施工队合同范本

1、施工队承包合同甲方：（公司名称）乙方：（劳务公司名称）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、 行政法规规定，为建立企业与劳务双方协调、稳定的劳务关系，明确甲、乙双方的权 力和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商一致，达成如下协议，以资共同遵 守。第一条、工程概况工程名称：工程地点： 材料范围划分： 主材由甲方提供，辅材由乙方提供（辅材具体内容见合同附件） 承包方式：包安全、包质量、包人工、包工期、包辅材 范 围：1、项目概况：2、本合同施工范围：消防水、报警、暖通及配套系统工程图纸内及施工规范要求的所有内容、会审纪要、设计变更（含图纸版本升级、甲方指令、技术核定单、

2、主管单位建审意 见）安装、调试及承包工程范围内未列举齐全的其它系统全部工作内容。并配合验收及移交物业【包括 1、消火栓、喷淋管道所有洞口疏通及封堵；2、报警系统桥架安装及所有洞口疏通及封堵；3、所有配套的控制箱安装及线路配管及布 线。（如报警系统按点位数量结算，依据消防主机注册数量为准。消防广播除 外）；4、通风系统所有洞口疏通及封堵。5、喷淋、消火栓出外墙1.5米管道、 设备的挖沟、安装及回填。】 第二条、工程要求1、本工程施工应严格按照工程施工图纸设计、结合现行消防规范和国家标准，进行正确的施工安装。2、施工过程中若施工图纸与施工现场有差异时，乙方应及时向甲方汇报，按照甲方的指示施工。3、

3、甲方派驻为现场项目经理负责工地的管理和质量监督工作。第三条、工期进度和质量1、工期要求：以总包方（建设单位）竣工时间为准，严格按照合同要求，结合建设单位及总包方进度计划要求组织施工，绝对不得影响工程进度。计划消防验收定为天，整改 天移交物业（竣工时间参考大合同），如因乙方施工原因造成验收移交时间滞后，按甲方和乙方签订合同违约条款的内容进行处罚。2、质量标准：整个消防工程应满足图纸设计要求及国家或行业现行的最新相关规范、标准要求。第四条、合同工程款及付款方式：1、 工程总造价暂定为： 。2、单价固定价。2.1自动喷淋系统按喷淋头点位计算（湿式报警阀（组）、水泵接合器（套）、高位水箱连接不单独计价

4、），包含在喷淋头点位之中，元/个（此单价包括但不限于以上内容，应按图纸设计及施工规范要求整个喷淋系统的全部内容）。2.2消火栓系统按消防箱数量计算（大小消防箱价格统一，消防自救卷盘及不论箱内、箱外灭火器安装、高位水箱连接不单独计价），包含在消防箱点位之中，元/套，（此单价包括但不限于以上内容，应按图纸设计及施工规范要求整个消火栓系统的 全部内容）；2.3消防自动报警系统按主机显示的报警点位计算（消防控制室设备及区域控制设备、消防桥架及接地、接线端子箱、总线隔离器、联动控制的起停风机及阀类、防火卷 帘、水流指示器、信号蝶阀及报警阀延迟器、水泵、喷淋泵、稳压泵、高、低位水箱（池） 液位显示仪及稳压

5、装置压力控制仪、消防控制室双电源箱至消防报警主机间的线管线缆 敷设不单独计价，包含在自动报警联动点位之中）元/个（此单价包括但不限于以上内容，应按图纸设计及施工规范要求整个消防报警及联动弱电系统的全部内容）。2.4消防泵及稳压装置，消防泵 3000元/台（消火栓泵及喷淋泵统一价格，包含泵 房内所有阀门、管道、管件以及出泵房1.5米的管道安装调试，包含消防泵控制柜及其电线电缆、线缆桥架安装），消防稳压装置2500元/套（包括稳压罐、稳压泵、控制柜、 电力电缆及相关的管道阀门管件安装），以上单价包括但不限于以上内容，应按图纸设 计及施工规范要求整个稳压装置、消防泵安装的全部内容）。02.5消防预埋

