扬州骏和置业营销推广

1、市场研究,纲 要,产品建议,营销策划,项目SWOT分析,整体定位建议,品牌推广及策略,房地产市场分析,规划、产品建议,个案分析,其他相关建议,营销策略,客群分析,案例借鉴,推广策略,推广方式,营销推广 品牌推广及策略,骏和置业” 来自花园城市新加坡的背景和海外的开发理念，其必将为本区域的房地产市场、投资市场带来全新的发展契机。 作为企业发展、企业品牌提升的需求，目前应进行全方位的品牌整合推广。一方面将迅速提升其品牌知名度，为开发、销售奠定坚实的基础；另一方面将为日后项目的整体运行经营带来品牌沉淀和人群基础；同时，跨区域的品牌传播更将促成“骏和置业”面对”大扬州“乃至长三角的市场影响力和价值号召

2、力,营销策划,基于品牌定位 我们的推广主策略是,打造扬州地区 新加坡花园社区生活,体现国际化的背景 强调新空间、新创造、新生活 突出产品优势、配套优势 体现和谐的人文社区,公共环境、绿化的打造 高品质、注重细节的的产品 社区软、硬配套齐全,产品 新家坡花园社区,形象、视觉 自然生态、国际化,服务 专业优质的服务体系,专业的服务团队 社区的共建体系 考虑不同年龄居民的需求的社区服务,营销推广 品牌推广及策略,营销策划,形象推动品牌 案例,瘦西湖.唐郡,大区域推广,由外及内由面及点 （提升品牌，打造项目知名度、美誉度,京华城中城,标签效应，口碑传播 （提高项目知名度,扬州天下,基础夯实，覆盖面广，

3、穿透力强 （提高项目认知度,营销推广 品牌推广及策略,营销策划,新家坡花园社区 +活力新生活,项目理解项目形象定位（388地块,营销策划,在树林中慢跑 TREE生活的开始,生活在空间延伸，不只是房子,是生活的平台、人生的平台,花园生活心所在,活力生活动所在,新空间、新创造、新生活,简单的快乐着、幸福的生活着,新家坡花园社区 +生活至尚,项目理解项目形象定位（386地块,营销策划,逃离钢筋水泥的城市，回归梦想的家,非常空间、非常尺度,超凡筑造、尚流空间， 简约不简单,极至人生、彰显不张扬,享受生活、享受人生,自然，生活的本质归宿,生活至尚、尺度在心,产品联动,价格策略,销售管理,市场效应,广告推

4、广,产品打造,品牌塑造,填补本地市场上的空白点，在软件及硬件上均有所突破,平开平走，逐步抬升,整合的推盘策略，使产品在更广的范围得到认可,打造新加坡花园社区拉动整个产品的品质，市场上形成口碑传播效应,专业的销售管理团队更好的分析客群、服务客群,多元化产品组合联动，拉升价格,营销策略,营销策划,形象广告与功能广告相辅相成，有机结合，注重吸引力的创造。使公众能够在短时间内对本项目有深入、细致、全面的了解。系统化展开的各项SP、PR活动,促进广告传播效果深化，在项目的推广期上推向高潮，通过直效行销的手段以达到积蓄目标消费者和在社会公众中进行口碑传播的目的,媒体推广线上、线下平行进行（线上主推形象，线

5、下主推产品） 活动营销组合方式调整为：大型主题活动+系列小活动 周边区域拓展，且周边区域及重点镇区设分展场巡展以拓宽营销渠道 利用活动营销及奖励制度启动企业团购，拓宽客户渠道,推广策略,营销策划,策略分析 常见误区及经验总结,户外广告、现场活动、网络平台等是推广的最有效手段,营销策划,区域以本地发展商为主 开发的产品以扬州本地消化为主 本地推广手法常规 信息容易传播，知名度容易形成 客户普遍存在从众心理，容易产生羊群效应，因此口碑非常重要 客户娱乐休闲方式较为单调，活动营销效用明显，但其持续性不强，营造的高潮又容易冷却,由于受地理位置、经济外向程度及交通通达程度的影响，本地房地产领域相对封闭，它在营销上存在以下特点,策略分解 本区域营销特点,营销策划,与所在区域联动推动区域版块和谐人居（树立品牌形象、确立项目区域影响力） 展现高品质，保持神秘的期待