石家庄功能化学品生产线建设项目可行性研究报告

1、泓域咨询/石家庄功能化学品生产线建设项目可行性研究报告石家庄功能化学品生产线建设项目可行性研究报告泓域咨询 MACRO 报告说明近年来，中国集成电路产业发展一枝独秀，多年来市场需求均保持快速增长。据统计，20012016年间，我国集成电路市场规模由1260亿元增加至约12000亿元，占全球市场份额的将近60%，产业销售额扩大超过23倍，由188亿元扩大至4336亿元，成为全球的核心市场。20012016年间，我国集成电路产业与市场复合增长率分别为38.4%和15.1%。在全球集成电路市场不景气的背景下，中国市场占全球市场的比重在不断上升。该功能化学品项目计划总投资5630.02万元，其中：固定

2、资产投资4362.23万元，占项目总投资的77.48%；流动资金1267.79万元，占项目总投资的22.52%。达产年营业收入10194.00万元，总成本费用7766.62万元，税金及附加105.54万元，利润总额2427.38万元，利税总额2867.73万元，税后净利润1820.54万元，达产年纳税总额1047.20万元；达产年投资利润率43.11%，投资利税率50.94%，投资回报率32.34%，全部投资回收期4.59年，提供就业职位160个。近年来，全球各个国家特别是工业发达国家都把发展精细化工产品作为传统化工产业结构升级调整的重点发展战略之一，其化工产业均向着“多元化”及“精细化”的方

3、向发展。目录第一章 项目概况第二章 项目建设单位第三章 项目背景、必要性第四章 产业研究第五章 投资建设方案第六章 选址方案评估第七章 项目工程设计说明第八章 工艺分析第九章 环境影响说明第十章 企业卫生第十一章 项目风险评价第十二章 节能说明第十三章 项目进度方案第十四章 投资情况说明第十五章 项目经济效益可行性第十六章 综合评估第十七章 项目招投标方案第一章 项目概况一、项目提出的理由精细化工产品一般用于工业生产过程的特定领域或实现下游产品的特定功能，因此用户对产品的质量和稳定性要求较高，对供应商甄选过程和标准较为严苛，一旦进入供应商名录将不会轻易更换。电子化学品是电子材料及精细化工结合的

4、高新技术产品。主要包括集成电路和分立器件、电容、电池、电阻、光电子器件、印制线路板、液晶显示器件、显像管、电视机、计算机、收录机、录摄像机、激光唱盘、音响、移动通讯设备、传真机等电子元器件、零部件和整机生产与组装用各种精细化工材料。二、项目概况（一）项目名称石家庄功能化学品生产线建设项目（二）项目选址xxx经济示范区石家庄，简称石，旧称石门，是河北省省会，国务院批复确定的中国京津冀地区重要的中心城市之一。截至2019年，全市下辖8个区、11个县、代管3个县级市，总面积14464平方千米，建成区面积496平方千米，常住人口1103.12万人，城镇人口710.55万人，城镇化率64.41%。石家庄

5、地处中国华北地区、河北省中南部、环渤海湾经济区，是河北省的政治、经济、科技、金融、文化和信息中心，中部战区陆军机关驻地，是国务院批准实行沿海开放政策和金融对外开放城市，也是全国重要的商品集散地和北方重要的大商埠、全国性商贸会展中心城市之一、中国国际数字经济博览会永久举办地、中国（河北）自由贸易试验区组成部分。石家庄于民国十四年（1925年）建市，时名石家市，1947年更名为石家庄市。1968年河北省会迁至石家庄市。京广、石太、石德、朔黄四条铁路干线交汇于此，是中国铁路运输的主要枢纽之一，被誉为南北通衢，燕晋咽喉。石家庄是国家首批科技创新示范城市、国家半导体照明产业化基地、国家卫星导航产业基地、

6、国家动漫产业发展基地、国家生物医药产业基地。石家庄是全国文明城市、国家森林城市、中国优秀旅游城市，旅游资源丰富，名胜古迹众多，有全国重点文物保护单位39处、国家历史文化名城1座。西柏坡是国家5A级景区，被称为晋察冀边区的乌克兰，是解放战争时期中国革命的领导中心。2019年，当选中国十大夜经济影响力城市。场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相

