同约定的贷款金额。22. 土地抵押期限：土地抵押合同确定的起始日期和终止日期。23. 申请登记的内容：简述申请登记的具体事项以及相应的理由等。24. 备注：其他需要说明的情况。25. 申请人签章：土地申请人（权利人）签名盖章。26. 申请人应对申请书填写完整，空项应用“左下角到右上角”斜线划去，空勾选项应当打“”。27. 申请人保证应对其提交文件、证件的真实性、有效性和合法性承担责任。土地登记申请书编 号： 单位：平方米/公顷、万元申 请 人 情 况登 记

6、 申 请 人所有权人 使用权人 抵押权人 需役地权利人 权利受让人 更正登记申请人 异议登记申请人 预告登记申请人 其他名称（姓名）张三证件种类组织机构代码证 居民身份证 护照 军官证 其他证件编号单位性质行政 事业 企业（国有 集体 私营 外资 港澳台 联营 股份制 个体 其他） 个人通讯地址海口市 邮编：570000法定代表人或负责人李四联系人： 联系电话： 电子邮件： 代理人姓名职业资格证书号代理机构名称联系电话登 记 申 请 人抵押人 供役地权利人 权利转让人 预告登记义务人 其他名称（姓名）证件种类组织机构代码证 居民身份证 护照 军官证 其他证件编号单 位 性 质行政 事业 企业（

7、国有 集体 私营 外资 港澳台 联营 股份制 个体 其他） 个人通讯地址 邮编：法定代表人或负责人联系人： 联系电话： 电子邮件： 代理人姓名职业资格证书号代理机构名称联系电话土地情况坐 落海口市xx面 积xx平方米用 途城镇住宅用地权利设立情况地表 地上 地下取得价格权属性质国有建设用地使用权 国有农用地使用权 集体土地所有权集体建设用地使用权 宅基地使用权 集体农用地使用权使用权类型国有划拨 出让 作价出资（入股） 租赁 授权经营 其他集体荒地拍卖 批准拨用宅基地 批准拨用企业用地 集体土地入股（联营） 其他需役地坐 落土地抵押情况土地价格土地抵押面积土地抵押金额土地抵押期限自 年 月 日

8、至 年 月 日申请登记的内容申请国有划拨土地使用权的转让登记备注本申请人对填写的上述内容及提交申请材料的真实性负责。 申请人签章：张三 申请人签章： 20xx年xx月xx日 20xx 年xx月xx日 法定代表人身份证明书 李四 同志，在我单位任 总经理 职务，系我单位法定代表人，特此证明。单位地址： 联系电话： 申请人身份证复印件张贴处 法定代表人(或申请人)：李四 单位名称：(公章) 20xx 年xx月xx日委 托 书 王五 现受本人委托到 海口市国土资源局 办理土地申报登记发证手续，并出席现场权属界线指界及领取土地权利证书。 委托人签名：张三受委托人签名：王五20xx年xx月xx日受 委

9、托 人 身 份 证 复 印 件 贴 线受 委 托 人 简 介姓 名性别年龄职务身 份 证 号 码联 系 电 话王五说明：1、本书有效时间 20xx年xx月xx日止. 2、受委托人要交本人身份证（复印件）。 3土地使用权转让合同第一章 总 则 第一条 合同双方当事人。转让人： xx （以下简称甲方）；住 址： 海口市xxxx 电话号码：xxxx ；代表人： 职 务： ；受让人：xx （以下简称乙方）；住 址：海口市xxxx 电话号码： xxxx ；代表人： 职 务： ；根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例、经济特区土地管理条例和国家有关政策，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立

10、本合同。第二条 甲方根据 划拨 取得土地使用权，（土地所有权属 国有 ）自愿将土地使用权有偿转让给乙方，但地下资源，埋藏物和市政公共设施不在土地使用权转让范围。第三条 乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依照有关法律，行政法规的规定可以再转让、出租、抵押或用于其他经济活动。乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地活动，应遵守中华人民共和国法律、法规及人民政府的有关规定，同时必须符合土地利用总体规划和城镇建设规划，并依法履行甲方土地使用权出让合同规定的其他权利、义务，且不得损害社会公共利益。其合法权益受到国家法律保护。第二章 转让地块的四至、面积和年限第四条 甲方转让给乙方

