[便利店选址分析]便利店选址六大规则

1、 便利店选址分析 便利店选址六大规则 便利店，是位于居民区附近的实体店或提供网上购物的虚拟店， 指以经营即时性商品或服务为主， 以满足便利性需求为第一宗旨， 采 取自选式购物方式的小型零售店或网上商店。 下面就为大家解开便利 店选址分析，希望能帮到你。便利店及其选址便利店 于20世纪 70年代最先起源于美国 ,移 植到日本后得到飞速发展。 便利店具有以下特征： 地址距离消费者近 , 步行购物5分钟7分钟可到达；商店营业面积在100平方米左右；商 品结构以生活必需品为主体；营业时间长，一般在16小时24小时； 以开架自选货为主，结算在收银机处统一进行。(1) 坐落于“生活道路 所谓“牛活道路”是

2、指商店所处的道路不是一条单纯的交通道 路，周围应该有定的住家和单位。 这样可以保证有一定数量的固定 顾客。(2) 紧挨车站这里的车站主要指地铁车站。或者多部公文车汇集、客流量大 的公共汽车车站。紧挨车站可以为商店带来较多的流动顾客。(3) 商圈内有足量的生活人口一般情况下商圈内应保证有 3000 人以上的生活人口存在 ( 徒步57分钟之内 ) 、这样才能有利于发挥便利店的便利功能。(4) 靠近集聚人的场所能集聚人的场所主要指政府机构、 影剧场、警署、医院、学校、 游览地等。它们可以为商店带来大量的客流。(5) 附近有办公楼街有办公楼存在就有客流存在，办公楼内的客流又是以购买力水 平比较高的白领

3、为主，他们对便利店往往具有比较旺盛的即时需求。(6) 附近有单身宿舍或单身公寓单身宿舍或单身公寓里的居住者对便利的追求特别明显，这就 为便利店的销售带来了极大的机会。(7) 房租应在一天的销售额以下便利店的运转必须建立在低成本的基础之上，房租太高将阻碍便利店的规模扩张。适宜的月房租最好控制在一天的营业额之内。(8) 竞争者较少商圈内应尽量没有竞争者、因为有了竞争对手将使商店的顾客 分流，从而影响到经济效益。以上便利店的立地条件的 8 个要点的实质是要最大限度地保证 商店的客流里。距离的便利性便利店与超市相比，在距离上更靠近消费者，一般情况下，步行 510 分钟便可到达。购物的便利性便利店商品突

4、出的是即时性消费，小容量，急需性等特性。超 市的品种通常在 2000种至 3000种左右，与超市相比，便利店的卖场 面积小(50200 平方米) ，商品种类少，而且商品陈列简单明了，货架比超市的要低， 使顾客能在最短的时间内找到所需的商品。 实行进出口同一的服务台收款方式，避免了超市结账排队的现象。据统计， 顾客从进入便利店到付款结束平均只需三分钟的时间。时间的便利性一般便利店的营业时间为 1624 小时，全年无休，所以有的学 者称便利店为消费者提供“ Any Time”式的购物方式。服务的便利性很多便利店将其塑造成社区服务中心，努力为顾客提供多层次 的服务，例如速递、存取款、发传真、复印、代收公用事业费、代售 邮票、代订车票和飞机票、 代冲胶卷等等，对购物便利的追求是社会 发展的大趋势，这就决定了便利店具有强大的生命力和竞争力。看了“便利店选址分析”的人还看了：1. 便利