7、一致。（三）项目用地规模项目总用地面积16341.50平方米（折合约24.50亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数65.56%，建筑容积率1.43，建设区域绿化覆盖率7.62%，固定资产投资强度178.05万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积16341.50平方米，建筑物基底占地面积10713.49平方米，总建筑面积23368.34平方米，其中：规划建设主体工程14683.34平方米，项目规划绿化面积1780.50平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计47台（套），设备购置费1842.96万元。（七）节能分析1、项目年用电量768827.33千瓦时，折合94.49吨标准

8、煤。2、项目年总用水量5067.90立方米，折合0.43吨标准煤。3、“石家庄功能化学品生产线建设项目投资建设项目”，年用电量768827.33千瓦时，年总用水量5067.90立方米，项目年综合总耗能量（当量值）94.92吨标准煤/年。达产年综合节能量29.97吨标准煤/年，项目总节能率28.46%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx经济示范区发展规划，符合xxx经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资5630.02

9、万元，其中：固定资产投资4362.23万元，占项目总投资的77.48%；流动资金1267.79万元，占项目总投资的22.52%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入10194.00万元，总成本费用7766.62万元，税金及附加105.54万元，利润总额2427.38万元，利税总额2867.73万元，税后净利润1820.54万元，达产年纳税总额1047.20万元；达产年投资利润率43.11%，投资利税率50.94%，投资回报率32.34%，全部投资回收期4.59年，提供就业职位160个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项

10、目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx经济示范区及xxx经济示范区功能化学品行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx经济示范区功能化学品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“石家庄功能化学品生产线建设项目”，本期工程项目的

11、建设能够有力促进xxx经济示范区经济发展，为社会提供就业职位160个，达产年纳税总额1047.20万元，可以促进xxx经济示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率43.11%，投资利税率50.94%，全部投资回报率32.34%，全部投资回收期4.59年，固定资产投资回收期4.59年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。加强对“专精特新”中小企业的培育和支持，引导中小企业专注核心业务，提高专业化生产、服务和协作配套的能力，为大企业、大项目和产业链提供零部件、元器件、配套产品和配套服务，走“专精特新”发展之路，发展一批专业化“小巨人”企

12、业，不断提高专业化“小巨人”企业的数量和比重，有助于带动和促进中小企业走专业化发展之路，提高中小企业的整体素质和发展水平，增强核心竞争力。从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创新能力建设方面起到重要作用。认定国家技术创新示范企业和

13、培育工业设计企业，有助于企业技术创新能力进一步升级。同时，大量民营企业走在科技、产业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经济学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新，服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品附加值，进而创造出新技术、新模式、新业态。全面深化改革、形成发展新动力将是“十三五”我国工业发展的主题。未来五年，我市必须确立产业发展新思维，把适应和引领新常态作为产业发展的宏观逻辑，突破当前要素资源瓶颈约束，积极稳妥地完成速度、结构、动力等方面的多重转变。要善于利用国家层面的重大部署对市场和体制环境的积极影响，抢抓拓展国内发展空间的机遇，注重结构优

14、化，注重要素提升，注重环境改善，充分激活我市产业的发展活力，为产业升级提供持续动力。四、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米16341.5024.50亩1.1容积率1.431.2建筑系数65.56%1.3投资强度万元/亩178.051.4基底面积平方米10713.491.5总建筑面积平方米23368.341.6绿化面积平方米1780.50绿化率7.62%2总投资万元5630.022.1固定资产投资万元4362.232.1.1土建工程投资万元1716.172.1.1.1土建工程投资占比万元30.48%2.1.2设备投资万元1842.962.1.2.1设备投资占比32

15、.73%2.1.3其它投资万元803.102.1.3.1其它投资占比14.26%2.1.4固定资产投资占比77.48%2.2流动资金万元1267.792.2.1流动资金占比22.52%3收入万元10194.004总成本万元7766.625利润总额万元2427.386净利润万元1820.547所得税万元1.438增值税万元334.819税金及附加万元105.5410纳税总额万元1047.2011利税总额万元2867.7312投资利润率43.11%13投资利税率50.94%14投资回报率32.34%15回收期年4.5916设备数量台（套）4717年用电量千瓦时768827.3318年用水量立方米5

16、067.9019总能耗吨标准煤94.9220节能率28.46%21节能量吨标准煤29.9722员工数量人160 第二章 项目建设单位一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx集团（二）公司简介公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。公司为以适应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按

17、照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，

18、项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。二、公司经济效益分析上一年度，xxx（集团）有限公司实现营业收入7673.

