防水施工方案.[建筑类别]

1、 项目防水施工方案 深技20130319号 编制： 建材工程有限公司 设计： 审核： 日期： 防水施工方案一、材料选用要求1、 工程中选用的防水材料应有明确的标志、说明书、合格证。2、 主要防水材料及其配套材料应达到国家建材行业的国标和行标要求。3、 不同种类的防水材料在复合使用及配合使用时应注意其相容性，不得相互腐蚀，相互破坏起不良的物理、化学作用。4、 材料进场后，施工单位应按照规定取样复试，严禁在本项目执行中使用不合格产品。二、防水构造及防水施工要求1、 本施工方案为各部位防水施工的基本设计，施工单位应根据现场具体情况进行修正，修正后的做法应报送相关部门审定。2、 施工方案深化设计中相关

2、接点大样应符合本项目的方案设计。3、 防水施工应遵守地下工程防水技术规范（GB50108-2008）屋面工程技术规范（GB503452004）、屋面工程质量验收规范（GB502072002）建筑外墙防水防护技术规范（JGJ/T235-2011）等规范和标准以及其它相关的国家及地方施工规范、规程。三、防水材料3、水泥基聚合物防水涂料（JS-II型），用于地下室、厨卫阳露台、外墙与女儿墙防水。4、水泥基聚合物防水涂料（JS-I型），用于外墙门窗边缝等防水。5、单组份聚氨酯防水涂料， 适用于集水井防水6、4.0厚改性沥青耐根穿刺SBS防水卷材，用于种植屋面防水7、 有机硅防水砂浆，用于消防水池防污防

3、水。8、1.5厚自粘改性沥青防水卷材，用于屋面防水防水。9、沥青纸胎油毡，用于防水卷材的隔离层。四、施工方案1、屋面防水施工方案 （1）、按设计方案。施工范围为：屋面，遇立面翻起45（阳角向下返20与立面防水设防搭接宽度15）。采用2.0厚单组份聚氨酯防水涂料+1.5自粘卷材。（2）、基层清理修补 清理基层，聚合物砂浆修补较大空洞（土建负责）， 施工范围所有阴角，不易清洗之处，采用吸尘器清理干净 要求基层牢固，无起皮、酥松现象（3）、 微孔密闭施工 采用聚合物水泥胶封闭基层微孔微缝，为防水施工创造条件。（4）、附加施工 在阴阳角用毛刷涂刷单组份聚氨酯一道，宽度30.0， 遇管孔涂刷单组份聚氨酯

4、一道，面积50*50。（5）、卷材防水施工 铺贴1.5自粘防水卷材，长边搭接8-10，短边搭接 10，两短边搭接应错开1.5M。搭接缝涂刷单组份聚氨酯防水涂料一道，宽度3。 立面翻起45，压入收头槽内。（6）、其它施工 防水施工后地面空铺沥青纸胎油毡一道，并尽快进行砂浆保护（土建负责），避免防水层受到人为破坏。 各管道孔应预先钻孔，特别是排水系统的落水孔，应预先留好并做好附加防水，地面绿化的排水系统一定要预先设计，充分保证排水的可靠性。平面遇门洞时须设防水挡坎，高度视现场情况和后期装修要求。 施工检查。 屋面上层构造中若有陶粒保温时。应设水泥基聚合物防水涂料（JS-II型）抗渗透气层一道，厚度

5、1.0。（8）、施工大样图附后2、厨卫间、阳台防水施工方案 （1）、按设计方案。施工范围为：厨房间、阳台地面遇立面翻起30；淋浴间墙面施工高度180；消防水池墙面施工高度到顶板并平返50，施工厚度为1.5。（2）、基层清理修补 清理基层，聚合物砂浆修补较大空洞， 施工范围所有阴角，不易清洗之处，吸尘器清理干净 要求基层牢固，无起皮、酥松现象（3）、 微孔密闭施工 采用聚合物水泥胶封闭基层微孔微缝，为防水涂膜施工创造条件。（4）、 附加施工 在阴阳角用毛刷涂刷水泥基聚合物防水涂料（JS-II型）一道，宽度30.0， 各管道孔应预先钻孔，埋墙管预先布好。遇管孔涂刷水泥基聚合物防水涂料（JS-II型

