场地租赁合同标准版模板

1、场地租赁合同标准版模板在日常生活工作中， 会遇到场地租赁的情况， 今天我就给大家分享一下场地租 赁合同，一起来阅读一下哦关于场地租赁合同模板出租方（简称甲方 ） ：承租方（简称乙方 ） ：签订地点： 签订时间： 根据中华人民共和国合同法 及相关规定， 为明确出租方与承租方的权利义 务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁资产名称与地点甲方将其所有的坐落在 的场地（详见双方核对的图纸 ） ，含办公室，出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期共年，出租期自 年月日起至年月日止。期满后若乙方需要续租，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及租金的交纳期限租金每年计人民币 元（元），每期支付六个月

2、的租金，本协议生效后先付六个月的租金，自第七个月开始支付第二期租金，以此类推。甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票。 第四条租赁期间租赁财产的保养 乙方应合理、妥善使用租赁财产，如乙方使用不当造成租赁财产损坏的（不包括水泥场地 ） ，由乙方负责修缮并承担相关的维修费用。若因租赁物自然原因而损坏的，则由甲方负责维护，保障乙方能正常使用。 第五条争议的解决方式本合同执行过程中若发生争议事项， 由当事人双方协商解决。 协商不成， 双方 同意向 人民法院提起诉讼解决。第六条租赁期满，甲乙双方结清所有费用后，甲方收回租赁物，本合同终止第七条本合同未尽事宜，按中华人民共和国合同法的有关规定，

3、经合同双 方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 出租方 （章） ： 单位地址： 法定代表人 （ 签字） ：授权代表 （签字） ：承租方 （章） ： 单位地址： 法定代表人 （ 签字） ：附件：1. 经双方核定的场地平面图 ;2. 甲方出具的合同签订授权委托书。 场地租赁合同书样本 承租方 （甲方） ： 出租方 （乙方） ： 根据中华人民共和国合同法及有关的规定，甲、乙双方经过平等、自愿、 充分协商，就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见， 特订立本合同， 以 资信守。第一条 租赁场地及用途乙方同意将坐落在 市 区 ，面积为 平方米

4、的场地 （ 以下简称该场地 ） ，出租给 甲方作广告发布或品牌宣传推广使用。第二条 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方应于 年 月 日将该场地交付甲方使用。 第三条 租金及其支付方法1 、租金为每平方米 元/ 月，租金每月为人民币 元（ 大写 元）。2 、基于户外广告的报批程序，乙方同意甲方在本合同约定的户外广告得到政 府批准发布之日起开始计付租金。3 、自开始计付租金之日起， 甲方必须于每月 日前向乙方支付上月租金， 或每 个月支付一次，每次支付前 个月的租金4 、以上款项甲方采用 方式支付， 乙方在收到甲方支付的租金时， 须向甲方提 供国内有效的等值发票，否则甲方可顺延付款。第

5、四条 双方义务（ 一 ） 甲方义务1 、在租赁期内，甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地。2 、在租赁期内，甲方必须服从该场地物业管理公司的管理。3 、甲方须按期向乙方交纳租金，并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而 产生的管理费、水电费等费用。（ 二 ） 乙方义务1 、乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚，并享有处分该场地的权利。2 、租赁期内，乙方保证不将该场地外缘向外 20 米 （ 即以该场地外缘任一点为 圆心、半径为 20 米） 范围内的土地及其附属物租与第三方作房地产广告用。3 、乙方在交付场地给甲方使用时，应保证本场地在出租使用时的质量符合安 全使用及符合本合同的使用

6、目的的要求。4 、租赁期满前一个月， 如乙方继续出租该场地， 在相同条件下甲方享有优先 承租该场地的权利，经同意后双方应另行签订租赁合同。第五条 甲方与乙方的变更1 、在合同期内，如果甲方将该场地的租约转移给第三方时，本合同对第三方 继续有效。2 、乙方转让该场地的土地使用权， 须提前一个月通知甲方。 在同等的条件下， 甲方享有优先购买权。第六条 违约责任1 、乙方不能将该场地交付甲方使用的，应向甲方支付本合同约定的租赁期间 甲方应付总租金的 20%作为违约金。2 、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲方对该场地 使用的其他情况，乙方负责解决该纠纷，并赔偿由此给甲方造成的一切

