军嶂村三期征地拆迁安置房内墙抹灰施工方案

1、军嶂村三期征地拆迁安置房工程内墙、顶棚抹灰方案一、工程概况1.1 本工程共 9栋主楼，单体高度均为 5层。1.2 内墙粉刷按设计要求分为：1）普通房间：15厚1:1: 6水泥 石灰砂浆打底10厚1 : 2水泥砂浆抹面压实拉细毛 一白水泥腻子批二道（如业主有要求）2） 厨房、卫生间：12厚1 : 3水泥砂浆打底6厚1 : 2.5水泥砂浆粉面23厚建筑陶瓷 胶黏剂粘贴釉砖（瓷砖）3） 楼梯间等公共部位: 12厚1: 1: 6水泥石灰膏砂浆打底 5厚1 : 0.3: 3水泥石灰膏砂 浆粉面刷乳胶漆。1.3 平顶粉刷按设计要求为:1.3.1 普通房间1 ）钢筋混凝土板2）刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）3

2、）6厚1: 3水泥砂浆粉面打底扫毛4）6厚1 : 2.5水泥砂浆粉面5）喷刷平顶涂料或刷乳胶漆（根据甲方要求做）1.3.2 厨房、卫生间1 ）钢筋混凝土板2 ）刷素水泥浆一道（内掺水重 5的801 胶）3）6厚1: 0.3: 3水泥石灰膏砂浆打底扫毛4）6厚1 : 0.3: 3水泥石灰膏粉面5）喷刷平顶涂料或刷乳胶漆（根据甲方要求做）1.3.3 架空层顶板1 ）钢筋混凝土板2 ）刷素水泥浆一道（内掺水重 5的801 胶）3）6厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛4）6厚1：0.3：3水泥石灰膏粉面5）喷刷平顶涂料或刷乳胶漆（根据甲方要求做）1.4 当砌体与砼构件交接处，采用 300mm 宽钢

3、丝网，防止该处裂缝。1.5 为确保工程粉刷质量，我部采取抹灰样板开路。内墙分别将各栋主楼的第二层设置为样 板粉刷层。待样板层通过验收后，将大面积进行抹灰装饰工序。本工程抹灰要求为一般 抹灰中普通抹灰。二、编制依据2.1 军嶂村三期征地拆迁安置房工程施工图纸2.2 建筑装饰装修工程质量验收规范（ GB50210 2001 ）2.3 建筑工程施工质量验收统一标准（ GB50300 2001 ）2.6 江苏省工程建设标准住宅工程质量通病控制标准 （2006.04.01 施行）2.7 江苏省住宅工程质量分户验收规则 （2007.01.01 施行）三、施工准备3.1 材料要求：3.1.1 水泥：采用 3

4、2.5 级普通硅酸盐水泥，强度及安定性必须经试验合格。不同品种的水泥 不得混用，不得采用未做处理受潮、结块的水泥。出厂已超过3个月的水泥应经试验合格后方可使用。3.1.2砂：采用中砂，细度模数为2.63.0，不得用细砂（可掺适量的粗砂，细度模数为3.1 3.7），含淤泥、黏土量不得大于 3%，且必须过筛，去除粗大颗粒及杂质。应根据现 场砂得含水率及时调整砂浆拌和用水量。3.1.3 石灰：生石灰熟化时间一般不应少于 15d ，拌制罩面用灰时，则应不少于 30d。3.1.4 砼界面处理：采用 1： 1水泥砂浆（加适当胶粘剂）。轻质砌块应涂刷专用界面剂。3.1.5 粉刷抗裂材料：梁柱与砌体交接部位采

5、用钢丝网，加气砼砌块表面采用耐碱网格布。3.1.6 水：采用市政管道自来水。3.2 主要机械设备：3.2.1 机械设备：搅拌机、井字架3.2.2 主要工具：木抹子、铁抹子、钢皮抹子、阴角抹子、阳角抹子、捋角器、铝合金尺、 托线板、靠尺、卷尺、方尺、水平尺、墨斗、筛子、灰桶、水平管、胶水管、手推车、 铁 鍬 等工具。3.2.3 各种机械设备进场就位后，应试运转正常后方可使用。3.3 人员准备3.3.1 考虑整个抹灰工程各时段所需的劳动力，编制计划，确保人员的充足，并为保证质量 的胜任班组。3.3.2 施工前，施工员已对班组人员进行专项交底。3.3.3 班组人员应接受项目部安全教育和操作技术质量培

