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文档简介

1、经济金融财务贸易词库系列文库租赁职能经济金融是人类活动重要组成，在社会生产中有重要地位。本文提供“租赁职能”的现代视点解读，以供大家了解。租赁职能体现租赁本质的功能或作用。是租赁得以运用的客观依据，一般来讲，租赁主要有三项职能：银行职能。指租赁机构通过办理租赁业务所起的融资作用。租赁机构虽然不像银行那样直接经营拨款与贷款业务，但它也是一个从事金融活动的金融机构。特别是融资性租赁，这种已被世界各国广泛采用的租赁业务，是把金融信贷与物资信贷相结合的一种特殊信贷方式。贸易职能。在传统租赁方式下，租赁是以销售物品为目的而进行的商品贸易活动，而现代租赁则以融通资金为特征，同时也促进了贸易的发展。租赁机构

2、执行着贸易机构的职能。租赁机构为了满足企业对设备的需求，首先融通资金与商品生产者发生贸易关系，然后再与承租人发生租赁关系。随着商品经济的发展，租赁这种起初只在本地区或本国土进行的商品贸易活动，也已经跨越国界而国际化，并且在国际贸易中发挥着重要的职能作用。租赁机构根据用户选定的租赁对象与用户共同参与对外洽谈，并负责与国外制造厂商签订设备、技术的买卖合同，然后租赁给承租者。因此，租赁机构能够发挥外贸进出口公司的贸易职能，为贸易经济发展服务。投资职能。指将租赁业务运用于投资领域时产生的职能。租赁作为一种新型的投资方式，并不是投资于整个产业，而只是投资于出租给企业的某种设备，并且自己拥有设备的所有权。它通过提供设备为企业融通了资金，其融通资金也是一种间接投资。租赁与投资的关系表现为：投资是租赁的职能，但不是全部职能或主要职能，租赁与投资不是并列的关系，投资职能是租赁职能的一种表现形式。把租赁业务运用于投资领域是一种金融体系内行业的分工，是租赁业务的自身开拓，它所要解决的问题是实现投资主体的多元化和投资形式多样化。在上述租赁的三

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