6、）一道，面积50*50。（5）、涂膜防水施工 先墙后地涂刷水泥基聚合物防水涂料（JS-II型），施工厚度1.5。 墙面施工后应撒砂，以便于后续的抹灰施工。 防水施工后地面尽快进行砂浆保护（土建负责），避免防水层受到人为破坏。 阳台外栏杆根部做密封防水，材料选用聚氨酯密封胶。 施工检查。（6）、施工大样图附后3、外墙防水施工方案（1）、按设计确定的施工范围，即所有地面以上外墙均采用JSII型防水涂膜胶施工。女儿墙自压顶到内外墙面，并与外墙和屋面防水搭接，搭接宽度15。施工厚度为1.5。（2）、施工范围内首先进行整体检查，察看外墙是否有裂缝、孔洞、穿墙管等。（3）、砼与砖墙搭接处应挂网抹灰，砖墙应

7、抹灰施工。（4）、基层清理修补 清理基层，聚合物砂浆修补较大空洞（土建负责）， 施工范围所有阴角，不易清洗之处，采用吸尘器清理干净 要求基层牢固，无起皮、酥松现象（3）、 微孔密闭施工 采用聚合物水泥胶封闭基层微孔微缝，为防水涂膜施工创造条件。（4）、 附加施工 在阴阳角用毛刷涂刷JSII型防水涂膜胶一道，宽度30.0， 各管道孔应预先钻孔，遇管孔涂刷JSII型防水涂膜胶一道，面积50*50。（5）、涂膜防水施工 涂刷JS底涂料一道，配比为胶：粉：水=1：2：10 涂刷JSII型防水涂膜胶，配比为胶：粉：水=1：2：适量， 墙面三遍施工。涂膜防水施工厚度为1.0。立面施工可采用机械喷涂作业。

8、墙面防水施工最后一道施工完毕，立即撒砂，为后续施工创造条件。 施工检查。 各外墙管道固定件应做密封防水，材料选用聚氨酯密封胶。（6）、施工大样图附后4、门窗边缝防水施工方案（1）、按设计方案。施工范围为：所有外墙门窗边缝，窗顶板、空调板。（2）、外墙门窗安装完毕、边缝塞缝施工完毕后，外迎水面边缝和窗孔边进行基层清理修补 清理基层，聚合物砂浆修补较大空洞（土建负责）， 施工范围所有阴角，不易清洗之处，采用吸尘器清理干净 要求基层牢固，无起皮、酥松现象（4）、微孔密闭施工 在外迎水面门窗边缝和窗孔边涂刷聚合物水泥胶一道，封闭微孔微缝，为门窗边缝防水施工创造条件。 （5）、 门窗边缝防水施工 门窗边

9、缝和窗孔边涂刷JS-I型防水底涂一道，宽度15-20。 门窗边缝和窗孔边涂刷JS-I型防水涂料，厚度1.0，宽度15-20。与外墙防水搭接10。防水涂料应涂刷在窗框塑料保护纸上，待窗框周边打胶时，防水涂层多余部分和多余的塑料保护纸一同切掉。 遇窗顶板和空调板时，涂刷聚合物水泥胶一道，封闭微孔微缝，涂刷JS-I型防水涂料，厚度1.0，遇立面上返30并与外墙防水搭接为一体，遇下返立面，按立面厚度涂刷。 施工检查。（6）、施工大样图附后8、生活水池、水箱防污防水施工方案（1）、按设计方案。施工范围为：所有屋顶水箱和生活水池的平面、立面、内顶面。（2）、 基层清理修补 清理基层，聚合物砂浆修补较大空洞

10、（土建负责）， 施工范围所有阴角，不易清洗之处，采用吸尘器清理干净 要求基层牢固，无起皮、酥松现象（3）、微孔密闭施工 涂刷聚合物水泥胶一道，封闭微孔微缝，为防污防水施工创造条件。 （4）、 防污防水施工 在施工范围内涂刷901防污防水底涂一道。 涂刷901防污防水涂料，三遍施工。施工厚度120m。 各管道孔应预先钻孔、做好附加防水工作。 施工检查。（4）、施工大样图附后8、地下室防水施工方案（1）、按设计方案。施工范围为：地下室底板、侧墙防水。采用2.0厚单组份聚氨酯防水涂料（2）、 基层清理修补 清理基层，聚合物砂浆修补较大空洞（土建负责）， 施工范围所有阴角，不易清洗之处，采用吸尘器清理