6、训。3.4 作业条件：3.4.1 主体结构须经过有关部门进行检验合格，砂浆配比已由试验站核定并出台，距墙体砌 筑完成日已满足不少于 30d ，方可进行抹灰工程。3.4.2 基层及表面处理要求：基层的平整度、垂直度应符合墙体质量验收的规范要求，且表 面应无灰尘、污垢、余浆。3.4.4 检查需要埋设的配电管、接线盒、管道套管、预埋件等是否固定牢固，位置和标高是 否准确。3.4.5 粉刷前应先清理基层表面的浮灰、污垢、砼残浆等，砼基层表面凹凸明显的部位应事 先剔平，线管、槽孔洞等已用细石砼填实。3.4.6 加气砼砌块墙面、混凝土空心砖墙面、梁、板在抹灰前，应浇水湿润，浇水量应根据 气温情况，在常温下

7、一般隔夜进行浇水，并应根据实际情况酌情掌握。3.4.7 抹灰砂浆应严格按配合比牌进行配制，过磅计量，配制好的抹灰砂浆应及时用完，做 到随要随拌，不宜长时间堆放，且不得留有隔夜砂浆。四、施工操作工艺4.1 内墙抹灰工程：4.1.1 工艺流程：基层处理f吊直、套方、贴饼f做护角f抹底灰f粘贴网格布、钢丝网f抹罩面灰f抹 水泥踢脚养护白水泥腻子批二度成品防护4.1.2 操作要点：4.1.2.1 基层处理：将内墙混凝土表面凸出部分凿平。对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到密实处，用 1 ：3聚合物水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铝丝等清除掉，内 墙螺栓洞眼应分层塞实，必要时应用钢丝刷满刷拉砼墙面和平顶砼

8、表面，并冲水 除尘，清扫表面尘土及污垢，而后采用墙面喷、扫的方法将1：1的水泥砂浆分散均匀地喷射或涂刷到墙面上（水泥砂浆中宜掺入水泥量10%的JCTA300粘结剂搅拌均匀后使用），终凝后浇水养护且不少于7d,待结硬后才进行底层抹灰作业， 以增强底层夹层灰与墙体的附着力。4.1.2.2 吊直、套方、找规矩、贴灰饼：根据墙表面平整、垂直情况、经检查后确定抹灰厚度，但最薄处不应小于7mm，最厚处不得大于35mm，如超过35mm粉刷层必须采取增设钢丝网加强措施，并分层粉刷。用线坠、方尺、拉直线等方法贴灰饼，用托线板找好垂直，注意墙面应用长线拉通，灰饼宜用1 3水泥砂浆做成3050mm见方，水平距离为1

9、.5m左右，距阴阳角处不宜大于300mm，且上下尽能 设在同一直线位，并控制开间、进深净尺寸是否符合要求。4.1.2.3 做护角：在柱角、墙角、窗门角处应做水泥砂浆护角。轻质砖墙阳角抹护角前应先刮适当宽度底糙，贴上网格布后抹护角。根据灰饼，把门窗口角和柱面阳角抹出水泥砂浆护角。护角采用1: 2水泥砂浆，宽40mm，高2000mm （设计要求）， 根据现场实际，一般上下贯通，做成与墙、柱抹灰面相平，阳角应抽成外圆形，D不应小于6mm。4.1.2.4 阳台部分的墙面与外立面连接板块的应待外立面阳角线上下贯通方可确定该部位 灰饼进出厚度尺寸，若有阳台推拉门时，侧门内侧宜先行确定。4.1.2.5 抹底

10、灰： 一般应在抹灰前一天浇水把墙面浇透 （具体应视基层含水情况， 达到内湿面干），在墙体湿润的情况下进行抹底层灰。除电梯间、卫生间采用1 3水泥混合砂浆打底外，其余内墙采用 1： 1： 6水泥石灰砂浆打底，厚度为 10mm15mm， 可分两次抹灰，每次抹灰厚度控制在 79mm为宜。然后用大杠刮平找直，铁抹 子压实，木抹子槎平搓毛。4.1.2.6 粘贴网格布： 根据规范设计要求， 砼墙柱与多孔砖墙、 加气块墙体交接处采用加钉钢丝网以防抹灰裂缝，钢丝网宽度为砼墙柱与砖砌体接缝两边每边不小于200mm。网格布与底层灰粘贴应牢固紧密，网格布之间搭接应不小于200mm。根据质量通病防治规范，对于墙面管线