6、系统：按平方计算，焊接钢管元/平方米，JDG或KBJ管压接元/平方米，重型或中型 PVC 元/平方米。预埋内容包括现浇面管路敷设，过楼板过梁 的消防水系统预留洞预留，消防弱电桥架过楼板过梁预留，消防通风系统风口风机过楼板过梁预留洞预留，消防通风系统手动控制按钮复位按钮钢丝线管预留预埋及二次配 管，消防设备控制箱至消防设备间的电力电缆线管预留预埋，暗装消火栓箱洞口预留预 埋等所有工作；（以上各类预埋管单价包括但不限于以上内容，应按图纸设计及施工规 范要求整个预埋的全部内容）。2.6消防通风系统：风机按风机数量确定施工单价，元/台，包括风机安装、风机控制柜安装，风机控制柜至风机之间的电力电缆及其线

7、管安装调试，风机房风井开洞及封堵；通风风管按平方计算，元/平方米，包括所有通风管道，及风管上的各种阀门、风口、防虫网的安装，透光法试验。过楼板过墙洞口的（修）开洞和封堵（设计 有套管的加套管封堵）；正压送风口按数量（每套含百叶安装）计算，元/套,包括调试，洞口（修）开洞及封堵。（此单价包括但不限于以上内容，应按图纸设计及 施工规范要求整个通风系统的全部内容）。3、支付方式：付款方式及节点比例见合同附件。第五条、甲方责任1、 甲方有权根据合同要求，对乙方的工作 （工程进度、工程质量、安全文明施工、材料 保管、卫生等）进行监督检查，若乙方违反约定，必须无条件整改，如有不服从项目部指挥，甲方有权提出

8、勒令整改及停工，并根据公司制订的施工管理与处罚制度做出 相应的经济处罚直至终止本合同， 未结算的施工费不再支付，由此给甲方造成损失的， 有权向乙方索赔。2、甲方负责协调乙方施工用水、用电接驳点，并帮助乙方协调现场加工区位置。施工现场水电费由甲方承担 （乙方负责提供电源线及电源箱，电源箱内安装国家认可的电表及漏电开关）。3、甲方为乙方提供完整施工图纸贰套，其中一套为竣工图纸，不递交竣工图纸不予以决算。（若丢失由乙方自己负责）4、甲方负责材料及设备（不含施工用机械设备）的供应，供应的材料及设备应符合规范要求。5、甲方有权对乙方违规违纪行为进行处罚，甲方为乙方提供住宿场所，生活用品及水电费一律由乙方

9、自行承担。6、 现场施工负责人 :身份证号电话：第六条、乙方责任1、严格按照甲方下达的指令进行工作安排，确保工期与施工质量，同时对施工所需材料提前申报，未报、漏报造成的公司人员费用及运输费损失由乙方负责。2、乙方应在开工前向甲方提交现场施工人员名单、身份证复印件及联系电话，不得缺 少，否则每缺少一人罚款 100元，特殊工种（电焊工、电工）无证操作者，发现一次 罚款1000元直至有证人员到场，因此造成停工乙方负全责。3、严格遵照施工规范和消防验收规范进行施工安装。4、进场之前必须购买人身保险，乙方应向甲方提供人身保险复印件存档，乙方在施工中如有人员增加，需及时通报甲方，未购买人身保险的施工人员不

10、允许进入工地施工， 因违章造成的人身安全事故，由乙方自行负责。如若不办保险，将由甲方代办，费用 从施工费里双倍扣除。5、施工人员进入现场必须佩带有公司标示的安全帽，人工梯子作业需有专人保护，高空作业需佩带安全带工作，电源连接必须由专业电工操作，现场用电设备要做到“一机一闸一保护”，否则，将进行100-500元罚款（从施工费中扣除）。6、材料和设备到工地后由乙方负责卸车搬运到安装现场，如产生费用由乙方承担。并负责保管，安装结束后经核算材料和设备数量无误后，方能支付剩余施工费，如有丢失照价赔偿。乙方自带施工所用的施工工具和机械设备。若施工中造成其它工序成品破坏，自行赔偿。7、施工过程中，由于乙方未