19、70万元，同比增长28.21%（1688.46万元）。其中，主营业业务功能化学品生产及销售收入为6350.48万元，占营业总收入的82.76%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入1611.482148.641995.161918.427673.702主营业务收入1333.601778.131651.121587.626350.482.1功能化学品(A)440.09586.78544.87523.912095.662.2功能化学品(B)306.73408.97379.76365.151460.612.3功能化学品(C)226.71302.28280.692

20、69.901079.582.4功能化学品(D)160.03213.38198.13190.51762.062.5功能化学品(E)106.69142.25132.09127.01508.042.6功能化学品(F)66.6888.9182.5679.38317.522.7功能化学品(.)26.6735.5633.0231.75127.013其他业务收入277.88370.50344.04330.811323.22根据初步统计测算，公司实现利润总额1898.51万元，较去年同期相比增长142.75万元，增长率8.13%；实现净利润1423.88万元，较去年同期相比增长309.91万元，增长率27.8

21、2%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元7673.70完成主营业务收入万元6350.48主营业务收入占比82.76%营业收入增长率（同比）28.21%营业收入增长量（同比）万元1688.46利润总额万元1898.51利润总额增长率8.13%利润总额增长量万元142.75净利润万元1423.88净利润增长率27.82%净利润增长量万元309.91投资利润率47.43%投资回报率35.57%财务内部收益率20.33%企业总资产万元13580.33流动资产总额占比万元30.51%流动资产总额万元4143.12资产负债率46.44% 第三章 项目背景、必要性一、功能化学品项目背景分析电子化

22、学品是电子材料及精细化工结合的高新技术产品。主要包括集成电路和分立器件、电容、电池、电阻、光电子器件、印制线路板、液晶显示器件、显像管、电视机、计算机、收录机、录摄像机、激光唱盘、音响、移动通讯设备、传真机等电子元器件、零部件和整机生产与组装用各种精细化工材料。全球电子材料和化学品市场过去形成了三足鼎立之态势，分别是欧美，日本，以及除日本之外的亚洲其他国家或地区企业。我国的电子材料和化学品依赖度更高，特别是在高端产品制造中所涉及的功能性化学品，我国自给率不足20%，发展落后于电子信息产业群，主要是我国高端电子信息制造业起步较晚，现正处于进口替代的初期，倒推上游相关高端化学品的内需不足。中国是全

23、球最大的电子产品消费国之一，电子终端制造业在向亚洲转移，这也同时带动了产业集群的东移；电子终端和电子元器件毛利率不断下降，电子终端的平均毛利率为5%，电子元器件的为10%，上游原材料供应商向制造成本更低、配套产业更完善的亚洲地区转移是大势所趋。中国大陆方面，为响应我国“十三五”所提倡的国产化概念，我国500亿级以上的产业大基金就有四个，其他规模和地方的产业引导基金更多，以推进集成电路、平板显示和新型储能技术快速国产化，带动相关材料消费升级。国家政策和产业基金的推动效果初显，终端企业逐渐提高国产电子化学品的使用比例，例如主要生产8英寸晶圆半导体的华虹半导体所用的国产化高纯试剂已经达到了20%或更

24、高，这一比例较过去有着显著的提升。优先布局的龙头企业，在未来国产替代进口的浪潮中有望大幅受益。目前国内布局电子化学品的公司的量仍然较少,进入门槛较高,认证难度大。湿电子化学品目前广泛应用在半导体、平板显示、太阳能电池等多个领域，其中液晶面板领域增速快。即按下游产品应用的工艺环节分，主要有平板显示制造工艺的应用、半导体制造工艺的应用及太阳能电池板制造工艺的应用。其中平板显示制造领域对湿电子化学品的需求量最高，半导体制造工艺用湿电子化学品是技术要求最高，太阳能电池板制造用湿电子化学品盈利能力一般。2017年，我国用于半导体、面板和太阳能的湿电子化学品市场需求为61.8万吨，其中面板的市场需求最大，

