农村宅基地批准书模版

1、农村宅基地批准书模版农村宅基地批准书（存根）附件1荣县农村住房申请建房现场处理记录时间： 年 月 日 编号： 申请内容姓名地址家庭人口建房性质占地面积建筑面积备注电 话现场处理意见村组意见（签章） 年 月 日农业综合服务中心意见（签章） 年 月 日国土资源中心所意见（签章） 年 月 日村镇建设综合服务中心意见（签章） 年 月 日规划部门意见（签章） 年 月 日告知申请人注意事项1、 提供相关建房资料，取得建设工程规划许可证（或乡村建设规划许可证）和用地审批手续后，方可施工建设。2、 施工建设中严格按规划许可的位置范围和内容修建，严禁超出审批的用地面积、建筑面积和建筑层高，否则一切后果自负，造成

2、严重后果的将依法追究其法律责任。 申请人（签字）：（签章） 年 月 日参加人员签字附件2荣县300平方米以下农村住房建设申请表（一）申请人： （签章） 日期： 年 月 日申请人基 本情 况 住 址 联 系电 话身份证号 码家庭户籍人口建 房地 址建 房性 质建 房用 途用 地面 积合 计（）国有土地集体土地建筑层数 及高 建筑面积（）申 请建 房理 由农业合作 社意 见（签章） 年 月 日村（居）委会意见（签章） 年 月 日农业综合服务中心意见（签章） 年 月 日村镇建设中心所意见（签章） 年 月 日国土资源中心所审查意见审查人：（签章） 年 月 日镇人民政府、街道办事处意见分管领导：（签章）

3、 年 月 日相关部门意见县自然资源规划局审批意 见股室审查意见经办人： 股室负责人： 年 月 日局分管领导审批意见分管领导： 年 月 日注：一、此表适用于县自然资源规划局审批的项目。二、填表说明：（一）建房性质写明新建、扩建、改建；建房用途分类：住宅、商业服务、生产用房。（三）村镇建设综合服务中心审查意见应明确：1、建房选址是否符合用地规划，2、建房人是否具备建房资格（必须是本村组人且房屋属自建自用），3、建设规模是否符合规划技术管理规定，4、相邻关系是否影响相邻人的通风、采光、消防安全、通行等，并提出规划设计条件。 三、申请人须提供的资料：1、申请人身份证复印件，2、家庭人口户籍证明材料（户

4、口簿提供复印件），3、1：500地形图4份（村镇建设综合服务中心在地形图上标明建房用地范围、建筑控制线、建房占地面积、建筑层数及面积、建筑装饰、工程附属设施，提供有资质设计单位出具的施工图或建房通用图集（或复印件），4、属改建、扩建的应提供原房产权证和土地使用证复印件，属新建的提供国土部门同意供地的证明文件，5、与有证施工企业或有证个体工匠签定的建房施工合同，6、涉及四邻的，须提供相邻关系协议，7、其他必备的材料。附件3荣县300平方米以下农村住房建设申请表（二）申请人： （签章） 日期： 年 月 日申请人基 本情 况 住 址 联 系电 话身份证号 码家庭户籍人 口建 房地 址建 房性 质建

5、房用 途用地面积（）建筑层数 及高 建筑面积（）申 请建 房理 由农业合作 社意 见（签章） 年 月 日村（居）委会意见（签章） 年 月 日农业综合服务中心意见（签章） 年 月 日村镇建设中心所意见（签章） 年 月 日国土资源中心审查意见（签章） 年 月 日镇人民政府、街道办事处意见（签章） 年 月 日注：一、此表适用于城镇开发边界以外建设项目。二、填表说明：（一）建房性质写明新建、扩建、改建。（二）建房用途分类：住宅、生产用房。（三）村镇建设综合服务中心审查意见应明确：1、建房选址是否符合用地规划，2、建房人是否具备建房资格（必须是本镇本村组人且房屋属自建自用），3、建设规模是否符合规划技术

6、管理规定，4、相邻关系是否影响相邻人的通风、采光、消防安全、通行等，并提出规划设计条件。三、申请人须提供的资料：1、申请人身份证复印件，2、家庭人口户籍证明材料（户口簿提供复印件），3、1：500地形图4份（村镇建设综合服务中心在地形图上标明建房用地范围、建筑控制线、建房占地面积、建筑层数及面积、建筑装饰、工程附属设施，提供有资质设计单位出具的施工图或建房通用图集（或复印件），4属改建、扩建的应提供原房产权证和土地使用证复印件，属新建的提供国土部门同意供地的证明文件，5、与有证施工企业或有证个体工匠签定的建房施工合同，6、涉及四邻的，须提供相邻关系协议，7、其他必备的材料。附表4荣县农村宅基地