7、损失。3 、如乙方交付的场地除不可抗力事件外未能达到本合同第四条第 （ 二） 款第 1、2、3项的要求，甲方有权解除本合同，乙方须向甲方支付本合同约定的租赁期 间其应付总租金的 20%作为违约金。4 、乙方不能按规定的日期把该场地交付甲方使用，从逾期交付之日起至实际 交付之日止， 每日按 的 ‰ 支付违约金 ; 逾期超过 日，甲方有权解除本合 同，乙方应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的 20%作为违约 金。5 、如甲方拖欠应付乙方租金超过 日，乙方按每日 ‰ 计收甲方应交而 未交款的滞纳金 ; 如甲方未经乙方同意， 拖欠月租金超过 个月以上的，乙方有权

8、 单方解除合同， 收回场地，甲方应向乙方支付应付而未付租金的 20%作为违约金。6 、由双方根据具体情况选择 ( 只能选择一项 ) ：( ) 除非本合同另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。如甲方提前 退租，甲方应提前 天书面通知乙方，并向乙方支付余下租赁期内其应付租金的 20%作为违约金 ; 如乙方提前收回场地，乙方应提前 天书面通知乙方，并向甲方 支付余下租赁期内甲方应付租金的 20%作为违约金。( ) 任何一方如需提前解除合同，须书面通知对方。自另一方收到通知之日起 日后，本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。第七条 转让条款未经合同其他方书面同意， 任何一方不得全部或部分转让

9、其在本合同项下的权 利和义务。第八条 免责条款由于不能预见、 不能避免和不能克服的自然原因或社会原因， 致使本合同不能 履行或者不能完全履行时， 遇到上述不可抗力事件的一方， 应立即书面通知合同 其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内， 向合同其他方提供经不可抗力事 件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、 部分履行的有效 证明文件， 由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、 或 者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任第九条 法律适用对本合同的订立、 履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民

10、共和国法律。第十条 争议的解决因本合同的签订、 履行而发生争议的， 合同各方应本着友好、 写作的态度进行 协商; 协商不成的，可以提起诉讼，双方同意由合同履行地的人民法院管辖。第十一条 其它1 、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。补充协议与本合 同具有同等法律效力。2 、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3 、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，均具同等法律效力。4 、本合同有效期为一年，自双方签字、盖章之日起生效。5 、其他约定：甲方： 乙方：地址： 地址：法定代表人 法定代表人（ 或授权签约人 ） ： （ 或授权签约人 ） ：房屋场地租赁合同参考出租方

11、（甲方） ：姓名： 身份证号：承租方 （乙方） ：姓名： 身份证号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、 自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋 ）坐落于 ; 位于第 层，共 （ 套）。第二条 房屋用途该房屋用途为居住 。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经 有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。第三条 身份及通讯地址确认1. 甲方应向乙方出示身份证，身份证号码为：通信地址： 联系电话：2. 乙方应向甲方出示身份证，身份证号码为：通信地址： 联系电话： 第四条 租赁期限租赁期限自 年 月 日

12、至 年 月 日止。第五条 租金租赁期间该房屋租金共（人民币大写）元整（元）。甲方收款后应提供给乙方 有效的收款凭证或甲方打收到租金的收条时必须按手印。在租赁期间，如遇到市场变化，甲乙双方可另行协商调整租金标准 ;但调整租 金标准最高标准不能超过现租金的 10%，除此之外，出租方不得以任何理由任意 调整租金。第六条 付款方式租金采取预付方式，房屋租金每 （ ） 支付一次，于本合同签订的同时，乙方 向甲方支付第一年的房屋租金 （人民币大写 ） 元整（ 元），第二年租金于 年 月 份之前付清，以后每年租金应于上一年租赁期满前一个月付清。第七条 甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷或家庭纠