25、达到32万吨，占全部的51.8%。预计，2018年湿电子化学品需求量为69.9万吨，同比增长13.1%，液晶面板是需求增长最快的领域。随着半导体产业规模在国内继续保持快速增长，湿电子化学品将因此受益，取得快速发展。预计2018年我国半导体用湿电子化学品用量将达到37.5万吨，同比增长41.5%，半导体用湿电子化学品需求金额将达到35亿元，同比增长40%。国内已有部分企业在部分产品的研发上取得了突破，打破了国外技术垄断，正逐步缩小与国外企业的差距，未来进口替代空间广阔。二、功能化学品项目建设必要性分析近年来，全球各个国家特别是工业发达国家都把发展精细化工产品作为传统化工产业结构升级调整的重点发展

26、战略之一，其化工产业均向着“多元化”及“精细化”的方向发展。随着社会经济的进一步发展，人们对电子、汽车、机械工业、建筑新材料、新能源及新型环保材料的需求将进一步上升，电子与信息化学品、表面工程化学品、医药化学品等将得到进一步的发展，全球范围内精细化学品市场规模将保持高于传统化工行业的速度快速增长。精细化学品是指能增进或赋予一种（类）产品以特定功能或本身拥有特定功能的小批量制造和应用的、技术密度高、附加值高，纯度高的化学品，是基础化学品进一步深加工的产物。国际上精细化学品已有40-50个门类，10万多个品种。精细化学品应用于日常生活的方方面面，如医药、染料、农药、涂料、日化用品、电子材料、造纸化

27、学品、油墨、食品添加剂、饲料添加剂、水处理等，还在航空航天、生物技术、信息技术、新材料、新能源技术、环保等高新技术方面广泛应用。精细化学品品种多，同一种中间体产品经不同的工艺流程可延伸出几种甚至几十种不同用途的衍生品，生产工艺复杂多变，技术复杂。精细化工各种产品均需要经过实验室开发、小试、中试再到规模化生产，还需要根据下游客户的需求变化及时更新或改进，对产品质量稳定性要求较高，需要企业在生产的过程中不断改进工艺，积累经验。因此，企业对细分领域精细化工产品衍生开发、对生产工艺的经验积累及创新能力是一个精细化工企业的核心竞争力。精细化工产品所涉及的生产流程较长，要经过多个多单元操作，制造过程较为复

28、杂，并在生产过程中满足温和的反应条件、安全的操作环境、特定的化学反应等条件，实现化学品易于分离、较高的产品收率，这就需要高水平的工艺技术和反应设备。因此，精细化工产品一般附加值较高。在实际应用中，精细化学品是以产品的综合功能出现的，这就需要在化学合成中筛选不同的化学结构，在剂型生产中充分发挥精细化学品自身功能与其他配合物质的协同合作。工业生产中对精细化工产品的需求多种多样，单一产品难以满足生产或使用的需要，以公司所处的水处理行业为例，该领域中使用的专用化学品就包括杀菌灭藻剂、阻垢剂、缓蚀剂、絮凝剂等，而每种用途的化学制剂可由几种化学药剂复配而成。 第四章 产业研究一、功能化学品行业分析近年来，

29、中国集成电路产业发展一枝独秀，多年来市场需求均保持快速增长。据统计，20012016年间，我国集成电路市场规模由1260亿元增加至约12000亿元，占全球市场份额的将近60%，产业销售额扩大超过23倍，由188亿元扩大至4336亿元，成为全球的核心市场。20012016年间，我国集成电路产业与市场复合增长率分别为38.4%和15.1%。在全球集成电路市场不景气的背景下，中国市场占全球市场的比重在不断上升。平板显示领域广泛应用在几乎所有的电子设备上，例如手机、电脑、数码相机、以及电视等电子产品，占据了消费电子领域绝大多数市场份额，其产值达到1337亿美元，占平板显示产业的91%。全球各产品线面板

