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文档简介

1、.建 房 合 同房主人（甲方签名）：承建人（乙方签名）：甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经过甲乙双方磋商，本着维护建房双方利益、信誉第一、注重质量的原则，双方自愿签订本合同，合同正文如下：一、建筑项目甲方私人住宅主体建筑和装饰装修工程。主体为砖混结构，装修装饰按双方约定进行施工。二、承建方式1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建。2、甲方负责及时提供施工用的水、电及相关建筑材料。3、乙方自带建筑所需的一切工具。包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，费用由乙方自理。施工中产生的费用由乙方自行承担，乙方的施工人员食宿问题由乙方

2、自行解决，费用由乙方自理。三、建房工期在2016年农历六月二十九日完成主体断水；室内外装修在农历十一月前完成。四、承建工程价格及付款方式1、全部工程施工费单价为每平方米￥ 330 元（大写：叁佰叁拾元 ）。测量建筑面积有滴水的按照帽边量算，没有帽边的按立体墙外墙边量算。施工费总价待施工完成后按实有面积计算。2、甲方在开工时预付给乙方10000.00元（壹万元整）工钱；第一层浇筑完后付款1000.00元（壹万元）；第二层浇筑完成，屋顶小青瓦贴完后付款20000.00元（贰万元），其余尾款待全部工程结束后按照90%付给乙方。3、建房工程保证金按照建房总工时费的10%预留，一年后无任何质量问题一次性

3、付清。4、主体工程外的施工费用由甲乙双方协商决定。五、施工安全要求1、所有施工安全全部由乙方承担。乙方必须按照安全施工规范施工，采取严格的安全防护措施，杜绝一切事故，承担由于自身安全措施不到位、安全防护不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。2、在施工过程中，甲乙双方方要限制无关人员进入施工现场，乙方如有发现无关人员进入现场又劝阻无效的，要及时告知甲方。3、甲方所有的建筑材料由甲方负责看管。乙方的施工材料由乙方负责看管，如出现丢失甲方不负责任。由乙方交由甲方代为保管的除外。甲方负责施工现场的外部安全。4、在确保安全的前提下，尽量加快施工进度，把好施工质量关。六、质量要求1、乙方按照和甲方事先的

4、约定开展施工。做到墙体平整垂直,内墙砖、室内地板砖，卫生间、楼梯间墙砖平整无空；确保水电安全畅通，工程质量按照双方约定的执行，乙方在建筑过程中可以提出合理的意见或者建议供甲方参考。2、乙方未经甲方同意不得擅自更改施工内容。甲方如需变更应提前和乙方商议变更内容。3、乙方在施工过程中要履行施工规范、厉行节约，杜绝不必要的浪费，做到安全施工、节约施工，按图纸施工，按规范施工、文明施工。八、其他约定1、乙方在施工过程中需要的由甲方提供的材料应当提前5天将相关信息告知甲方，以免耽误工期。2、本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守执行。九、违约处理1、乙方若拖延工期，每天按照100元扣除违约金金。2、甲方在完工后没有及时给付工时费，

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