11、按照图纸和规范施工造成的返工及材料损失由乙方负责。乙方人员应遵守工地的一切规章制度，并与其他施工队协调关系，如果发生打架或偷盗事件（除总包按照协议处罚外，乙方再按合同总额扣1%至10%勺损坏公司名誉费等, 造成业主或其他相关施工单位损失的，由乙方自行承担全部责任）。8、乙方负责人配合甲方按时参加工地有关会议，及时向工人传达会议内容，若发生有 不服从管理，无礼顶撞甲方管理人员现象的每次扣除施工费 1000 元，或者停止支付 施工费或解除合同，不按甲方技术交底施工，所造成返工乙方自负，并且赔偿损坏的 材料。9、乙方负责人每周不得少于六日在施工现场，否则一次500 元罚款，工长必须每天坚守岗位，离开

12、现场必须和甲方请假， 保证24小时手机开机， 发现一次扣除施工费 100 至 500 元。10、乙方不得中途无故退场，或私自将现场工人调走，施工工人不得低于甲方要求的人 数，如影响进度违约行为，每天每人扣除 500 元违约金。 施工队自行解决施工人员的 住宿用品，甲方只提供住所。11. 加工场地乙方必须每天下午清理打扫卫生，如有不服从者一次罚款 100 元，如果甲 方总包卫生安全大检查，乙方应积极配合。当天施工现场开洞，凿槽等施工垃圾应及 时清理干净。否则每处罚款 100 元，罚款后建筑垃圾当天必须清理干净，否则双倍处 罚。施工中乙方不得挪用或者偷用甲方设备，材料，若被甲方发现一次单件处罚一万

13、 元，以此类推，若构成犯罪的移交公安机关处理。12、乙方施工中发生的签证及变更费用，业主给甲方签证，甲方给乙方签证，否则不 予办理结算手续， 施工中出现的变更乙方必须无条件服从甲方的指挥， 尽快组织人员 施工，不得以任何理由拒绝施工，否则，乙方承受每次500 元的罚款。所有签证业主与甲方结算支付后，甲方与乙方结算。13、严禁直埋线（无套管穿线），任何线路必须穿管敷设。所有线段依据规范要求做好 线号标示以及报警线路进箱保护套，烫锡处理，否则一处罚款 100 元。标示内容与竣 工图相符，管道、设备明显处作标识及标牌，向甲方提交设备编码表及设备编码图。14、如发生特殊情况需要打洞的，有签证按照第12

14、 条解决，没有签证由乙方承担。15、施工现场的用水用电甲方只负责指定建设方的二级配电箱位置及接线端口，二级配 电箱到加工区及施工现场的配管、配线、电源箱由乙方自行购买及敷设、安装。生活 区水电费施工方自行支付。16、乙方负责所有材料设备的卸车费用。17、业主方要求甲方出义务工，乙方必须无条件配合。第七条：工程质保责任工程验收合格后，质保期二年，到期后经检查无问题后，一个月内 无息支付 质保 金，质保期内，如需维修，乙方应接到通知后 24 小时内维修，如不能在要求时间内 到场维修，甲方则另行安排人员维修，费用从质保金中双倍扣除，工程实行质量终身制原则，超出质保期后如出了质量事故，若属于施工质量造