7、和建房（规划许可）申请表申请户主信息姓名性别年龄联系电话身份证号户口所在地家庭成员信息姓名年龄与户主关系身份证号户口所在地现宅基地及农房情况宅基地面积m建筑面积m权属证书号现宅基地处置情况1.保留（ m）；2.退给村集体；3.其他（ ）拟申请宅基地及建房（规划许可）情况宅基地面积m地址四至东至: 南至:建房类型：1.原址翻建2.改扩建3.异址新建西至: 北至:地类1.建设用地 2.未利用地 3.农用地（耕地、林地、草地、其它 )住房建筑面积m建筑层数层建筑高米是否征求相邻权利人意见：1.是 2.否外观风貌申请理由申请人： 年 月 日村民小组意见（盖章）负责人： 年 月 日村集体经济组织或村民委

8、员会意见（盖章）负责人： 年 月 日附表5荣县农村宅基地使用承诺书因（1.分户新建住房2.按照规划迁址新建住房3.原址改、扩、翻建住房4.其他）需要，本人申请在 镇（街道） 村 组使用宅基地建房，现郑重承诺：1.本人及家庭成员符合“一户一宅”申请条件，申请材料真实有效；2.宅基地和建房申请经批准后，我将严格按照批复位置和面积动工建设，在批准后 月内建成并使用；3.新住房建设完成后，按照规定 日内拆除旧房，原有宅基地无偿交由农村集体经济组织安排使用。如有隐瞒或未履行承诺，本人愿承担一切经济和法律责任。 承诺人： 年 月 日附件6荣县农村宅基地和建房（规划许可）审批表申请户主信息姓名性别身份证号码

9、家庭住址申请理由拟批准宅基地及建房情况宅基地面积m房基占地面积m地址四至东至： 南至：性质：1.原址翻建2.改扩建3.异址新建西至： 北至：地类1. 建设用地 2.未利用地3.农用地（耕地、林地、草地、其它 ）住房建筑面积m建筑层数层建筑高m农村宅基地管理机构初审意见（盖章） 负责人： 年 月 日自然资源部门意见（盖章） 负责人： 年 月 日其他部门意见（盖章） 负责人： 年 月 日农村宅基地管理机构审批建议（盖章） 负责人： 年 月 日镇政府（街道）核批准意见 （盖章） 负责人： 年 月 日宅基地坐落平面位置图现场踏勘人员： 年 月 日制图人： 年 月 日备注图中需载明宅基地的具体为止、长款

10、、四至，并标明与永久性参照物的具体距离。附件7 荣县农村宅基地批准书 荣县农村宅基地批准书 （存根） 农宅字 号 农宅字 号户主姓名 批准用地面积平方米 其中：房基占地平方米土地所有权人土地用途土地坐落（详见附图）四至东 南西 北批准书有效期自 年 月至 年 月备注户主姓名批准用地面积平方米其中：房基占地平方米土地所有权人土地用途土地坐落四至东 南西 北批准书有效期自 年 月至 年 月备注根据中华人民共和国土地管理法规定，本项农村村民宅基地用地业经有权机关批准，特发此书。请严格按照本批准书要求使用宅基地。填发机关(章):年 月 日 附件8 建筑工程开工报告建设单位或人 建设单位或人住址法定代表

11、人电 话工程名称拆建自用房建设地点合同价格建设规模结构类型合同开工日期合同竣工日期施工单位或持证工匠建设单位提供的文件或证明材料情况建设工程用地许可证建设工程规划许可证乡村建设规划许可证施工合同施工图纸及技术资料施工组织设计施工现场是否具备施工条件其他资料申请单位或个人： 法定代表人（签字或盖章）： 年 月 日审查意见： 审查单位（盖章）年 月 日经办人： 审查人：附件9 荣县农村住房规划建设竣工验收意见表建房户主姓名身份证号建房地址 镇（街道） 村 组家庭人数联系电话开工日期竣工日期验收日期结构类型农房造价农村宅基地和建房（规划许可）验收内容批准宅基地面积m实用宅基地面积m批准房基占地面积m