30、出货量自2016年以来普遍增速加快。其中液晶显示器是平板显示产业的主导产品，2016年液晶电视面板出货量为255.60百万片，同比增长1.31%；移动PC面板出货量为173.10百万片，同比增长0.58%；笔记本电脑面板出货量为168.20百万片，同比增长-6.35%；平板电脑面板出货量为82.30百万片，同比增长2.36%。而这些终端应用产品的市场的巨大需求量将会层层联动的带动湿电子化学品行业的发展。锂电池产业是所有新兴产业中国产化程度最高的，中国拥有完整的产业链制造能力，而且高端技术也在不断成熟，叠加政府扶持政策不断落地大背景，锂电池产业呈现出确定性地快速发展趋势。锂电池在新能源汽车和消费

31、电子领域将保持现有速度平稳增长，提升需要能量密度的持续提升，而且未来在其他多元化的场景中，如电动工具、电动航空器、分布式储能系统等领域，还有加速成长的空间。预计到2020年，锂电池的市场需求量将达到168.9GWh，复合增长率为28.3%，市场规模将超过3600亿元。分产品看，依据十三五规划目标，中国新能源车保有量到2020年将达到100万辆，到2025年将达到300万辆，涨幅7.5倍；正极材料消耗量达30万吨，涨幅3倍，负极材料消耗量达21万吨，涨幅3倍；电池隔膜面积达24亿平方米，涨幅4倍；电解液消耗量达12万吨，涨幅2倍。而且，锂电池性能每年提升710%，成本下降10%，随着固态电解质、

32、硅碳负极和锂硫电池技术的不断突破，锂电池性能还有望迎来爆发式升级。全球电子材料和化学品市场过去形成了三足鼎立之态势，分别是欧美，日本，以及除日本之外的亚洲其他国家或地区企业。我国电子信息产业对外依存度依旧较高，以集成电路为例，2016年进口金额超过2000亿美元，进口依赖度近70%，2017年上半年集成电路进口额年增近30%，仍严重依赖进口。而我国的电子材料和化学品依赖度更高，特别是在高端产品制造中所涉及的功能性化学品，我国自给率不足20%，发展落后于电子信息产业群。究其原因主要是我国高端电子信息制造业起步较晚，现正处于进口替代的初期，倒推上游相关高端化学品的内需不足。此外，国内电子材料和化学

33、品的产品工艺以及质量标准在过去一直无法满足下游海外客户的高端应用的需求。以各类高纯试剂为例，在平板显示领域，我国在3.5代和3.5代以下产品线中具有超过90%的市占率，而在4.5代及以上的，国产高纯试剂占有率低于30%。而6代线以上用的绝大部分依赖进口；在半导体领域，我国内资企业高纯试剂仅占有25%的市场份额，8吋及以上集成电路用高纯试剂基本采用进口。但这种三分天下的格局正在被打破。一方面，中国是全球最大的电子产品消费国之一，电子终端制造业在向亚洲转移，这也同时带动了产业集群的东移；另一方面，电子终端和电子元器件毛利率不断下降，电子终端的平均毛利率为5%，电子元器件的为10%，上游原材料供应商

34、向制造成本更低、配套产业更完善的亚洲地区转移是大势所趋。中国大陆方面，为响应我国“十三五”所提倡的国产化概念，我国500亿级以上的产业大基金就有四个，其他规模和地方的产业引导基金更多，以推进集成电路、平板显示和新型储能技术快速国产化，带动相关材料消费升级。如今，国家政策和产业基金的推动效果初显，终端企业逐渐提高国产电子化学品的使用比例，例如主要生产8英寸晶圆半导体的华虹半导体所用的国产化高纯试剂已经达到了20%或更高，这一比例较过去有着显著的提升。二、功能化学品市场分析预测精细化工产品一般用于工业生产过程的特定领域或实现下游产品的特定功能，因此用户对产品的质量和稳定性要求较高，对供应商甄选过程