15、成的，甲方保留通过法律形式追究乙方责任的权利。第八条：其他1、如施工中有争议，双方友好协商解决，解决不成交有地方仲裁部门或者地方法院 解决。2、合同外工程清单无单价按定额人工、辅材和机械按甲方与业主方大合同比例优惠后，下浮30%减去税金和管理费结算。3、每次付款乙方须向甲方提供施工费付款申请，施工费核算表，工资发放保证书， 工资表。双方盖章或者签字生效。第九条：合同一式肆份，甲方叁份，乙方一份，经双方签字或盖章后 生效。甲方： 乙方：日期： 日期：第十条：附件1、材料明细总单；2、合同支付节点和支付比例；3、安全协议4、施工管理制 度；5、宿舍管理制度；6不拖欠农民工保证书；7、甲供材来设备；

16、8公司常 用价格表附件一材料明细总单18合同支付节点和支付比例一、工程量节点比例：自动喷水系统：单体或分区试压完成支付总工程量的 60%*80% ，调试完成 10%*80% （具备消防验收） ，消防验收通过后支付总工程量 80%，移交物业及 项目结算后（三月内） 17%， 保修金 3%。消火栓系统：单体或分区试压完成支付总工程量的 60%*80% ，洞口封堵、水带、 卷盘、灭火器安装完成 10%*80% （具备消防验收），消防验收通过 后支付总工程量 80%，移交物业及项目结算后（三月内） 17%， 保修 金 3% 。消防电系统：单体、分区调试完成支付总工程量的 60%*80% 。系统联动调试

17、完成 10%*80% （具备消防验收），消防验收通过后支付总工程量80%，移交物业及项目结算后（三月内） 17%，保修金 3%。防排烟系统：1、系统、调试完成后支付 65%*80%（消防验收前）2、消防验收后付到总工程款的 80%，移交物业及项目结算后（三月 内）付到总工程款的 17%，保修金 3%。二、预埋部分：面积 *总面积 =预埋总价1、预埋按 60%计算； 2、二次配管按 40%计算2、结算方法：1）预埋总造价 *面积 *预埋节点 60%*支付比例 70%。2）预埋总造价*面积*二次配管节点40%*支付比例70%。3）穿线及设备底座安装完成并通过建设方及甲方验收合格后 支付剩余预埋款项

18、。二、结算方法：1、 单体、分区调试、试压完成前按每人每月800兀（一个月每人， 含生活费）支付，收麦、收秋时按每人1000-3000元借支，春节按工 程进度或节点计算。2、消防验收后付到总工程款的80%，移交物业及项目结算后（三月 内）付到总工程款的97%，总造价的3%作为工程二年的质保金，质 保期结束后，如无争议，30个工作日内无息结清余款。甲方： 乙方:日期： 日期:附件三安全协议书一、参加施工的每个同志要热爱本职工作，牢固树立“安全第一”的思想，遵守 劳动纪律，服从领导，听从指挥，工作时思想集中，坚守岗位，积极参加安 全生产的各种活动。二、进入操作岗位后，要认真检查作业环境是否安全，发

19、现有影响安全操作的 障碍和不安全因素时，应立即与有关人员联系，设法排除。三、严格遵守安全操作规程和认真按照安全交底的要求进行操作，未经许可不 得从事非本工种作业，严禁酒后上班，不得在禁止烟火的地方吸烟、动火。四、进入施工现场必须戴安全帽，高空作业和进行有坠落危险的作业时必须系好 安全带，高空作业不得穿硬底和带钉易滑的鞋，不得往下投掷物料。严禁赤 脚或穿高跟鞋、拖鞋进入施工现场。五、正确使用防护装置和防护设施，对特种防护装置、防护设施和警告。安全标 志不得随意拆除和随意挪动。六、在施工现场行走要注意安全，路要畅通，严禁攀坐不安全位置，严禁乘井字 架吊栏上下。建筑垃圾严禁从楼层窗户向下抛掷。七、防