12、实际房基占地面积m批建层数/高层/ 米竣工层数/高层/ 米乡村建设规划许可证号农村宅基地批准书号拆旧退还宅基地情况1.不属于 2.属于，已落实 3.属于，尚未落实竣工平面简图（标注长宽及四至）经办人：农村宅基地和建房规划许可验收意见农房竣工验收内容序号验收项目验收情况1是否已完成工程设计和合同约定的各项内容2农村建筑工匠或施工单位对完工农房质量自查是否合格3是否有完整的施工质量保证资料；是否有农房使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的出厂合格证或复检报告。4农村建筑工匠或施工单位是否已经签署工程质量保修书5建设行政主管部门或镇人民政府（街道办事处）责令整改的问题全部整改完毕；6法律、法规规定的

13、其他验收条件完成情况农房建设竣工验收意见验收单位（人员）建房农户 签字： 年 月 日施工单位（建筑工匠）签字： 单位：（公章） 年 月 日第三方服务签字： 单位：（公章） 年 月 日镇（街道）政府签字： 单位：（公章）年 月 日专 家签字： 单位：（公章）年 月 日镇（街道）人民政府意见签字： 单位：（公章） 年 月 日县级复检以上农村宅基地和建房规划许可验收验收是内容是否真实：是、否；意见建议：单位（盖章）： 年 月 日以上农房建设竣工验收内容是否真实：是、否；意见建议： 单位（盖章）： 年 月 日备注附表10荣县农村住房竣工验收资料归档表户主姓名户主身份证号户主联系方式农房地址结构类型建设

14、类型建筑面积层数开工时间竣工验收时间农村住房竣工归档文件目录所需资料提供情况户籍证明原有宅基地批准文件乡村建设规划许可证农房设计文件农村建筑工匠培训合格证或施工单位资质证书农房质量保修书农村住房竣工验收记录表法规、规章规定的其他文件归档结论：该农村住房竣工验收归档文件已于 年 月日收讫齐全。经办人签字： 单位：（公章） 年 月 日 荣县农村住房建设审批流程图（300以下）农户建房申请镇人民政府、街道办事处负责农户建房资格审查。1、开发边界以外新建、拆建、扩建房屋，镇、街道办核发乡村建设规划许可证，镇、街道办依法办理用地审批手续。2、开发边界以内新建、拆建、扩建房屋,县自然资源规划局核发建设工程

15、规划许可证，镇、街道办依法办理用地审批手续。3、镇、街道办每季将宅基地审批情况报县农业农村局、县自然资源规划局备案，将施工建设情况汇总报县住建局农村住房所有权登记及宅基地使用权登记由不动产登记中心依法办理。开发边界以内（注：指在国土空间规划审定前，按照总体规划的规划区范围）开发边界以外（注：指在国土空间规划审定前，按照总体规划的规划区范围）所有权登记竣工验收建设施工勘察设计规划和用地审批农房竣工后，建房户应当组织承揽人、第三服务方和本镇镇人民政府（街道办事处）等单位组成验收组，必要时可邀请有关专家参加验收组，镇人民政府、街道办事处严格按照自贡市农村住房竣工验收管理办法等相关要求对宅基地和农村住

16、房同步验收。1、建筑面积300m2以下农房建设，由镇、街道办办理开工报告手续后方可施工，镇人民政府、街道办事处进行现场开工查验，实地丈量批放宅基地，确定建房位置。2、镇人民政府、街道办事处为责任主体，落实建设监督管理职责（对地基基础、主体结构、屋面等重要部位实行全过程监督检查），建立技术巡查制。3、县住房和城乡建设局：指导镇、街道办落实监督管理职责，对建设管理提供技术咨询；4、农村住房建设应选择有资质的建筑施工企业或经过建筑技能培训的农村建筑施工人员。5、受委托的农村建筑施工人员或施工企业应当按图施工，落实抗震设防措施，形成施工记录，作为竣工验收主要依据，对承担的农村住房建设施工作业安全与质量负责。1、受委托农村建筑施工人员或施工单位应当根据建房地块地质条件，选择适合修建农村住房的天然地基持力层，对地基地质进行必要的勘察验证，依照技术规范要求选择房屋地基基础形式和埋置深。2、农房建设应当使用符合要求的住房建设方案图和施工图，建房村民对拟采用的