35、和标准较为严苛，一旦进入供应商名录将不会轻易更换。精细化学工业是生产精细化学品工业的通称，简称“精细化工”，具有附加价值高、投资利润高等经济特性。精细化工行业技术密集程度高、产品附加值高、利润率水平较高，且发展依赖科技创新，是当今世界化学工业发展的战略重点，也是一个国家综合技术水平的重要标志以及发展最快的经济领域之一。伴随着改革开放后我国经济与科技的飞跃式发展，我国精细化工行业迅猛发展，按照产品类别，可区分为传统领域和新兴领域两部分。精细化工行业的传统领域主要包括农药、肥料、涂料等领域。经过长期积累，我国精细化工行业在传统领域已经基本满足了国民经济发展的需要，部分产品已具有一定的国际竞争力，染

36、料、农药的产量已处于全球首位，涂料产量已达到全球第四位。新兴领域精细化工产品具有专用性强、技术含量高的特点，种类主要包括食品添加剂、饲料添加剂、胶黏剂、表面活性剂、造纸化学品、水处理药剂、电子化学品等。目前我国精细化工行业的整体技术水平还比较低，一些新兴领域精细化工产品还需要大量进口，整个行业处在优化升级的发展阶段，新兴领域精细化工行业还有较大的提升空间与精细化工行业关联度较大的行业主要包括：农业、纺织业、建筑业、造纸工业、食品工业、日用化学品生产、电子设备等，精细化工行业的发展与该等行业息息相关。精细化工行业的上游主要为基础化学原料制造业；同时，精细化工行业提供的产品又是其它诸多行业的基本原

37、材料，如农业、建筑业、纺织业、医药业等重要的行业。农业、建筑业、纺织业、医药业、电子行业等相关行业的发展为精细化工行业的发展提供了发展的契机；同时，精细化工行业的发展也会促进上游行业的发展。国外精细化工生产企业的生产规模多在十万吨以上，20世纪后半叶，全球精细化工生产企业以美国和日本具代表性，呈大型化、专业化的特点，以不断降低生产成本。目前我国精细化工行业集中度较低，小型企业居多，中型和大型企业，尤其是大型企业的占比较低。精细化工行业面向的下游行业主要包括环保增塑剂、粉末涂料、绝缘材料、高温固化剂等多个行业，终端产品应用于各类塑料制品、建材、包装材料、家用电器、汽车机械等，覆盖国民经济的众多领

38、域，其行业本身不存在明显的周期性特征，但受宏观经济的影响会随着整体经济状况的变化而呈现一定的波动，行业周期和整个宏观经济运行的周期基本一致。从我国精细化工行业企业区域分布情况来看，精细化工行业内企业区域格局明显，其中华东地区占比最大，华北地区位居第二。精细化工产品品种多、更新速度快、专用性强，生产工艺复杂，这决定了进入本行业的主要障碍是技术研发壁垒、环保与安全壁垒、销售渠道壁垒和资金投入壁垒。精细化工中间体高端技术人员除了需要具备专业的学术背景，还需要多年研发和生产的实践积累经验。精细化工中间体种类多、更新快，需不断根据下游农药、医药及染料等行业需求，及时调整和更新产品品种。这就需要企业具有较

39、强的研发能力和新技术、新品种储备。精细化工行业技术研发主要集中在产品新品种选择、化学反应工艺路径选择、催化剂选取以及温度、压强、时间等工艺过程控制方面，不同的研发路径和工艺选择对产品成本、纯度、质量和后续扩展等的差异很大。因此，拥有大量高端和成熟的专业技术人才，对公司的持续发展极为重要。精细化工行业对结晶分离技术、精馏提纯技术、色谱检验技术、安全操作技术和污染物处理技术等要求也非常高，需要企业配备相应专业生产技术工人。精细化工在生产过程中会产生废水、废气、固体废物等有害物质，企业需投入大量资金用于这些有害物质的治理，使企业生产符合国家环境保护标准。随着国家环境保护标准日益提高，企业必须持续加大

40、污染物处理技术研发、环境保护设施投入和污染物处置力度。同时，生产过程中使用的部分原材料和中间产品为易燃、易爆、有毒等危险化学品，生产工艺中的化学反应存在泄漏、易燃、易爆等安全风险。如果员工违反安全操作规程，导致反应路径、温度、浓度及压强变化超过安全标准，或者设备严重老化失修，可能发生爆炸、泄漏、火灾等安全事故，导致公司人员伤亡和财产损失。公司需要在安全生产处理技术和安全保护方面持续进行投入。综上，环保和安全要求的持续加强，和企业不断增加的环保和安全投入，构成了精细化工行业环保与安全壁垒。精细化工中间体产品专用性强，需要建立特定销售渠道，能否与客户保持长期业务合作，将对企业日常经营和长远发展构成