13、纷 ; 除补充协议另有约定外，有 关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前全部办妥。该房屋出 租后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任， 由此给乙方造成的精神损失和经 济损失的，由甲方负责全部赔偿。第八条 维修养护责任1. 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态， 因燃气 管道、电路老化、 暖气管道基本设施质量不合格经所引起的事故， 经有关部门认 定后由甲方全部承担责任， 由此给乙方造成损失的由甲方全部赔偿。 乙方发现该 房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。2. 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。3. 乙方应合理使用并爱护该

14、房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使 用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的， 乙方应负责维修或承担赔偿责 任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的， 甲方可代为维修或购置新物， 费用 由乙方承担。第九条 关于设备、设施、装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意处置房屋内的设备、 家具，不得损坏房屋设施， 如需改变房屋的 内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备， 需先征得甲方同意， 投资由乙方 自理。退租时，除另有约定外， 甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复 工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1

15、. 水、电费 ; 2. 煤气费 ; 3. 电话费 ; 4. 物业管理费 ; 5. 有线电视使用费 ; 6. 宽带网络服务费 ; 7. 暖气费。其中，水、电费、煤气费、物业管理费由甲方向乙方出具实际实用的上述四项 支出费用凭条后，乙方再按凭条全额数目付给甲方，按照 每季度 结算; 暖气费 （租赁期不满整个供暖季时，可按实际租赁天数缴费 ）按年结算 ;其他费用，如电 话费、有线电视使用费、宽带网络服务费，自行向有关部门缴纳。（ 甲方必须给提供电话、有线电视、宽带网络的开户卡 ）本合同签订的同时，乙方应向甲方交纳（人民币大写）元整（元）的保证金， 待合同到期或解除后， 乙方将房屋及房屋附属设施、 设

16、备、电器清单交付给甲方， 并经甲方确认无误、 损坏后，甲方将（人民币大写 ） 元整（ 元）保证金本金全额 退还给乙方。 合同履行期间， 如果乙方未按照本合同约定支付、 交纳相应款项或 违约金等，甲方有权从保证金中直接扣除，同时甲方有权要求乙方补足保证金。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关 的费用，由双方协商 承担。第十一条 租赁期满租赁期满， 乙方有意继续承租， 应提前三十日向甲方提出续租要求， 征得甲方 同意后，双方重新签订房屋租赁合同或者补充协议 ; 如在上述期限内未提出的， 期限届满后， 则租赁合同自动终止， 乙方应于租赁期满时腾空租赁房屋， 同时甲 方

17、有权出租给其他人。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的， 本合同继续有效， 租赁期限为不 定期，双方均有权随时解除合同，但应提前十日书面通知对方。第十二条 房屋的交付及返还1. 交付：甲方应于月器清单经双方交验签字或盖章并移交房门钥匙后视为 交付完成。2. 返还：租赁期满或合同解除的同时，乙方应返还该房屋及其附属设施，同 时结清应承担的费用 ;甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备电器、读表 清单上签字或盖章。 乙方逾期交付房屋或者交付房屋不符合本合同约定的， 乙 方应当赔偿因此给甲方造成的损失， 如果房屋内有乙方遗留物品的， 视为乙方丢 弃物，甲方有权自行处置。乙方添置的新物可由其自行收回

18、， 而对于乙方装饰、 装修的部分， 原则上由乙 方恢复原状，但经甲方同意的除外。第十三条 合同的解除1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2. 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：(1) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。(2) 因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(3) 因国家、 xx 省、 xx 市的相关规定或甲方单位调房导致本合同不能履行的， 甲方提前一个月通知乙方的。3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：(1) 交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。(2) 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：(1) 逾期支付租金超过 30 日的。(2) 擅自改变该房屋用途或擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。(3) 利用该房屋从事违法活动的。(4) 未按照约定的期限缴纳水、电费、供暖费、燃气费或有线电视费等其他费 用，逾期超过一个月的。(5) 乙方违反宿舍区的管理规定，造成较坏影响的。(6) 未经甲方同意擅自将房屋出租给他人的。5. 符合本条前款之内容的， 有权解除合同方将合同解除的函件 ( 并提供解除合 同的事实与理由 ) 向对方邮寄后即生效，邮寄地址为本合同约定的地址。一方有 异议的，应于收到信函之日起十日内向对方书面提出。第十四条