11、开槽的部位应增贴一道网格布，首层应增设一层网格布。 抹罩面灰前期应对底灰层浇水保养不少于 4天。抹罩面灰前必须经全面检查是否有空鼓、裂缝情况，一旦发现应立即处理，并符合要求后再进行罩面施工。4.127抹罩面灰：根据当前气候待中层抹好后第六七天，即可进行抹面层工作（不得 将底灰面灰一天内完成，且严禁一次成活），罩面灰电梯间采用1 2水泥砂浆,其余内墙除卫生间面砖墙面外均采用 1： 0.3： 3水泥石灰砂浆。厚度按照设计要 求抹至灰饼面。抹灰时先薄薄地刮一道使其与底灰抓牢，紧跟抹第二遍，用大杠 刮平找直，用铁抹子将抹面压实轻压光后拉细毛，且均匀度应一致。4.1.2.8 厨房、卫生间粉刷面层完成时应

12、拉有水平方向或垂直方向毛化纹。4.1.2.9 在干燥天热的气候条件下，抹完第二天开始应浇水养护，且不少于 7d。4.1.3 质量标准：4.1.3.1 水泥、砂、胶等材料质量必须符合设计要求和材料标准。4.1.3.2 各抹灰层间及与基层间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝等。4.1.3.3 表面应光滑、洁净、接槎平整，线角顺直清晰。4.1.3.4 门窗角、墙柱角、阴角应方正，表面光滑、平顺。4.1.3.5 孔洞、槽盒正面，侧面抹灰、尺寸正确，边缘整齐光滑。4.1.3.6 各房间净尺寸误差应符合有关规范要求。4.1.4 抹灰面允许偏差：抹灰工程允许偏差项目和检验方法如下：序号项目允许偏差（ mm）检

13、验方法1立面垂直度4用 2m 垂直检测尺检查2表面平整度4用 2m 靠尺和楔形塞尺检查3阴阳角垂直4用 2m 垂直检测尺检查4阴阳角方正4用直角检测尺检查4.2 顶棚抹灰工艺4.2.1 工艺流程：根据业主要求，顶棚做法改为如下：基层处理一高低差找平一底灰批嵌-中灰、白水泥 批刮二次面层批白4.2.2 操作要点：4.2.2.1 基层处理：凿除模板缝凸出砼-测定局部较高处-锈点清凿处理-水泥砂浆找平-批 刮白水泥腻子。（顶棚基层应采用钢丝刷满刮满拉，保证批嵌附着效果）4.2.2.2 找规矩：顶棚抹灰一般不设贴饼和冲筋， 采用直尺托测的方法控制其平整度， 以无 高低不平及接槎痕迹为准。先在墙面的四周

14、与顶棚的交接处弹出水平线，作为批 刮厚度的标准及调整的依据，然后根据顶棚的水平情况确定各部位批刮厚度，对 确认不足的板块应作满批、满刮处理，较厚处应分层。4.2.2.3 按照设计要求拌制腻子。批刮时，厚薄应掌握适度，随后用软刮尺赶平。如平整度 欠佳，应再涂抹和赶平，但不宜多次修补，否则容易扰动底灰而引起空鼓现象， 以保证与基层粘结牢固。在顶棚与墙面的交接处，应在墙面抹灰完成后，再补做。 顶棚表面应顺直，平整光洁，不应有抹纹和气泡、接槎不平等现象，顶棚与墙面 相交的阴角，应成一条直线。4.2.2.4 白水泥腻子罩面：配合比为白水泥 :滑石粉:801胶=3:1:1 。批刮罩面腻子， 应在确认 无渗

15、水，且基层已干燥的情况下进行（如过干应稍洒水）。罩面腻子宜分两次抹 成，第一次越薄越好（全面见白为宜），紧跟着抹第二遍。待抹完后腻子浆稍干， 再用塑料抹子或压子顺着抹纹压平压光。4.2.2.5 罩面腻子施工时，其基层必须干燥，使色白一致。4.2.3 顶棚白水泥腻子批刮质量允许偏差：同内墙抹灰。五、质量通病防治5.1墙面抹灰空鼓、裂缝。其产生的主要原因及对策有如下几点：a、基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后，砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收，易造成色 差，且易出现空鼓现象，应认真清理和提前浇水；b、基底偏差较大，一次抹灰过厚、压实不够，养护不足，干缩率较大，产生收缩裂缝，应分层找