20、止机电和机械伤害事故，严禁无证上岗，机工电工各有专职，如发现机械、线路故障，应立即报告机、电工，不准擅自动手。八、作业队组须设兼职安全员，每日早上工作前，要结合当天工作内容讲安全 注意事项，并且要有文字记录。经常进行安全知识学习，强化安全意识，提 高安全技能，杜绝各类事故的发生。九、严禁使用童工。十、如有违反安全规定操作施工每发现一次罚款人民币100元整。甲方： 乙方：日期： 日期:附件四施工管理制度1、施工前必须与单位签订安全责任书，服从单位的管理，特殊作业人员必须 持操作证上岗。2、所有人员进入现场必须戴安全帽，现场内禁止吸烟，高空作业必须严格按 照操作规程系挂好安全带。3、搞好文明施工，

21、做到工完场清脚下净，做好成品保护工作。4、发生违章经教育、纠正不整改的单位，将进行罚款并责令其停工，严重者 将终止合同。5、进场参与施工的管理人员及施工作业人员的配备，其素质、数量必须与合 同或协议规定相符。6、经本项目部确定认可人员及数量不可随意变动，必须常驻现场。因故需要 离开现场必须请假。7、现场体检不合格及经教育培训考试不合格者必须清退出现场。8、劳务分包队伍现场负责人必须常驻现场，履行组织管理职能，不经我项目 部批准不得更换，其有事离开现场必须经我项目部批准。9、劳务分包队伍的任何人员必须尊重总包单位、业主（甲方）和监理单位人 员，不得无理顶撞。 违者对当事人视情节轻重罚款 100

22、元/ 人 次，并对劳务分包 队伍处罚 500 元/ 次。10、劳务分包队伍管理混乱， 经常出现违反管理程序或规定时间， 不服从总包 项目管理者，对劳务分包队伍现场负责人处 300-1000 元/ 次罚款，累计出现 3 次将劳务分包队伍驱逐出现场， 劳务分包队伍必须另换其他人， 保证施工的正常 进行。如劳务分包队伍施工连续 2 个月达不到项目部要求或管理处于失控状态， 同样驱逐劳务分包队伍现场负责人。13、劳务分包队伍管理人员或操作人员必须准时参加我项目部组织的有关会 议或活动，对无故迟到者罚款 50 元/ 人，对无故不参加者罚款 200元/人。14、劳务分包队伍不得拒收、拒签我项目所发的任何函

23、件、整改、通知、施工措施、方案等文件，否则罚款 200元/ 次。如有异议可用回函解决。15、项目部的任何罚款无须劳务分包队伍签字确认， 我项目所发函件即为扣款 依据。16、劳务分包队伍人员的增减、 进出场、 机械设备进出场必须报项目工程施工 部批准，然后方可办理有关手续。17、必须严格执行项目部各项管理制度，及时填报各种表格及报表。18、任何施工现场布置必须有方案、有计划并经项目部批准后方可实施。19、任何施工人员必须持证上岗。20、所有劳务分包队伍施工管理人员须着装整洁， 头发理顺， 注意举止行为。21、劳务分包队伍对公司的函件必须统一格式、正式打印、有统一编号，并且 有负责人签字或单位公章

24、，否则我项目部拒收。22、施工现场内严禁任何人使用明火或开小炉灶。违者罚款300 元/ 人。23、进入施工区域戴好安全帽，并符合规定，违者罚款 10元/ 人次。24、现场内严禁随地大小便，违者罚款小便 50 元/人 次，大便 200元/人次。25、爱护现场内的安全、消防、测量、照明设施及有关标牌等，违者罚款50元/ 人，并负责赔偿损失。26、现场内严禁乱抛垃圾、烟头、水果皮、废纸等，否则每起罚款50 元/ 人。27、所堆放物品无论堆放时间长短，必须堆放整齐。28、施工现场、生活区严禁带有金钱性质的赌博，酗酒行为，否则对劳务分包 队伍责任人罚款 200元/ 次。29、坚持“方案先行”，劳务分包单