11、干净 要求基层牢固，无起皮、酥松现象（3）、微孔密闭施工 涂刷聚合物水泥胶一道，封闭微孔微缝，后续防水施工创造条件。（4）、附加施工 在阴阳角用毛刷涂刷单组份聚氨酯一道，宽度30.0， 遇管孔涂刷单组份聚氨酯一道，面积50*50。（5）、 防水施工 在施工范围内涂刷单组分聚氨酯防水涂料2.0厚。 施工检查。（4）、施工大样图附后12 深圳市朗迈建材工程有限公司 2013.03.20建安工程综合单价分析表工程名称:外墙窗边密封防水 计量单位:1.0m 定额号:序号费 用 构 成单 位工程量单 价合 价备 注一直接费11.0a人工费m1.04.04.0 b材料费1聚合物水泥胶1.0202.0微孔密

12、闭2JS-I型涂膜防水材料0.510.05.0含损耗34c机械费12345二管理费a25% 10三间接费（一）3.5%0.39四工程成本(一+二+三)12.39窗孔抗渗与窗边密封五利润：(四)8%1.0六税金：( 四+五)6.5%0.87七费用合计14.26报价：14元/m其它1、 微孔密闭非常重要，是保证门窗边缝密封防水施工质量的关键工序。2、 外墙门窗边缝密封防水工程量计算每边长加5.0。 建安工程综合单价分析表工程名称:外墙窗顶板、空调板防水 计量单位:1.0 定额号:序号费 用 构 成单 位工程量单 价合 价备 注一直接费44.0a人工费1.010.010.0 b材料费1聚合物水泥胶1

13、.0202.0微孔密闭2JS-I型涂膜防水材料3.210.032.0含损耗34c机械费12345二管理费a25% 2.5三间接费（一）3.5%1.54四工程成本(一+二+三)48.04 五利润：(四)8%3.84六税金：( 四+五)6.5%3.37七费用合计55.25报价：55元/其它 建安工程综合单价分析表工程名称:外墙防水 计量单位:1.0 定额号:序号费 用 构 成单 位工程量单 价合 价备 注一直接费23.0a人工费1.04.04.0 b材料费1聚合物水泥胶1.0202.0微孔密闭2JS-II型涂膜防水材料2.08.016.0含损耗3其它材料费用1.01.01.04c机械费12345二

14、管理费a25% 1.0三间接费（一）3.5%0.84四工程成本(一+二+三)24.84 五利润：(四)8%2.0六税金：( 四+五)6.5%1.74七费用合计28.58报价：28.5元/其它 建安工程综合单价分析表工程名称: 屋面、裙楼单组份PU+自粘卷材防水 计量单位:1.0 定额号:序号费 用 构 成单 位工程量单 价合 价备 注一直接费88.63a人工费1.010.010.0 两道防水施工b材料费12.0PU涂料3.014042.0 21.5自粘卷材 1.228.033.6含搭接3其它材料费用1.03.03.0其它费用等4c机械费12345二管理费a25% 2.5三间接费（一）3.5%3

15、.19四工程成本(一+二+三)94.32 五利润：(四)8%7.54六税金：( 四+五)6.5%6.62七费用合计108.48报价：108/其它 建安工程综合单价分析表工程名称:厨卫间、阳台、消防水池防水 计量单位:1.0 定额号:序号费 用 构 成单 位工程量单 价合 价备 注一直接费33.0a人工费1.05.05.0 b材料费1聚合物水泥胶1.0202.0微孔密闭21.5JSII型防水涂膜胶3.08.024.0含损耗3其它材料费用1.02.02.04c机械费12345二管理费a25% 1.25三间接费（一）3.5%1.2四工程成本(一+二+三)35.45 五利润：(四)8%2.84六税金：

16、( 四+五)6.5%2.49七费用合计40.78报价：40元/其它 建安工程综合单价分析表工程名称: 水箱、生活水池防污防水 计量单位:1.0 定额号:序号费 用 构 成单 位工程量单 价合 价备 注一直接费103a人工费1.015.015.0 b材料费1聚合物水泥胶3.0206.0微孔密闭2120m901防污防水涂料1.080.080.0含损耗3其它材料费用1.02.02.04c机械费12345二管理费a25% 3.75三间接费（一）3.5%3.61四工程成本(一+二+三)110.36 五利润：(四)8%8.83六税金：( 四+五)6.5%7.77七费用合计126.96报价：126.9元/其它 建安工程综合单价分析表工程名称: 地下室单组份PU涂膜防水 计量单位:1.0 定额号:序号费 用