41、重大影响。精细化工中间体的质量和纯度直接影响到终端产品的性能和品质，跨国综合化工企业如巴斯夫集团、韩国科隆公司等对供应商生产规模、产品质量、持续经营能力等有相当严格的要求，通常从研发能力、产品质量、环保措施和职业健康等多个方面对相关中间体生产商进行全面地考察和评估后，方确定某种或某几种中间体的主要供应商，并定期进行复查评级/审计。因此，精细化工中间体企业一旦被选择为供应商后，通常会与下游大型客户形成稳定的合作关系。特定的销售渠道和严格的资质要求，对新进入者构成强大的销售渠道壁垒。随着我国环境保护政策、安全生产政策和职工福利政策的日益完善，以及美欧等发达家对精细化工中间体进口标准的日益严格，精细

42、化工中间体行业的准入门槛越来越高，这些都需要精细化工中间体生产商在环保、安全、产品研发和经营规模等方面进行较大的投入，导致其初始及持续投入不断攀升。不具备规模和技术优势的小型精细化工企业将逐步被市场淘汰。因此，日益提高的固定资产和研发投入要求构成进入本行业的资金壁垒。 第五章 投资建设方案一、产品规划项目主要产品为功能化学品，根据市场情况，预计年产值10194.00万元。通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞

43、争力和广阔的市场空间。项目承办单位应建立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、连锁等模式，不断拓展项目产品良好的营销渠道，提高企业的经济效益。项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件，与xx省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积16341.50平方米（折合约24.50亩），其中：净用地面积16341.50平方米（红线范围折合约24.50亩）。项目规划总建筑面积23368.34平方米，其中：规划建设主体工程14683.34平方米，计容建筑面积23368.34平方米

44、；预计建筑工程投资1716.17万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计47台（套），设备购置费1842.96万元。（三）产能规模项目计划总投资5630.02万元；预计年实现营业收入10194.00万元。 第六章 选址方案评估一、项目选址该项目选址位于xxx经济示范区。石家庄，简称石，旧称石门，是河北省省会，国务院批复确定的中国京津冀地区重要的中心城市之一。截至2019年，全市下辖8个区、11个县、代管3个县级市，总面积14464平方千米，建成区面积496平方千米，常住人口1103.12万人，城镇人口710.55万人，城镇化率64.41%。石家庄地处中国华北地区、河北省中南部、环渤海湾经济区，

45、是河北省的政治、经济、科技、金融、文化和信息中心，中部战区陆军机关驻地，是国务院批准实行沿海开放政策和金融对外开放城市，也是全国重要的商品集散地和北方重要的大商埠、全国性商贸会展中心城市之一、中国国际数字经济博览会永久举办地、中国（河北）自由贸易试验区组成部分。石家庄于民国十四年（1925年）建市，时名石家市，1947年更名为石家庄市。1968年河北省会迁至石家庄市。京广、石太、石德、朔黄四条铁路干线交汇于此，是中国铁路运输的主要枢纽之一，被誉为南北通衢，燕晋咽喉。石家庄是国家首批科技创新示范城市、国家半导体照明产业化基地、国家卫星导航产业基地、国家动漫产业发展基地、国家生物医药产业基地。石家

46、庄是全国文明城市、国家森林城市、中国优秀旅游城市，旅游资源丰富，名胜古迹众多，有全国重点文物保护单位39处、国家历史文化名城1座。西柏坡是国家5A级景区，被称为晋察冀边区的乌克兰，是解放战争时期中国革命的领导中心。2019年，当选中国十大夜经济影响力城市。园区是1992年经省政府批准设立的省级园区，现已开发利用土地11.5平方公里。园区作为当地经济建设的主战场、项目建设的最前沿、逐步呈现出自己的发展特点和比较优势。2016年实现财政收入8亿元，引内资到位40亿元，固定资产投资38亿元，出口总额9850万美元，累计完成基础设施投资12.5亿元。园区是市政府于1996年批准成立的市级经济园区，当时