11、的地块位于 海口市xxxx 。土地所有权归 国家 所有（国家或集体所有）。该地面积为 xxxx 平方米。四至：东至 xxxx ，南至 xxxx 。 西至 xxxx ，北至 xxxx 。如附图所示。第五条 本合同地块的土地使用权只能转让甲方土地使用权出让合同中规定使用年限的余年期使用权。第六条 转让年限自 20xx 年 xx 月 xx 日至 20xx 年 xx 月 xx 日为止，共 xx 年 xx 月。第七条 同时转让地上的附属物。附属物名称： xx ，数量： xx 。占地面积： xx 平方米，建筑面积： xx 平方米。附属物结构： xx ，价款： xx 元。 有否典押： 是/否 ，是否出租：

12、是/否 。第三章 土地转让费用及其支付方式第八条 该地块的土地使用权转让金为每平方米 x 元，总额为 x 仟 佰 x 拾 x 万 x 仟 x 佰 x 拾 x 元，附属物x 仟 x 佰 x 拾 x 万 x 仟 x 佰 x 拾 x 元。二项共计 x 仟 x 佰 x 拾x 万 x 仟 x 佰 x 拾 x 元。以人民币计价。第九条 本合同经双方签字之日起的十天内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴纳土地使用权转让金总额的百分之十，共计x 万x 仟 x 佰x 拾x 元 作为履行合同的定金。以人民币计价。第十条 乙方应在本合同生效之日起 x 天内付清全部土地使用权转让金，所付定金可抵充地价款，若逾期支付，逾期

13、间超过十天的，逾期付之日起每日加收未付地价总额千分之 x 的违约金，从逾期超过九十天的，视为自行解除土地使用权转让合同，退回已付地价款转让金，定金不予退回。第十一条 甲方双方应在土地使用权转让合同签订之日起十天内，到市国土资源局办理土地变更登记手续，更改或更换土地使用证，同时按规定缴税费。第十二条 乙方同意在本合同规定的付款期限内，将同规定支付的费用汇入甲方的银行帐户内。第四章 土地使用的再转让 第十三条 乙方在取得本合同规定的地块的土地使用权后，有权将本合同规定的地块内全部或部分地块的余期使用权再转让（包括出售、交换和赠与），但不得违反甲方与海口市国土资源局签订的国有土地使用权出让合同规定的

14、土地用途。 第十四条 甲方与海口市国土资源局所签订的土地出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移给乙方。 第十五条 乙方在受让年限内，如需改变甲方原合同规定的土地用途，应当取得城市规划行政主管部门同意后，经市国土资源局批准后才能改变用途。 第十六条 通过继承、交换、赠与方式转让国有土地使用权的，均依照经济特区土地管理条例规定办理。第五章 期限届满 第十七条 本合同规定的使用年限届满（原甲方与市国土资源局签订的土地使用权出让合同规定的年限减去甲方使用年限后剩余年限）土地所有权人有权无偿收回该地块的使用权，并无偿取得该地块上的建筑物及其他附着物所有权。乙方应依照本合同和国家法律规定交还土地使

15、用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。 第十八条 本合同规定的使用年限届满，乙方如需继续使用该地块，须在期满前一年内向国土资源局提交续期申请书，并经国土资源局同意后，办理续期有关手续。第六章 违约责任 第十九条 如一方不履行本合同规定的义务（包括甲方和市国土资源局订立的国有土地使用权出让合同规定的义务）应视为违反合同，违约方应向守约方赔偿因违约造成的全部直接损失与可得利益的损失。 第二十条 甲方由于过失致使乙方对该地块使用权占有的迁期、因延期而造成索赔。按本合同第十九条办理。第七章 适用法律及争议解决 第二十一条 本合同订立、效力、解除、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律、行政法规。 第二十二条 除国家法律有明确规定外，后继立法或变更时本合同无追溯力。 第二十三条 因履行本合同发生的争议时，由争议各方协商解决，协商不成，任何一方可和有管辖权的人民法院起诉。第八章 生效与其他 第二十四条 本合同双方签字盖章后，经国土资源局办理变更登记手续后生效。 第二十五条 原甲方和