16、平且每遍厚度不宜超过79mm，并关注时差，加强收面抹压。c、砂浆和原材料质量不好或使用不当，应根据不同基层配制所需要的砂浆，同时要加强对原材料的使用管理工作及不使用过时砂浆。5.2抹灰面层起泡，有抹纹、开花（爆灰）。产生的主要原因及对策有以下几点：a、抹完面 层灰后，灰浆还未收水就压光，过度扰动造成粘结交界返潮，因而出现气泡现象。在基 层为混凝土时较为常见。 基层处理应得当， 界面剂应到位、 分层抹灰相隔时间应适当。 b、 底灰过分干燥，又没有浇水，抹面层灰后，水分很快被底层吸去，因而来不及压光，故 残留抹纹。应对干燥基层适当增水，收面抹压时应掌握阶段和时效。5.3 抹灰表面不平、阴阳角不垂直

17、、不方正。其主要原因及防范对策是：抹灰前吊垂直、套 方以及贴饼、冲筋不认真，或冲筋后间隔时间过短。造成冲筋被损坏、表面不平，冲筋 与抹灰层收缩不同，因而产生高低不平、阴阳角不垂直，不方正。应采用托线板垂吊， 直角尺套方，阴阳角用直尺套托搓直。5.4 门窗洞口、墙面、踢脚线、墙裙等面灰接槎明显或颜色不一致，主要是操作时随意留施 工缝造成。留施工缝应采用阶梯粉刷法，砂浆配比应一致，交接处应反复搓平，最好留 置于阴角处或门窗框边等位置。5.5 踢脚板、墙裙和窗台板上口出墙厚度不一致，上口毛刺和口角不方等。主要是操作不细， 墙面抹灰时下部接近踢脚线等处不平整， 凹凸偏差大， 或踢脚线等施工时没有拉线找

18、直， 抹完后又未用尺子把上口赶平、压光。应用刮尺赶平，掌握相隔时间，搓直平整压光。5.6 管道后侧抹灰不平。主要是工作不认真细致，没有分层找平，压光。应配置专用抹板， 依平面导入管道后侧搓平抹光。5.7 顶棚抹灰空鼓、开裂。主要为基层处理不当，填补局部一次完成和配比不合理，未分层 批刮、间隔时间把握不好，养护不好，收缩率大。因此基层必须处理得当，必要时采用 钢丝刷反复拉刷，去除表面杂质，增强粘结力，局部填补较厚时应分层处理，并把握相 隔时间，减少收缩裂缝。六、施工注意事项6.1 墙面抹灰层空鼓、裂缝极度影响抹灰工程质量。因此，施工时应注意如下事项：(1) 基层处理好，清理干净，并浇水湿透；稍干

19、后喷浆或扫浆，并适量掺入胶粘剂。(2) 预留洞孔，在抹灰前应用细石砼填实抹平，墙面粉刷层次的接口和施工洞口粉刷应 采取阶梯式粉刷法；(3) 配制砂浆一定要控制原材料的质量及砂浆的稠度。一般底层灰砂浆稠度要求1020mm，中层为7080mm，面层为100mm左右。( 4 )当抹灰基层不平整时，或抹灰层过厚时，中层抹灰应分层抹灰，每层抹灰厚度应控制在7mm左右，一般隔夜进行。若几层连续抹灰，因湿砂浆粘在一起，起不到分层作用，造成砂浆收缩率过大而产生空鼓、裂缝。(必要时，其中层可增设钢丝网 加强)( 5 )墙面粉刷需增设网格布，钢丝网做防裂措施时，其网格布、钢丝网铺设时应预先操 刮一层灰浆，且为随刮随铺。6.2 要防止抹灰层起泡、有抹纹、开花等现象出现，应等抹灰砂浆收水后终凝前进行压光。6.3 墙面 抺罩面灰前，必须检查打底层有无空鼓现象，有空鼓的地方应提前几天进行修补， 抺罩面灰前应对打底层进行浇水湿润，避免发出空鼓、裂缝现象。6.4 每层抹灰完毕 24 小时后，即开始用水管或洒水壶进行洒水养护， 面层灰养护时间不少于 7 天。6.5 墙面罩面灰必须平整、收水均匀、无毛糙现象。6.6 室内抹灰应待上下水、煤气通风管道安装完成后进行。抹灰前必须将管道穿越的墙洞和 楼板