47、批准的建设用地为6平方公里。围绕做大做强优势产业，改造提升传统产业，加快发展战略性新兴产业和生产性服务业，突出扶大引强，实施龙头带动，引导产业合理布局、错位发展，推进产业链整合与集群式发展。依托当地城市圈发展，推进东进东接，力争到2020年，全市工业规模进一步壮大，产业结构进一步优化，创新能力进一步增强，发展水平进一步提升。“十三五”期间，全市规模总产值年均增速在11.3%以上，到2020年，规模工业总产值达3500亿元，力争达到4000亿元。全市规模工业增加值年均增速在11%以上，到2020年，规模工业增加值力争达到1000亿元。园区不断优化产业园区功能分区。根据区域主体功能定位，科学划定产

48、业园区功能边界和拓展空间，按照生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的原则，合理确定产业园区产业发展、公共服务、居住和生态用地比例，科学划定产业集聚区、人口集聚区、综合服务区、生态保护区等功能分区。鼓励产业园区建设用地的多功能立体开发和复合利用，按照统一规划和建设时序进行一体化整体开发，合理调整用地结构和布局，努力实现产业园区建设一体化、两型化、创新化。场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交

49、通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。二、用地控制指标投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重7.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重7.00%”的具体要求。根据测算，投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制

50、指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业固定资产投资强度1259.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“固定资产投资强度4500.00万元/公顷”的具体要求。三、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数65.56%，建筑容积率1.43，建设区域绿化覆盖率7.62%，固定资产投资强度178.05万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米16341.5024.50亩2基底面积平方米10713.493建筑面积平方米23368.341716.17万元4容积率1.435建筑系数65.56%6主体工程平方米14683.347绿化面积平方米1780.508绿化率

51、7.62%9投资强度万元/亩178.05四、节约用地措施投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。五、总图布置方案1、达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。项目

52、承办单位项目建设场区主干道宽度6.00米，次干道宽度3.00米，人行道宽度采用1.20米。道路路缘石转弯半径，一般需通行消防车的为12.00米，通行其它车辆的为9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路类型为城市型。2、场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。3、投资项目生活给水主要是员工工作及休息期间的个人饮用及卫生用水，生活给水水压0.35Mpa。生活粪便污水经级化粪池处理后与一般生活废水一起排到项目建设地污水处理站集中处理达

53、标后排放；雨水经收集口与地表水一起以暗管系统直接排到项目建设地市政雨水管网。为节约电能，设计中选用节能型电器产品，照明选用光效高的光源和灯具，采用低压静电电容补偿以降低无功损耗。合理安排生产，加强用电监督管理，对计量仪表定期校验，确保其计量的准确性。投资项目供电电源由项目建设地变电站专线供给，供电电源电压为10KV，架空线引入场区后由电缆引入高压变配电室内，由场区配电屏分流到主体工程内，配电电压为380V/220V；场区电缆埋地敷设，车间内电缆架空敷设，该地区的供电电源可靠且电压稳定，完全能够满足投资项目的用电需求。低压配电系统采用TN-C-S接地型式，电源中性线在进户处作重复接地，接地装置均

54、利用建筑物基础，重复接地后PE线和N线完全分开。4、该项目由于需要考虑项目产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。场外运输全部采用汽车运输、外部运力为主。项目承办单位设计提供监控系统的基本要求和配置；选用系统设备时，各配套设备的性能及技术要求应协调一致，系统配置的详细清单及安装、辅助材料待确定系统成套供货商后，按技术要求由成套厂商提供；系统应由资信地位可靠、具有相关资质、有一定业绩、服务良好、具有现场安装调试、开车运行经验、能做到“交钥匙”工程的成套厂商配套供货，并应对项目承办单位操作人员进行相关的技术培训。厂房内部散发较大热量的生产设

55、备区域，采用局部封闭进行机械送、排风；当排出废气不能达到排放标准时必须设置空气净化设备。六、选址综合评价投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。 第七章 项目工程设计说明一、建筑工程设计原则项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建