25、位施工前，首先由技术负责人上报具体的 施工方案给分管技术负责人，项目认可后，方可进行施工。30、劳务分包工程的各工序完成后，劳务分包单位首先进行自检，自检合格后,由劳务分包专职技术员按照项目资料报验要求， 以书面形式报项目部专业工程师 验收，验收合格后，报监理验收，合格并书面签认后方可进行下道工序。31、所有劳务分包队人员不得直接找监理、甲方、涉及报验，所有检验、试 验等均由项目经理单位报验监理、甲方、设计。32、施工过程中发生的图纸、设计问题，由劳务分包单位技术负责人及时向分 管技术负责人反映，由分管负责人与设计、甲方、监理联系，并办理设计变更、 洽商记录。33、施工过程中发生的图纸更改、洽

26、商等，均由项目资料室按照资料管理程序， 统一发给各相关劳务分包单位施工技术负责人。34、任何施工之前劳务分包单位必须对作业人员进行书面的技术及质量标准的 交底，并报项目部备案，否则将罚款 50100元/次。35、项目质量管理原则：分级控制，分段监督，统一申报。即：劳务分包队伍 质量控制，项目部质量员进行质量控制。分段监督就是施工操作阶段由劳务分包 队伍质量员监督，施工过程中，项目部工程技术部的负责工程师进行质量监督， 施工完毕后，项目部质量员把关验收。统一申报就是由项目部向监理方、 甲方申 报。甲方： 乙方:日期： 日期:附件五宿舍管理与捡查制度1、保持宿舍内地面干净，无烟头、无痰迹、无尘土、

27、无杂物。更不得存放施工用料、机械、工具等。2、保持室内空气清新无异味，并采取清除蚊虫、苍蝇及通风措施。3、床铺被褥，服装统一、室内统一规划，做到布局合理、不乱放、乱摆，个 人不得采取任何隔断、隔离方式。4、被褥整洁、平整、摆放统一，室内各种物品、个人用具及床下物品摆放有 序，保持干净。5、讲究个人卫生，做到勤洗澡、勤换衣、勤换鞋、勤理发。6、宿舍内任何人不得私自拉线接电，不准使用高压电器设备，防止电击伤人 及发生火灾。违反者每人次罚款 200 元。7、宿舍内不准居住家属或女性，不准留宿外单位的任何人员，如发生，每人 次罚款 200 元。8、爱护宿舍内公共设施，床架、铺板、各种用具，登记领取，妥

28、善保管，丢 失损坏照价赔偿。9、建立卫生值班制度，实行专人专岗做到天天有人搞卫生，责任到人。10、严禁在宿舍内酗酒，赌博，非法集会，等有碍社会治安的非法活动，如有 发生，轻者罚款 200 元，重者交公安机关处理。11、严禁在宿舍内，私自生火做饭，烧开水，如有发生每人次罚100 元。12、项目部对各施工队的宿舍， 进行不定期检查， 凡违反上述规定或环境卫生 差的单位，将根据情况给予处罚，并张贴在项目的暴光栏予以公布。13、各施工队必须有专职人员负责后勤管理。14、检查方式 : 采用不定期的方式。参加人员：班组长、施工员、项目部管理人员、各施工队主管人员。15、检查内容:铺面：整洁，被子叠好摆放统

29、一。地面：无烟头、纸屑、无剩菜剩饭等垃圾、无积水、鞋摆放在床下。门窗：擦洗干净，无明显污迹，玻璃完整。脸盆：统一摆放在洗脸架上。餐具：统一摆放在餐具架上。 宿舍走廊：地面无垃圾。栏杆、墙面无污迹。 包裹：集中统一摆放。 洗刷用具：摆放整齐。 宿舍不能摆放无关物品。 每次卫生检查结果，项目部将用文字给予公布，每次评比第一名奖励500元，最后一名处罚500元。甲方： 乙方:日期： 日期:附件六不拖欠农民工工资保证书XXXXXXXXXX劳务公司：为贯彻落实国务院办公厅关于切实解决建设领域拖欠 工程款问题的通知（国办发200394号）精神，切实保障农民工的合法权益。我公司（）在XXXXXXXXXXXXXXXX